Ухвала
30 серпня 2021 року
м. Київ
справа № 357/386/20
провадження № 61-13940ск21 
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Хопти С. Ф. (суддя-доповідач), Синельникова Є. В., Шиповича В. В., 
розглянув касаційну скаргу представника державного реєстратора комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» Євко Володимира Володимировича - Василенко Наталії Станіславівни на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 07 грудня 
2020 року, постанову Київського апеляційного суду від 08 липня 2021 року та додаткову постанову Київського апеляційного суду від 29 липня 2021 року у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до ОСОБА_1 , товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод», державного реєстратора комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» Євко Володимира Володимировича про визнання недійсним договору про надання права користування земельною ділянкою (емфітевзис) та скасування запису про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно,
ВСТАНОВИВ:
У січні 2020 року товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» (далі - ТОВ Агрофірма «Матюші») звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод» (далі - ТДВ «Шамраївський цукровий завод»), державного реєстратора комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» (далі - КП «Агенція адміністративних послуг») 
Євко В. В. про визнання недійсним договору про надання права користування земельною ділянкою (емфітевзис) та скасування запису про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно.
Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області 
від 21 листопада 2019 року позов ТОВ Агрофірма «Матюші» задоволено. 
Визнано недійсним договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) № б/н від 05 січня 2019 року, укладений між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та ТДВ «Шамраївський цукровий завод» (ідентифікаційний код 13737989) щодо земельної ділянки площею 2,1404 га з кадастровим номером 3220483500:01:010:0006, яка розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.
Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) ТДВ «Шамраївський цукровий завод» (ідентифікаційний код 13737989) щодо земельної ділянки площею 2,1404 га з кадастровим номером 3220483500:01:010:0006, яка розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1457242132204), номер запису про інше речове право: 30604647, дата, час державної реєстрації: 05.03.2019 11:53:09.
Вирішено питання розподілу судових витрат.
Постановою Київського апеляційного суду від 08 липня 2021 року, з урахування ухвали апеляційного суду від 29 липня 2021 року про виправлення описки, апеляційну скаргу державного реєстратора КП «Агенція адміністративних послуг» Євка В. В. залишено без задоволення.
Рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області 
від 07 грудня 2020 року залишено без змін.
Додатковою постановою Київського апеляційного суду від 29 липня 
2021 року заяву ТОВ «Агрофірма «Матюші» про ухвалення додаткового судового рішення задоволено частково.
Стягнуто із державного реєстратора КП «Агенція адміністративних послуг» Євка В. В. на користь ТОВ «Агрофірма «Матюші» в рахунок компенсації понесених судових витрат на правову допомогу 5 000 грн.
У серпні 2021 року до Верховного Суду надійшла касаційна скарга 
представника державного реєстратора КП «Агенція адміністративних послуг» Євко В. В. - Василенко Н. С. на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 07 грудня 2020 року, постанову Київського апеляційного суду від 08 липня 2021 року та додаткову постанову Київського апеляційного суду від 29 липня 2021 року, в якій заявник просить скасувати оскаржувані судові рішення та ухвалити нове судове рішення про відмову у задоволенні позову.
Підставою касаційного оскарження вказаного судового рішення заявник зазначає неправильне застосування судами першої апеляційної інстанцій норм матеріального права, порушення норм процесуального права, вказує, що суди в оскаржуваних судових рішеннях застосували норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 17 квітня 2018 року у справі № 523/9076/16-ц, від 20 червня 2018 року у справі 
№ 308/3162/15-ц, від 21 листопада 2018 року у справі № 127/93/17-ц, 
від 12 грудня 2018 року у справі № 372/51/16-ц, від 12 грудня 2018 року у справі № 570/3439/16-ц, від 30 січня 2019 року у справі № 552/6381/17, 
від 13 березня 2019 року у справі № 757/39920/15-ц, від 27 березня 2019 року у справі № 520/17304/15-ц, від 04 вересня 2018 року у справі № 823/2042/16, від 01 квітня 2020 року у справі № 520/13067/17, від 23 травня 2018 року у справі № 379/672/16-ц, від 23 липня 2018 року у справі № 390/1736/16-ц, 
від 21 травня 2021 року у справі № 905/1623/20, від 22 жовтня 2019 року у справі № 922/2665/17, від 12 січня 2021 року у справі № 1540/4122/18, 
від 17 лютого 2021 року у справі № 522/17366/13-ц від 25 березня 2021 року у справі № 640/15192/19(пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга представника державного реєстратора КП «Агенція адміністративних послуг» Євко В. В. - Василенко Н. С. на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 07 грудня 
2020 року, постанову Київського апеляційного суду від 08 липня 2021 року та додаткову постанову Київського апеляційного суду від 29 липня 2021 року подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до ОСОБА_1 , товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод», державного реєстратора комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» Євко Володимира Володимировича про визнання недійсним договору про надання права користування земельною ділянкою (емфітевзис) та скасування запису про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, за касаційною скаргою представника державного реєстратора комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» Євко Володимира Володимировича - Василенко Наталії Станіславівни на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 07 грудня 2020 року, постанову Київського апеляційного суду від 08 липня 2021 року та додаткову постанову Київського апеляційного суду від 29 липня 2021 року.
Витребувати з Білоцерківського міськрайонного суду Київської області вищезазначену цивільну справу (№ 211/5987/16-ц).
Надіслати іншим учасникам справи копію касаційної скарги та доданих 
до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, 
у строк до 20 вересня 2021 року. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                                    С. Ф. Хопта
 
       Є. В. Синельников
 
       В. В. Шипович