КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
 
Справа №756/14373/19                                 Головуючий у 1 інстанції: Андрейчук Т.В. 
Провадження №22-ц/824/10056/2021         Суддя-доповідач: Гаращенко Д.Р.
 
28 вересня 2021 року                                                                                     м. Київ
 
Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
Головуючого судді                                   Гаращенка Д.Р.
суддів                                                 Мостової Г.І., Сушко Л.П.,
за участю секретаря                               Стеблиненко А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» на рішення Оболонського районного суду м. Києва від 22 квітня 2021 року в справі за позовами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлобуд-1», Комунальний концерн «Центр комунального сервісу», Виконавчий орган Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація), про визнання дій неправомірними, зобов`язання вчинити дії та відшкодування моральної шкоди,-
 
ВСТАНОВИВ:
 
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 звернулися до суду з позовом до Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлобуд-1», Комунальний концерн «Центр комунального сервісу», Виконавчий орган Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація), про визнання дій неправомірними, зобов`язання вчинити дії та відшкодування моральної шкоди.
Ухвалою суду від 04 березня 2020 року справи за вищевказаними позовами було об`єднано в одне провадження.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є власниками квартир у багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 та споживачами послуги з централізованого опалення, виконавцем якої є КП "Київтеплоенерго".
У 2019 році ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 почали надходити рахунки на оплату комунальної послуги з централізованого опалення, в яких суми, нараховані для сплати, не відповідають обсягу теплової енергії, спожитому мешканцями квартири.
Нарахування за послуги централізованого опалення в опалювальні сезони з 2017-2018 року та 2018-2019 року здійснювалося виконавцем послуги неправильно, оскільки частина квартир у будинку АДРЕСА_1 обладнані квартирними засобами обліку теплової енергії, які встановлені незаконно, що спричинило надмірне нарахування за послуги з централізованого опалення. 
Крім того, загальнобудинковий засіб обліку теплової енергії не внесений та не обліковується у реєстрі затверджених засобів вимірювальної техніки, що суперечить закону.
З цих підстав ОСОБА_1 та ОСОБА_2 просили суд:
- визнати незаконними дії КП «Київтеплоенерго» в частині ненадання коректної інформації їм, як споживачам, в контексті прав передбачених ст. 15 Законом України «Про захист прав споживачів», а саме: надання некоректної інформації стосовно опалювальної площі місць загального користування та ненадання доступної інформації, як споживачам, які не мають спеціалізованих знань в області надання послуг з централізованого опалення та зрозумілого розрахунку, ненадання необхідних даних, на підставі яких споживачі могли би зрозуміти та підрахувати, за що був зроблений перерахунок, вказаний в рахунку повідомленні (за послугу центральне опалення) станом на 01 липня 2019 року та 01 жовтня 2019 року, ненадання інформації стосовно реальної кількості теплової енергії, спожитої квартирами позивачів;
- визнати дії КП «Київтеплоенерго» такими, що порушують та не відповідають вимогам ч. 2 ст. 4, ч. 1, ч. 4 ст. 17, п. 4 ч. 5 ст. 19, п. 3 та п. 4 ч. 1 ст. 21 Закону України «Про захист прав споживачів», п. 7 ч. 1 ст. 1, п. 6 ч. 1 ст. 3, п. 1 ч. 2 ст. 8 Закону України 2Про житлово-комунальні послуги», п. 5 ст. 4, ч. 6 ст. 17 Закону України «Про стандартизацію», ст. 1 Закону України «Про теплову енергію», п. 2 ч. 1 ст. 4, ст. 16 Закону України «Про метрологію та метрологічну діяльність», п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», яке використовує вузол комерційного обліку ТРЄМ-2, встановлений у будинку АДРЕСА_1 , та вузли розподільного обліку, встановлені у квартирах будинку для зняття показників комунальної послуги з централізованого опалення, дані вузли обліку не відповідають суттєвим вимогам, яким повинні відповідати засоби вимірювальної техніки, які призначені для застосування у сфері законодавчо регульованої метрології, коли вони надаються на ринку та/або вводяться в експлуатацію для виконання завдань, пов`язаних з вимірюванням, які передбачені Технічним регламентом законодавчо регульованих засобів вимірювальної техніки, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 13 січня 2016 року №94, враховує показання встановлених квартирних вузлів обліку теплової енергії та будинкового лічильника, які не затверджені належними сертифікатами повірки типу засобу вимірювальної техніки, не пройшли процедуру оцінки відповідності (модуль В) та не обліковуються у реєстрі затверджених засобів вимірювальної техніки дані якого знаходяться на офіційному сайті ДП «Укрметртестстандарт», що в свою чергу веде до некоректного відображення об`єму отриманої комунальної послуги за централізоване опалення та некоректного перерозподілу спожитого об`єму теплової енергії в усьому будинку між квартирами, що мають вузли розподільного обліку (вони у меншості, обладнано 74 квартири) та квартирами, що не мають вузлів розподільного обліку (вони у більшості - 156 квартир) та власниками нежитлових приміщень в будинку, що в свою чергу вводить в оману стосовно об`єму спожитої теплової енергії та розміру сплати за спожиту послугу споживачем, порушує та дискримінує права позивача як споживача комунальної послуги з централізованого опалення та порушення «охоронюваного законом інтересу» споживача, передбаченого ст. 42 Конституції України, в частині використання КП «Київтеплоенерго» для обліку спожитої теплової енергії вузлів обліку, які не відповідають нормативним документам та вимогам, яким повинні відповідати засоби вимірювальної техніки в контексті Закону України «Про стандартизацію», що в свою чергу порушує права споживачів при наданні послуги, від якої споживач не може відмовитись, а одержати може лише в одного виконавця, виконавець нав`язує такі умови одержання послуги, які ставлять споживача у нерівне становище порівняно з іншими споживачами та порушується принцип рівності сторін договору, учасником, якого є споживач відповідно до ст. 21 Закону України «Про захист прав споживачів»;
- визнати дії КП «Київтеплоенерго» такими, що порушують та не відповідають вимогам розподільного обліку комунальних послуг, а саме: ч. 7 ст. 4 та ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», п. 1 ч. 2 ст. 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а також невиконання вимог п. 4, п. 6 та п. 8 постанови Кабінету Міністрів України від 10 жовтня 2018 року №829 «Про затвердження Порядку визначення технічної можливості встановлення вузлів розподільного обліку теплової енергії та економічної доцільності встановлення приладів-розподілювачів теплової енергії» в частині визначення об`єму спожитої теплової енергії та виставленні рахунків для споживачів порушує вимоги розподільного обліку теплової енергії, а саме - при наявності квартирних вузлів обліку, які використовуються для вимірювання спожитої теплової енергії та води, а також технічної реєстрації результатів такого вимірювання у будинку відсутні прилад-розподілювач теплової енергії та автоматичні регулятори температури повітря у приміщенні відповідно до будівельних норм, що встановлюються на опалювальних приладах та використовуються для визначення частки споживання теплової енергії окремим опалювальним приладом споживача у загальному споживанні відповідно до показань вузла комерційного обліку, що в свою чергу призводить до неправильних нарахувань спожитого об`єму комунальних послуг квартири споживачів та ставлення позивачів у нерівне становище порівняно з іншими споживачами, в яких встановлені квартирні вузли обліку теплової енергії, порушується принцип рівності сторін договору, учасником якого є споживачі, та дискримінує права позивачів та порушує «охоронюваний законом інтерес» споживачів відповідно до ст. 42 Конституції України;
- визнати незаконними дії КП «Київтеплоенерго» в частині неправильного розрахунку за опалювальну площу місць загального користування в опалювальні періоди 2017-2018 років та 2018-2019 років в частині врахування невідповідних даних, а саме -зменшеної опалювальної площі місць загального користування за централізоване опалення по квартирам позивачів, що знаходяться в будинку АДРЕСА_1 ;
- зобов`язати КП «Київтеплоенерго» здійснити перерахунок оплати за централізоване опалення в частині опалення площі місць загального користування по квартирах позивачів, що знаходяться в будинку АДРЕСА_1 , за опалювальні сезони 2017-2018 та 2018-2019 роки;
- визнати незаконними дії КП «Київтеплоенерго» в частині загального перерозподілу об`єму теплової енергії спожитої квартирами позивачів від загального об`єму спожитої теплової енергії будинком АДРЕСА_1 , за опалювальні сезони 2017-2018 років та 2018-2019 років відповідно до ч. 1 п. 12 постанови Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» та п. 4 ч. 2 ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»;
- зобов`язати КП «Київтеплоенерго» здійснити перерахунок оплати за централізоване опалення в частині загального перерозподілу об`єму теплової енергії, спожитої квартирами позивачів від загального об`єму спожитої теплової енергії будинком АДРЕСА_1 за опалювальні сезони 2017-2018 років та 2018-2019 років відповідно до ч. 1 п. 12 постанови Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» та ст. 7, п. 4 ч. 2 ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»;
- визнати незаконними дії КП «Київтеплоенерго» в частині загального перерозподілу об`єму теплової енергії, спожитої квартирами позивачів від загального об`єму спожитої теплової енергії будинку АДРЕСА_1 за опалювальні сезони 2017-2018 років та 2018-2019 років в частині виставлення рахунків за централізоване опалення з зазначенням завищеної опалювальної площі квартир позивачів;
- зобов`язати КП «Київтеплоенерго» здійснити перерахунок оплати за централізоване опалення в частині загального перерозподілу об`єму теплової енергії, спожитої квартирами позивачів від загального об`єму спожитої теплової енергії будинком АДРЕСА_1 за опалювальні сезони 2017-2018 років та 2018-2019 років відповідно до реальної опалювальної площі квартир позивачів;
- стягнути з КП «Київтеплоенерго» на користь кожного з позивачів компенсацію моральної шкоди у сумі 25 000грн.
Позивачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ОСОБА_5 просили суд:
- визнати незаконними дії КП «Київтеплоенерго» в частині ненадання коректної інформації їм, як споживачам, в контексті прав передбачених ст. 15 Законом України «Про захист прав споживачів», а саме: надання некоректної інформації стосовно опалювальної площі місць загального користування та ненадання доступної інформації, як споживачам, які не мають спеціалізованих знань в області надання послуг з централізованого опалення та зрозумілого розрахунку, ненадання необхідних даних, на підставі яких споживачі могли би зрозуміти та підрахувати, за що був зроблений перерахунок, вказаний в рахунку повідомленні (за послугу центральне опалення) станом на 01 липня 2019 року та 01 жовтня 2019 року, ненадання інформації стосовно реальної кількості теплової енергії, спожитої квартирами позивачів;
- визнати дії КП «Київтеплоенерго» такими, що порушують та не відповідають вимогам ч. 2 ст. 4, ч. 1, ч. 4 ст. 17, п. 4 ч. 5 ст. 19, п. 3 та п. 4 ч. 1 ст. 21 Закону України «Про захист прав споживачів», п. 7 ч. 1 ст. 1, п. 6 ч. 1 ст. 3, п. 1 ч. 2 ст. 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 5 ст. 4, ч. 6 ст. 17 Закону України «Про стандартизацію», ст. 1 Закону України «Про теплову енергію», п. 2 ч. 1 ст. 4, ст. 16 Закону України «Про метрологію та метрологічну діяльність», п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», яке використовує вузол комерційного обліку ТРЄМ-2, встановлений у будинку АДРЕСА_1 , та вузли розподільного обліку, встановлені у квартирах будинку для зняття показників комунальної послуги з централізованого опалення, дані вузли обліку не відповідають суттєвим вимогам, яким повинні відповідати засоби вимірювальної техніки, які призначені для застосування у сфері законодавчо регульованої метрології, коли вони надаються на ринку та/або вводяться в експлуатацію для виконання завдань, пов`язаних з вимірюванням, які передбачені Технічним регламентом законодавчо регульованих засобів вимірювальної техніки, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 13 січня 2016 року №94, враховує показання встановлених квартирних вузлів обліку теплової енергії та будинкового лічильника, які не затверджені належними сертифікатами повірки типу засобу вимірювальної техніки, не пройшли процедуру оцінки відповідності (модуль В) та не обліковуються у реєстрі затверджених засобів вимірювальної техніки данні якого знаходяться на офіційному сайті ДП «Укрметртестстандарт», що в свою чергу веде до некоректного відображення об`єму отриманої комунальної послуги за централізоване опалення та некоректного перерозподілу спожитого об`єму теплової енергії в усьому будинку між квартирами, що мають вузли розподільного обліку (вони у меншості, обладнано 74 квартири) та квартирами, що не мають вузлів розподільного обліку (вони у більшості - 156 квартир) та власниками нежитлових приміщень в будинку, що в свою чергу вводить в оману стосовно об`єму спожитої теплової енергії та розміру сплати за спожиту послугу споживачем, порушує та дискримінує права позивача як споживача комунальної послуги з централізованого опалення та порушення «охоронюваного законом інтересу» споживача, передбаченого ст. 42 Конституції України, в частині використання КП «Київтеплоенерго» для обліку спожитої теплової енергії вузлів обліку, які не відповідають нормативним документам та вимогам, яким повинні відповідати засоби вимірювальної техніки в контексті Закону України «Про стандартизацію», що в свою чергу порушує права споживачів при наданні послуги, від якої споживач не може відмовитись, а одержати може лише в одного виконавця, виконавець нав`язує такі умови одержання послуги, які ставлять споживача у нерівне становище порівняно з іншими споживачами та порушується принцип рівності сторін договору, учасником, якого є споживач відповідно до ст. 21 Закону України «Про захист прав споживачів»;
- визнати дії КП «Київтеплоенерго» такими, що порушують та не відповідають вимогам розподільного обліку комунальних послуг, а саме: ч. 7 ст. 4 та ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», п. 1 ч. 2 ст. 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а також невиконання вимог п. 4, п. 6 та п. 8 постанови Кабінету Міністрів України від 10 жовтня 2018 року №829 «Про затвердження Порядку визначення технічної можливості встановлення вузлів розподільного обліку теплової енергії та економічної доцільності встановлення приладів-розподілювачів теплової енергії» в частині визначення об`єму спожитої теплової енергії та виставленні рахунків для споживачів порушує вимоги розподільного обліку теплової енергії, а саме - при наявності квартирних вузлів обліку, які використовуються для вимірювання спожитої теплової енергії та води, а також технічної реєстрації результатів такого вимірювання у будинку відсутні прилад-розподілювач теплової енергії та автоматичні регулятори температури повітря у приміщенні відповідно до будівельних норм, що встановлюються на опалювальних приладах та використовуються для визначення частки споживання теплової енергії окремим опалювальним приладом споживача у загальному споживанні відповідно до показань вузла комерційного обліку, що в свою чергу призводить до неправильних нарахувань спожитого об`єму комунальних послуг квартири споживачів та ставлення позивачів у нерівне становище порівняно з іншими споживачами, в яких встановлені квартирні вузли обліку теплової енергії, порушується принцип рівності сторін договору, учасником якого є споживачі, та дискримінує права позивачів та порушує «охоронюваний законом інтерес» споживачів відповідно до ст. 42 Конституції України;
- визнати незаконними дії КП «Київтеплоенерго» в частині неправильного розрахунку за опалювальну площу місць загального користування в опалювальні періоди 2017-2018 років та 2018-2019 років в частині врахування невідповідних даних, а саме - зменшеної опалювальної площі місць загального користування за централізоване опалення по квартирам позивачів, що знаходяться в будинку АДРЕСА_1 ;
- зобов`язати КП «Київтеплоенерго» здійснити перерахунок оплати за централізоване опалення в частині опалення площі місць загального користування по квартирах позивачів, що знаходяться в будинку АДРЕСА_1 , за опалювальні сезони 2017-2018 та 2018-2019 роки;
- визнати незаконними дії КП «Київтеплоенерго» в частині загального перерозподілу об`єму теплової енергії спожитої квартирами позивачів від загального об`єму спожитої теплової енергії будинком АДРЕСА_1 , за опалювальні сезони 2017-2018 років та 2018-2019 років відповідно до ч. 1 п. 12 постанови Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» та п. 4 ч. 2 ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»;
- зобов`язати КП «Київтеплоенерго» здійснити перерахунок оплати за централізоване опалення в частині загального перерозподілу об`єму теплової енергії, спожитої квартирами позивачів від загального об`єму спожитої теплової енергії будинком АДРЕСА_1 за опалювальні сезони 2017-2018 років та 2018-2019 років відповідно до ч. 1 п. 12 постанови Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» та ст. 7, п. 4 ч. 2 ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»;
- стягнути з КП «Київтеплоенерго» на користь кожного з позивачів компенсацію моральної шкоди у сумі 25 000грн.
Рішенням Оболонського районного суду м. Києва від 22 квітня 2021 року позов  ОСОБА_1 до Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: товариство з обмеженою відповідальністю «Житлобуд-1», комунальний концерн «Центр комунального сервісу», виконавчий орган Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація), про визнання дій неправомірними, зобов`язання вчинити дії та відшкодування моральної шкоди задоволено частково.
Визнано протиправними дії Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» щодо нарахування в опалювальному сезоні 2018-2019 років належних для сплати сум за централізоване опалення квартири АДРЕСА_1 , виходячи з опалювальної площі квартири 75,2 кв. м.
Зобов`язано Комунальне підприємство виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» здійснити перерахунок належних для сплати сум за централізоване опалення квартири АДРЕСА_1 , виходячи з опалювальної площі квартири.
У задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_1  відмовлено.
Позов  ОСОБА_2 до Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: товариство з обмеженою відповідальністю «Житлобуд-1», комунальний концерн «Центр комунального сервісу», виконавчий орган Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація), про визнання дій неправомірними, зобов`язання вчинити дії та відшкодування моральної шкодизадоволено частково.
Визнано протиправними дії Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» щодо нарахування в опалювальних сезонах 2017-2018 років та 2018-2019 років належних для сплати сум за централізоване опалення квартири АДРЕСА_3 , виходячи з опалювальної площі квартири 116,62 кв. м.
Зобов`язано Комунальне підприємство виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» здійснити перерахунок належних для сплати сум за централізоване опалення квартири АДРЕСА_3 , виходячи з опалювальної площі квартири.
У задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_2 відмовлено.
У задоволенні позову  ОСОБА_3 до Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: товариство з обмеженою відповідальністю «Житлобуд-1», комунальний концерн «Центр комунального сервісу», виконавчий орган Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація), про визнання дій неправомірними, зобов`язання вчинити дії та відшкодування моральної шкоди відмовлено.
У задоволенні позову ОСОБА_4 до Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: товариство з обмеженою відповідальністю «Житлобуд-1», комунальний концерн «Центр комунального сервісу», виконавчий орган Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація), про визнання дій неправомірними, зобов`язання вчинити дії та відшкодування моральної шкоди відмовлено.
У задоволенні позову ОСОБА_5 до Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: товариство з обмеженою відповідальністю «Житлобуд-1», комунальний концерн «Центр комунального сервісу», виконавчий орган Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація), про визнання дій неправомірними, зобов`язання вчинити дії та відшкодування моральної шкоди відмовлено.
Стягнуто з Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» судовий збір у сумі 1536  гривень 80 копійок в дохід держави.
Не погоджуючись із рішенням суду першої інстанції, Комунальне підприємство виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» подало апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення суду в частині задоволених позовних вимог та ухвалити в цій частині нове, яким в задоволенні позовних відмовити у повному обсязі, в решті позовних вимог рішення суду залишити без змін.
В обґрунтування апеляційних вимог вказує, що згідно технічного паспорту опалювальна площа квартири ОСОБА_2 складається із: 1 кімната -37,9 кв.м, 2 кімната - 13,4 кв.м, З кімната - 30,7 кв.м, кухня - 12,8 кв.м, ванна кімната - 6,1 кв.м, вбиральня - 1,8 кв.м, коридори 6,2 і 5,8 кв.м, що загалом складає 114,7 кв.м,а квартира ОСОБА_1 складається із: 1 кімната - 16,2 кв.м, 2 кімната - 12,8 кв.м, 3 кімната - 16,7 кв.м, кухня - 9,9 кв.м, ванна кімната - 4,1 кв.м, вбиральня - 1,7 кв.м, коридори 12,8 кв.м, що загалом складає 74,2 кв.м. Отже, судом невірно пораховано оптимальні площі кв. №155 та №191.
Зазначає, що КП виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» стало виконавцем послуг з централізованого опалення (ЦО) та централізованого постачання гарячої води (ЦПГВ) лише з 01 травня 2018 року. Відповідач у опалювальний період 2017-2018 рр. не був виконавцем послуг з ЦО та не здійснював відповідних нарахувань, а тому не володіє всіма необхідними даними для здійснення коригування за зазначений період.
Крім того, позивачем ОСОБА_2 не надано доказів,що підтверджують порушення його прав саме відповідачем у опалювальний період 2017- 2018. 
Звертає увагу й на те що у матеріалах справи відсутні підтверджуючі докази того, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зверталися до підприємства для внесення змін по опалювальних площах квартир.
Рішення Оболонського районного суду м. Києва від 22 квітня 2021 року в частині відмови в задоволенні позовних вимог не оскаржується.
У судовому засіданні представник КП виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» - Король О.М. підтримала апеляційну скаргу.
Інші учасники процесу в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду повідомилися належним чином, про причини неявки суду не повідомили.
Відповідно до ч. 2 ст. 372 ЦПК України неявка у судове засідання сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про день, час та місце розгляду справи не перешкоджає розгляду справи.
Вислухавши доповідь судді-доповідача, пояснення представника КП виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» - Король О.М., вивчивши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги, суд вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню виходячи з наступного.
Судом першої інстанції встановлено, що  ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . 
ОСОБА_2 належить на праві власності квартира АДРЕСА_3 .
Наказом Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 04 травня 2018 року за №224 закріплено за КП «Київтеплоенерго» на праві господарського відання з дня наступного за днем підписання акта прийняття-передання основних засобів комунальної власності територіальної громади м. Києва, які передаються КМДА з володіння та користування ПАТ «Київенерго» у зв`язку з припиненням угоди щодо реалізації проекту управління та реформування енергетичного комплексу м. Києва від 27 вересня 2001 року, укладеної між КМДА та Акціонерною енергопостачальною компанією «Київенерго».
КП виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», отримавши в користування на праві господарського віддання основні засоби виробництва та постачання теплової енергії м. Києва, з 01 травня 2018 року набуло статусу виконавця послуги з централізованого опалення.
З матеріалів справи вбачається, що багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 обладнаний будинковим засобом обліку теплової енергії, який встановлений на загальному вводі будинку та обліковує сумарну витрату теплової енергії на потреби централізованого опалення та постачання гарячої води.
Відповідно до свідоцтва про повірку законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки №24-1-1/123 теплолічильник ТЕРМ-02, заводський №981548, пройшов повірку 14 березня 2018 року, за результатами якої встановлено, що він відповідає вимогам ДСТУ 3339-96 «Теплолічильники. Загальні технічні вимоги», а також був перевірений на готовність до роботи, що підтверджується актом готовності вузла комерційного обліку споживача до роботи №3/2442, складеним КП «Київтеплоенерго» та ТОВ «Житлобуд-1». Cвідоцтво про повірку законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки №24-1-1/123 чинне до березня 2022 року.
Згідно із ст. 2 Закону Україну «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» цей Закон регулює відносини щодо: 1) комерційного обліку послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання (далі - комунальні послуги); 2) розподілу між споживачами обсягу спожитих комунальних послуг; 3) встановлення, обслуговування, заміни вузлів обліку/приладів - розподілювачів теплової енергії; 4) формування та надання споживачам рахунків на оплату комунальних послуг; 5) забезпечення споживачів обліковою інформацією.
За положеннями п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. 
Відповідно до ст. 5Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630, регулюють відносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг, і фізичною та юридичною особою, яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.
Відповідно до п. 2 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення опалювана площа (об`єм) квартири (будинку садибного типу) - загальна площа (об`єм) квартири, а також будинку садибного типу без урахування площі лоджій, балконів, терас.
З матеріалів справи вбачається, що опалювальна площа квартири  АДРЕСА_1 становить 74,2 кв.м (16,2 кв.м + 12,8 кв.м + 16,7 + 9,9 кв.м + 4,1 кв.м + 1,7 кв.м + 12,8 кв. м), натомість КП виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» використовує показник опалювальної площі цієї квартири 75,2 кв. м.
Опалювальна площа квартири  АДРЕСА_3 становить 114,7 кв.м (37,9 кв.м + 13,4 кв.м + 30,7 кв.м + 12,8 кв.м + 6,1 кв.м +1,8 кв.м + 6,2 кв.м + 5,8 кв.м), однак КП виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)«Київтеплоенерго»використовує показник опалювальної площі цієї квартири 116,62 кв. м.
Оскільки КП виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» з 01 травня 2018 року набуло статусу виконавця послуги з централізованого опалення в будинку АДРЕСА_1 , така послуга надавались відповідачем мешканцям вказаного будинку починаючи з опалювального сезону 2018-2019 років. До цього послуга надавалась ПАТ «Київенерго».
За умовами Договору №602-18 про відступлення права вимоги (цесії) від 11 жовтня 2018 року, укладеним між ПАТ «Київенерго» (кредитор) та КП виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (новий кредитор), кредитор відступив на користь нового кредитора право вимоги до споживачів щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01 травня 2018 року послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання (основний борг, у тому числі той, що є предметом судового розгляду та/або підтверджений судовим рішенням (рішеннями), як такий, що підлягає стягненню з споживача (споживачів) станом на 01 серпня 2018 року з урахуванням оплат, що отримані кредитором за період з 01 серпня 2018 року до дати укладення цього договору та коригувань платежів.
Оскільки на початок опалювального сезону 2018-2019 років у ОСОБА_1 був відсутній борг з оплати за централізоване опалення, суд апеляційної інстанції погоджується з висновком суду першої інстанції про визнання протиправними дій КП виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» щодо нарахування в опалювальному сезоні 2018-2019 років належних для сплати сум за централізоване опалення квартири АДРЕСА_1 , виходячи з опалювальної площі квартири 75,2 кв.м, та зобов`язання відповідача здійснити перерахунок належних для сплати сум за централізоване опалення квартири АДРЕСА_1 , виходячи з опалювальної площі квартири.
Матеріалами справи підтверджено, що на початок опалювального сезону 2018-2019 років у ОСОБА_2 була заборгованість перед ПАТ «Київенерго» з оплати за централізоване опалення у розмірі 5000 грн за попередній опалювальний сезон.
Виходячи з умов Договору №602-18 про відступлення права вимоги (цесії) від 11 жовтня 2018 року право вимоги заборгованості у розмірі 5000 грн, яка виникла у ОСОБА_2 , перейшло від ПАТ «Київенерго» до КП виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)«Київтеплоенерго».
За таких обставин суд апеляційної інстанції погоджується з висновком суду першої інстанції про визнання протиправними дій КП виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)«Київтеплоенерго» щодо нарахування в опалювальних сезонах 2017-2018 років та 2018-2019 років належних для сплати сум за централізоване опалення квартири АДРЕСА_3 , виходячи з опалювальної площі квартири 116,62 кв.м, та зобов`язання КП виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)«Київтеплоенерго» здійснити перерахунок належних для сплати сум за централізоване опалення квартири АДРЕСА_3 , виходячи з опалювальної площі квартири.
Суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про наявність підстав для часткового задоволення позовних вимог, проте помилився при обчисленні опалювальних площ квартири №155 (правильно 74,2 кв.м) та №191 (правильно 114,7 кв.м), а тому рішення Оболонського районного суду м. Києва від 22 квітня 2021 року в частині задоволених позовних вимог підлягає зміні шляхом викладення його мотивувальної частини в редакції цієї постанови.
Керуючись ст. ст. 268, 367, 368, 376, 383, 384 ЦПК України, суд,-
 
ПОСТАНОВИВ:
 
Апеляційну скаргу Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» задовольнити частково.
Рішення Оболонського районного суду м. Києва від 22 квітня 2021 року в частині задоволених позовних вимог змінити, виклавши його мотивувальну частину в редакції цієї постанови.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, однак може бути оскаржена протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Верховного Суду.
Повний текст постанови складено 08 жовтня 2021 року.
 
Головуючий                                                                           Д.Р. Гаращенко

Судді                                                                                      Г.І. Мостова

                                                                                                 Л.П. Сушко