УХВАЛА

23 грудня 2021 року 
м. Київ

Справа №  922/434/21 

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
О. О. Мамалуй- головуючий,  О. М. Баранець, В. І. Студенець
за участю секретаря судового засідання - В.В. Шпорт,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційні скарги  ОСОБА_1 
на постанову Східного апеляційного господарського суду від 11.10.2021
у складі колегії суддів: І. А. Шутенко - головуючий, В. В. Россолов, М. М. Слободін
за позовом фізичної особи ОСОБА_2 
до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чернишевського 30»
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - фізична особа ОСОБА_1 
про визнання недійсним протоколу
за участю представників учасників:
позивача:             не з`явилися
відповідача:    не з`явилися
третьої особи: не з`явилися

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа ОСОБА_2 звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чернишевського 30», в якому просить суд визнати недійсним рішення загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чернишевського 30», оформлене протоколом від 09.03.2020. 

Позовні вимоги мотивовано тим, що при проведенні 09.03.2020 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «Чернишевського 30», було порушено вимоги ст. 6, ч. 14 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», п.п. 7, 8 Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чернишевського 30» щодо порядку організації відкритого поіменного голосування, та порядку підрахунку голосів співвласників багатоквартирного будинку для прийняття відповідного рішення загальними зборами.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 26.04.2021 у справі №922/434/21 в задоволенні позову відмовлено повністю.

Судове рішення мотивовано тим, що неможливо вирахувати точну житлову площу, в матеріалах справи відсутні остаточні відомості на день проведення зборів, а матеріали позовної заяви містять омонімічні розрахунки за кількістю кв.м, на підставі яких вираховувалась кількість голосів співвласників приміщень.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 11.10.2021 скасовано рішення Господарського суду Харківської області від 26.04.2021 у справі №922/434/21 та прийнято нове рішення, яким позов задоволено. Визнано рішення загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чернишевського 30», оформлене протоколом від 09.03.2020, недійсним.

Постанова мотивована порушеннями допущеними під час проведення та прийняття рішень загальними зборами учасників ОСББ.

Суд апеляційної інстанції вказує на те, що у оспорюваному протоколі загальних зборів співвласників ОСББ «Чернишевського 30» від 09.03.2020 зазначено загальну площу квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку, яка не відповідає дійсності, як не відповідає дійсності і зазначена площа квартир та нежитлових приміщень осіб, які взяли участь у голосуванні на зборах.

Не погоджуючись із вказаною постановою суду апеляційної інстанції, ОСОБА_1 звернувся з двома аналогічними касаційними скаргами, в яких просить скасувати постанову Східного апеляційного господарського суду від 11.10.2021 у справі №922/434/21 та направити справу на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

З касаційних скарг вбачається, що скарги подаються на підставі п. 4 ч. 2 ст. 287 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою Верховного Суду від 25.11.2021 відкрито касаційне провадження за касаційними скаргами ОСОБА_1 на постанову Східного апеляційного господарського суду від 11.10.2021 у справі №922/434/21 та призначено скаргу до розгляду.

Верховним Судом встановлено, що ухвалою Верховного Суду від 07.07.2021 передано на розгляд Великої Палати Верховного Суду справу №910/5179/20, у зв`язку з необхідністю відступити від висновків щодо цивільної підвідомчості спору у справі про визнання недійсним рішення загальних зборів, викладених у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 14.07.2020 у справі № 466/8748/16-ц.

При цьому, в ухвалі зазначено, що колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду вважає, що спір про оскарження рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку з будь-яких питань, відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 20 Господарського процесуального кодексу України повинен розглядатися за правилами господарського судочинства, оскільки він наближений до корпоративного спору.

Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 01.09.2021 прийнято до розгляду справу № 910/5179/20.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Оскільки висновок Великої Палати Верховного Суду у справі №910/5179/20 сприятиме забезпеченню єдності судової практики, дотриманню принципу верховенства права, складовою якої є юридична визначеність, то Верховний Суд вважає за необхідне зупинити провадження за касаційними скаргами ОСОБА_1 на постанову Східного апеляційного господарського суду від 11.10.2021 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи №910/5179/20.

Керуючись ст. ст. 228, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд

УХВАЛИВ:

Зупинити касаційне провадження у справі №922/434/21 за касаційними скаргами ОСОБА_1 на постанову Східного апеляційного господарського суду від 11.10.2021 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи №910/5179/20.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя                                                                      О. О. Мамалуй

Суддя                                                                                          О. М. Баранець

Суддя                     В. І. Студенець