Ухвала
03 грудня 2021 року
м. Київ
справа № 725/1058/20
провадження № 61-1477св21
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Луспеника Д. Д.,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 до товариства 
з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», третя особа: приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Козлова Наталія Володимирівна, про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, відновлення становища, яке існувало до порушення права, за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» на рішення Першотравневого районного суду 
м. Чернівців від 16 вересня 2020 року та постанову Чернівецького апеляційного суду від 16 грудня 2020 року,
ВСТАНОВИВ:
Рішенням Першотравневого районного суду м. Чернівців від 16 вересня 
2020 року позов задоволено.
Визнано протиправним та скасовано рішення приватного нотаріуса Чернівецького нотаріального округу Козлової Н. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 50907048 від 31 січня 2020 року на нерухоме майно: житловий будинок, загальною площею 85,1 кв. м., житловою площею 38,5 кв. м., що розташований у АДРЕСА_1 , за яким внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно запис про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 780107873101 (номер запису про право власності 35275131) за ТОВ «Кредитні ініціативи» та земельну ділянку площею 0,0660 га (кадастровий номер: 7310136600:07:002:0060), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно запис про реєстрацію права власності 
№ 35275131 ТОВ «Кредитні ініціативи» на нерухоме майно: будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0660 га (кадастровий номер 7310136600:07:002:0060), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та поновлено запис про право власності на нерухоме майно: житловий будинок АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 780107873101) та земельну ділянку площею 0,0660 га (кадастровий номер 7310136600:07:002:0060), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 . 
Вирішено питання розподілу судових витрат.
 
Постановою Чернівецького апеляційного суду від 16 грудня 2020 року апеляційну скаргу ТОВ «Кредитні ініціативи» задоволено частково, рішення Першотравневого районного суду м. Чернівці від 16 вересня 2020 року 
у частині задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Чернівецького нотаріального округу Козлової Н. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно запису щодо земельної ділянки, площею 0,0660 га (кадастровий номер: 7310136600:07:002:0060), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , скасовано.
У задоволенні позову в цій частині відмовлено.
У решті рішення залишено без змін.
Вирішено питання розподілу судових витрат.
 
25 січня 2021 року ТОВ «Кредитні ініціативи» засобами поштового зв`язку звернулося до Верховного Суду із касаційною скаргою на рішення Першотравневого районного суду м. Чернівців від 16 вересня 2020 року та постанову Чернівецького апеляційного суду від 16 грудня 2020 року (надійшла до суду 28 січня 2021 року), в якій просить скасувати вказані судові рішення та ухвалити нове про відмову у задоволенні позовних вимог.
Підставою касаційного оскарження рішення Першотравневого районного суду м. Чернівців від 16 вересня 2020 року та постанови Чернівецького апеляційного суду від 16 грудня 2020 року заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:
- суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права 
у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 306/2053/16-ц (провадження № 14-22цс19), від 31 жовтня 2018 року у справі № 369/382/17 (провадження № 14-389цс18);
- відсутній висновок Верховного Суду щодо застосування абзацу 3 частини третьої статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та щодо застосування пункту 3 статті 37 Закону України «Про іпотеку» (пункт 3 частини 2 статті 389 ЦПК України).
Ухвалою Верховного Суду від 02 лютого 2021 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ТОВ «Кредитні ініціативи» та витребувано матеріали справи із суду першої інстанції.
16 лютого 2021 року справа надійшла до Верховного Суду.
Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.
Згідно із частиною першою статті 402 ЦПК України, у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Відповідно до частини першої статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України. 
Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.
Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.
Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Справу за позовом  ОСОБА_1 до товариства 
з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», третя особа: приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Козлова Наталія Володимирівна, про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, відновлення становища, яке існувало до порушення права, за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» на рішення Першотравневого районного суду 
м. Чернівців від 16 вересня 2020 року та постанову Чернівецького апеляційного суду від 16 грудня 2020 року призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.
Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:     	Г. В. Коломієць Б. І. Гулько  Д. Д. Луспеник