Постанова                            
Іменем України
 
22 вересня 2021 року                   
м. Київ
 
справа № 372/4270/20
провадження № 61-13042св21
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: 
головуючого - Крата В. І.,
суддів: Антоненко Н. О., Дундар І. О., Краснощокова Є. В. (суддя-доповідач),Тітова М. Ю.,
 
учасники справи:
позивачі:ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 ,  ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_57 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_60 , ОСОБА_61 , ОСОБА_62 , ОСОБА_63 , ОСОБА_64 , ОСОБА_65 , ОСОБА_66 , ОСОБА_67 , ОСОБА_68 , ОСОБА_69 , ОСОБА_70 , ОСОБА_71 , ОСОБА_72 , ОСОБА_73 , ОСОБА_74 , ОСОБА_75 , ОСОБА_76 , ОСОБА_77 , ОСОБА_78 , ОСОБА_79 , ОСОБА_80 , ОСОБА_81 , ОСОБА_82 , ОСОБА_83 , ОСОБА_84 , ОСОБА_57 , ОСОБА_85 , ОСОБА_86 , ОСОБА_87 , ОСОБА_88 , ОСОБА_89 , ОСОБА_90 , ОСОБА_91 , ОСОБА_92 , ОСОБА_93 , ОСОБА_94 , ОСОБА_5 , ОСОБА_95 , ОСОБА_96 , ОСОБА_97 , ОСОБА_98 , ОСОБА_99 , ОСОБА_100 , ОСОБА_101 , ОСОБА_102 , ОСОБА_103 , ОСОБА_104 , ОСОБА_105 , ОСОБА_106 , ОСОБА_107 , ОСОБА_108 , ОСОБА_109 , ОСОБА_110 , ОСОБА_111 , ОСОБА_112 , ОСОБА_113 , 
відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО»,
 
розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» на ухвалу Київського апеляційного суду від 27 липня 
2021 року у складі колегії суддів: Савченка С. І., Верланова С. М., Мережко М. В.
 
ОПИСОВА ЧАСТИНА 
Короткий зміст позовних вимог
У грудні 2020 року позивачі звернулись до суду із позовом до Товариства 
з обмеженою відповідальністю «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» (далі - ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО») про розірвання договорів оренди земельних ділянок.
Позовні вимоги мотивовані тим, що вони є власниками земельних ділянок та уклали з відповідачем договори оренди землі, за умовами яких відповідач зобов`язався сплачувати їм щорічно орендну плату у відсотковому розмірі від вартості земельної ділянки грошовій або в натуральній формі, проте 
в порушення положень договорів оренди та вимог чинного земельного законодавства відповідачем не виплачувалась орендна плата протягом 2018-2019 років. Орендна плата не сплачена і на час подання позовної заяви, що відповідно до положень чинного законодавства є підставою для розірвання зазначених договорів. Вказані дії відповідача позивачі розцінюють як систематичну несплату орендної плати у повному обсязі.
Короткий зміст рішення суду першої  інстанції
Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 16 квітня 2021 року позов про розірвання договорів оренди земельних ділянок задоволено частково.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки площею 2,7881 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:004:0011.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 3,5904 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:02:004:0017.
Розірвано договори оренди землі № б/н від 01 серпня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_3 щодо земельної ділянки площею 2,7996 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:001:0021, та щодо земельної ділянки площею 3,0723 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:001:0031.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_4 щодо земельної ділянки площею 2,8755 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:007:0014.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_5 щодо земельної ділянки площею 3,0197 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:02:001:0002.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ "ДЕРЕМЕЗНА- АГРО» та ОСОБА_114 щодо земельної ділянкиплощею 3,02 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:02:003:0009.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_6 щодо земельної ділянкиплощею 3,02 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:02:001:0001.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_7 щодо земельної ділянки площею 2,7174 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:007:0019.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_8 щодо земельної ділянки площею 2,7175 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:008:0030.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 серпня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_9 щодо земельної ділянки площею 1,40 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:004:0025.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_10 щодо земельної ділянки площею 2,7882 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:003:0013.
Розірвано договори оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_11 щодо земельної ділянки площею 2,6482 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:03:007:0060, та щодо земельної ділянки площею 2,7803 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:03:007:0033.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_12 щодо земельної ділянки площею 2,699 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:03:004:0045.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 серпня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_13 щодо земельної ділянки площею 5,5596 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:006:0010.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_14 щодо земельної ділянки площею 5,5763 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:005:0010.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_15 щодо земельної ділянки площею 2,7666 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:03:005:0028.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_16 щодо земельної ділянки площею 2,8755 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:008:0021.
Розірвано договори оренди землі № б/н від 01 серпня 2015 року та між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_17 щодо земельної ділянки площею 2,7374 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:009:0012, та щодо земельної ділянки площею 2,7446 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:009:0013.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_24 щодо земельної ділянки площею 5,3153 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:03:008:0058.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_26 щодо земельної ділянки площею 2,6887 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:03:006:0010.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 серпня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_115 щодо земельної ділянки площею 2,737 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:03:004:0032.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 серпня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_116 щодо земельної ділянки площею 2,7371 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:03:008:0010.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_29 щодо земельної ділянки площею 2,7024 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:03:008:0001.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_30 щодо земельної ділянки площею 2,6814 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:03:008:0007.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_31 щодо земельної ділянки площею 5,7464 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:03:008:0002.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 серпня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_32 щодо земельної ділянки площею 2,733 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:009:0004.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_33 щодо земельної ділянки площею 2,7798 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:007:0030.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_34 щодо земельної ділянки площею 2,7331 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:009:0017.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 16 вересня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_35 щодо земельної ділянки площею 2,8163 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:001:0009.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 серпня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_36 щодо земельної ділянки площею 3,0198 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:02:003:0006.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 серпня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_117 щодо земельної ділянки площею 2,6942 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:007:0021.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 серпня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_19 щодо земельної ділянки площею 3,0198 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:02:001:0016.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 серпня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_118 щодо земельної ділянки площею 2,6988 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:03:004:0047.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 серпня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_20 щодо земельної ділянки площею 2,6988 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:03:004:0046.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 серпня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_21 щодо земельної ділянки площею 3,0197 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:02:003:0008.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 серпня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_38 щодо земельної ділянки площею 2,8815 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:010:0005.
Розірвано договори оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_39 щодо земельної ділянки площею 2,7175 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:006:0004, та щодо земельної ділянки площею 2,7175 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:007:0023.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_40 щодо земельної ділянки площею 2,8164 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:001:0008.
Розірвано договори оренди землі № б/н від 16 вересня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_41 щодо земельної ділянки площею 2,7797 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:006:0008, та щодо земельної ділянки площею 2,7799 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:006:0019.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_42 щодо земельної ділянки площею 2,7175 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:006:0005.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_43 щодо земельної ділянки площею 2,8071 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:004:0026.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 липня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_44 щодо земельної ділянки площею 2,0385 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:003:0016.
Розірвано договори оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року, №б/н від 
01 квітня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_119 щодо земельної ділянки площею 2,0385 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:002:0010, та щодо земельної ділянки площею 2,0384 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:003:0015.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_48 щодо земельної ділянки площею 2,0654 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:005:0026.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_49 щодо земельної ділянкиплощею 2,0286 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:002:0018.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_50 щодо земельної ділянкиплощею 2,0 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:004:0004.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_51 щодо земельної ділянкиплощею 2,5161 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:006:0012.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_52 щодо земельної ділянкиплощею 2,0469 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:003:0005.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 червня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_53 щодо земельної ділянкиплощею 2,2683 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:003:0012.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 червня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_54 щодо земельної ділянкиплощею 2,0647 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:004:0014.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 липня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_55 щодо земельної ділянкиплощею 2,0695 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:006:0008.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_56 щодо земельної ділянкиплощею 2,0646 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:004:0019.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_57 щодо земельної ділянкиплощею 2,1441 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:002:0010.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_58 щодо земельної ділянкиплощею 2,0385 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:002:0005.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_59 щодо земельної ділянкиплощею 2,0 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:002:0015.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_60 щодо земельної ділянкиплощею 2,256 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:003:0023.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_61 щодо земельної ділянкиплощею 2,0648 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:004:0022.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_62 щодо земельної ділянкиплощею 2,0 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:007:0003.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_63 щодо земельної ділянкиплощею 2,136 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:002:0005.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_64 щодо земельної ділянкиплощею 2,0723 га, що розташована території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:004:0016.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_65 щодо земельної ділянкиплощею 2,3504 га, що розташована території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:006:0011.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_53 щодо земельної ділянкиплощею 2,3692 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:003:0011.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_63 щодо земельної ділянкиплощею 2,0 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:002:0016. 
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 липня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_48 щодо земельної ділянкиплощею 4,1308 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:005:0048.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_66 щодо земельної ділянкиплощею 2,0 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:002:0028.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_67 щодо земельної ділянкиплощею 2,103 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:002:0011.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_68 щодо земельної ділянкиплощею 2,0648 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:004:0025.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_69 щодо земельної ділянкиплощею 2,0655 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:005:0012.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_70 щодо земельної ділянкиплощею 4,1307 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:005:0045.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_71 щодо земельної ділянкиплощею 2,0649 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:006:0001.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_52 щодо земельної ділянкиплощею 2,059 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:003:0006.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_44 щодо земельної ділянкиплощею 2,0 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:007:0001.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 серпня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_78 щодо земельної ділянкиплощею 2,0656 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:005:0013.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_79 щодо земельної ділянкиплощею 2,0716 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:003:0022.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_80 щодо земельної ділянки площею 2,0 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:002:0022.
Розірвано договори оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року № б/н від 
01 червня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_81 щодо земельної ділянкиплощею 2,0647 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:004:0013, та щодо земельної ділянки площею 2,0649 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:004:0012.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 серпня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_82 щодо земельної ділянкиплощею 4,1248 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:006:0013.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_83 щодо земельної ділянкиплощею 2,0378 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської, кадастровий номер 3223183000:02:003:0026.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року № б/н від 01.01.2015 р. між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_120 щодо земельної ділянки площею 2,0 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:002:0014, та щодо земельної ділянки площею 4,1294 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:004:0031.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 липня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_72 щодо земельної ділянкиплощею 2,1443 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:002:0008.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 серпня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_75 , ОСОБА_121 щодо земельної ділянки площею 2,0386 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської, кадастровий номер 3223183000:02:002:0004.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_122 щодо земельної ділянкиплощею 2,1620 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:003:0022.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_122 щодо земельної ділянкиплощею 2,1355 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:003:0021.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_77 щодо земельної ділянкиплощею 2,0287 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району київської області, кадастровий номер 3223183000:02:002:0015.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_123 щодо земельної ділянкиплощею 2,1441 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:002:0009.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 серпня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_85 щодо земельної ділянкиплощею 1,0301 га, що розташована на території Семенівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223187200:04:003:0020.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_124 щодо земельної ділянкиплощею 2,0384 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:003:0019.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 липня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_87 щодо земельної ділянкиплощею 2 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:007:0009.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_88 щодо земельної ділянкиплощею 4,1326 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:005:0049.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_125 щодо земельної ділянкиплощею 2,0669 га, що розташована на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:02:009:0006.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 червня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_90 щодо земельної ділянкиплощею 2,1022 га, що розташована на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:02:001:0014.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року між ТОВ ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_126 щодо земельної ділянкиплощею 2,2446 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:003:0001.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_127 щодо земельної ділянкиплощею 2,0387 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:002:0008.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_93 щодо земельної ділянкиплощею 2,0899 га, що розташована на території Семенівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223187200:02:002:0008.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_114 щодо земельної ділянкиплощею 3,0197 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:02:003:0010.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 листопада 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_95 щодо земельної ділянкиплощею 0,8947 га, що розташована на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:008:0040.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 серпня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_96 щодо земельної ділянкиплощею 1,378 га, що розташована на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:04:004:0033.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 16 вересня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_97 щодо земельної ділянкиплощею 2,0648 га, що розташована на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:005:0028.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 16 вересня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_128 щодо земельної ділянкиплощею 2,0670 га, що розташована на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:04:008:0001.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_99 щодо земельної ділянкиплощею 2,2799 га, що розташована на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:02:010:0009.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_100 щодо земельної ділянкиплощею 2,067 га, що розташована на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:02:001:0002.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_101 щодо земельної ділянкиплощею 2,5232 га, що розташована на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:02:010:0010.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 червня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_102 щодо земельної ділянкиплощею 2,067 га, що розташована на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:02:008:0003. 
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 червня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_103 щодо земельної ділянкиплощею 2,4971 га, що розташована на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:04:003:0003.
Розірвано договір оренди землі №б/н від 01 квітня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_104 щодо земельної ділянки площею 1,5167 га, що розташована на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:04:007:0001.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_105 щодо земельної ділянки площею 1,0335 га, що розташована на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:02:009:0014.
Розірвано договори оренди землі № б/н від 01 червня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_106 щодо земельної ділянки площею 2,067 га, що розташована на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:04:003:0013, та щодо земельної ділянки площею 2,3086 га, що розташована на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:04:003:0014.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_129 щодо земельної ділянки площею 4,1339 га, що розташована на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:04:005:0019.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 16 вересня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_108 щодо земельної ділянки площею 2,38 га, що розташована на території Семенівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223187200:02:001:0015. 
Розірвано договори оренди землі № б/н від 16 вересня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_109 щодо земельної ділянки площею 2,0599 га, що розташована на території Семенівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223187200:04:005:0010, та щодо земельної ділянки площею 2,0601 га, що розташована на території Семенівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223187200:04:005:0008.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 липня 2014 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_110 щодо земельної ділянки площею 2,0601 га, що розташована на території Семенівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223187200:04:005:0035.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_112 щодо земельної ділянки площею 2,2894 га, що розташована на території Семенівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223187200:02:001:0014.
Розірвано договір оренди землі № б/н від 01 січня 2015 року між ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» та ОСОБА_113 щодо земельної ділянки площею 2,0401 га, що розташована на території Семенівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223187200:05:004:0026.
У задоволенні решти вимог відмовлено.
Суд першої інстанції виходив із того, що відповідач належних та допустимих доказів на спростування тверджень позивачів про несплату орендної плати не надав. Доводи представника відповідача про відсутність систематичної несплати орендної плати, оскільки відповідач не користувався спірними земельними ділянками в період з 2018-2019 року не з його вини, а з вини позивачів, оскільки вони звернулись зі скаргою до Міністерства юстиції України та передали земельні ділянки в користування іншому орендарю, 
є необґрунтованими.
Суд відмовив у задоволенні позовних вимог ОСОБА_130 , яку не зазначено позивачем та відносно якої не викладені обставини щодо її позовних вимог 
і в матеріалах справи відсутні докази на підтвердження порушення її прав відповідачем.
Короткий зміст ухвал суду апеляційної інстанції 
Ухвалою Київського апеляційного суду від 23 червня 2021 року апеляційну скаргу ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» на рішення суду першої інстанції залишено без руху та надано ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» термін для усунення недоліків.
Апеляційний суд виходив із того, що ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» подало апеляційну скаргу 26 травня 2021 року з пропуском строку на апеляційне оскарження, встановленого частиною першою статті 354 ЦПК України. Просило поновити строк на апеляційне оскарження судового рішення, проте не зазначено поважності причин його пропуску.
В апеляційній скарзі в порушення вимог пункту 3 частини другої статті 356 ЦПК України ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» вибірково зазначено повні адреси місцезнаходження (для юридичних осіб) позивачів або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб). Зокрема, не зазначено адреси (назви вулиць та номери будинків, квартир) позивачів: ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , 
ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_10 , ОСОБА_15 , ОСОБА_116 , ОСОБА_29 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_100 , ОСОБА_109 , ОСОБА_110 , ОСОБА_111 , ОСОБА_112 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_50 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_59 , ОСОБА_60 , ОСОБА_62 , ОСОБА_65 , ОСОБА_67 , 
ОСОБА_69 , ОСОБА_70 .
Апеляційна скарга ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» не відповідає вимогам пункту 
3 частини четвертої статті 356 ЦПК України, оскільки не оплачена судовим збором у встановленому законом розмірі.
Ухвалою Київського апеляційного суду від 27 липня 2021 року апеляційну скаргу ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» визнано неподаною та повернуто.
Апеляційний суд виходив з того, що відповідно до наявних у матеріалах справи рекомендованих повідомлень про вручення поштових відправлень копію ухвали суду від 23 червня 2021 року представник ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» - адвокат Плаксій Р. В. отримав 02 липня 2021 року (а. с. 135, т. 9), ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» вручено за довіреністю 05 липня 2021 року (а. с. 136, т. 9), однак у зазначений 
в ухвалі строк вказані недоліки апеляційної скарги в повному обсязі не усунуто.
02 липня 2021 року ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» на виконання вимог ухвали апеляційного суду від 23 червня 2021 року подало до суду супровідний лист та платіжне доручення № 1582 від 01 липня 2021 року про сплату судового збору 
у розмірі 155 127,61 грн, проте інших недоліків, вказаних в ухвалі апеляційного суду від 23 червня 2021 року, скаржник не усунув: належним чином не обґрунтував заяву (клопотання) про поновлення строку на апеляційне оскарження рішення суду із зазначенням поважних підстав для його поновлення, не подав апеляційну скаргу із зазначенням повних поштових адрес місця проживання чи перебування вказаних в ухвалі апеляційного суду фізичних осіб.
Відповідно до реєстру вхідної кореспонденції інша заява (клопотання) про усунення недоліків ні від ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО», ні від його представника -адвоката Плаксія Р. В., ніж та, що подана 02 липня 2021 року, станом на 27 липня 2021 року до суду не надходила.
Аргументи учасників справи
У серпні 2021 рокуТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» подало до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення судом норм процесуального права, просило ухвалу Київського апеляційного суду від 27 липня 2021 року скасувати та передати справу до апеляційного суду для продовження розгляду.
Касаційну скаргу мотивовано тим, що суд залишив поза увагою, що у порушення пункту 6 частини сьомої статті 265 ЦПК України в повному тексті рішення суду першої інстанції від 16 квітня 2021 року не вказано про дату його складання.
За даними Єдиного державного реєстру судових рішень повний текст рішення Обухівського районного суду Київської області від 16 квітня 2021 року надіслано судом до реєстру 10 травня 2021 року, зареєстровано в реєстрі 10 травня 
2021 року та оприлюднено 11 травня 2021 року. Враховуючи презумпцію добросовісного виконання суддею свої обов`язків та імперативність вимог частини третьої статті З Закону України «Про доступ до судових рішень» та частини другої статті 19 Конституції України, датою складання повного тексту цього рішення є 10 травня 2021 року. В матеріалах справи відсутні докази, що повний текст оспорюваного судового рішення складено іншою датою. Оскільки повний текст оскарженого судового рішення складений 10 травня 2021 року, 
а представник ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» подав апеляційну скаргу 26 травня 
2021 року, то суд апеляційної інстанції дійшов помилкового висновку, що апеляційну скаргу подано з пропуском строку на апеляційне оскарження, встановленого частиною першою статті 354 ЦПК України.
Оскільки повний текст судового рішення надіслано до «Електронного кабінету» представника відповідача підсистеми «Електронний суд» 10 травня 2021 року 
о 20:08 год., то днем його вручення, з урахуванням змісту частини шостої статті 272 ЦПК України, є 11 травня 2021 року. Оскільки ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» повний текст оскарженого судового рішення вручений 11 травня 2021 року, то товариство має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження включно до 10 червня 2021 року. Висновок суду апеляційної інстанції, що скаржник повинен зазначити поважність причин пропуску строку на апеляційне оскарження, є помилковим, оскільки пунктом 1 частини другої статті 354 ЦПК України не передбачено обов`язку зазначати поважність причин його пропуску, а достатньо лише заявити клопотання про поновлення цього строку. 26 травня 2021 року до поштового відділення АТ «УКРПОШТА» здано апеляційну скаргу на рішення Обухівського районного суду Київської області від 16 квітня 2021 року з клопотанням про поновлення строку на апеляційне оскарження. Представником ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» в апеляційній скарзі зазначено, що з копією рішення суду скаржник ознайомився 11 травня 
2021 року. Враховуючи, що в матеріалах справи, які до суду апеляційної інстанції надійшли до постановлення оскарженої ухвали, містяться докази, що відповідач отримав повний текст судового рішення лише 11 травня 2021 року, то висновки суду апеляційної інстанції про відмову у задоволенні клопотання про поновлення процесуального строку, з посиланням на відсутність обґрунтування поважності причин його пропуску, а також, що ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» взагалі не зазначає дату отримання судового рішення, є безпідставними та необґрунтованими.
Суд першої інстанції в ухвалі від 18 січня 2021 року про відкриття провадження вказав адресу деяких позивачів назви населених пунктів без зазначення назви вулиць та номерів будинків, квартир. В оспорюваних договорах оренди землі та договорах про надання правничої допомоги, укладених з цими позивачами, вказано їх адресу без зазначення назви вулиць та номерів будинків, квартир. 
В апеляційній скарзі представник ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» не зазначав (не конкретизував): чи це місце проживання позивачів, чи це місце їх перебування. 
А вказуючи в апеляційній скарзі адресою цих позивачів лише назви населених пунктів без зазначення назви вулиць та номерів будинків, квартир, скаржник використовував інформацію з позовної заяви, оспорюваних договорів оренди землі, договорів про надання правничої допомоги та ухвали суду першої інстанції про відкриття провадження. Висновок суду апеляційної інстанції, що апеляційна скарга не відповідає вимогам частини другої статті 356 ЦПК України, оскільки ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» зазначено адреси перебування, а не адреси проживання вказаних позивачів, є помилковим. Крім того, саме 21 позивач вказали суду та відповідачу ці адреси (без назви вулиць та номерів будинків, квартир).
Європейський суд з прав людини (далі - ЄСПЛ) зауважує, що національні суди мають вибирати способи такого тлумачення, які зазвичай можуть включати акти законодавства, відповідну практику, наукові дослідження тощо (пункт 45 рішення від 06 грудня 2007 року у справі «Воловік проти України», заява 
№ 15123/03). Процесуальні норми призначені забезпечити належне відправлення правосуддя та дотримання принципу правової визначеності, 
а сторони повинні мати право очікувати, що ці норми застосовуються 
і передбачають усталений порядок їх застосування. Принцип правової визначеності застосовується не лише щодо сторін, але й щодо національних судів (пункт 47 рішення ЄСПЛ від 21 жовтня 2010 року у справі «Дія 97» проти України», заява №19164/04). За висновками ЄСПЛ право на доступ до суду має «застосовуватися на практиці і бути ефективним» (рішення у справі «Белле проти Франції» від 04 грудня 1995 року). Суворе трактування національним законодавством процесуального правила (надмірний формалізм) можуть позбавити заявників права звертатись до суду (рішення ЄСПЛ у справі «Перес де Рада Каваніллес проти Іспанії» від 28 жовтня 1998 року).
Повертаючи апеляційну скаргу без розгляду, суд апеляційної інстанції виявив надмірний формалізм та непропорційність між застосованими засобами та поставленою метою.
Рух справи, межі та підстави касаційного перегляду
Ухвалою Верховного Суду від 05 серпня 2021 року відкрито касаційне провадження у справі.
В ухвалі зазначено, що наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави передбачені абзацом 2 частини другої статті 389 ЦПК України.
Ухвалою Верховного Суду від 13 вересня 2021 року справу призначено до судового розгляду.
 
МОТИВУВАЛЬНА ЧАСТИНА
Позиція Верховного Суду
Згідно з частиною другою статті 127 ЦПК України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом, зокрема, з ініціативи суду.
ЄСПЛ вказав, що внутрішньодержавним судам при застосуванні процесуальних норм належить уникати як надмірного формалізму, так і надмірної гнучкості, які можуть призвести до скасування процесуальних вимог, встановлених законом (SHISHKOV v. RUSSIA, № 26746/05, § 110, ЄСПЛ, від 20 лютого 2014 року).
Відповідно до частини четвертої статті 263 ЦПК України при виборі 
і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 02 грудня 2020 року у справі № 147/127/17 (провадження № 61-22215св19) зроблено висновок, що «законодавець не покладає на суд обов`язок продовжити строк на усунення недоліків у разі усунення недоліків апеляційної скарги частково. При цьому вказані процесуальні правові приписи не позбавляють суд права в разі усунення недоліків не в повному обсязі постановити ухвалу, якою продовжити строк для усунення недоліків апеляційної скарги. Подавши заяву про усунення недоліків апеляційної скарги, ОСОБА_1 не виконала всі вимоги ухвали апеляційного суду та не надала суду належним чином оформленої апеляційної скарги та її копій відповідно до кількості учасників справи, про відновлення якої вона подала заяву, а тому апеляційний суд із урахуванням часткового усунення недоліків мав продовжити ОСОБА_1 відповідний строк, а повернення апеляційної скарги здійснене судом апеляційної інстанції з порушенням норм процесуального права». 
Відповідно до частини першої, пункту 1 частини другої статті 354 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо 
в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
У постанові Верховного Суду України від 07 вересня 2016 року у справі 
№ 6-1250цс16 зазначено, що «в разі, якщо недотримання строків апеляційного оскарження було зумовлене діями (бездіяльністю) суду першої інстанції, зокрема, особі не надіслана протягом строку на апеляційне оскарження копія повного тексту рішення суду першої інстанції, то ця обставина може бути підставою для поновлення строку на апеляційне оскарження за заявою особи, яка оскаржує судове рішення. Постановляючи ухвалу про відмову у відкритті апеляційного провадження, суд апеляційної інстанції, з висновками якого погодився касаційний суд, не звернув уваги на те, що з вини суду банк не отримав повного тексту оскаржуваного судового рішення у зв`язку з чим він був позбавлений права визначення необхідності подання апеляційної скарги та її мотивування».
В абзаці першому частини другої статті  2, частині третій статті 6 Закону України «Про доступ до судових рішень» зазначено, що судові  рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній  формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання. Суд при здійсненні судочинства може використовувати лише текст судового рішення, який опубліковано офіційно або внесений до Реєстру.
Аналіз матеріалів свідчить, що згідно протоколу судового засіданні від 16 квітня 2021 року оголошено лише резолютивну частину рішення (а. с. 1, т. 9). Відповідно до резолютивної частини зазначеного рішення повний текст рішення буде виготовлено не пізніше 26 квітня 2021 року. Проте в повному тексті рішення не вказано дати його складення (а. с. 16 - 69, т. 9). 
Відповідно до супровідного листа Обухівського районного суду Київської області № 372/4270/20/11257/2021 копію рішення суду першої інстанції від 16 квітня 2021 року направлено до ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА АГРО» 11 травня 2021 року. 
В апеляційній скарзі ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО»вказано, що з копією рішення суду ознайомилось 11 травня 2021 року та просило поновити строк на апеляційне оскарження (а. с. 72, 84, т. 9).
Аналіз Єдиного державного реєстру судових рішень свідчить, що повний текст рішення суду першої інстанції надіслано судом до реєстру та зареєстровано - 
10 травня 2021 року, оприлюднено - 11 травня 2021 року.
Апеляційну скаргу ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» подано до суду 26 травня 2021 року.
Суд апеляційної інстанції:
не перевірив чи пропущений ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» строк на апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції;
не врахував, що відповідно до пункту 1 частини другої статті 354 ЦПК України саме подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення судує достатньою поважною причиною та підставою поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження; 
не конкретизував, яких самевідомостей та стосовно яких позивачів не вказано в апеляційній скарзі, а також не перевірив відповідність таких відомостей матеріалам справи; 
не вирішив питання продовження строку для усунення недоліків апеляційної скарги враховуючи часткове виконання ухвали суду про залишення апеляційної скарги ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО»без руху.
За таких обставин апеляційний суд зробив передчасний висновок про наявність підстав для визнання неподаною та повернення апеляційної скарги 
ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО».
Висновки за результатами розгляду касаційної скарги
Доводи касаційної скарги, з урахуванням меж касаційного перегляду,дають підстави для висновку, що судове рішення ухвалено без додержання норм процесуального права. У зв`язку з наведеним колегія суддів вважає, що касаційну скаргу слід задовольнити, ухвалу апеляційного суду скасувати, передати справу до суду апеляційної інстанції для вирішення питання про відкриття апеляційного провадження.
Керуючись статтями 400, 402, 411, 416 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
ПОСТАНОВИВ:
Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО» задовольнити.
Ухвалу Київського апеляційного суду від 27 липня 2021 року скасувати.
Справу № 372/4270/20 передати до суду апеляційної інстанції для вирішення питання про відкриття апеляційного провадження.
З моменту прийняття постанови суду касаційної інстанції ухвала Київського апеляційного суду від 27 липня 2021 року втрачає законну силу.
Постанова суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її прийняття, є остаточною і оскарженню не підлягає.

Головуючий                                                                            В. І. Крат
 
Судді:                                                                                     Н. О. Антоненко
 
І. О. Дундар
 
                                                                                              Є. В. Краснощоков
 
М. Ю. Тітов