Ухвала        
 
04 листопада 2021 року
м. Київ
 
справа № 372/1169/20
 
провадження № 61-16838ск21
 
Верховний Суд у складі судді Касаційного цивільного суду Лідовця Р. А. розглянув касаційну скаргу Міністерства юстиції України на рішення Обухівського районного суду Київської області від 26 січня 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 15 вересня 2021 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Деремезна-Агро» до Міністерства юстиції України, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза-Л», треті особи: Комунальне підприємство Кагарлицької районної ради «Реєстраційне агентство», державний нотаріус Обухівської районної державної нотаріальної контори Плющ Наталія Василівна, Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції                    (м. Київ), ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , про визнання незаконним та скасування частини наказу, визнання недійсними договорів оренди землі,
 
ВСТАНОВИВ:
 
У квітні 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю                      «Деремезна-Агро» (далі - ТОВ «Деремезна-Агро») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 ,                       ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 ,                         ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , Товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» (далі - ТОВ «РОЗА-Л»), Міністерства юстиції України, треті особи: Комунальне підприємство Кагарлицької районної ради «Реєстраційне агентство» (далі - КП Кагарлицької районної ради «Реєстраційне агентство»), Обухівська районна державна нотаріальна контора державний нотаріус Плющ Н. В. про визнання незаконним та скасування частини наказу, визнання недійсними договорів оренди землі (справа № 372/1169/20).
 
У квітні 2020 року ТОВ «Деремезна-Агро» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,                     ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 ,                ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 ,                           ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 ,                           ОСОБА_22 , ТОВ «РОЗА-Л», Міністерства юстиції України, треті особи: КП Кагарлицька районна рада «Реєстраційне агентство», Обухівська районна державна нотаріальна контора державний нотаріус Плющ Н. В., Головне територіальне управління юстиції в Київській області, ОСОБА_38 ,                        ОСОБА_39 , про визнання незаконним та скасування частини наказу, визнання недійсними договорів оренди землі (справа № 372/1247/20).
 
Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 16 червня                   2020 року справу № 372/1169/20 та справу № 372/1247/20 об`єднано в одне провадження для спільного розгляду, присвоївши цивільній справі                                № 372/1169/20 (провадження № 2-1137/20).
 
Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 16 липня                   2020 року замінено третю особу з Головного територіального управління юстиції у Київській області на Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ).
 
Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 26 січня                         2021 року позов ТОВ «Деремезна-Агро» задоволено.
Визнано незаконним та скасовати наказ Міністерства юстиції України                        від 07 квітня 2017 року № 1184/5 «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень» в частині скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 03 лютого 2015 року № 19044436,                            від 03 лютого 2015 року № 19058073 та від 02 лютого 2015 року № 19028268, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д. Б.,                      від 02 лютого 2015 року № 19035791, від 02 лютого 2015 року № 19022943,             від 03 лютого 2015 року № 19065084 та від 03 лютого 2015 року № 19060375, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А. В.,                     від 04 липня 2014 року № 14214002, від 03 липня 2014 року № 14196309,                    від 20 червня 2014 року № 13913193 та від 03 липня 2014 року № 14195070, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю. Л.,                              від 16 вересня 2015 року № 24456041, прийняте державним нотаріусом Обухівської районної державної нотаріальної контори Київської області Плющ Н. В., від 09 жовтня 2014 року № 16356593, від 09 жовтня 2014 року                  № 16353765, від 09 жовтня 2014 року № 16357502 та від 09 жовтня 2014 року № 16355635, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області                     Петриком Д. О., від 18 серпня 2014 року № 15219202, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Козловим Ю. В.; скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно скасування державної реєстрації іншого речового права № 8588151 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року,                         № 8594050 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року, № 8583668 (спеціальний розділ) від 31 січня 2015 року, № 6221867 (спеціальний розділ) від 01 липня 2014 року, № 6213481 (спеціальний розділ) від 27 червня                    2014 року, № 8577402 (спеціальний розділ) від 28 січня 2015 року, № 6074571 (спеціальний розділ) від 16 червня 2014 року, № 6212795 (спеціальний розділ) від 27 червня 2014 року, № 8580287 (спеціальний розділ) від 31 січня                        2015 року, № 11187841 від 29 січня 2015 року, № 7272879 (спеціальний розділ) від 09 жовтня 2014 року, № 7271527 (спеціальний розділ) від 06 жовтня                   2014 року, № 7273361 (спеціальний розділ) від 09 жовтня 2014 року,                               № 6714356 від 12 серпня 2014 року, № 7272380 (спеціальний розділ)                              від 09 жовтня 2014 року, № 8597402 (спеціальний розділ) від 28 січня                        2015 року, № 8595108 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року.
Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:02:010:0009, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19949276 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:02:010:0009.
Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:02:010:0010, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19945091 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:02:010:0010.
Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:02:008:0003, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19950118 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:02:008:0003.
Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:04:003:0003, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19948597 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:04:003:0003.
Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:04:007:0001, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19949959 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:04:007:0001.
Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:02:009:0014, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19947780 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:02:009:0014.
Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:04:003:0013, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19947456 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:04:003:0013.
Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:04:003:0014, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19948955 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:04:003:0014.
Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:04:005:0019, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19947993 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:04:005:0019.
Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223187200:02:001:0015, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19946612 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223187200:02:001:0015.
Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223187200:04:005:0010, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19945279 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223187200:04:005:0010.
Визнати недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223187200:04:005:0008, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19943551 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223187200:04:005:0008.
Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223187200:04:005:0035, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19945039 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223187200:04:005:0035.
Визнано недійсним договір оренди землі від 01 квітня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223187200:02:001:0014, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19946916 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223187200:02:001:0014.
Визнати незаконним та скасовано наказ Міністерства юстиції України                         від 17 травня 2017 року № 1617/5 «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень» в частині скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 січня 2015 року № 18847783,                              від 26 січня 2015 року № 18860156, від 26 січня 2015 року № 18861398,                          від 26 січня 2015 року № 18858755, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д. Б., від 10 серпня 2015 року № 23544848,                        від 10 серпня 2015 року № 23542533, прийняті державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Хибою А. В., від 19 жовтня 2016 року № 31920504, від 25 травня 2016 року № 29739203, від 04 вересня 2015 року № 24160807, від 20 травня 2016 року № 29679830, прийняті державним нотаріусом Обухівської районної державної нотаріальної контори Київської області Плющ Н. В., від 15 травня 2014 року № 13055451, від 17 липня 2014 року                     № 14497601, від 28 травня 2014 року № 13378664, від 07 липня 2014 року                    № 14246218, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області                      Коваль Ю. Л., від 27 січня 2015 року № 18891737, від 03 лютого 2015 року                    № 19063685, від 09 лютого 2015 року № 19188623, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А. В., від 21 грудня 2015 року                                 № 27336900, прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Рибалко В. М., від 06 жовтня 2015 року № 25085053 прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Набок В. М., від 10 жовтня 2014 року № 16381433, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області                     Петрик Д. О.; скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно скасування державної реєстрації іншого речового права № 8492165  від 24 січня 2015 року, № 10746614 від 07 серпня 2015 року, № 8498446 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року, № 8499113 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року, № 8497878 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року, № 16957217 від 24 січня 2015 року, № 10743378 від 07 серпня 2015 року,                      № 5657232 (спеціальний розділ) від 12 травня 2014 року, № 6360831 (спеціальний розділ) від 11 липня 2014 року, № 5816516 (спеціальний розділ) від 23 травня 2014 року, № 11044618 від 06 червня 2014 року, № 6238304 (спеціальний розділ) від 01 липня 2014 року, № 8513976 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року, № 14586770 від 17 січня 2015 року, № 8596748 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року, № 8657621 (спеціальний розділ) від 07 лютого 2015 року, № 12813686 (спеціальний розділ) від 21 грудня     2015 року, № 11501422 (спеціальний розділ) від 01 жовтня 2015 року,                            № 7285103 (спеціальний розділ) від 10 жовтня 2014 року, № 14647388                           від 09 жовтня 2014 року.
Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:03:002:0008, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577537 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:03:002:0008.
Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н зі змінами від 13 грудня 2018 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:02:002:0004, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576772 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:002:0004.
Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:03:003:0022, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577714 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:03:003:0022.
Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:03:003:0021, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576728 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:03:003:0021.
Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:02:002:0015, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576926 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:002:0015.
Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:03:002:0009, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577143 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:03:002:0009.
Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223187200:04:003:0020, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20575658 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223187200:04:003:0020.
Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:02:003:0019, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577633 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:003:0019.
Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:02:007:0009, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576286 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:007:0009.
Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:02:005:0049, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576859 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:005:0049.
Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:02:009:0006, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577472 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:02:009:0006.
Визнати недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:02:001:0014, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576396 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:02:001:0014.
Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:02:003:0001, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577748 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:003:0001.
Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:02:002:0008, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577416 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:002:0008.
Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223187200:02:002:0008, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20575852 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223187200:02:002:0008.
Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186000:02:003:0010, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577185 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186000:02:003:0010.
Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186000:04:008:0040, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20575552 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186000:04:008:0040.
Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:04:004:0033, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577256 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:04:004:0033.
Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:02:005:0028, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576167 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:005:0028.
Визнано недійсним договір оренди землі від 18 травня 2017 року № б/н, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:04:008:0001, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576545 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:04:008:0001.
 
Додатковим рішенням Обухівського районного суду Київської області                       від 05 лютого 2021 року стягнуто з ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_40 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 на користь ТОВ «Деремезна-Агро» судовий збір у розмірі 979,29 грн з кожного та витрати, понесені за надання правничої допомоги у розмірі 2 423 грн з кожного.
Стягнуто з Міністерства юстиції України на користь ТОВ «Деремезна-Агро» судовий збір у розмірі 4 204 грн та витрати, понесені за надання правничої допомоги у розмірі 2 423 грн.
Стягнуто з ТОВ «РОЗА-Л» на користь ТОВ «Деремезна-Агро» судовий збір у розмірі 36 234 грн та витрати, понесені за надання правничої допомоги у розмірі 2 423 грн.
 
Постановою Київського апеляційного суду від 15 вересня 2021 року Міністерства юстиції України, ТОВ «Роза-Л» залишено без задоволення,                         а рішення Обухівського районного суду Київської області від 26 січня                         2021 року та додаткове рішення Обухівського районного суду Київської області від 05 лютого 2021 року - без змін.
 
У жовтні 2021 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга Міністерства юстиції України на рішення Обухівського районного суду Київської області від 26 січня 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 15 вересня 2021 року.
 
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
 
Подана касаційна скарга не може бути прийнята судом касаційної інстанції, оскільки у порушення пункту 3 частини четвертої статті 392 ЦПК України до касаційної скарги не додано документ, що підтверджує сплату судового збору у встановленому порядку і розмірі.
 
01 листопада 2021 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшла квитанція про часткову сплату заявником судового збору за подання касаційної скарги у розмірі 4 204 грн.
 
Порядок сплати та розмір судового збору визначено Законом України 
«Про судовий збір» від 08 липня 2011 року. 
 
Відповідно до частини першої статті 4 Закону України «Про судовий збір»             (у редакції, чинній на час звернення до суду з позовом) судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.
 
Станом на 01 січня 2020 року прожитковий мінімум для працездатних осіб був встановлений у розмірі 2 102 грн.
 
Відповідно до підпункту 2 пункту 1 частини другої статті 4 Закону України «Про судовий збір» (у редакції, чинній на час звернення до суду з позовом) за подання до суду позовної заяви немайнового характеру юридичною особою або фізичною особою - підприємцем ставка судового збору становить                             1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
 
Вимоги касаційної скарги свідчать про те, що Міністерство юстиції України оскаржує рішення Обухівського районного суду Київської області від 26 січня 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 15 вересня                        2021 року в частині вирішення позовних вимог щодо визнання незаконними та скасування наказів Міністерства юстиції України від 07 квітня 2017 року  № 1184/5 «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень» та від 17 травня 2017 року № 1617/5 «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень».
 
Згідно із частиною четвертою статті 6 Закону України «Про судовий збір» якщо скаргу (заяву) подано про перегляд судового рішення в частині позовних вимог (сум, що підлягають стягненню за судовим рішенням), судовий збір за подання скарги (заяви) вираховується та сплачується лише щодо перегляду судового рішення в частині таких позовних вимог (оспорюваних сум).
 
Отже, за вказані вимоги до сплати підлягала сума у розмірі 4 204 грн                          (2 102 грн * 2 = 4 204 грн).
 
Згідно з підпунктом 7 пункту 1 частини другої статті 4 Закону України «Про судовий збір» за подання касаційної скарги на рішення суду ставка судового збору становить 200 відсотків ставки, що підлягала сплаті при поданні позовної заяви, іншої заяви і скарги в розмірі оспорюваної суми та складає               8 408 грн (4 204 грн * 200% = 8 408 грн).
 
Оскільки Міністерство юстиції України сплатило судовий збір за подання касаційної скарги у розмірі 4 204 грн, то заявнику необхідно надати до суду касаційної інстанції докази сплати судового збору додатково у розмірі              4 204 грн.
 
Судовий збір за подання касаційної скарги до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду має бути перераховано або внесено до ГУК у                             м. Києві/Печерс. р-н/22030102, код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37993783, банк отримувача: Казначейство України (ЕАП), рахунок отримувача: UA288999980313151207000026007, код класифікації доходів бюджету: 22030102, найменування податку, збору, платежу «Судовий збір (Верховний Суд, 055)».
 
Порядок сплати судового збору визначено статтею 6 Закону України                      «Про судовий збір». На підтвердження сплати судового збору необхідно суду надати документ, що підтверджує його сплату. 
 
Крім того, касаційна скарга Міністерства юстиції України не може бути прийнята касаційним судом, оскільки вона не відповідає формі і змісту касаційної скарги, визначених статтею 392 ЦПК України.
 
Відповідно до частин другої, четвертої статті 392 ЦПК України у касаційній скарзі повинно бути зазначено: найменування суду, до якого подається скарга; повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) особи, яка подає касаційну скаргу, її місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серія паспорта для фізичних    осіб - громадян України, номери засобів зв`язку та адресу електронної пошти, за наявності; повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб); рішення (ухвала), що оскаржується; підставу (підстави), на якій (яких) подається касаційна скарга з визначенням передбаченої (передбачених) статтею 389 цього Кодексу підстави (підстав); клопотання особи, яка подає скаргу; перелік письмових матеріалів, що додаються до скарги; дата отримання копії судового рішення суду апеляційної інстанції, що оскаржується.
До касаційної скарги додаються: копії скарги та доданих до неї матеріалів відповідно до кількості учасників справи; докази, що підтверджують дату отримання копії оскаржуваного рішення суду апеляційної інстанції, - за наявності; документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
 
Проте, у порушення пункту 3частини другої статті 392 ЦПК України, у касаційній скарзі не зазначено повну адресу місця проживання чи перебування (місцезнаходження) учасників справи:  ОСОБА_18 , ОСОБА_21 , ОСОБА_33 , ОСОБА_24 , ОСОБА_34 , ОСОБА_36 .
 
Ураховуючи наведене, заявнику необхідно надати до суду касаційної інстанції виправлену касаційну скаргу, яка за формою і змістом повинна відповідати вимогам статті 392 ЦПК України, з обов`язковим зазначенням у ній місця проживання чи місця перебування усіх учасників справи; надати копії касаційної скарги та доданих до неї документів відповідно до кількості учасників справи.
 
Відповідно до вимог частини другої статті 393 ЦПК України у разі якщо касаційна скарга оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 392 цього Кодексу, застосовуються положення статті 185 цього Кодексу, про що суддею постановляється відповідна ухвала.
 
Ураховуючи викладене, касаційну скаргу слід залишити без руху та надати заявнику строк для усунення її недоліків.
 
Керуючись статтями 185, 389, 392, 393 ЦПК України, статтями 4, 6 Закону України «Про судовий збір», Верховний Суд
 
УХВАЛИВ:
 
Касаційну скаргу Міністерства юстиції України на рішення Обухівського районного суду Київської області від 26 січня 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 15 вересня 2021 року залишити без руху та надати строк для виконання вимог ухвали протягом десяти днів з дня вручення копії цієї ухвали.
 
У разі невиконання у встановлений строк вимог цієї ухвали касаційна скарга вважатиметься неподаною та буде повернута заявникові.
 
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.
 
Суддя                                                                                                         Р. А. Лідовець