Ухвала
12 жовтня 2021 року
м. Київ
справа № 454/227/20
провадження № 61-16561ск21
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Сакари Н. Ю., Хопти С. Ф., 
розглянув касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Патронат-Плюс» на ухвалу Сокальського районного суду Львівської області від 23 березня 2021 року та постанову Львівського апеляційного суду 
від 21 вересня 2021 року у справі за позовом  ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Патронат-Плюс» про визнання договорів недійсними, скасування записів про державну реєстрацію речового права,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Патронат-Плюс» (далі - ТОВ «Патронат-Плюс») про визнання договорів недійсними, скасування записівпро державну реєстрацію речового права.
Заочним рішенням Сокальського районного суду Львівської області 
від 22 червня 2020 року позов ОСОБА_1 задоволено.
Визнано недійсними договори оренди від 07 грудня 2015 року земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастрові номери: 4624887400:01:000:0087, 4624887400:01:000:0226, 4624887400:01:000:0280, 4624887400:01:000:0086, 4624887400:01:000:0227, 4624887400:01:000:0281), розташовані на території Тартаківської сільської ради Сокальського району Львівської області.
Зобов`язано ТОВ «Патронат-Плюс» повернути ОСОБА_1 земельні ділянки: площею 0,3623 га (кадастровий номер: 4624887400:01:000:0087), площею 1,0789 га (кадастровий номер: 4624887400:01:000:0226), площею 0,8106 га (кадастровий номер: 4624887400:01:000:0280), площею 0,3623 га (кадастровий номер: 4624887400:01:000:0086), площею 0,5355 га (кадастровий номер: 4624887400:01:000:0227), площею 0,8151 га (кадастровий номер: 4624887400:01:000:0281) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Тартаківської сільської ради Сокальського району Львівської області.
Скасовано записи про державну реєстрацію права оренди зазначених земельних ділянок.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
Ухвалою Сокальського районного суду Львівської області від 23 березня 2021 року у задоволенні клопотання ТОВ «Патронат-Плюс» про поновлення пропущеного строку для звернення до суду із заявою про перегляд заочного рішення відмовлено.
У прийнятті до розгляду заяви про перегляд заочного рішення Сокальського районного суду Львівської області від 22 червня 2020 року ТОВ «Патронат-Плюс» відмовлено.
Постановою Львівського апеляційного суду від 21 вересня 2021 року апеляційну скаргу ТОВ «Патронат-Плюс» задоволено частково.
Ухвалу Сокальського районного суду Львівської області від 23 березня 
2021 року змінено та викладено резолютивну частину ухвали у новій редакції. У задоволенні клопотання ТОВ «Патронат-Плюс» про поновлення пропущеного строку для звернення до суду з заявою про перегляд заочного рішення відмовлено.
Заяву ТОВ «Патронат-Плюс» про перегляд заочного рішення Сокальського районного суду Львівської області від 22 червня 2020 року залишено без розгляду.
У жовтні 2021 року до Верховного Суду надійшла касаційна скарга 
ТОВ «Патронат-Плюс», в якійзаявник просить скасувати оскаржені судові рішення та направити справу до суду першої інстанції для вирішення питання про прийняття заяви про перегляд заочного рішення, посилаючись на порушення судами попередніх інстанцій норм процесуального права.
Підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених 
у пунктах 2, 3 частини першої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права (частина друга статті 389 ЦПК України).
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга ТОВ «Патронат-Плюс» на ухвалу Сокалського районного суду Львівської області від 23 березня 2021 року та постанову Львівського апеляційного суду від 21 вересня 2021 року подана у передбачений 
статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України. 
З урахуванням наведеного, касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у справі за позовом  ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Патронат-Плюс» про визнання договорів недійсними, скасування записівпро державну реєстрацію речового права, за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Патронат-Плюс» на ухвалу Сокальського районного суду Львівської області від 23 березня 2021 року та постанову Львівського апеляційного суду від 21 вересня 2021 року. 
Витребувати з Сокальського районного суду Львівської області вищезазначену цивільну справу (№ 454/227/20).
Надіслати позивачці копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їй право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк 
до 01 листопада 2021 року. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншому учаснику справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                                   Є. В. Синельников
 
        Н. Ю. Сакара
 
        С. Ф. Хопта