УХВАЛА 
 
7 жовтня 2021 року
м. Київ
 
справа № 439/177/14
провадження № 61-6706св19
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Карпенко С. О. (судді-доповідача), Ігнатенка В. М., 
Стрільчука В. А.,
учасники справи:
позивач - Відкрите акціонерне товариство «Бродирембуд»,
відповідачі: ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Ком Інвест Груп»,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Гусак Роман Тадейович,
провівши у порядку письмового провадження попередній розгляд справи за позовом Відкритого акціонерного товариства «Бродирембуд» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Ком Інвест Груп», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Гусак Роман Тадейович, про витребування майна із незаконного володіння за касаційною скаргою Відкритого акціонерного товариства «Бродирембуд», поданою ОСОБА_2 , на постанову Львівського апеляційного суду від 26 лютого 
2019 року, прийняту колегією у складі суддів: Ніткевича А. В., Бойко С. М., 
Копняк С. М., 
ВСТАНОВИВ:
У січні 2014 року Відкрите акціонерне товариство «Бродирембуд» (далі - 
ВАТ «Бродирембуд») звернулося з позовом до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Ком Інвест Груп» (далі - ТОВ «Ком Інвест Груп»), третя особа - приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Гусак Р. Т., про витребування майна із незаконного володіння.
Рішенням Бродівського районного суду Львівської області від 1 квітня 
2016 року, ухваленим у складі судді Бунди А. О., позов ВАТ «Бродирембуд» задоволено. 
Витребувано із незаконного володіння ОСОБА_1 на користь 
ВАТ «Бродирембуд» будівлю залізобетонного цеху, загальною 
площею 1 389,9 кв.м, що знаходиться на АДРЕСА_1 та скасовано державну реєстрацію права власності 
ОСОБА_1 на будівлю залізобетонного цеху.
Визнано недійсними договори купівлі-продажу від 28 лютого 2013 року, укладені ВАТ «Бродирембуд» та ТОВ «Ком Інвест Груп» будівлі складу, загальною площею 422,8 кв.м, будівлі адміністративного будинку з готелем загальною 
площею 1 353 кв.м, будівлі гаражу-майстерні загальною площею 833,4 кв.м, будівлі пилорами загальною площею 544,3 кв.м, будівлі складу ГСМ загальною площею 15 кв.м, будівлі складу-конюшні, загальною площею 414,8 кв.м, розташованих на АДРЕСА_1 , посвідчені приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т.; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_1 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на це майно.
Визнано недійсними договори купівлі-продажу від 1 березня 2013 року, укладені ВАТ «Бродирембуд» та ТОВ «Ком Інвест Груп» будівлі заправки загальною площею 6,3 кв.м, будівлі трансформаторної загальною площею 39,8 кв.м, будівлі компресорної загальною площею 68,4 кв.м, будівлі гаражу загальною 
площею 72 кв.м, будівлі складу арматури загальною площею 356,1 кв.м, будівлі котельні загальною площею 356,1 кв.м, розташованих на АДРЕСА_1 , посвідчені приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р. Т.; витребувано вказане майно із незаконного володіння ОСОБА_1 та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на це майно.
Ухвалою апеляційного суду Львівської області від 29 серпня 2016 року рішення Бродівського районного суду Львівської області від 1 квітня 2016 року частині вирішення позовних вимог ВАТ «Бродирембуд» до ТОВ «Ком Інвест Груп» про визнання недійсними договорів купівлі-продажу від 28 лютого та 1 березня 
2013 року скасовано, провадження у цій частині вирішення цих вимог закрито. Роз`яснено позивачу право на звернення до суду в порядку господарського судочинства.
Справа переглядалась в апеляційному порядку неодноразово.
Останньою постановою Львівського апеляційного суду від 26 лютого 
2019 року задоволено частково апеляційну скаргу ТОВ «Ком Інвест Груп».
Скасовано рішення Бродівського районного суду Львівської області від 1 квітня 
2016 року в частині вирішення позовних вимог про витребування із незаконного володіння ОСОБА_1 на користь ВАТ «Бродирембуд» таскасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 , на нерухоме майно, розташоване на АДРЕСА_1 , а саме: будівлі складу загальною площею 422,8 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10032346203); будівлі адмінбудинку з готелем загальною площею 1 353 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 9832846203); будівлі гаражу-майстерні загальною площею 833,4 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 11617846203); будівлі пилорами загальною площею 544,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 11564146203); будівлі складу ГСМ загальною площею 15 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 9636146203); будівлі складу-конюшні загальною площею 414,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 9939546203); будівлі заправки загальною площею 6,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10051846203); будівлі трансформаторної загальною площею 39,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 11602046203); будівля компресорної загальною площею 68,4 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10061046203); будівлі гаражу загальною площею 72 кв.м  (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 9929246203); будівлі складу арматури загальною площею 356,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10043246203); будівлі котельні загальною площею 356,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 15530046203) та ухвалено в цій частині нове рішення про відмову у задоволені позову.
В іншій частині рішення Бродівського районного суду Львівської області 
від 1 квітня 2016 року, з урахуванням ухвали апеляційного суду Львівської області від 29 серпня 2016 року, залишено без змін.
У квітні 2019 року представник ВАТ «Бродирембуд» Дулюк Н. В. звернулася до Верховного Суду з касаційною скаргою, у якій, посилаючись на неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та порушення процесуального права, просить скасувати постанову Львівського апеляційного суду від 26 лютого 2019 року в частині вирішення позовних вимог про витребування майна та скасування записів про право власності і залишити в цій частині в силі рішення Бродівського районного суду Львівської області 
від 1 квітня 2016 року.
Ухвалою Верховного Суду від 29 жовтня 2019 року відкрито касаційне провадження та витребувано матеріали справи з суду першої інстанції.
Відповідно до статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
8 лютого 2020 року набрав чинності Закон України від 15 січня 2020 року    № 460-IX «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ». 
Пунктом 2 розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» цього Закону встановлено, що касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом.
Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України у редакції, чинній на час 
подання касаційної скарги, підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.
Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частиною третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя зі складу суду дійшов такого висновку. Про призначання справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.
У зв`язку із відсутністю підстав, встановлених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України та наявністю обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду.
З урахуванням категорії і складності справи касаційний суд дійшов висновку про необхідність перегляду судових рішень колегією суддів суду касаційної інстанції у складі п`яти суддів (частини четверта, одинадцята статті 34 ЦПК України).
У суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 ЦПК України (частина перша статті 402 ЦПК України).
Керуючись статтями 34, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
 
Справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Бродирембуд» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Ком Інвест Груп», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Гусак Роман Тадейович, про витребування майна із незаконного володіння за касаційною скаргою Відкритого акціонерного товариства «Бродирембуд», поданою ОСОБА_2 , на постанову Львівського апеляційного суду 
від 26 лютого 2019 року призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.
Ухвала оскарженню не підлягає. 
Судді:  	С. О. Карпенко В. М. Ігнатенко В. А. Стрільчук