ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2022 року 
м. Київ
cправа №  909/1060/16(909/387/20) 

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Огородніка К.М.- головуючого, Банаська О.О., Ткаченко Н.Г., 

за участю секретаря судового засідання Ксензової Г.Є.,

за участю представників сторін:
СП ТОВ "Авалон" - Созоник Т.Б.,
ТОВ "ФК "Форінт " - Петришина П.М.,
арбітражного керуючого Грущенка К.О. - Гонти О.А.,
ТБ "Аукціонний центр плюс" - Сніцаренка А.А.,
Сороки Л.Р. (особисто), представника Савчука В.Р.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у режимі відеоконференції касаційну скаргу Спільного українсько-македонського підприємства товариства з обмеженою відповідальністю "Авалон"
на ухвалу Господарського суду Івано-Франківської області від 10.09.2020
та постанову Західного апеляційного господарського суду від 12.05.2021 
у справі № 909/1060/16(909/387/20)
за заявою голови ліквідаційної комісії Приватного підприємства "Авалон 1"
про банкрутство Приватного підприємства "Авалон 1".

ВСТАНОВИВ:
В провадженні Господарського суду Івано-Франківської області перебуває справа про банкрутство Приватного підприємства "Авалон 1" (далі - ПП "Авалон 1", боржник), провадження в якій порушено з урахуванням особливостей застосування процедури банкрутства до боржника, що ліквідується власником, встановлених статтею 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон про банкрутство"). 

Постановою Господарського суду Івано-Франківської області від 13.02.2017 ПП "Авалон 1" визнано банкрутом; відкрито ліквідаційну процедуру щодо нього, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Грущенка К.О.

20.09.2019  ТБ "Аукціонний центр плюс" проведено аукціон з продажу майна ПП "Авалон-1"- лот № 6 складські приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний № 20154924), загальною площею 2 204,1 кв.м, результати якого оформлені протоколом про проведення аукціону №32/19 від 20.09.2019.

23.10.2019 між ПП "Авалон-1" та Сорокою Л.Р.  укладено договір купівлі-продажу рухомого майна підприємства-банкрута, згідно якого продавець продав, а покупець купив нерухоме майно (складські приміщення) за адресою: АДРЕСА_1, згідно з протоколом про проведення аукціону №32/19 від 20.09.2019, остаточна ціна об`єкту продажу складає 2712207 грн 74 коп. без ПДВ.

Договір посвідчено приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Глущенко І.В, зареєстровано в реєстрі за № 2304. Видано свідоцтво на право власності на нерухоме майно (складські приміщення) від 23.10.2019.

Відповідно до ухвали Господарського суду Івано-Франківської області від 12.03.2020, суд затвердив звіт ліквідатора ПП "Авалон 1" арбітражного керуючого Грущенка К.О. про нарахування та виплату основної грошової винагороди за виконання повноважень ліквідатора та витрат, пов`язаних з виконанням ним повноважень у справі; достроково припинив повноваження ліквідатора арбітражного керуючого Грущенка К.О.  у справі №909/1060/16 про банкрутство ПП "Авалон 1" за його заявою; призначив ліквідатором боржника арбітражного керуючого Ловаса В.О.

14.05.2020 Спільне українсько-македонське підприємство товариство з обмеженою відповідальністю "Авалон" (СП ТОВ "Авалон", кредитор) подало до Господарського суду Івано-Франківської області заяву, у якій просило:
- визнати недійсними результати аукціону, проведеного ТБ "Аукціонний центр плюс" з продажу майна ПП "Авалон-1" - лот № 6: складські приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний № 20154924), загальною площею 2 204,1 кв.м, що оформлені протоколом про проведення аукціону № 32/19 від 20.09.2019;
- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна з аукціону, укладений між ПП "Авалон 1" та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Глущенко І.В. 23.10.2019, зареєстрованим в реєстрі за №2302.

В обґрунтування заявлених вимог посилався на порушенням правил щодо підготовки прилюдних торгів (аукціону), порушенням правил проведення прилюдних торгів (аукціону), порушенням правил оформлення результатів прилюдних торгів (аукціону), зокрема, 
-  при проведенні аукціону виставлено на продаж не цілісний майновий комплекс (далі - ЦМК), як то обумовлено умовами договору;
- оголошення про продаж майна ПП "Авалон 1" у вигляді ЦМК не відповідали вимогам законодавства, чим зменшено привабливість цього майна для потенційних покупців та порушено вимоги статей 43, 44, 49, 59 Закону про банкрутство;
- необґрунтовані дії ліквідатора в частині відмови проводити повторний, другий повторний продаж майна у складі ЦМК та перехід до продажу майна з першого, повторного та другого аукціонів окремими лотами не призвели до реалізації майна банкрута за найвищими цінами; 
- оголошення з продажу майна розміщені на сайтах Міністерства юстиції України та Вищого господарського суду України не містили інформації про технічний стан та характеристики нерухомого майна та не відповідали вимогам статті 59 Закону про банкрутство;
-  арбітражним керуючим не вживались заходи до погодження з комітетом кредиторів складу лотів; 
- оспорюваний договір купівлі-продажу майна з аукціону вчинений з порушенням вимог статті 73 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ліквідатор  ПП "Авалон 1" арбітражний керуючий Ловас В.О. вимоги заяви СП ТОВ "Авалон" підтримав з підстав, викладених у відзиві на заяву, зазначав, що арбітражним керуючим Грущенко К.О. при проведенні інвентаризації майна боржника не включено в інвентаризаційний опис, та як результат, в склад ЦМК банкрута, який виставлявся на аукціон 25.04.2019, холодильне обладнання.  З посиланням на статтю 65 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом"  стверджував, що організатор аукціону після проведення аукціону, який не відбувся в зв`язку з відсутністю заяв на участь в ньому, повинен був організувати повторний аукціон з продажу ЦМК, а не проводити продаж майна частинами. 

Товарна біржа "Аукціонний центр плюс"  (далі - ТБ "Аукціонний центр плюс", Біржа) проти задоволення заяви СП ТОВ "Авалон" заперечувала з підстав, наведених у відзиві на заяву, зазначала про відсутність жодних порушень замовником аукціону вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом"; відсутність підстав включати до ЦМК майно, яке на момент організації і проведення аукціону не було включено до ліквідаційної маси; вчинення ліквідатором після включення холодильного обладнання до ліквідаційної маси усіх належних дії,  спрямованих на його продаж та задоволення вимог кредиторів;  відсутність порушення  права СП ТОВ "Авалон" внаслідок проведеного аукціону.

Представник кредитора - ТОВ " Фінансова компанія Форінт" (заставний кредитор майна, яке продано на оспорюваному аукціоні) проти заяви СП ТОВ "Авалон"  заперечував з підстав, викладених у відзиві. Зазначав, що аукціон проведено у відповідності до норм чинного законодавства про банкрутство; право СП ТОВ "Авалон" внаслідок проведеного аукціону жодним чином порушено не було. 

Арбітражний керуючий Грущенко К.О. у наданих суду письмових поясненнях просив суд відмовити в задоволенні заяви СП ТОВ "Авалон",  зазначаючи про здійснення реалізації майнових активів банкрута арбітражним керуючим та організатором аукціону з дотриманням норм чинного законодавства України: реалізація майнових активів банкрута розпочалася з аукціону з продажу майна у вигляді ЦМК; подальша реалізація майна боржника частинами (лотами) дозволила отримати за це майно найвищу ціну; заходи з метою реалізації активів боржника розпочав здійснювати після створення комітету кредиторів, яким було погоджено склад лотів ; належні ПП "Авалон 1" активи (складські, офісні приміщення, квартира тощо) не пов`язані між собою за своїм цільовим використанням, а тому не мають ознак цілісного майнового комплексу; затримка в нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу нерухомого майна з аукціону була зумовлена незалежними від волі сторін обставинами та не спрямована на ухилення переможця торгів від укладення договору.

Обставини встановлені судами

Провадження у справі про банкрутство ПП "Авалон 1" здійснюється з урахуванням особливостей застосування процедури банкрутства до боржника, що ліквідується власником, встановлених статтею 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". 

Постановою  Господарського суду Івано-Франківської області від 13.02.2017 у справі № 909/1060/16 ПП "Авалон 1" визнано банкрутом,  відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором  банкрута  призначено  арбітражного  керуючого  Грущенка К.О. 

У постанові, серед іншого, суд констатував, що за результатами інвентаризації, проведеної ліквідаційною комісією, встановлено, що ПП "Авалон 1" володіє майном: двокімнатною квартирою загальною площею 215,10 кв.м., а адресою: АДРЕСА_2, балансовою вартістю 29 804,13 грн, (ринкова вартість згідно експертного висновку складає 961 330 грн); складськими приміщеннями площею 2204,1 кв.м., розміщеними по АДРЕСА_1 балансовою вартістю 336967,79 грн (ринкова вартість згідно експертного висновку складає 179 9120 грн); приміщеннями офісу по АДРЕСА_1 в м.Івано-Франківську балансовою вартістю 11508,51 грн (ринкова вартість згідно експертного висновку - 289 560 грн). Ці відомості, в числі інших, лягли в основу проміжного ліквідаційного балансу, складеного головою ліквідаційної комісії ПП "Авалон 1" станом на 21.11.2016, який затверджено рішенням власника ПП "Авалон 1" № 21/11/16 від 21.11.2016. 

Згідно зі звітом ліквідатора 19.06.2017 голова ліквідаційної комісії ПП "Авалон 1" Білан Н.М.  передав  ліквідатору  ПП "Авалон 1"  арбітражному керуючому Грущенку К.О. установчі документи та частково іншу документацію ПП "Авалон 1", печатку, майнові та немайнові активи боржника. У той же день ліквідатором проведено інвентаризацію майна банкрута та укладено договір відповідального зберігання майнових активів банкрута, а саме:
- складські приміщення загальною площею 2204,1 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1;
- офісні приміщення, загальною площею 115,1 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1;
- квартира під номером 9, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, загальною  площею 215,1 кв.м., житловою площею 34,5 кв.м. і складається з 2 житлових кімнат (т.13, а.с.115-118).

Відповідно до рішення ліквідатора ПП "Авалон 1" Грущенка К.О. від 16.02.2018 про визначення за конкурсом організатора аукціону з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1" вирішено визначити організатором аукціону з продажу майна банкрута ПП "Авалон 1" - Товарну біржу "Аукціонний центр плюс" (21050, Вінницька область, м.Вінниця, вул.Соборна,31).

Згідно витягів із звіту № 104/18, № 105/18, № 106/18 про незалежну оцінку ринкової вартості (початкова ціна продажу при примусовій реалізації) майна, що належить ПП "Авалон 1", на наданих незалежним оцінювачем Байда Т.А., визначено ринкову вартість двокімнатної квартири № 9 в житловому будинку №52, офісних приміщень, розташованих в АДРЕСА_1 та складських приміщень розташованих в АДРЕСА_1.

27.04.2018 забезпеченим кредитором ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" надано згоду №140/5/5/227 ліквідатору ПП "Авалон 1" арбітражному керуючому Грущенку К.О. на продаж майна ПП "Авалон 1", що перебуває в іпотеці в складі ЦМК виключно на першому аукціоні за початковою ціною, яка складає сукупність вимог всіх кредиторів боржника.

24.10.2018 кредитором у справі про банкрутство ТОВ "Інновація" надано згоду №1510 ліквідатору ПП "Авалон 1" арбітражному керуючому Грущенку К.О. на продаж майна ПП "Авалон 1", що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та є предметом іпотеки, за початковою вартістю ЦМК, що відповідає сукупності визнаних вимог кредиторів з урахуванням вимог ТОВ "ФК Інновація" на загальну суму 2 200 979 грн 31 коп. 

07.03.2019 ТОВ "ФК Форінт" надано згоду ліквідатору ПП "Авалон 1" арбітражному керуючому Грущенку К.О. на реалізацію заставного майна ПП "Авалон  1", що знаходиться в іпотеці (складських приміщень загальною площею 2 204,1 кв.м., які знаходяться за адресою АДРЕСА_1.

На замовлення ТОВ "ФК "Форінт" незалежним оцінювачем В.Семко надано висновок про вартість об`єкта оцінки від 01.03.2019, згідно якого ринкова вартість об`єкта оцінки (складського приміщення) становить 4 154 730 грн.

Господарський суд Івано-Франківської області ухвалою від 10.01.2019 надав згоду на продаж майна ПП "Авалон 1", що є предметом застави ПАТ "Фідобанк", а саме: квартири АДРЕСА_2 загальною площею 215, 1 кв.м.

15.03.2019 між ПП "Авалон 1" в особі ліквідатора Грущенка К.О. (замовник) та ТБ "Аукціонний центр плюс"  (організатор) укладено договір про організацію та проведення аукціону № 04/19, відповідно до якого організатор аукціону бере на себе зобов`язання за свій рахунок організувати та провести аукціон, а замовник сплатити організаторові обумовлену договором винагороду. Об`єктом продажу за цим договором є майнові активи підприємства -банкрута ПП "Авалон-1" , а саме:
- складські приміщення загальною площею 2204,1 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1;
- офісні приміщення, загальною площею 115,1 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1;
- квартира під номером 9, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 215,1 кв.м., житловою площею 34,5 кв.м. і складається з 2 житлових кімнат .

Початковий продаж майнових активів підприємства банкрута на аукціоні здійснювався у вигляді цілісного майнового комплексу, до складу якого входять названі об`єкти нерухомого майна, з початковою вартістю, що дорівнює сукупності визнаних у встановленому Законом порядку вимог кредиторів у справі №909/1060/16 та складає 6459261,25 грн.
19.03.2019 на сайті Вищого господарського суду України та 20.03.2019 на сайті Міністерства юстиції України опубліковано оголошення № 58267 про проведення ТБ "Аукціонний центр плюс" 25.04.2019 аукціону з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1" у вигляді цілісного майнового комплексу до  складу якого входить наступне майно:
лот № 4:  складські приміщення загальною площею 2204,1 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1;
- офісні приміщення, загальною площею 115,1 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1;
- квартира загальною площею 215,1 кв.м. (житлова площа 34,5кв.м. і складається з 2 житлових кімнат), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, квартира № 9. Початкова вартість майна банкрута у вигляді ЦМК є сукупність визнаних судом вимог кредиторів, тобто 6459261 грн 25 коп; аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості (далі лот №4).

Також 28.03.2019 ліквідатором розміщено оголошення про продаж майна банкрута в газеті "Західний кур`єр".

19.04.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано повідомлення про результати проведення аукціону з продажу майна ПП "Авалон 1" (лот № 4), призначеного на 25.04.2019 та повідомлено, що аукціон визнано таким, що не відбувся, у зв`язку з відсутністю заяв на участь у аукціоні.

Додатковою угодою №1 від 22.04.2019 до договору про організацію та проведення аукціону № 04/19 від 15.03.2019 сторони погодили, що організатор аукціону бере на себе зобов`язання у строк до 31.05.2019 організувати та провести аукціон з продажу майнових активів підприємства-банкрута ПП "Авалон 1" частинами (лотами) в порядку ст. 46 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом":
Лот: складські приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 20154924), загальною площею 2204,1 кв.м. Початкова вартість лоту, визначена незалежним оцінювачем, складає 4 154 730 грн. без ПДВ.
Лот: офісні приміщення, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 20155099), загальною площею 115,1 кв.м. Початкова вартість лоту, визначена незалежним оцінювачем, складає 1 855 100 грн. без ПДВ.
Лот: квартира, що складається з 2 житлових кімнат та розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер 2078724), загальною площею 215,1 кв.м. (житлова площа 34,5кв.м.). Початкова вартість лоту, визначена незалежним оцінювачем, складає 3 807 865 грн. без ПДВ (п.п. 2.1,2.2,2.3 додаткової угоди).
Аукціон з продажу майнових активів підприємства-банкрута ПП "Авалон-1" частинами (лотами) проводиться без можливості зниження початкової вартості під час аукціону п.3 додаткової угоди.

24.04.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України  опубліковано оголошення №59056 про проведення ТБ "Аукціонний центр плюс" 29.05.2019 першого аукціону з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1", лотами: вид майна: основні засоби (нерухомість, незавершене будівництво, транспортні засоби, будівельні матеріали, тощо) :
Лот № 5: офісні приміщення, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 20155099), загальною площею 115,1 кв.м. Початкова вартість лоту, визначена незалежним оцінювачем, складає 1 855 100 грн. без ПДВ (далі - Лот №5).
Лот № 6: складські приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 20154924), загальною площею 2204,1 кв.м. Початкова вартість лоту, визначена незалежним оцінювачем, складає 4 154 730 грн. без ПДВ (далі - лот №6).
Лот № 7: квартира, що складається з 2 житлових кімнат та розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер 2078724), загальною площею 215,1 кв.м. (житлова площа 34,5кв.м.). Початкова вартість лоту, визначена незалежним оцінювачем, складає 3 807 865 грн. без ПДВ (далі - Лот№7).
Аукціон проводиться вперше, без можливості зниження початкової вартості.
Також 28.03.2019 ліквідатором розміщено оголошення про продаж майна банкрута в газеті "Західний кур`єр".

23.05.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано повідомлення за №59728 про результати проведення аукціону з продажу майна ПП "Авалон -1" , призначеного на 23.05.2019, відповідно до яких аукціон визнано таким, що не відбувся, у зв`язку з відсутністю заяв на участь у аукціоні.

Додатковою угодою № 2 від 03.06.2019 до договору про організацію та проведення аукціону №04/19 від 15.03.2019 сторони про те, що організатор аукціону бере на себе зобов`язання у строк до 05.07.2019 організувати та провести повторний аукціон з продажу майнових активів підприємства-банкрута ПП "Авалон-1" частинами (лотами) в порядку ст.46 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом":
Лот: складські приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 20154924), загальною площею 2204,1 кв.м. Початкова вартість лоту знижена на 20 відсотків щодо початкової вартості попереднього аукціону, складає 3 323 784 грн без ПДВ. Аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості під час аукціону;
Лот: офісні приміщення, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 20155099), загальною площею 115,1 кв.м. Початкова вартість лоту знижена на 20 відсотків щодо початкової вартості попереднього аукціону, складає 1 484 080 грн без ПДВ. Аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості під час аукціону;
Лот: квартира, що складається з 2 житлових кімнат та розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер 2078724), загальною площею 215,1 кв.м. (житлова площа 34,5кв.м.). Початкова вартість лоту знижена на 20 відсотків щодо початкової вартості попереднього аукціону, складає 3 046 292 грн. без ПДВ. Аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості під час аукціону (п. п. 2.1,2.2,2.3 додаткової угоди).

04.06.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано оголошення №60007 про проведення ТБ "Аукціонний центр плюс" 05.07.2019 повторного аукціону з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1" лотами, без можливості зниження початкової вартості, вид майна: основні засоби (нерухомість, незавершене будівництво, транспортні засоби, будівельні матеріали, тощо), Лот №5 - початкова вартість становить 1 484 080 грн без ПДВ; Лот № 6 - початкова вартість становить 3 323 784 грн без ПДВ; Лот № 7 - початкова вартість становить 3 046 292 грн без ПДВ.

02.07.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано повідомлення за № 60731 про результати проведення аукціону з продажу майна ПП "Авалон 1", призначеного на 05.07.2019, відповідно до яких аукціон визнано таким, що не відбувся, у зв`язку з відсутністю заяв на участь у аукціоні.

Відповідно до інвентаризаційного опису № 4 від 10.04.2019, ліквідатором ПП "Авалон 1" арбітражним керуючим Грущенко К.О. у складі комісії виконано зняття фактичних залишків основних засобів, нематеріальних активів та інших необоротних активів, які зберігаються за адресою: м.Івано-Франківськ по АДРЕСА_1 станом на 10.06.2019 та встановлено наявність холодильного агрегат FrigaBohn RSV-10 з конденсатором 1993 р.в.; компресор холодильний Copeland D3DS3-1000 - 3 шт.; компресор холодильний 2H2-56/7.5-105/7 з конденсатором - 2 шт.; компресор холодильний Linde D4RA3-2000-ESM - 1 шт.; компресор холодильний 06EJ275.940 -2шт.; конденсатор без маркування - 3 шт.; повітряохолоджувач без маркування - 8 шт.; щит керування холодильним устаткування - 1 шт. 

12.07.2019 між ПП "Авалон 1" в особі ліквідатора Грущенка К.О. та ТБ "Аукціонний центр плюс" укладено договір про організацію та проведення аукціону № 08/19, предметом якого є організація та проведення аукціону з продажу майнових активів підприємства-банкрута ПП "Авалон 1" відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" частинами (лотами), а саме: найменування лоту: Холодильне обладнання, до складу якого входить: холодильний агрегат FrigaBohn RSV-10 з конденсатором -1 шт.;  компресор холодильний Copeland D3DS3-1000 - 3 шт.; компресор холодильний 2H2-56/7.5-105/7 з конденсатором -2 шт.; компресор холодильний Linde D4RA3-2000-ESM - 1 шт.; компресор холодильний 06EJ275.940 -2шт.;  конденсатор без маркування - 3 шт.; повітряохолоджувач без маркування - 8 шт.; щит керування холодильним устаткування -1 шт.

Початкова вартість лоту на першому аукціоні з продажу активів банкрута частинами (лотами) визначена незалежним оцінювачем та становить 203 150 грн без ПДВ. Перший аукціон з продажу активів банкрута частинами (лотами) проводиться без можливості зниження початкової ціни продажу у процесі торгів (п.1.1 договору).

16.07.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано оголошення № 61080 про проведення ТБ "Аукціонний центр плюс" 19.08.2019 першого аукціону з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1", вид майна: основні засоби (нерухомість, незавершене будівництво, транспортні засоби, будівельні матеріали, тощо):
Лот 11: Холодильне обладнання, до складу якого входить: холодильний агрегат FrigaBohn RSV-10 з конденсатором -1 шт.; компресор холодильний Copeland D3DS3-1000 - 3 шт.; компресор холодильний 2H2-56/7.5-105/7 з конденсатором - 2 шт.; компресор холодильний Linde D4RA3-2000-ESM - 1 шт.; компресор холодильний 06EJ275.940 - 2 шт.; конденсатор без маркування - 3 шт.; повітряохолоджувач без маркування - 8 шт.; щит керування холодильним устаткування -1 шт (далі Лот №11).
Початкова вартість лоту визначена незалежним оцінювачем, становить 203 150 грн без ПДВ. Аукціон проводиться вперше, без можливості зниження початкової вартості.

14.08.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано повідомлення за №61768 про результати проведення аукціону з продажу майна (лот 11) ПП "Авалон 1", призначеного на 19.08.2019, відповідно до яких аукціон визнано таким, що не відбувся у зв`язку з відсутністю заяв на участь у аукціоні.

Додатковою угодою № 3 від 19.07.2019 до договору про організацію та проведення аукціону №04/19 від 15.03.2019 сторони погодили, що організатор аукціону бере на себе зобов`язання у строк до 22.08.2019 організувати та провести другий повторний аукціон з продажу майнових активів підприємства-банкрута ПП "Авалон 1" частинами (лотами) в порядку статті 46 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом":
Лот: складські приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 20154924), загальною площею 2204,1 кв.м. Початкова вартість лоту знижена на 20 відсотків щодо початкової вартості попереднього аукціону, складає 2 659 027грн 20 коп. без ПДВ. Аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості під час аукціону;
Лот: офісні приміщення, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 20155099), загальною площею 115,1 кв.м. Початкова вартість лоту знижена на 20 відсотків щодо початкової вартості попереднього аукціону, складає 1 187 264 грн. без ПДВ. Аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості під час аукціону;
Лот: квартира, що складається з 2 житлових кімнат та розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер 2078724), загальною площею 215,1 кв.м. (житлова площа 34,5кв.м.). Початкова вартість лоту знижена на 20 відсотків щодо початкової вартості попереднього аукціону, складає 2 437 033 грн 60 коп. без ПДВ. Аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості під час аукціону ( п. п. 2.1,2.2,2.3 додаткової угоди).

22.07.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано оголошення №61212 про проведення ТБ "Аукціонний центр плюс" 22.08.2019 другого повторного аукціону з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1", вид майна: основні засоби (нерухомість, незавершене будівництво, транспортні засоби, будівельні матеріали, тощо), Лот № 5 - початкова вартість 1 187 264 грн без ПДВ; Лот № 6 - початкова вартість 2 659 027 грн 20коп. без ПДВ; Лот №7 - початкова вартість - 2 437 033 грн 60 коп. без ПДВ. Другий повторний аукціон, проводиться без можливості зниження початкової вартості.

09.08.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано повідомлення за №61668 про результати проведення аукціону з продажу майна (лоти №№ 5, 6, 7) ПП "Авалон 1", призначеного на 22.08.2019, відповідно до яких аукціон визнано таким, що не відбувся у зв`язку з відсутністю заяв на участь у аукціоні.

19.08.2019 між ПП "Авалон 1" в особі ліквідатора Грущенка К.О. та ТБ "Аукціонний центр плюс" укладено договір про організацію та проведення аукціону №10/19, предметом якого є продаж на аукціоні згідно з вимогами чинного законодавства майнових активів банкрута-ПП "Авалон 1" частинами (лотами), а саме:
Лот: складські приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 2 204,1 кв.м; початкова вартість лоту - 2 659 027 грн 20 коп. без ПДВ;
Лот: офісні приміщення, що розташовані за адресою: Івано-Франківська область, АДРЕСА_1, загальною площею 115,1 кв.м; початкова вартість - 1 187 264 грн. без ПДВ;
Лот: квартира , що складається з 2 житлових кімнат та розташована за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 215,1 кв.м, житловою площею 34,5 кв.м; початкова вартість - 2 437 033 грн 60 коп. без ПДВ;
Перший аукціон з продажу активів банкрута частинами (лотами) проводиться без можливості зниження початкової ціни продажу у процесі торгів (п.п.1.1, 1.1.1,1.1.2.1.1.3 договору).

21.08.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано оголошення про проведення ТБ "Аукціонний центр плюс" 20.09.2019 аукціону з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1", вид майна: основні засоби (нерухомість, незавершене будівництво, транспортні засоби, будівельні матеріали, тощо), Лот № 5 - початкова вартість становить 1187264 грн без ПДВ; Лот № 6 - початкова вартість - 2 659 027 грн 20 коп. без ПДВ; Лот № 7 - початковою вартістю - 2 434 033 грн 60 коп. без ПДВ. Аукціон проводиться вперше (перший), без можливості зниження початкової вартості.

Також 21.08.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано оголошення про проведення ТБ "Аукціонний центр плюс" 20.09.2019 аукціону з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1", вид майна: основні засоби (нерухомість, незавершене будівництво, транспортні засоби, будівельні матеріали, тощо), Лот 11 (Холодильне обладнання) - початкова вартість становить 162 520 грн без ПДВ. Повторний аукціон. Аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості до граничної межі, що становить 50% від початкової вартості.

05.09.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано повідомлення за № 62232 про результати проведення аукціону з продажу майна ПП "Авалон 1", призначеного на 20.09.2019, відповідно до яких аукціон з продажу лоту № 11 визнано таким, що не відбувся у зв`язку з відсутністю заяв на участь у аукціоні.

24.09.2019 на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України опубліковано повідомлення за № 62682 про результати проведення аукціону з продажу майна ПП "Авалон 1", призначеного на 20.09.2019, відповідно до яких аукціон з продажу лотів № 5 та № 7 визнано таким, що не відбувся у зв`язку з відсутністю заяв на участь у аукціоні; а лот №6 продано за ціною 2712207 грн 74 коп. без ПДВ.

Щодо аукціону з продажу майна ПП "Авалон 1" (лот № 6), проведеного 20.09.2019, результати якого оспорюються, судами встановлено наступні обставини.

На участь в аукціоні 20 вересня 2019 року подано три заяви:
- заява, зареєстрована за № 07 від 03.09.2019 від ОСОБА_1 ; назва майна, номер лоту: лот №6 Складські приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2 204,1 кв.м.; початкова вартість 2 659 027 грн 20 коп.;
- заява, зареєстрована за № 08 від 03.09.2019 від ОСОБА_2 ; назва майна, номер лоту: лот 6 Складські приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2 204,1 кв.м.; початкова вартість 2 659 027 грн 20 коп.;
- заява, зареєстрована за № 09 від 04.09.2019 від ТОВ "Світ транслайн"; назва майна, номер лоту: лот 6 Складські приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2 204,1 кв.м.; початкова вартість 2 659 027 грн 20 коп. 

До заяв додані копії паспортів громадянина України та довідок про присвоєння ідентифікаційних кодів, а також виписки з ЄДРЮОФОП, витяги з реєстру платників податків на додану вартість. Вказаними особами сплачено реєстраційні та гарантійні внески, що підтверджується банківською випискою.

Згідно з протоколом № 27/19 від 05.09.2019 визначення учасників аукціону з продажу майна ПП "Авалон 1", призначеного на 20.09.2019, учасниками аукціону визнано фізичні особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та юридична особа ТОВ "Світ Транслайн", яких допущено до участі в аукціоні з продажу лоту №6 (складські приміщення), призначеного на 20.09.2019. 

Відповідно до протоколу № 32/19 проведення першого аукціону 20.09.2019, який проводиться з можливістю зниження початкової вартості; лот № 6 складські приміщення; початкова вартість лоту початкова вартість 2 659 027,20 грн без ПДВ. Результат аукціону: право придбання об`єкту продажу (лот № 6) отримав учасник №07- ОСОБА_1 за ціною 2712 207,74 грн без ПДВ.

25.09.2019 ліквідатор ПП "Авалон 1" Грущенко К.О. направив на адресу ОСОБА_1 пропозицію № 01-13/157 від 24.09.2019 щодо укладення договору купівлі-продажу складських приміщень та проект договору, що підтверджується описом вкладення в цінний лист.

Згідно платіжного доручення № 1 від 03.10.2019 за яким платником є ОСОБА_1 отримувач коштів: ПП "Авалон 1", призначення платежу: за лот № 6 складські приміщення, що розташовані за адресою - АДРЕСА_1 , заг. площею 2 204,1 кв.м., згідно протоколу №32/19 від 20.09.2019, платником перераховано кошти в сумі 2 446 305 грн 02 коп. 

03.10.2019 сторонами договору складено акт передання рухомого майна №32/19, відповідно до протоколу проведення аукціону №32/19 від 20.09.2019, згідно якого покупець оплатив усі необхідні до сплати кошти, а продавець передав у власність покупця нерухоме майно (складські приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2 204,1 кв.м.).

Листом від 03.10.2019 № 258/01-16 приватний нотаріус Глущенко І.В. повідомила ліквідатора ПП "Авалон 1" Грущенка К.О. та ОСОБА_1 про те, що 03.10.2019 не представляється можливим посвідчити договір купівлі-продажу нерухомого майна (складських приміщень за адресою: АДРЕСА_1 , за результатами аукціону, що відбувся 20.09.2019, з огляду на наявність в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно арешту зазначеного майна.

23.10.2019 між ПП "Авалон 1" та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу рухомого майна підприємства-банкрута, згідно якого продавець продав, а покупець купив нерухоме майно (складські приміщення) за адресою: АДРЕСА_1 , згідно з протоколом про проведення аукціону №32/19 від 20.09.2019, остаточна ціна об`єкту продажу складає 2712207 грн 74 коп. без ПДВ.

Договір посвідчено приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Глущенко І.В, зареєстровано в реєстрі за № 2304. Видано свідоцтво на право власності на нерухоме майно (складські приміщення) від 23.10.2019.

Короткий зміст ухвали суду першої інстанції та постанови суду апеляційної інстанції

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 10.09.2020, залишеною без змін постановою Західного апеляційного господарського суду від 12.05.2021, в задоволенні заяви СП ТОВ "Авалон" № 04/05/20/1 від 04.05.2020 (вх.№ 6925/20 від 14.05.2020) про визнання результатів аукціону, проведеного 20.09.2019 ТБ "Аукціонний центр плюс" з продажу майна ПП "Авалон 1"- лот №6: складські приміщення, загальною площею 2 204,1 кв.м, що оформлені протоколом про проведення аукціону №32/19 від 20.09.2019; визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна з аукціону, укладеного між ПП "Авалон 1" та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Глущенко І.В. 23.10.2019, зареєстрованим в реєстрі за №2302,  відмовлено.

Судові рішення обґрунтовані недоведеністю обставин під час підготовки, проведення та оформлення кінцевих результатів аукціону, з якими Закон про банкрутство пов`язує визнання результатів оспорюваного аукціону з продажу майна банкрута недійсними; недоведеністю СП ТОВ "Авалон" - особою, яка оспорює результати проведеного 20.09.2019 ТБ "Аукціонний центр плюс" аукціону  з продажу майна ПП "Авалон 1" (лот № 6),  порушення його прав і законних інтересів. 

Відмовляючи у задоволенні заяви суди виходили зважаючи на встановлені обставини:
- відсутності законодавчо закріпленого обов`язку ліквідатора проводити три аукціони з продажу майна цілісним майновим комплексом та віднесення на розсуд ліквідатора обрання подальших способів продажу майна  у разі визнання аукціон визнано таким, що не відбувся у зв`язку з відсутністю заяв на участь у аукціоні;
-  здійснення формування кінцевої ціни реалізації майна під час торгів виходячи зі стану майна, попиту та пропозиції, на які ліквідатор банкрута не має жодного впливу, оскільки ціна продажу залежала від учасників та попиту на конкретне майно. Вказане спростовує доводи заявника, що продаж ліквідатором майна боржника окремими лотами призвело до звуження кола потенційних покупців та відповідно реалізацію лоту за заниженою вартістю; 
- отримання ліквідатором у заставних кредиторів згоди на продаж заставного майна, у порядку абзацу 2 частини 4 статті 42 Закону про банкрутство;
- відповідності  оголошень про продаж майна, розміщених на визначених Законом про банкрутство офіційних сайтах, вимогам статті 59 цього Закону;
-  не включення при продажі майна боржника у складі ЦМК холодильного обладнання виходячи з того, що головою ліквідаційної комісії боржника не надано до матеріалів справи жодних доказів, які б підтверджували наявність у власності чи на балансі боржника вказаного холодильного обладнання. Після виявлення холодильного обладнання ліквідатором проінвентаризовано такий актив, включено його до ліквідаційної маси, укладено з організатором аукціону договір на продаж майна та реалізовано на другому повторному аукціоні 31.10.2019; 
-  відсутності  в Законі про банкрутство обмежень щодо кількості укладених ліквідатором банкрута з організатором аукціону договорів на проведення аукціону;
- укладення договору за наслідками аукціону не у строк, встановлений Законом про банкрутство (затримка була зумовлена незалежними від волі сторін обставинами),  не є підставою для визнання аукціону недійсним.

Короткий зміст  вимог касаційної скарги

Не погоджуючись з вказаними судовими рішеннями у цій справі, СП ТОВ "Авалон" (скаржник) подало до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду Івано-Франківської області від 10.09.2020 та постанову Західного апеляційного господарського суду від 12.05.2021 у справі №909/1060/16(909/387/20),  ухвалити нове рішення, яким задоволити заяву СП ТОВ "Авалон" про визнання недійсними результатів проведеного 20.09.2019 ТБ "Аукціонний центр плюс" аукціону з продажу майна ПП "Авалон 1"- лот № 6: складські приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний № 20154924), загальною площею 2 204,1 кв.м, що оформлені протоколом про проведення аукціону № 32/19 від 20.09.2019; про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна з аукціону, укладеного між ПП "Авалон 1" та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Глущенко І.В. 23.10.2019, зареєстрованого в реєстрі за № 2302, в повному обсязі.

Обґрунтовуючи підстави касаційного оскарження, скаржник зазначає, що рішення судів першої та апеляційної інстанції прийняті з неправильним застосуванням норм матеріального права та порушенням норм процесуального права, статей  33, 41, 43, 44, 49, 51, 58, 59, 64 - 66, 69 Закону про банкрутство, оскільки: 
-  при проведенні аукціону з продажу майна ПП "Авалон 1" у вигляді ЦМК порушено правила щодо підготовки прилюдних торгів (аукціону) у вигляді ЦМК, аукціон з продажу майна ПП "Авалон 1" у вигляді ЦМК був проведений без включення/продажу всіх активів, що належать боржнику;  на продаж виставлено майно, яке перебувало під забороною відчуження;
- оголошення про проведення аукціону з продажу майна ПП "Авалон 1" у вигляді ЦМК не відповідало вимогам законодавства та містило інформацію про обтяження майна іпотекою, що у свою чергу мало вплив на формування його ціни та зменшувало привабливість цього майна для потенційних покупців і відповідно впливало на розмір задоволення вимог кредиторів боржника; 
- оголошення про проведення аукціону з продажу майна ПП "Авалон 1" у вигляді ЦМК не відповідало вимогам законодавства (лот № 4), не містило інформації про технічний стан та характеристики нерухомого майна, з посилання, що зазначена інформація міститься в технічному паспорті на майновий комплекс в частині, сканкопія якого наведена в оголошенні нижче. Технічний паспорт на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 в оголошенні був відсутній;
- укладення декількох договорів про організацію та проведення аукціону суперечить вимогам статей 49, 51, 65, 66 Закону про банкрутство, оскільки організатор аукціону після закінчення договору організацію та проведення аукціону №04/19 від 15.03.2019 не визначався за конкурсом. 

Крім того скаржник вказує, що при ухвалені оскаржуваних рішень судами попередніх інстанцій не було враховано висновки Верховного Суду щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у наведених скаржником постановах, а саме:
- від 05.11.2020 у  справі № 910/30921/15, від 18.06.2019 у справі № 904/3388/15, - від 04.07.2019 у справі № 904/10210/15,  від 16.10.2018 у  справі № 904/2117/16, від  10.07.2019 у справі № 911/3122/13 щодо підготовки та проведення торгів (аукціону) з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1" у вигляді цілісного майнового комплексу;
-  від 21.06.2018 у справі № 914/701/17, від 21.08.2019 у справі № БЗ/150-12/24, від 10.07.2019 у справі № 911/3122/13, Великої Палати Верховного Суду від 13.11.2019 у справі № 755/9215/15 щодо підготовки, проведення та оформлення результатів торгів (аукціону) з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1", а саме продажу майна у вигляді лотів.

Узагальнений виклад позиції інших учасників у справі

ТОВ "ФК "Форінт" подало відзив, у якому просить касаційну скаргу СП ТОВ "Авалон" залишити без задоволення з викладених у відзиві підстав, оскаржені судові рішення у справі -  залишити без змін. Звертає увагу суду на ту обставину, що в ухвалі суду від 16.01.2020 у справі про банкрутство ПП "Авалон 1" за результатами розгляду скарги СП ТОВ "Авалон" на дії ліквідатора Грущенка К.О. встановлено, що скаржником не доведено належними та допустимими доказами неправомірних дій арбітражного керуючого Грущенка К.О. чи зловживання ліквідатором своїми правами при проведенні ліквідаційної процедури боржника. Господарський суд не встановив наявності в діях арбітражного керуючого Грущенка К.О. порушень законодавства про банкрутство, які спричинили порушення прав та інтересів учасників у справі про банкрутство. Від інших кредиторів боржника жодних зауважень щодо роботи ліквідатора Грущенка К.О. у справі про банкрутство ПП "Авалон 1" до суду не надходило.

Арбітражний керуючий Грущенко К.О. (колишній ліквідатор банкрута) у своєму відзиві просить касаційну скаргу залишити без задоволення, оскаржувані судові рішення залишити без змін. Вважає, що суди першої та апеляційної інстанції правомірно відмовили в задоволенні заяви СП ТОВ "Авалон" при визнання недійсними результатів аукціону, проведеного 20.09.2019 з продажу майна боржника - лот № 6, оскільки реалізація майнових активів банкрута здійснювалася з повним дотриманням норм чинного законодавства.

ТБ "Аукціонний центр плюс" також подала відзив на касаційну скаргу з проханням залишити її без задоволення, а оскаржені судові рішення -  без змін, вважаючи їх законними та обґрунтованими, зазначивши, що поетапне укладення декількох договорів про організацію та проведення аукціону з продажу майна ПП "Авалон 1"  з урахуванням фактичних обставин щодо виявлення додаткового майна боржника не суперечить жодним вимогам Закону про банкрутство.

ПОЗИЦІЯ ВЕРХОВНОГО СУДУ

Щодо меж розгляду справи судом касаційної інстанції

Відповідно до статті 300 ГПК України переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, суд касаційної інстанції в межах доводів та вимог касаційної скарги, які стали підставою для відкриття касаційного провадження, та на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє правильність застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права.

Суд касаційної інстанції не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати чи приймати до розгляду нові докази або додатково перевіряти докази.

У суді касаційної інстанції не приймаються і не розглядаються вимоги, що не були предметом розгляду в суді першої інстанції. Зміна предмета та підстав позову у суді касаційної інстанції не допускається.

Суд не обмежений доводами та вимогами касаційної скарги, якщо під час розгляду справи буде виявлено порушення норм процесуального права, передбачені пунктами 1, 3, 4, 8 частини першої статті 310, частиною другою статті 313 цього Кодексу, а також у разі необхідності врахування висновку щодо застосування норм права, викладеного у постанові Верховного Суду після подання касаційної скарги.

Оцінка аргументів учасників справи і висновків судів першої та апеляційної інстанцій

Діючи в межах повноважень касаційного суду відповідно до статті 300 ГПК України, колегія суддів здійснює перегляд оскаржуваних судових рішень в межах доводів касаційної скарги.

Предметом розгляду у цій справі № 909/1060/16(909/387/20) є заява СП ТОВ "Авалон" про визнання недійсними результати аукціону, проведеного ТБ "Аукціонний центр плюс" з продажу майна ПП "Авалон-1"- лот № 6: складські приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний № 20154924), загальною площею 2 204,1 кв.м, що оформлені протоколом про проведення аукціону № 32/19 від 20.09.2019; визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна з аукціону, укладеного між ПП "Авалон 1" та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Глущенко І.В. 23.10.2019, зареєстрованим в реєстрі за № 2302.

Предметом касаційного перегляду є ухвала Господарського суду Івано-Франківської області від 10.09.2020 у справі № 909/1060/16 (909/387/20), залишена без змін постановою Західного апеляційного господарського суду від 12.05.2021, якою відмовлено у задоволенні заяви СП ТОВ "Авалон".

Відповідно до частини шостої статті 12 ГПК України господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченому цим Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом про банкрутство.

За приписами частини другої статті 3 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється відповідно до закону, чинного на час вчинення окремої процесуальної дії, розгляду і вирішення справи.

Враховуючи положення пункту 4 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства, дату опублікування оголошення про продаж майна на аукціоні, результати якого оспорюються, оцінка спірних правовідносин здійснюється із застосуванням положень Закону про банкрутство (у редакції, чинній на час спірних правідносин, що відповідає принципу незворотності дії в часі законів та інших нормативно-правових актів, тлумачення якого Конституційний Суд України надав у рішеннях від 13.05.1997 № 1-зп, від 09.02.1999 № 1-рп/99, від 05.04.2001 № 3-рп/2001, від 13.03.2012 № 6-рп/2012.

Закон про банкрутство в статті 49 встановлює загальне правило, відповідно до якого продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів. 

Частиною третьою статті 55 Закону про банкрутство передбачено, що результати аукціону, проведеного з порушенням вимог закону, можуть бути визнані в судовому порядку недійсними. Визнання результатів аукціону недійсними тягне за собою визнання недійсним укладеного з переможцем договору купівлі-продажу.

Правова природа процедури реалізації майна на торгах у формі аукціону в межах провадження у справі про банкрутство полягає в продажу майна, тобто у забезпеченні переходу права власності на майно боржника до покупця - переможця торгів (аукціону), невід`ємною і завершальною стадією якої є оформлення результатів такого продажу договором купівлі-продажу, що укладається власником майна чи замовником аукціону з переможцем торгів. 

Отже, особливості процесу, передбачені законодавством щодо проведення аукціону, полягають у сукупності дій його учасників, спрямованих на досягнення певного результату, тобто є обставиною, з настанням якої закон пов`язує виникнення, зміну або припинення цивільних правовідносин, а тому є правочином. 

Таким чином, правова природа продажу майна з торгів (аукціону) дає підстави для визнання (за наявності підстав) результатів таких торгів (аукціону) недійсними за правилами визнання недійсними правочинів, у тому числі й на підставі норм цивільного законодавства (аналогічна позиція викладена у постановах Верховного Суду України від 29.06.2016 у справі № 6-370цс16, від 14.12.2016 у справі № 3-1406гс16 та постанові Верховного Суду у складі судової палати для розгляду справ про банкрутство Касаційного господарського суду від 02.10.2019 у справі № 5006/5/39б/2012).

Згідно з усталеною практикою Верховного Суду при вирішенні спору про визнання недійсними результатів торгів (аукціону) необхідним є встановлення чи мало місце порушення вимог законодавства при його проведенні; чи вплинули ці порушення на результати аукціону; чи мало місце порушення прав і законних інтересів особи, яка оспорює результати аукціону (постанови Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 13.03.2018 у справі № 911/494/17, від 25.04.2018 у справі № 910/16955/17, від 11.06.2019 у справі № 920/1316/14, від 26.09.2019 у справі у справі № 11/19).

Розглядаючи вимоги про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна боржника, господарський суд має системно застосовувати норми Закону про банкрутство, оцінюючи в цілому правомірність дій ліквідатора з обрання ним певних способів продажу майна боржника, правомірність формування ним складу майна, яке виставляється на продаж (як цілісного майнового комплексу, так і окремих лотів), дотримання ліквідатором вимог Закону про банкрутство щодо добросовісності та розсудливості, забезпечення балансу інтересів боржника та кредиторів (висновки, викладені у постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду у постановах від 26.02.2019 у справі № 911/3132/17, від 21.11.2019 у справі № 20/5007/1475-Б/12, від 28.11.2019 у справі №5009/2987/12, від 07.05.2020 у справі № 922/3059/16).

Надаючи оцінку доводам касаційної скарги щодо неправильного застосування судами попередніх інстанцій наведених вище приписів, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду, діючи в межах повноважень касаційного суду відповідно до статті 300 ГПК України здійснює перегляд оскаржуваних судових рішень в межах доводів касаційної скарги та на підставі встановлених судами попередніх інстанцій фактичних обставин справи.

За змістом статті 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

Закон про банкрутство не містить визначення поняття цілісного майнового комплексу, однак, за змістом статті 33 цього Закону можна дійти висновку, що під час продажу майна боржника як цілісного майнового комплексу в установленому Законом порядку як в процедурі санації, так і у ліквідаційній процедурі, відчужуються всі види майна, призначеного для здійснення підприємницької діяльності боржника, у тому числі приміщення, споруди, обладнання, інвентар, сировина, продукція, права вимоги, права на знаки (позначення), що індивідуалізують боржника, його продукцію, роботи, послуги (фірмове найменування, знаки для товарів та послуг), інші права, які належать боржнику, за винятком прав і обов`язків, які не можуть бути передані іншим особам (аналогічна правова позиція наведена у постанові Верховного Суду від 01.11.2018 у справі №924/1708/14).

Відповідно до вимог частин 1, 2 статті 191 ЦК України підприємство є єдиним майновим комплексом, що використовується для здійснення підприємницької діяльності. До складу підприємства як єдиного майнового комплексу входять усі види майна, призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки, будівлі, споруди, устаткування, інвентар, сировину, продукцію, права вимоги, борги, а також право на торгівельну марку або інше позначення та інші права, якщо інше не встановлено договором або законом.

Виходячи з системного аналізу положень статті 43, частин 1 та 5 статті 44 та статей 64 - 66 Закону про банкрутство, законодавець, з одного боку, надає ліквідатору право вибору способів продажу активів боржника, зазначаючи про те, що такий вибір повинен здійснюватися з метою забезпечення їх відчуження за найвищими цінами (частина 1 статті 44 Закону про банкрутство). У цій же нормі (частина 5 статті 44 Закону про банкрутство), законодавець визначає обов`язок ліквідатора застосувати, як переважний, продаж майна боржника цілісним майновим комплексом і тільки після того, якщо продати майно боржника у складі цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

Таким чином, продаж майна боржника цілісним майновим комплексом за сукупною вартістю визнаних вимог кредиторів (частина 1 статті 43 Закону про банкрутство) є обов`язковою умовою початку продажу майна боржника. Але законодавцем не визначено в обов`язковому порядку проведення трьох аукціонів з продажу майна цілісним майновим комплексом.

Отже, на розсуд ліквідатора відноситься обрання подальших способів продажу майна (проводити повторний, другий повторний продаж майна у складі цілісного майнового комплексу, а далі перейти до продажу майна з першого, повторного та другого аукціонів з продажу майна окремими лотами, чи одразу перейти до продажу майна окремими лотами). Відтак ліквідатор може продовжити продаж майна цілісним майновим комплексом із застосуванням продажу з першого та другого повторного аукціонів відповідно до статті 66 Закону про банкрутство, якщо дійде висновку, що такий продаж дозволить йому отримати найвищу ціну, або перейти до продажу майна частинами (лотами), якщо така реалізація буде обґрунтована можливістю отримання сумарно вищої ціни за ліквідаційні активи боржника, допоможе прискорити хід ліквідаційної процедури, строки якої обмежено законодавцем до 1 року та буде більш ефективною на предмет відновлення бізнесу майбутніми власниками (висновок про застосування норм права викладений у постанові Верховного Суду у складі Судової палати для розгляду справ про банкрутство Касаційного господарського суду від 21.06.2018 у справі №914/701/17).

Разом з тим в аспекті наведеного, необхідно враховувати основну мету (цілі) аукціону як способу реалізації майна боржника, якою виходячи з аналізу положень Закону про банкрутство передусім є відчуження цього майна за максимальною ціною, що визначає ринок за умови прозорості та вільної конкуренції (участі в аукціоні з продажу майна боржника якомога широкого кола осіб) задля задоволення вимог кредиторів банкрута у якнайбільшому розмірі.

На підтвердження вказаного свідчать безпосередньо приписи частини 1 статті 44 Закону про банкрутство, якою передбачено, що вибір способів продажу активів здійснюється ліквідатором саме з метою забезпечення його відчуження за найвищою ціною.

У справі, що розглядається, суди встановили, що Господарський суд Івано-Франківської області у постанові від 13.02. 2017 у справі № 909/1060/16  про визнання банкрутом ПП "Авалон 1", серед іншого, констатував, що за результатами інвентаризації, проведеної ліквідаційною комісією ПП "Авалон 1", підприємству належить майно: двохкімнатна квартира загальною площею 215,10 кв.м., а адресою: АДРЕСА_2, балансовою вартістю 29 804,13 грн, (ринкова вартість згідно експертного висновку складає 961 330 грн); складські приміщення площею 2204,1 кв.м., розміщеними по АДРЕСА_1 балансовою вартістю 336967,79 грн (ринкова вартість згідно експертного висновку складає 179 9120 грн); приміщення офісу по АДРЕСА_1 балансовою вартістю 11508,51 грн (ринкова вартість згідно експертного висновку - 289 560 грн). 

Ці відомості містяться в поданому до суду проміжному ліквідаційному балансі, складеному головою ліквідаційної комісії ПП "Авалон 1" станом на 21.11.2016 з доказами, які його підтверджують. Такий актив, як холодильне обладнання, у проміжному ліквідаційному балансі станом на 21.11.2016 та в додатку № 1 до нього (які додані до заяви на підтвердження наявності підстав для порушення провадження у справі про банкрутство ПП "Авалон 1" за правилами статті 95 Закону про банкрутство) не відображено. Аудиторський висновок ТОВ аудиторська компанія "Вектор аудиту" щодо достовірності та повноти проміжного ліквідаційного балансу ПП "Авалон 1" містить висновок, що проміжний ліквідаційний баланс ПП "Авалон 1" достовірно та повно відображає фінансову інформацію про стан активів та зобов`язань підприємства станом на 21.11.2016.

19.06.2017 ліквідатором банкрута проведено інвентаризацію майна банкрута ПП "Авалон 1", в інвентаризаційні описи було включено майно, відображене у проміжному ліквідаційному балансі ПП "Авалон 1", вказане у постанові Господарського суду Івано-Франківської області від 13.02.2017 та в подальшому передане головою ліквідаційної комісії ПП "Авалон 1": складські приміщення загальною площею 2204,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1; офісні приміщення, загальною площею 115,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1; квартира під номером 9, за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 215,1 кв.м., житловою площею 34,5 кв.м.

Належні на час проведення аукціону об`єкти нерухомого майна були предметом забезпечення відповідних зобов`язань ПП "Авалон 1" перед різними іпотекодержателями, а саме: ТОВ "ФК "Форінт", ТОВ "ФК "Інновація" та ПАТ "Фідобанк". 

Наявність цих активів підтверджена й отриманими ліквідатором ПП "Авалон 1" у судовій процедурі банкрутства відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. 

Такий актив, як холодильне обладнання, не відображено у проміжному ліквідаційному балансі ПП "Авалон 1", про цей актив не вказано у постанові Господарського суду Івано-Франківської області від 13.02.2017; назване майно ПП "Авалон 1" чи документи на нього ліквідатору банкрута ПП "Авалон 1" не було передано. 

Суди встановили, що ліквідатором, з дотриманням приписів статей 42, 43, 44, 57, 64, 65 Закону про банкрутство та відповідно до укладеного з організатором аукціону договору про організацію та проведення аукціону № 04/19 від 15.03.2019 і додаткових угод до договору № 04/19, 25.04.2019 на продаж на аукціоні  виставлялось майно ПП "Авалон 1" у вигляді ЦМК, яке було вказане у проміжному ліквідаційному балансі, документи на яке передані ліквідатору банкрута головою ліквідаційної комісії та з якого сформовано ліквідаційну масу за результатами інвентаризації майна банкрута.

Однак 25.04.2019 аукціон з продажу майна ПП "Авалон 1" у вигляді ЦМК не відбувся через відсутність заяв на участь в аукціоні.

За пропозицією іпотекодержателів з метою уникнення непорозумінь при розподілі коштів, отриманих від реалізації предметів іпотеки, ліквідатор виокремив кожний предмет іпотеки  в окремий лот, та перейшов до продажу майна окремими лотами, що не суперечить положенням частини 5 статті 44 Закону про банкрутство та умовам договору про організацію та проведення аукціону №04/19 від 15.03.2019 і додаткових угод до нього.  

При цьому, на виконання частини 4 статті 42 Закону про банкрутство ліквідатором вчинялися дії по отриманню від кредиторів, вимоги яких забезпечені вищезазначеним нерухомим майном, згоди на його продаж в порядку передбаченому Законом про банкрутство. У результаті чого, ліквідатором отримано згоди від суду та іпотекодержателів на продаж заставного майна банкрута ПП "Авалон 1".  

Колегія суддів вважає, що суди правомірно відхилили доводи СП ТОВ "Авалон" щодо порушення ліквідатором вимог абзацу 2 частини 4 статті 42 Закону про банкрутство в частині відсутності згоди заставних кредиторів на продаж майна банкрута, яке є предметом забезпечення, з можливістю зниження початкової вартості, оскільки наведеною нормою визначено порядок надання згоди на продаж заставного майна боржника заставним кредитором або судом (у разі неотримання згоди заставного кредитора) в цілому, а не на кожну окрему дію, спрямовану на реалізацію заставного майна або проведення окремого аукціону.

Зважаючи на встановлені судами обставини, а саме: визнання аукціону з продажу майна банкрута у складі ЦМК такими, що не відбувся через відсутність заявою на участь в аукціоні, відсутності підстав для включення до складу ліквідаційної маси такого активу, як холодильне обладнання, зважаючи на те, що законодавством про банкрутство саме на розсуд ліквідатора віднесено  обрання подальших способів продажу майна (проводити повторний, другий повторний продаж майна у складі ЦМК чи  перейти до продажу майна окремими лотами),  доводи касаційної скарги про те, що невчинення ліквідатором дій щодо проведення повторних аукціонів з продажу  активів  боржника  у  вигляді  ЦМК,  та  відсутність у ліквідатора Грущенка К.О. підстав для зміни способу реалізації майна боржника  - проведення аукціону з продажу майна боржника частинами (лотами), не відповідають вимогам Закону про банкрутство.

Водночас, в касаційній скарзі скаржника відсутні доводи з доказами на їх підтвердження, що саме такий обраний ліквідатором спосіб продажу майна ПП "Авалон 1" на аукціоні, формування лотів та їх оцінка призвели до зменшення вартості активів.

Доводи касаційної скарги про не включення до складу ЦМК  всіх видів майна боржника судом відхиляються зважаючи на встановлені судами обставини, а саме, що на момент виявлення та включення до ліквідаційної маси боржника холодильного обладнання,  аукціон з продажу майна банкрута у вигляді ЦМК, призначений на 25.04.2019 вже був визнаний таким, що не відбувся у зв`язку з відсутністю заяв на участь в аукціоні, згідно статті 55 Закону про банкрутство, процедура продажу майна банкрута перейшла до продажу майнових активів частинами. 

При цьому, виявлене у подальшому холодильне обладнання було проінвентаризоване у червні 2019 року (після вчинення дій з організації та проведення аукціону з продажу майна банкрута у вигляді ЦМК та переходу до продажу майнових активів частинами (лотами), у липні 2019 року з метою недопущення затягування ліквідаційної процедури, після, в тому числі, проведення оцінки такого майна, укладення договору № 08/19 на організацію та проведення аукціону з його продажу, майно було реалізовано на аукціоні 31.10.2019.

Правильність дій арбітражного керуючого Грущенка К.О. як ліквідатора ПП "Авалон 1" під час проведення ним інвентаризації за вищевказаних фактичних обставин була предметом дослідження Вінницького окружного адміністративного суду (рішення від 14.12.2020) та Сьомого апеляційного адміністративного суду (постанова від 25.02.2020) у справі № 120/3267/20-а, в якій суди дійшли висновку про правильність дій арбітражного керуючого Грущенка К.О. при проведенні інвентаризації майна ПП "Авалон 1" та відсутність у діях ліквідатора порушення абзацу 4 частини 2 статі 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" при проведенні інвентаризації майна ПП "Авалон 1". Касаційні скарги на вказані судові рішення були повернуті скаржнику.

Щодо  доводів касаційної скарги про порушення під час підготовки, проведення та оформлення результатів торгів (аукціону) з продажу майна банкрута - лот № 6 - складські приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний № 20154924), загальною площею 2 204,1 кв.м,  проведеного 20.09.2019, результати якого оспорюються, суд зазначає про таке.

Дослідивши наявні матеріали справи суди встановили, що на участь в аукціоні 20.09.2019  заяви подали: фізична особа ОСОБА_1 , фізична особа ОСОБА_2 , ТОВ "Світ транслайн", які сплатили реєстраційні та гарантійні внески. 

Переможцем аукціону 20.09. 2019 по лоту № 6 визнано ОСОБА_1 , який запропонував найвищу ціну 2 712 207,74 грн без ПДВ. За результатами аукціону 20.09.2019 був складений протокол № 32/19. 

25.09.2019 ліквідатор ПП "Авалон 1" арбітражний керуючий Грущенко К.О. надіслав ОСОБА_1 пропозицію щодо укладення договору купівлі-продажу та проект договору купівлі-продажу названих складських приміщень, які ОСОБА_1 отримав 30.09.2019. 

Платіжним дорученням № 1 від 03.10.2019 ОСОБА_1 перерахував на вказаний в протоколі банківський рахунок 2 446 305,02 грн за придбане на аукціоні нерухоме майно, що з урахуванням сплаченого гарантійного внеску у сумі 265 902,72 грн становить 2 712 207,74 грн - кінцева вартість придбаного майна. Наведене вказує на дотримання замовником, організатором і переможцем аукціону вимог статті 71 Закону про банкрутство. 

23.10.2019 між ПП "Авалон 1" та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого продавець продав, а покупець купив нерухоме майно (складські приміщення) за адресою: АДРЕСА_1 , згідно з протоколом про проведення аукціону №32/19 від 20.09.2019. Умови договору відповідають вимогам закону. Договір посвідчено приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Глущенко І.В, зареєстровано в реєстрі за № 2304. 

Доводи скаржника про те, що аукціон 20.09.2019 був третім повторним спростовуються змістом договору про організацію та проведення аукціону №10/19, укладеного замовником аукціону ПП "Авалон 1" з організатором аукціону ТБ "Аукціонний центр плюс"( який уже був визначений за результатами конкурсу), змістом оголошення від 21.08.2019, опублікованого на сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України, у пункті 15 якого чітко зазначено, що аукціон проводиться вперше (перший). Необхідність його проведення обумовлена потребою здійснити продаж майнових активів підприємства-банкрута з метою задоволення вимог кредиторів, оскільки попередні спроби здійснити такий продаж у вигляді ЦМК та частинами (лотами) результатів не дали, майно продано не було у зв`язку з відсутністю заяв на участь у аукціоні.

Щодо твердження скаржника про порушення вимоги статей 43, 44, 49, 59 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" укладенням декількох договорів про організацію та проведення аукціону колегія суддів зазначає, що ТБ "Аукціонний цент плюс" була визначена організатором аукціону з продажу майна банкрута - ПП "Авалон 1" у встановленому Законом порядку, що заявником не оспорюється.

При цьому, Законом про банкрутство під проведенням торгів у формі аукціону охоплюються усі можливі торги, при цьому, а закон імперативно не визначає, що між замовником та організатором аукціону може бути укладений лише один договір про організацію та проведення аукціону.

Відтак, з урахуванням фактичних обставин щодо виявлення після вчинення дій з організації та проведення аукціону з продажу майна банкрута у вигляді ЦМК та переходу до продажу майнових активів частинами (лотами)  додаткового майна, у даному випадку холодильного обладнання, укладення з метою недопущення затягування ліквідаційної процедури договору про організацію та проведення аукціону з продажу саме цього майна ПП "Авалон 1", не суперечить вимогам Закону про банкрутство, а також узгоджується з фактичними обставинами щодо реалізації такого майна, та не є підставою для визнання недійсними результатів оскаржуваного аукціону.

Доводи касаційної скарги про невідповідність оголошень про продаж майна ПП "Авалон 1" вимогам статті 59 Закону про банкрутство не знайшли свого підтвердження та  спростовуються наявними матеріалами справи.

Суди встановили, що всі оголошення з продажу майна банкрута як цілісним майновим комплексом, так і окремими лотами містили загальні відомості про нерухоме майно, що продається, його характеристика та місцезнаходження. До вказаних оголошень приєднано інвентаризаційні описи об`єктів, інформації з державного реєстру речових прав, свідоцтва про право власності та технічні паспорти на вказані об`єкти, площа об`єктів продажу на аукціоні відповідала відомостям, які містились у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а відтак, вважається достовірною в силу Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". В кожному оголошенні зазначалися контакти організатора аукціону та ліквідатора ПП "Авалон 1" для отримання додаткової інформації щодо аукціону, а також для ознайомлення з майном, його якісними характеристиками та додатковими документами.

З урахуванням встановлених судами фактичних обставин щодо ходу реалізації майна боржника на торгах, Верховний Суд погоджується з висновками судів попередніх інстанцій про недоведеність заявником обставин, із якими Закон про банкрутство пов`язує визнання результатів оспорюваного аукціону з продажу майна банкрута недійсними під час підготовки, проведення та оформлення кінцевих результатів аукціону, а також про недоведеність порушення прав і законних інтересів особи, яка оспорює результати аукціону.

Водночас, зміст касаційної скарги зводиться до переоцінки скаржником доказів, на підставі яких судами першої та апеляційної інстанції були встановлені обставини у справі, що знаходиться поза межами розгляду справи судом касаційної інстанції.

Колегія суддів зауважує, що відповідно до правової позиції Великої Палати Верховного Суду, висловленій в ухвалі від 14.05.2019 у справі № 522/7636/14-ц, Верховний Суд є судом права, а не факту. Верховний Суд, діючи у межах повноважень та порядку, визначених статтею 300 ГПК України не може встановлювати обставини справи, збирати й перевіряти докази та надавати їм оцінку.

Таким чином, під час розгляду касаційної скарги та перегляду оскаржених судових рішень, суд касаційної інстанції виходить з встановлених судами попередніх інстанцій на підставі матеріалів справи, обставин.

Доводи скаржника щодо заборону продажу складських приміщень, оскільки діяла заборона на відчуження (арешт) накладена відділом ДВС Івано-Франківського управління юстиції, з посиланням на висновки Верховного Суду, викладені у постанові від 10.07.2019 у справі № 911/3122/13, колегія суддів відхиляє, оскільки вони не були заявлені та не розглядались судами першої  та апеляційної інстанції, а відтак  відповідно до положень частини 3 статті 300 ГПК України не можуть бути предметом розгляду в суді касаційної інстанції. При цьому, колегія суддів не спростовує обґрунтованість висновку, викладеного  у наведеній скаржником постанові Верховного Суду.

Посилання скаржника на висновки щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладені у постанові Верховного Суду від 05.11.2020 у справі №910/30921/15 судом відхиляються, оскільки підставами оскарження результатів аукціону в указаній справі  було визначено відсутність згоди заставних кредиторів на реалізацію такого майна, а також непроведення ліквідатором оціночної вартості окремих лотів.   Натомість у цій справі оскаржувані рішення ухвалювались за інших фактичних обставин проведення торгів, при чому майно банкрута було реалізовано як за згодою заставних кредиторів, так і з попереднім визначенням вартості кожного лоту незалежним оцінювачем. 

Висновки, викладені у постанові Верховного Суду від 18.06.2019 у справі №904/3388/15, про неврахування яких зазначає скаржник, не спростовують законність оскаржуваних рішень, оскільки були зроблені за інших фактичних обставин, а саме: у ліквідатора на момент призначення аукціону були докази належності банкруту на праві власності транспортних засобів та частки у статутному капіталі товариства з обмеженою відповідальністю, однак він вказане майно не включив до складу ЦМК банкрута, який було виставлено на торги.   

Натомість, у даній справі під час проведення аукціону з продажу майна банкрута у вигляді ЦМК на торги було виставлене усе майно, відомості про належність на праві власності банкруту щодо якого були наявні у ліквідатора на момент організації відповідного аукціону (три об`єкти нерухомого майна). Але згодом, після того як аукціон з продажу майна банкрута у вигляді ЦМК було визнано таким, що не відбувся, та належне банкруту майно знаходилось на стадії реалізації окремими лотами, ліквідатором було додатково проінвентаризоване та включене до складу ліквідаційної маси інше майно (холодильне обладнання), яке без зволікань було передане на реалізацію окремим лотом.

Посилання Скаржника в якості підстави касаційного оскарження на висновки Верховного Суду, викладені в постановах від 04.07.2019 у справі № 904/10210/15 та від 16.10.2018 у справі № 904/2117/16 щодо необхідність перевіряти, чи сплачувалися учасниками аукціону гарантійні внески за участь в аукціоні, досліджуючи протоколи допуску учасників аукціону з доказами сплати ними гарантійних внесків  є нерелевантним, оскільки  виходячи з встановлених судами фактичних обставин під час організації та проведення оскаржуваних в рамках даної справи торгів не було допущено тих порушень, про які йдеться у вказаних постановах. 

Безпідставним є посилання скаржника на правову позицію Великої Палати Верховного Суду у постанові від 13.11.2019 у справі № 755/9215/15-ц, якою передбачено: "під час дії арешту жодних дій ні власник, ні особи, які вважають себе власниками, без дозволу ДВС не можуть вчиняти щодо арештованого майна, а мають оскаржити вказані дії ДВС чи постанову про накладення арешту у разі незгоди із нею". Такі висновки було зроблені під час вирішення в порядку цивільного судочинства спору про визнання недійсним свідоцтва про реєстрацію права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку, а не в межах справи про банкрутство. 

У касаційній скарзі скаржник посилається на висновки Верховного Суду, викладені у постановах від 21.06.2018  у справі № 914/701/17 та від 21.08.2019 у справі №БЗ/150-12/24, у яких визначено, що законом передбачено проведення аукціону, повторного аукціону та другого повторного аукціону, а можливість проведення третього повторного аукціону Законом про банкрутство не передбачена. Верховний Суд не спростовує обґрунтованість висновків, викладених у наведених постановах,  однак звертає увагу, що вони не можуть бути застосовані до правовідносин у цій справі, оскільки хоча й прийняті за схожого правового регулювання спірних правовідносин, але за іншої фактично-доказової бази з урахуванням наданих сторонами доказів, оцінюючи їх у сукупності.

З урахуванням викладеного вище у сукупності, оскаржувані судові рішення ухвалені у відповідності до норм чинного законодавства, тому доводи скаржника про невірне застосування судами норм матеріального та процесуального права колегія суддів відхиляє з підстав їх необґрунтованості.

Аналізуючи питання обсягу дослідження доводів скаржника та їх відображення у судових рішеннях, питання вичерпності висновків суду, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду ґрунтується на висновках, що їх зробив Європейський суд з прав людини у рішенні у справі "Проніна проти України". Зокрема, Європейський суд з прав людини зазначив, що пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень.

У справі, що розглядається,  Верховний Суд дійшов висновку, що скаржникові було надано вичерпну відповідь на всі істотні питання, що виникають при кваліфікації спірних відносин як у матеріально-правовому, так і у процесуальному сенсах, а доводи, викладені в касаційній скарзі не спростовують обґрунтованих та правомірних висновків судів попередніх інстанцій.

Висновки за результатами розгляду касаційної скарги
Згідно з пунктом 1 частини 1 статті 308 ГПК України суд касаційної інстанції за результатами розгляду касаційної скарги має право залишити судові рішення судів першої та апеляційної інстанції без змін, а скаргу - без задоволення. Суд касаційної інстанції залишає касаційну скаргу без задоволення, а судові рішення - без змін, якщо визнає, що рішення ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права. Не може бути скасоване правильне по суті і законне рішення з одних лише формальних міркувань (стаття 309 ГПК України).

На підставі викладеного та беручи до уваги межі перегляду справи судом касаційної інстанції, в порядку статті 300 ГПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду, в межах доводів та вимог касаційної скарги та на підставі встановлених судами попередніх інстанцій фактичних обставин справи, перевірив правильність застосування норм матеріального та процесуального права та дійшов висновку про відсутність підстав задоволення касаційної скарги та необхідність залишення ухвали Господарського суду Івано-Франківської області від 10.09.2020 та постанови Західного апеляційного господарського суду від 12.05.2021 у цій справі без змін.

Судові витрати
У зв`язку з відмовою у задоволенні касаційної скарги, відповідно до статті 129 ГПК України, витрати зі сплати судового збору за її подання і розгляд залишаються за скаржником.

Керуючись статтями 240, 300, 301, 308, 309, 314, 315, 317 ГПК України, Верховний Суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Касаційну скаргу Спільного українсько-македонського підприємства товариства з обмеженою відповідальністю "Авалон" залишити без задоволення.

2. Ухвалу Господарського суду Івано-Франківської області від 10.09.2020 та постанову Західного апеляційного господарського суду від 12.05.2021 у справі                  № 909/1060/16(909/387/20) залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з моменту її прийняття, є остаточною і оскарженню не підлягає.
Головуючий           суддя                                                            К.М. Огороднік 
Судді                                                                                          О.О. Банасько
                                                                                           Н.Г. Ткаченко