Ухвала 
 
15 лютого 2022 року
м. Київ
 
справа № 644/393/19
провадження № 61-6109св21
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Дундар І. О. (суддя-доповідач), Антоненко Н. О., Русинчука М. М.,
 
учасники справи:
позивач - Харківська міська рада,
відповідач - ОСОБА_1 ,
третя особа - державний реєстратор Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області Маслова Л. І.,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу Харківської міської ради на рішення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 21 вересня 2020 року у складі суддів Зябрової О. Г. та постанову Харківського апеляційного суду від 24 лютого 2021 року у складі колегії суддів: Пилипчук Н. П., Кругової С. С., Маміної О. В.,
та касаційну скаргу ОСОБА_1 , яка підписана представником ОСОБА_2 , на постанову Харківського апеляційного суду від 24 лютого 2021 року у складі колегії суддів: Пилипчук Н. П., Кругової С. С., Маміної О. В.,
ВСТАНОВИВ:
У січні 2019 року Харківська міська рада звернулася з позовом до ОСОБА_1 , третя особа - державний реєстратор Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області Маслова Л.І. про скасування рішення про державну реєстрацію права власності.
Заочним рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 02 липня 2019 року позов Харківської міської ради задоволено.
Скасовано рішення державного реєстратора Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області Маслової Л. І. від 25 липня 2017 року № 36289610 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень стосовно об`єкту нерухомого майна - садового будинку АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 1308795063101) за ОСОБА_1 та стягнуто з ОСОБА_1 , на користь Харківської міської ради судовий збір в розмірі 1 921,00 грн.
Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 13 листопада 2019 року заяву ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення задоволено, заочне рішення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 02 липня 2019 року скасовано та справу призначено до розгляду в судовому засіданні.
Рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 21 вересня 2020 року в задоволенні позову Харківської міської ради відмовлено.
Рішення суду першої інстанції мотивоване тим, що під час розгляду заяви про реєстрацію речових прав на нерухоме майно державний реєстратор встановив відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства.   
Постановою Харківського апеляційного суду від 24 лютого 2021 року апеляційну скаргу Харківської міської ради задоволено частково.
Рішення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 21 вересня 2020 року змінено в частині мотивів відмови в задоволенні позову.
Постанова суду апеляційної інстанції мотивована тим, що земельна ділянка, на якій розташовано спірне нерухоме майно знаходиться у постійному користуванні СТ «Електроенергетик» на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської Ради депутатів трудящих від 28 грудня 1955 року. Рішенням Харківської міської ради від 21 лютого 2018 року № 995/18 ОСОБА_1 вже надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки №  НОМЕР_1 із земель територіальної громади м. Харкова площею, орієнтовно, 0, 0603 га для ведення садівництва у садівничому товаристві «Електроенергетик» за адресою: АДРЕСА_2 . Тому скасування рішення про державну реєстрацію за таких обставин не буде ефективним способом захисту прав Харківської міської ради. 
У квітні 2021 року Харківська міська рада подала до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій просить скасувати рішення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 21 вересня 2020 року та постанову Харківського апеляційного суду від 24 лютого 2021 року та направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.
У квітні 2021 року  ОСОБА_1 подав до Верховного Суду касаційну скаргу, підписану представником ОСОБА_2 , в якій просить скасувати постанову Харківського апеляційного суду від 24 лютого 2021року та залишити в силі рішення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 21 вересня 2020 року.
Ухвалою Верховного Суду від 26 квітня 2021 року поновлено Харківській міській раді строк на касаційне оскарження, відкрито касаційне провадження та витребувано справу з суду першої інстанції. 
Ухвалою Верховного Суду від 26 квітня 2021 року касаційну скаргу ОСОБА_1 залишено без руху для усунення недоліків касаційної скарги.
Після усунення недоліків, ухвалою Верховного Суду від 11 червня 2021 року поновлено ОСОБА_1 строк на касаційне оскарження, відкрито касаційне провадження. 
У травні 2021 року матеріали цивільної справи № 644/393/19 надійшли до Верховного Суду та 26 травня 2021 року передані судді-доповідачу Дундар І. О.
Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 16 грудня 2021 року передав справу № 914/2350/18(914/608/20) на розгляд Великої Палати Верховного Суду з огляду на необхідність відступу від висновку викладеного у постанові Верховного Суду у складі колегіїї суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 27 жотвня 2021 року у справі № 545/1883/20.
В ухвалі Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду зазначено, що задоволення вимоги про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності призведе до відновлення порушених прав позивача, і не потребує для застосування додаткових способів захисту, таких як поновлення права власності з таких підстав.
Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 02 лютого 2022 року справу № 914/2350/18(914/608/20) (провадження № 12-83гс21) прийнято до провадження та призначено до розгляду на 19 квітня 2022 року.
Правовідносини у цій справі є подібними до правовідносин у справі № 914/235/18 (914/608/20) (провадження № 12-83гс21).
У пункті 10 частини першої статті 252 ЦПК України встановлено, що у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі. Відповідно до пункту 14 частини першої статті 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється в випадку, встановленому пунктом 10 частини цього Кодексу до закінчення перегляду в касаційному порядку.
Тому колегія суддів вважає за необхідне зупинити касаційне провадження у справі № 644/393/19.
Керуючись статтями 252, 253, 260 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,
УХВАЛИВ:
Касаційне провадження у справі № 644/393/19 зупинити до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 914/235/18 (914/608/20) (провадження № 12-83гс21).
Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття і оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                             І. О. Дундар
 
                                                                     Н. О. Антоненко
 
                                                                     М. М. Русинчук