УХВАЛА

09 грудня 2021 року 
м. Київ

Справа №  910/2435/21 

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Студенець В.І. - головуючий, судді: Баранець О.М., Мамалуй О.О.  

за участю секретаря судового засідання:  Натаріної О.О.

розглянувши касаційні скарги ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю "Сібісквіт Софтваре"

на рішення Господарського суду міста Києва
(суддя - Стасюк С.В.)
від 22.07.2021
та постанову Північного апеляційного господарського суду
(головуючий суддя - Сулім В.В.; судді: Коротун О.М., Майданевич А.Г.)
від 12.10.2021

у справі №910/2435/21 

за позовом ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю "Сібісквіт Софтваре"
до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Політех-Плаза С1"
про визнання недійсним рішення,

за участю представників учасників справи:
позивача 1 - ОСОБА_2 
позивача 2 - ОСОБА_2 
відповідача - Кудряшов О.Ю.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та Товариство з обмеженою відповідальністю "Сібісквіт Софтваре" (далі - ТОВ "Сібісквіт Софтваре") звернулись до Господарського суду міста Києва з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Політех-Плаза С1" (далі - ОСББ "Політех-Плаза С1") про визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ "Політех-Плаза С1" від 03.12.2020 про "Затвердження правил користування приміщеннями ОСББ "Політех-Плаза С1" та про "Встановлення систем СКУД, відеоспостереження, програмування ліфтів", які оформлені протоколом №03/12/20, сформованим 24.12.2020.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що загальні збори ОСББ "Політех-Плаза С1" від 03.12.2020 було скликано і проведено з порушенням прав позивачів і, як наслідок, з порушенням вимог Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", Закону України "Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку" та Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Політех-Плаза С1". Також, на думку позивачів, спірні рішення загальних зборів порушують їх права як співвласників багатоквартирного будинку.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 22.07.2021 у справі №910/2435/21 у задоволенні позову відмовлено повністю.

Відмовляючи в задоволенні позовних вимог, суд першої інстанції виходив з того, що матеріалами справи не підтверджено, а судом не встановлено обставин того, що загальні збори Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Політех-Плаза С1" від 03.12.2020 було скликано і проведено з порушенням прав позивачів і з порушенням вимог Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", Закону України "Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку" та Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного  будинку "Політех-Плаза С1". 

Судом відхилено твердження позивачів про порушення спірним рішенням прав позивачів на користування спільним майном з огляду на положення статей 15, 16 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", оскільки співвласники зобов`язані виконувати рішення загальних зборів об`єднання, до виключної компетенції яких віднесено визначення обмежень на користування спільним майном.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 12.10.2021 рішення Господарського суду міста Києва від 22.07.2021 у справі №910/2435/21 залишено без змін.

Не погоджуючись з рішенням Господарського суду міста Києва від 22.07.2021 та постановою Північного апеляційного господарського суду від 12.10.2021 у справі №910/2435/21, ОСОБА_1 та Товариство з обмеженою відповідальністю "Сібісквіт Софтваре" подали касаційні скарги на зазначені судові рішення, в яких просять рішення місцевого господарського суду та постанову суду апеляційної інстанції скасувати та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити.

Ухвалою Верховного Суду від 16.11.2021 відкрито касаційне провадження та призначено до розгляду касаційні скарги ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю "Сібісквіт Софтваре" на рішення Господарського суду міста Києва від 22.07.2021 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 12.10.2021 у справі №910/2435/21 на 02.12.2021. 

Ухвалою Верховного Суду від 07.07.2021 у справі №910/5179/20 за позовом ОСОБА_3 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Квартет, 16-В" про визнання недійсними та скасування рішень установчих зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, за касаційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Квартет, 16-В" на рішення Господарського суду міста Києва від 17.09.2020 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 26.01.2021 передано на розгляд Великої Палати Верховного Суду у зв`язку з необхідністю відступити від висновків щодо цивільної підвідомчості спору у справі про визнання недійсним рішення загальних зборів, на яких було затверджено кошторис на утримання будинку, викладених у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 14.07.2020 у справі № 466/8748/16-ц. При цьому, в ухвалі зазначено, що колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду вважає, що спір про оскарження рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку з будь - яких питань, відповідно до пункту 3 частини першої статті 20 Господарського процесуального кодексу України повинен розглядатися за правилами господарського судочинства, оскільки він наближений до корпоративного спору.

Ухвалою від 01.09.2021 справу №   910/5179/20 прийнято до розгляду Великою Палатою Верховного Суду.

Відповідно до пункту 7 частини першої статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду. 

З врахуванням викладеного, оскільки для надання правової оцінки правовідносинам у даній справі має значення правовий висновок Великої Палати Верховного Суду у справі №   910/5179/20, колегія суддів вважає за необхідне  зупинити провадження згідно з приписами пункту 7 частини першої статті 228 Господарського процесуального кодексу України до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду в касаційному порядку рішення Господарського суду міста Києва від 17.09.2020 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 26.01.2021 у справі №   910/5179/20.

Керуючись пунктом 7 частини першої статті 228, пунктом 11 статті 229 Господарського процесуального кодексу України, Суд

УХВАЛИВ:

1. Зупинити касаційне провадження у справі №910/2435/21 за касаційними скаргами ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю "Сібісквіт Софтваре" на рішення Господарського суду міста Києва від 22.07.2021 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 12.10.2021 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду в касаційному порядку справи №   910/5179/20.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Головуючий                                                                                                   В. Студенець

Судді                                                                                                               О. Баранець

                                                                                                                               О. Мамалуй