Ухвала
 
10 грудня 2021 року
м. Київ
справа № 344/1063/21
провадження № 61-18134ск21
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., розглянувши касаційну скаргу Івано-Франківської міської ради на рішення Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 07 червня 2021 року та постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 11 жовтня 2021 року в справі за позовом  ОСОБА_1 до Івано-Франківської міської ради, ОСОБА_2 про визнання незаконними та скасування рішень сільської ради, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та скасування державної реєстрації договору купівлі-продажу земельної ділянки, 
встановив:
У січні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Івано-Франківської міської ради,   ОСОБА_2 , у якому просила: 
- визнати незаконним та скасуватирішення Микитинецької сільської ради Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області шостого демократичного  скликання  (двадцять першої сесії)  від 20 грудня 2012 року № 281-21/2012 «Про розгляд звернення підприємця  ОСОБА_2 щодо виготовлення проекту землеустрою»; 
- визнатинезаконним та скасуватирішення Микитинецької сільської ради Івано-Франківської міськради Івано-Франківської області шостого демократичного скликання (сорок другої сесії) від 30 липня 2015 року № 528-42/2015 «Про розгляд звернення підприємця ОСОБА_2 щодо затвердження експертно-грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення»; 
- визнатинедійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, загальною площею 0, 0233 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 2610193001:15:002:0399, від 25серпня 2015 року, укладений між Микитинецькою сільською радою Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 ;
- скасуватидержавну реєстраціюдоговору купівлі-продажу земельної ділянки, загальною площею 0, 0233 га, яка розташована за адресою:    АДРЕСА_1 , кадастровий номер 2610193001:15:002:0399, від 25 серпня 2015 року, укладеного між Микитинецькою сільською радою Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області та фізичною особою-підприємцем  ОСОБА_2 .
Рішенням Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 07 червня 2021 року, залишеним без змін постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 11 жовтня 2021 року, позов задоволено.
Визнано незаконним та скасованорішення Микитинецької сільської ради Івано-Франківської міськради Івано-Франківської області шостого демократичного  скликання  (двадцять першої сесії)  від 20 грудня 2012 року № 281-21/2012 «Про розгляд звернення підприємця  ОСОБА_2 щодо виготовлення проекту землеустрою».
Визнанонезаконним та скасованорішення Микитинецької сільської ради Івано-Франківської міськради Івано-Франківської області шостого демократичного скликання (сорок другої сесії) від 30 липня 2015 року № 528-42/2015 «Про розгляд звернення підприємця ОСОБА_2 щодо затвердження експертно-грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення»; 
Визнанонедійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, загальною площею 0, 0233 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 2610193001:15:002:0399, від 25 серпня 2015 року, укладений між Микитинецькою сільською радою Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 ;
Скасованодержавну реєстрацію договору купівлі-продажу земельної ділянки, загальною площею 0, 0233 га, яка розташована за адресою:   АДРЕСА_1 , кадастровий номер 2610193001:15:002:0399, від 25 серпня 2015 року, укладеного між Микитинецькою сільською радою Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області та фізичною особою-підприємцем  ОСОБА_2 .  
Додатковим рішенням Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 29 червня 2021 року стягнуто з Івано-Франківської міської ради на користь ОСОБА_1 витрати за оплату судового збору у розмірі 2 724, 00 грн та 750, 00 грн витрат на виготовлення план-схеми, а також стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати за оплату судового збору у розмірі 908, 00 грн та 750, 00 грн витрат на виготовлення план-схеми.
04 листопада 2021 року Івано-Франківська міська рада засобами поштового зв`язку надіслала до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 07 червня 2021 року та постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 11 жовтня 2021 року у вищевказаній справі.   
Ухвалою Верховного Суду від 16 листопада 2021 року касаційну скаргу залишено без руху з наданням строку для усунення її недоліків.
На виконання вимог ухвали Верховного Суду від 16 листопада 2021 року заявником надіслано до Верховного Суду платіжне доручення про доплату судового збору у розмірі 1 816, 00 грн. 
Підставами касаційного оскарження судових рішень заявникзазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:
- застосування судами попередніх інстанцій норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду України від 04 листопада 2015 року в справі № 6-1486цс15, від 23 серпня 2017 року в справі № 6-1320цс17 та у постановах Верховного Суду від 26 червня 2019 року в справі № 565/1145/17, від 17 жовтня 2019 року в справі № 766/14595/16, від 30 січня 2020 року в справі № 487/2375/18, від 31 січня 2020 року в справі № 450/1383/18, від 26 січня 2021 року в справі № 752/11156/18 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України). 
Касаційна скарга подана у строк, передбачений законом, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України. Наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
ухвалив:
Відкрити касаційне провадження у вказаній справі.
Витребувати з Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області цивільну справу № 344/1063/21 за позовом  ОСОБА_1 до Івано-Франківської міської ради, ОСОБА_2 про визнання незаконними та скасування рішень сільської ради, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та скасування державної реєстрації договору купівлі-продажу земельної ділянки.   
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 21 січня 2022 року. 
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                                 М. Ю. Тітов
 
                                                                                                            А. Ю. Зайцев
 
                                                                                                            Є. В. Коротенко