ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

12 жовтня 2021 року	  м. Одеса	Справа № 916/663/20	
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Лавриненко Л.В.
суддів: Аленіна О.Ю., Мишкіної М.А.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса у спрощеному позовному провадженні без виклику учасників справи за наявними у справі матеріалами в порядку письмового провадження
на рішення      Господарського суду Одеської області від 07.12.2020 р. 
по справі № 916/663/20
за позовом  Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса 
до Одеської міської ради
3-я особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача Комунальне некомерційне підприємство “Консультативно-діагностичний центр №29 Одеської міської ради, м. Одеса 
про стягнення  55 270,96 грн., 

суддя суду першої інстанції: Рога Н.В.
час та місце ухвалення рішення: 07.12.2020 р., м. Одеса, пр. – т Шевченка, 29, Господарський суд Одеської області, 

          Ухвалою Південно – західного апеляційного господарського суду відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса на рішення Господарського суду Одеської області від 07.12.2020 р. № 916/663/20.
          Відповідно до ст. 269 ГПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.
          Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї.
          Докази, які не були подані до суду першої інстанції, приймаються судом лише у виняткових випадках, якщо учасник справи надав докази неможливості їх подання до суду першої інстанції з причин, що об`єктивно не залежали від нього.
          Суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов`язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права.
          У суді апеляційної інстанції не приймаються і не розглядаються позовні вимоги та підстави позову, що не були предметом розгляду в суді першої інстанції.

          В березні 2020 р. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса звернулось до Господарського суду Одеської області з позовом до Одеської міської ради про стягнення заборгованості за щомісячні внески  на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 53 349, 96 грн., 3% річних в сумі 1126 грн. та інфляційних втрат в сумі 795 грн.
          Рішенням Господарського суду Одеської області від 07.12.2020 р. у задоволені позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса відмовлено у повному обсязі.
          Наведене рішення мотивоване тим, що у Одеської міської ради, як власника нежитлового приміщення № 543, розташованого за адресою: м. Одеса, пр. Добровольського, буд. 100, відсутні законні підстави для оплати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса внесків на відшкодування витрат на управління будинком та інших цільових внесків.
          Не погодившись з наведеним рішенням, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса оскаржило його до Південно – західного апеляційного господарського суду.
          В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на порушення місцевим господарським судом норм матеріального та процесуального права.
          Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса також зазначає, що посилання місцевим господарським судом на норми Бюджетного кодексу України, яким не встановлено бюджетних асигнувань для оплати внесків та платежів, жодним чином не звільняє Одеську міську раду від обов`язку сплачувати внески, передбачені Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».
          Одеська міська рада в поданому відзиві проти доводів, викладених в апеляційній скарзі, заперечує та просить суд апеляційної інстанції оскаржуване рішення залишити без змін.

          Розглянувши матеріали справи, суд апеляційної інстанції встановив наступне.

          Як вбачається з матеріалів справи, власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, що розташований за адресою: м. Одеса, пр. Добровольського, 100, з метою забезпечення та захисту прав співвласників, належного утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів на утримання будинку було створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса.
           30.12.2018 р. рішенням загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса, оформленим протоколом від 31.12.2018 р. № 2, обрано самостійну форму управління шляхом самозабезпечення з 01.01.2019 р. та затверджено щомісячний внесок на відшкодування витрат з управління будинком у розмірі 7,45 грн. з 1 кв.м загальної площі об`єкту нерухомого майна, на безстроковий період.
          Також наведеним рішенням затверджено одноразовий цільовий внесок у розмірі:
          -  10 грн. за 1 кв. м. загальної площі об`єкту нерухомого майна на ремонт електричної щитової, що повинен бути сплачений до 31.01.2018 р.;
          - 15 грн. за 1 кв. м. загальної площі об`єкту нерухомого майна на утеплення багатоквартирного будинку, що повинен бути сплачений у період з 01.05.2019 р. по 01.10.2019 р. пропорційно 5 (п`ятьма) платежами.
           29.12.2019 р. рішенням загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса, оформленим протоколом від 11.01.2020 р. № 3, затверджено щомісячний внесок на відшкодування витрат з управління будинком у розмірі 8,30 грн. за 1 кв.м загальної площі об`єкту нерухомого майна на безстроковий період з 01.01.2020 р.
          Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта нежитлове приміщення № 543, розташоване за адресою: м. Одеса, пр. Добровольського, буд. 100, перебуває у комунальній власності та належить територіальній громаді м. Одеси в особі Одеської міської ради. 
          В зв`язку з тим, що Одеська міська рада систематично не сплачувала внески на утримання будинку та прибудинкової території, за нею утворилася заборгованість у розмірі 53   349, 96 грн.
          Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса звернулось до Одеської міської ради з претензією про сплату заборгованості про внескам на утримання будинку та прибудинкової території. 
          Наведена претензія залишена Одеською міською радою без реагування, що і зумовило звернення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса до господарського суду за захистом своїх порушених прав.

          За результатами розгляду матеріалів справи, суд апеляційної інстанції дійшов висновку про наявність правових підстав для часткового задоволення апеляційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса з огляду на наступне.

          Відповідно до ст. 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого порушеного цивільного права шляхом звернення до суду в обраний відповідно до законодавства спосіб. 
          Згідно зі ст. 385 Цивільного кодексу України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).           Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.
          Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих і нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".
          За приписами ст. 1 цього Закону об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.
          Відповідно до ст. 4 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. 
          В одному багатоквартирному будинку може бути створено тільки одне об`єднання. 
          Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання. 
          Об`єднання є юридичною особою, що створюється відповідно до закону.           Об`єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками. 
          Об`єднання відповідає за своїми зобов`язаннями коштами і майном об`єднання, від свого імені набуває майнові і немайнові права та обов`язки, виступає позивачем та відповідачем у суді. 
          Згідно з положеннями ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" об`єднання може бути створено лише власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних будинках). 
          Установчі збори об`єднання у новозбудованих багатоквартирних будинках можуть бути проведені після державної реєстрації права власності на більше половини квартир та нежитлових приміщень у такому будинку.
          Державна реєстрація об`єднання (асоціації) проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. 
          Об`єднання (асоціація) вважається утвореним з дня його державної реєстрації.
          Відповідно до ст.10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" вищим органом управління об`єднання є загальні збори, до виключної компетенції яких, зокрема, належить затвердження кошторису, балансу об`єднання та річного звіту, визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. 
          Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. 
          Рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку.
          Статтею 15 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" встановлено, що співвласник зобов`язаний, зокрема, виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
          Згідно зі ст. 17 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право, зокрема:
          - вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів;
          - звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.
          Відповідно до ч. 3 ст. 23 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.
          Згідно з преамбулою Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" цей Закон регулює відносини, що виникають у процесі реалізації прав та виконання обов`язків власників квартир та нежитлових приміщень як співвласників багатоквартирного будинку.
          В силу положень ч. 2 ст. 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" до повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, у тому числі про визначення переліку та розміру витрат на управління багатоквартирним будинком.
          Відповідно до ч. 1 ст. 12 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" витрати на управління багатоквартирним будинком включають: 
           1)   витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів,   технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку; 
           2) витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку; 
           2-1) витрати, пов`язані з виконанням зобов`язань за кредитним договором, укладеним за програмами Фонду енергоефективності; 
           3) витрати на сплату винагороди управителю в разі його залучення; 
           4) інші витрати, передбачені рішенням співвласників або законом.
          Частиною 3 ст.12 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" визначено, що невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком.
          Згідно з ст. 20 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. 
          Частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.
          Таким чином, прийняті рішення загальних зборів об`єднання з питань управління багатоквартирним будинком є обов`язковими для усіх власників квартир (нежитлових приміщень) у багатоквартирному будинку, які одночасно є співвласниками спільного майна такого будинку та зобов`язані його утримувати в силу прямої норми ст. 15 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".
          Як зазначалося вище, 30.12.2018 р. рішенням загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса, оформленим протоколом від 31.12.2018 р. № 2, обрано самостійну форму управління шляхом самозабезпечення з 01.01.2019 р. та затверджено щомісячний внесок на відшкодування витрат з управління будинком у розмірі 7,45 грн. з 1 кв.м загальної площі об`єкту нерухомого майна на безстроковий період.
          Також наведеним рішенням затверджено одноразовий цільовий внесок у розмірі:
          -  10 грн. за 1 кв. м. загальної площі об`єкту нерухомого майна на ремонт електричної щитової, що повинен бути сплачений до 31.01.2018 р.;
          - 15 грн. за 1 кв. м. загальної площі об`єкту нерухомого майна на утеплення багатоквартирного будинку, що повинен бути сплачений у період з 01.05.2019 р. по 01.10.2019 р. пропорційно 5 (п`ятьма) платежами.
           29.12.2019 р. рішенням загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса, оформленим протоколом від 11.01.2020 р. № 3, затверджено щомісячний внесок на відшкодування витрат з управління будинком у розмірі 8,30 грн. за 1 кв.м загальної площі об`єкту нерухомого майна на безстроковий період з 01.01.2020 р.
Суд апеляційної інстанції зазначає, що доказів визнання недійсними наведених рішень матеріали справи не містять.
Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно з ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України  власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
За приписами ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.
Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Власність зобов`язує.
В силу ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. 
          Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна нежитлове приміщення № 543, розташоване за адресою: м. Одеса, пр. Добровольського, буд. 100, перебуває у комунальній власності та належить територіальній громаді м. Одеси в особі Одеської міської ради. 
З огляду на викладене, рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса, оформлених протоколами від 31.12.2018 р. № 2  та від 11.01.2020 р. № 3, якими в тому числі затверджені тарифи на утримання будинку та прибудинкової території, є обов`язковими для Одеської міської ради, як власника нежитлового приміщення № 543, розташованого за адресою: м. Одеса, пр. Добровольського, буд. 100, яка в силу прямої норми закону несе тягар утримання належного їй майна та зобов`язана виконувати прийняті рішення ОСББ.  
Згідно зі ст. 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. 
За приписами ч. 1 та ч. 7 ст. 193 ГК України, які кореспондуються з вимогами ст. 526 Цивільного кодексу України, суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. 
Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов`язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.
В силу вимог ст. 610, ч. 2 ст. 615 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). 
Одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання.
Враховуючи викладене, суд апеляційної інстанції не може погодитись з висновком місцевого господарського суду щодо того, що у Одеської міської ради, як власника нежитлового приміщення № 543, розташованого за адресою: м. Одеса, пр. Добровольського, буд. 100, відсутні законні підстави для оплати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса внесків на відшкодування витрат на управління будинком та інших цільових внесків.
Суд апеляційної інстанції вважає хибним висновок місцевого господарського суду щодо того, що позивачем не надано доказів прийняття Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса рішення про сплату цільових внесків в сумі 10 грн. та 15 грн. за кв. м. на ремонт електричної щитової та на утеплення багатоквартирного будинку, оскільки наведене спростовується наявним в матеріалах справи протоколом зборів ОСББ від 31.12.2018 р. № 2.  
Суд апеляційної інстанції, перевіривши розрахунок позивача щодо нарахування витрат на управління будинком та інших цільових внесків вважає його вірним.
          Отже, позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса про стягнення з Одеської міської ради витрат на управління будинком та інших цільових внесків в сумі 53 349, 96 грн. є такими, що підлягають задоволенню.
Стосовно позовних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса про стягнення з Одеської міської ради 3 % річних в сумі 1126 грн. та інфляційних втрат в сумі 795 грн. суд апеляційної інстанції зазначає наступне.
За приписами ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 614 ЦК України особа, яка порушила зобов`язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. 
Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов`язання.
Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки, відшкодування збитків та моральної шкоди. 
          За приписами ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання. 
Згідно зі ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.           Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Як встановлено судом апеляційної інстанції, Одеська міська рада встановленні рішенням Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса витрати на управління будинком та інші цільові внески не сплатила, у зв`язку з чим позивачем нараховано відповідачу штрафні санкції у вигляді 3 % річних в сумі в сумі 1126 грн. та інфляційних втрат в сумі 795 грн.
Суд апеляційної інстанції, перевіривши доданий до позовної заяви розрахунок 3 % річних та інфляційних втрат, вважає його вірним та здійсненим арифметично правильно.
Тобто, заявлені до стягнення 3 % річних в сумі в сумі 1126 грн. та інфляційних втрат в сумі 795 грн. є такими, що також підлягають задоволенню.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 277 ГПК України підставами для скасування судового рішення повністю або частково та ухвалення нового рішення у відповідній частині або зміни судового рішення є неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи.
З огляду на те, що місцевий господарський суд не надав належної уваги наявним в матеріалах справи доказам та неповно з`ясував обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що оскаржуване рішення Господарського суду Одеської області підлягає скасуванню, а позов  Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса задоволенню.
Витрати по сплаті судового збору, згідно з п. 3 ч. 4 ст. 129 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 232 - 236, 240, 269, 270,  271, 275, 276, 281 - 284 Господарського процесуального кодексу України, суд

                                                  ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса задовольнити.
Рішення Господарського суду Одеської області від 07.12.2020 р. у справі № 916/663/20 скасувати.
Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра”, м. Одеса задовольнити.
Стягнути з Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська,1, ЄДРПОУ 26597691, відомості про рахунки відсутні) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра” (65015, м. Одеса, вул. Добровольського, 100, ЄДРПОУ 42681093, відомості про рахунки відсутні) заборгованість по сплаті внесків в сумі 53   349,96 грн., 3 % річних в сумі 1   126 грн. та інфляційні втрати в сумі 795,25 грн.
Стягнути з Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська,1, ЄДРПОУ 26597691, відомості про рахунки відсутні) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра” (65015, м. Одеса, вул. Добровольського, 100, ЄДРПОУ 42681093, відомості про рахунки відсутні) судовий збір за розгляд справи Господарським судом Одеської області в сумі 2 102 грн. 
Стягнути з Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська,1, ЄДРПОУ 26597691, відомості про рахунки відсутні) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку “Сотка добра” (65015, м. Одеса, вул. Добровольського, 100, ЄДРПОУ 42681093, відомості про рахунки відсутні) судовий збір за перегляд справи Південно – західним апеляційним господарським судом в сумі 3 405 грн.
Доручити Господарському суду Одеської області видати відповідний наказ, оформлений відповідно до вимог Закону України «Про виконавче провадження».
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і не підлягає оскарженню, крім випадків, передбачених ГПК України.

Головуючий суддя                                                              Л.В. Лавриненко 

Судді                                                                                    О.Ю. Аленін

                                                                                                    М.А. Мишкіна