УХВАЛА

04 лютого 2022 року 
м. Київ

cправа №  904/6179/21 

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Берднік І.С. - головуючого, Зуєва В.А., Міщенка І.С.,

розглянувши матеріали касаційної скарги Приватного підприємства «Будінвест Гарант»
на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 10.01.2022 (у складі колегії суддів: Антонік С.Г. (головуючий), Березкіна О.В., Іванов О.Г.)
та рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 13.10.2021 (суддя Манько Г.В.)
у справі № 904/6179/21

за позовом   Криворізької східної окружної прокуратури Дніпропетровської області
до   Новопільської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, Приватного підприємства «Будінвест Гарант»
про   визнання незаконним і скасування рішення сільської ради, визнання договору купівлі-продажу комунального майна недійсним, скасування державної реєстрації права і повернення комунального майна,

ВСТАНОВИВ:
Згідно з рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 13.10.2021 у справі №904/6179/21, залишеним без змін постановою Центрального апеляційного господарського суду від 10.01.2022, позов задоволено. Ухвалено визнати незаконним і скасувати рішення Новопільської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області від 19.08.2020 № 1065 - XLIII/VП «Про надання дозволу на приватизацію орендованого нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Новопілля, вул. Полтавського, 9А шляхом викупу». Визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 22.10.2020, який посвідчено 22.10.2020 приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області та зареєстровано в реєстрі за номером 2801, укладений між Новопільською сільською радою Криворізького району Дніпропетровської області та Приватним підприємством «Будінвест Гарант» (далі - ПП «Будінвест Гарант») щодо нежитлової будівлі, виробничого будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, котельня літ. «А», загальною прощею 77,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Новопілля, вул. Полтавського, 9А, з одночасним припиненням речових прав ПП «Будінвест Гарант» на вказаний об`єкт нерухомого майна (номер запису про право 38789676). ПП «Будінвест Гарант» повернути Новопільській сільській об`єднаній територіальній громаді Дніпропетровської області нежитлову будівлю, виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, котельня - літ. «А», загальною прощею 77,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Новопілля, вул. Полтавського, 9А, шляхом підписання акту прийому - передачі.
20.01.2022 ПП «Будінвест Гарант» подало безпосередньо до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 10.01.2022 та рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 13.10.2021 у справі №904/6179/21.
Касаційну скаргу оформлено і подано з дотриманням вимог, установлених статтями 288, 290, 291 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК). 
За змістом пункту 5 частини 2 статті 290 ГПК у касаційній скарзі повинно бути зазначено підставу (підстави), на якій (яких) подається касаційна скарга з визначенням передбаченої (передбачених) статтею 287 цього Кодексу підстави (підстав).
Відповідно до частини 4 статті 294 ГПК в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження.
Зі змісту касаційної скарги ПП «Будінвест Гарант» убачається, що підставою касаційного оскарження судових рішень у справі № 904/6179/21 скаржник вважає наявність випадку, передбаченого пунктом 1 частини 2 статті 287 ГПК.
Правом подати заперечення проти відкриття касаційного провадження у справі №904/6179/21 за касаційною скаргою ПП «Будінвест Гарант» інші учасники справи не скористалися.
Із огляду на зміст касаційної скарги ПП «Будінвест Гарант», ураховуючи положення статті 294 ГПК, Суд дійшов висновку про відкриття касаційного провадження у справі №904/6179/21 з підстави, передбаченої пунктом 1 частини 2 статті 287 ГПК.
У касаційній скарзі ПП «Будінвест Гарант» заявило клопотання про зупинення виконання оскарженого судового рішення до закінчення його перегляду в касаційному порядку, обґрунтоване наявністю постанови про відкриття виконавчого провадження від 02.12.2021 № 67722413 про примусове виконання наказу Господарського суду Дніпропетровської області від 16.11.2021 № 904/6179/21, необхідністю недопущення порушення прав Комунального закладу «Новопільський навчально-виховний комплекс», який, як вказує ПП «Будінвест Гарант», у разі виконання оскарженого рішення залишиться без теплопостачання, а також урахування інтересів Новопільської сільської ради.
За змістом абзацу 2 частини 4 статті 294 ГПК за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії, якщо зупинити його виконання неможливо.
Частиною 1 статті 332 ГПК визначено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.
Обговоривши доводи, викладені у клопотанні ПП «Будінвест Гарант», із метою забезпечення збалансованості інтересів сторін Суд дійшов висновку про можливість задоволення цього клопотання та зупинення виконання і дії оскарженого судового рішення. При цьому Суд взяв до уваги, що передбаченим процесуальним законом правом подати заперечення проти заявленого клопотання інші учасники справи не скористалися.
Керуючись статтями 234, 235, 287, 294, 301, 332 ГПК, Суд

УХВАЛИВ:
1. Відкрити касаційне провадження у справі № 904/6179/21 за касаційною скаргою Приватного підприємства «Будінвест Гарант» на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 10.01.2022 та рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 13.10.2021.
2. Призначити касаційну скаргу до розгляду у відкритому судовому засіданні               на 23 березня 2022 року о  10:00 у приміщенні Касаційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Копиленка, 6, зал судових засідань № 202 (другий поверх).
3. Встановити строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу (із наданням доказів надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи) до 09 березня 2022 року.
4. Явка представників учасників справи не є обов`язковою.
5. Зупинити виконання і дію рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 13.10.2021 у справі № 904/6179/21 до закінчення його перегляду в касаційному порядку.
6. Витребувати матеріали справи № 904/6179/21 з Господарського суду Дніпропетровської області /Центрального апеляційного господарського суду.
7. Копію цієї ухвали надіслати учасникам справи, Господарському суду Дніпропетровської області, Центральному апеляційному господарському суду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий  суддя                                                                             І. С. Берднік
Судді                                                                                                       В. А. Зуєв 
                                                                                                                І. С. Міщенко