УХВАЛА             
 
16 лютого 2022 року 
м. Київ
 
справа № 725/2209/19
провадження № 61-11281св21
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.,
 
учасники справи:
позивач - акціонерне товариство «ОТП Банк»,
відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , державний реєстратор Чернівецької міської ради Карвацька Галина Федорівна, приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Калашнікова Інна Сергіївна, приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Балацький Олег Олександрович, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,
третя особа - ОСОБА_6 ,
 
розглянувши у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на постанову Чернівецького апеляційного суду від 31 травня 2021 року у складі колегії суддів: Кулянди М. І., Одинака О. О., Половінкіної Н. Ю., у справі за позовом акціонерного товариства «ОТП Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , державного реєстратора Чернівецької міської ради Карвацької Галини Федорівни, приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Калашнікової Інни Сергіївни, приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Балацького Олега Олександровича, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа - ОСОБА_6 , про визнання недійсними правочинів та скасування рішень державних реєстраторів і реєстраційних записів,

ВСТАНОВИВ:
 
Короткий зміст позовних вимог і рішень судів
 
У квітні 2019 року АТ «ОТП Банк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , державного реєстратора Чернівецької міської ради Карвацької Г. Ф., приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Калашнікової І. С., приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Балацького О. О., ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа - ОСОБА_6 , про визнання недійсними правочинів та скасування рішень державних реєстраторів і реєстраційних записів.
 
Рішенням Першотравневого районного суду міста Чернівців від 27 січня 2021 року у задоволенні позову відмовлено.
 
Рішення суду мотивоване тим, що вимога банку про визнання договору іпотеки недійсним є безпідставною.
 
Постановою Чернівецького апеляційного суду від 31 травня 2021 року рішення Першотравневого районного суду міста Чернівців від 27 січня 2021 року в частині відмови у задоволенні позовних вимог АТ «ОТП Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про скасування рішення державного реєстратора Чернівецької міської ради Карвацької Г. Ф. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 41334281 від 30 травня 2018 року, скасування рішення державного реєстратора Чернівецької міської ради Карвацької Г. Ф. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 41333391 від 30 травня 2018 року, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішення приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Калашнікової І. С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41414332 від 04 червня 2018 року, визнання недійсним договору іпотеки, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , скасування рішення приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Калашнікової І. С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41417311 від 04 червня 2018 року, скасування рішення приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Калашнікової І. С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41418971 від 04 червня 2018 року, визнання недійсним свідоцтва, серія та номер 3181, виданого 10 грудня 2018 року щодо права власності ОСОБА_1 , скасування рішення приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Балацького О. О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 44507083 від 10 грудня 2018 року скасовано.
Позов АТ «ОТП Банк» в цій частині задоволено.
 
Скасовано рішення державного реєстратора Чернівецької міської ради Карвацької Г. Ф. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 41334281 від 30 травня 2018 року на квартиру, виділену частку в натурі нерухомого майна, яка складається з двох кімнат загальною площею 157,40 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_5 .
 
Скасовано рішення державного реєстратора Чернівецької міської ради Карвацької Г. Ф. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 41333391 від 30 травня 2018 року на квартиру, виділену частку в натурі нерухомого майна, яка складається з двох кімнат загальною площею 91,90 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_4 .
 
Визнано недійсним договір купівлі-продажу, посвідчений 04 червня 2018 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Калашніковою І. С. щодо відчуження на користь ОСОБА_2 квартири, виділеної частки в натурі нерухомого майна, яка складається з двох кімнат загальною площею 157,40 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 .
 
Скасовано рішення приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Калашнікової І. С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41414332 від 04 червня 2018 року на квартиру, виділену частку в натурі нерухомого майна, яка складається з двох кімнат загальною площею 157,40 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_2 .
 
Визнано недійсним договір іпотеки, посвідчений 04 червня 2018 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Калашніковою І. С., укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 щодо іпотеки квартири, виділену частку в натурі нерухомого майна, яка складається з двох кімнат загальною площею 157,40 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 .
 
Скасовано рішення приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Калашнікової І. С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41417311 від 04 червня 2018 року, а саме іпотеку на квартиру, виділену частку в натурі нерухомого майна, яка складається з двох кімнат загальною площею 157,40 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 .
 
Скасовано рішення приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Калашнікової І. С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41418971 від 04 червня 2018 року, а саме заборону на квартиру, виділену частку в натурі нерухомого майна, яка складається з двох кімнат загальною площею 157,40 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 .
 
Визнано недійсним свідоцтво, серія та номер НОМЕР_1 , видане 10 грудня 2018 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Балацьким О. О. щодо права власності ОСОБА_1 на квартиру, виділену частку в натурі нерухомого майна яка складається з двох кімнат загальною площею 91,90 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 .
 
Скасовано рішення приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Балацького О. О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 44507083 від 10 грудня 2018 року на квартиру, виділену частку в натурі нерухомого майна, яка складається з двох кімнат загальною площею 91,90 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_1 .
 
Рішення Першотравневого районного суду міста Чернівців від 27 січня 2021 року в частині відмови в задоволенні позову до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про скасування реєстраційних записів змінено, виклавши мотивувальну частину в редакції цієї постанови.
 
Рішення Першотравневого районного суду міста Чернівців від 27 січня 2021 року в частині позову АТ «ОТП Банк» до державного реєстратора Чернівецької міської ради Карвацької Г. Ф., приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Калашнікової І. С., приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Балацького О. О. скасовано.
 
В задоволенні позову АТ «ОТП Банк» до державного реєстратора Чернівецької міської ради Карвацької Г. Ф., приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Калашнікової І. С., приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Балацького О. О. відмовлено.
 
Стягнено з ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь АТ «ОТП Банк» по 20 748,80 грн судових витрат з кожного.
 
Постанова суду апеляційної інстанції мотивована тим, що ОСОБА_4 діяла недобросовісно, зловживаючи своїми цивільними правами на шкоду кредитору, оскільки відчуження спірного майна фактично відбулося з метою уникнення звернення стягнення кредитором на іпотечне майно.
 
Позов заявлений до неналежних відповідачів та відсутні визначені процесуальним законом підстави для заміни неналежних відповідачів належним, що є підставою для відмови у задоволенні позову до такого відповідача.
 
Короткий зміст та узагальнення доводів касаційних скарг
 
У касаційній скарзі, поданій у липні 2021 року до Верховного Суду, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , посилаючись на неправильне застосування судом апеляційної інстанції матеріального права та порушення норм процесуального права, просять скасувати постанову суду апеляційної інстанції та залишити в силі рішення суду першої інстанції.
 
Рух справи в суді касаційної інстанції 
 
Ухвалою Верховного Суду від 08 липня 2021 року відкрито касаційне провадження у цій справі та витребувано матеріали справи з Першотравневого районного суду міста Чернівців.
 
16 лютого 2022 року справу розподілено колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду в складі Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.
 
Позиція та висновки Верховного Суду
 
Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
 
Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.
 
Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.
 
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу. 
 
Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду
 
УХВАЛИВ:
 
Справу за позовом акціонерного товариства «ОТП Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , державного реєстратора Чернівецької міської ради Карвацької Галини Федорівни, приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Калашнікової Інни Сергіївни, приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Балацького Олега Олександровича, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа - ОСОБА_6 , про визнання недійсними правочинів та скасування рішень державних реєстраторів і реєстраційних записів призначити до судового розгляду.
 
Справу розглянути в порядку спрощеного позовного провадження колегією в складі п`яти суддів за наявними у справі матеріалами без повідомлення учасників справи.
 
Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.
 
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:	А. І. Грушицький   І. В. Литвиненко    Є. В. Петров