Ухвала 
 
08 листопада 2021 року
 
м. Київ
 
справа № 395/1368/19
провадження № 61-19118св20
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Дундар І. О. (суддя-доповідач), Антоненко Н. О., Русинчука М. М., 
 
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Вікторія-Агро» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Урожай-2018» про визнання договору недійсним та скасування його державної реєстрації, за касаційною скаргою  ОСОБА_1 , яка підписана представником  ОСОБА_2 , на постанову Кропивницького апеляційного суду від 25 листопада 2020 року та ухвалу Кропивницького апеляційного суду від 07 грудня 2020 року, 
ВСТАНОВИВ
У жовтні 2019 року Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Вікторія-Агро» (далі - СТОВ «Вікторія-Агро») звернулося з позовом до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Урожай-2018» (далі - ФГ «Урожай-2018») про визнання договору недійсним та скасування його державної реєстрації.
Рішенням Новомиргородського районного суду Кіровоградської області від 02 березня 2020 року відмовлено у задоволенні позову.
Постановою Кропивницького апелячційного суду від 25 листопада 2020 року апеляційну скаргу СТОВ «Вікторія-Агро» задоволено.
Рішення Новомиргородського районного суду Кіровоградської області від 02 березня 2020 року скасовано.
Позов СТОВ «Вікторія-Агро» до ОСОБА_1 , ФГ «Урожай-2018» про визнання договору недійсним та скасування його державної реєстрації задоволено.
Визнано недійсним договір про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) укладений 04 червня 2019 року між фізичною особою ОСОБА_1 та ФГ «Урожай-2018», зареєстрований державним реєстратором Великосеверинівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області 04 червня 2019 року, за реєстраційним номером 31861004, згідно якого ОСОБА_1 передав ФГ «Урожай-2018» право володіння та право користування земельною ділянкою кадастровий номер 3523883200:02:000:2503, площею 4,9929 га, розташованої на території Канізької сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області.
Скасовано державну реєстрацію договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) укладеного 04 червня 2019 року, між фізичною особою ОСОБА_1 та ФГ «Урожай-2018», на земельну ділянку з кадастровим номером 3523883200:02:000:2503, здійснену державним реєстратором Великосеверинівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області 04 червня 2019 року за реєстраційним номером 31861004.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
У грудні 2020 року ОСОБА_1 подав до Верховного Суду касаційну скаргу, підписана представником ОСОБА_2 , в якій просить скасувати постанову Кропивницького апеляційного суду від 25 листопада 2020 року та ухвалу Кропивницького апеляційного суду від 25 листопада 2020 року про виправлення описки скасувати, рішення Новомиргородського районного суду Кіровоградської області від 02 березня 2020 року залишити в силі.
Ухвалою Верховного Суду від 16 квітня 2021 року відкрито касаційне провадження та витребувано справу з суду першої інстанції. У задоволенні клопотання ОСОБА_1 про зупинення дії постанови Кропивницького апеляційного суду від 25 листопада 2020 року та ухвали Кропивницького апеляційного суду від 07 грудня 2020 року відмовлено. 
В ухвалі зазначено, що наведені у касаційній скарзі доводи містять передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України підстави для відкриття касаційного провадження: суд апеляційної інстанції в оскарженому судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Верховного Суду від 10 квітня 2018 року у справі № 594/376/17 та судове рішення оскаржується з підстав, передбачених частинами першою, третьою статті 411 ЦПК України).
У червні 2021 року матеріали цивільної справи № 395/1368/19 надійшли до Верховного Суду та 14 червня 2021 року передані судді-доповідачу.
У червні 2021 року СТОВ «Вікторія-Агро» подав до Верховного Суду відзив на касаційну скаргу, в якому просить залишити постанову Кропивницького апеляційного суду від 25 листопада 2020року та ухвалу Кропивницького апеляційного суду від 07 грудня 2020 року без змін, а касаційну скаргу ОСОБА_1 без задоволення. 
У червні 2021 року ФГ «Урожай-2018» подав до Верховного Суду відповідь на відзив СТОВ «Вікторія-Агро», в якій проситьпостанову Кропивницького апеляційного суду від 25 листопада 2020 року та ухвалу Кропивницького апеляційного суду від 25 листопада 2020 року скасувати, рішення Новомиргородського районного суду Кіровоградської області від 02 березня 2020 року залишити в силі.
Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України. Тому колегія суддів, з урахуванням категорії та складності справи, призначає справу до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.
Керуючись статтями 33, 34, 126, 260, 400, 401 України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,
УХВАЛИВ:
Справу за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Вікторія-Агро» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Урожай-2018» про визнання договору недійсним та скасування його державної реєстрації, призначити до судового розгляду Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у кількості п`яти суддів в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи.
Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному вебпорталі судової влади України.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                             І. О. Дундар
                                                                     Н. О. Антоненко 
                                                                     М. М. Русинчук