ХЕРСОНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД 
Єдиний унікальний номер справи 766/20041/20 Головуючий у 1-й інстанції Булах Є.М. 
Номер провадження 22-ц/819/1831/21 Доповідач Полікарпова О.М.

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)

18 листопада 2021 року Херсонський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді Полікарпової О.М.
суддів: Воронцової Л.П.
                                Ігнатенко П.Я.
секретар                 Савицька А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Херсоні апеляційну скаргу адвоката Сергета Володимира Володимировича, який діє від імені ОСОБА_1 на рішення Херсонського міського суду Херсонської області у складі судді Булах Є.М. від 22 липня 2021 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки домоволодіння та встановлення порядку землекористування та за зустрічним позовом позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частки домоволодіння між співвласниками та про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

Керуючись ч. 6 ст. 259, ст. 268 ЦПК України, суд,
ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу адвоката Сергета Володимира Володимировича, який діє від імені ОСОБА_1 задовольнити.
Рішення Херсонського міського суду Херсонської області від 22 липня 2021 року скасувати тапостановити нове, яким задовольнити позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , а також зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частки домоволодіння та встановлення порядку землекористування. 
Виділити в натурі у власність  ОСОБА_1 з часткою 31/50, що становить у загальній вартості домоволодіння арифметичну частку 59/100 частин, у домоволодінні по АДРЕСА_1 приміщення та споруди, що знаходяться в спільній частковій власності, які визначені за висновком судової інженерно-технічної експертизи № 55/20 від 05.11.2020 року та складаються з частини в житловому будинку літ. «Б» приміщення передпокою 1-2 площею 15,3 кв.м.; приміщення житлове 1-6 площею 11,7 кв.м.; приміщення житлове 1-7 площею 11,0 кв.м., приміщення кухні 1-5 площею 9,0 кв.м.; приміщення туалету 1-3 площею 3,2 кв.м.; приміщення ванни 1-4 площею 2,6 кв.м.; приміщення підвалу І площею 10,2 кв.м. дійсною вартістю 38441 грн; Всього приміщень загальною площею 63,0 кв.м., дійсною вартістю 372 684 грн.; в тамбурі літ. «б» приміщення коридору ІІІ площею 3,4 кв.м. дійсною вартістю 13694 грн; ганок дійсною вартістю 5993 грн; 1/2 частину кухні літ. В дійсною вартістю 24569 грн; 1/2 частина туалету Д дійсною вартістю 1804 грн; гараж літ. Ж дійсною вартістю 45691 грн; 1/2 частина вимощення 1(№І) дійсною вартістю 6920 грн; 1/2 частина водопроводу 4(№4) дійсною вартістю 6920 грн; 1/2 частина хвіртки 2(№5) дійсною вартістю 1491 грн; 1/2 частина огорожі 3(№6) дійсною вартістю 1491 грн.
Виділити у власність  ОСОБА_2 з часткою 19/50 приміщення, будівлі та споруди, що становить у загальній вартості домоволодіння арифметичну частку 41/100 частин, в натурі частку майна в спільній частковій власності, яка визначена за висновком судової інженерно-технічної експертизи №55/20 від 05.11.2020 року у домоволодінні по АДРЕСА_1 та складається з частини житлового будинку літ. «Б» приміщення №2-3 (житлове) площею 12,5 кв.м.; приміщення житлове 2-4 (житлове) площею 26,0 кв.м, всього приміщень в житловому будинку літ. Б загальною площею 38,5 кв.м. дійсною вартістю 271749 грн.; в прибудові літ.б-1 приміщення І (тамбур) площею 2,4 кв.м; приміщення ІІ (ванна) площею 2,1 кв.м. Всього приміщень загальною площею 4,5 кв.м. дійсною вартістю 25488 грн.; ганок дійсною вартістю 5993 грн., Ѕ частину кухні літ. «В» дійсною вартістю 24569 грн.; сарай літ. «Г» дійсною вартістю 12245 грн.; Ѕ частину туалету літ. «Д» дійсною вартістю 1804 грн.; сарай літ. «Е» дійсною вартістю 3319 грн.; Ѕ частину вимощення 1 (№І) дійсною вартістю 6920 грн.; Ѕ частину водопроводу 4 (№4) дійсною вартістю 6920 грн.; 1/2 частини хвіртки 2 (№5) дійсною вартістю 1491 грн.; Ѕ частину огорожі 3 (№6) дійсною вартістю 1491 грн.
Виділити ОСОБА_1 з частковою 31/50 у користування окрему ізольовану земельну ділянку площею 202 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , на якій розташовані об`єкти нерухомості, що йому виділяються. На графічному додатку 2 вказана ділянка позначена світло-сірим кольором. 
Виділити ОСОБА_2 з часткою 19/50 у користування окрему ізольовану земельну ділянку площею 205 м.2 за адресою АДРЕСА_1 на якій розташовані об`єкти нерухомості, що їй виділяються. На графічному додатку 2 вказана земельна ділянка позначена темно-сірим кольором. 
Для забезпечення можливості проходу до приміщень, що виділяються в користування частину земельної ділянки площею 78 кв.м виділити в спільне користування обом користувачам. На графічному додатку 2 вказана ділянка позначена червоним кольором. Графічне відображення схеми порядку користування наведено у додатку №2.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена до Верховного Суду у касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту судового рішення, шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції. 

Головуючий _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ О.М. Полікарпова
Судді: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Л.П. Воронцова
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ П.Я. Ігнатенко