ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 542/245/21  Номер провадження 22-ц/814/1527/21	Головуючий у 1-й інстанції Стрельченко Т. Г.  Доповідач ап. інст. Карпушин Г. Л.	

П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 липня 2021 року 	м. Полтава	

Полтавський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: головуючого (судді-доповідача): Карпушина Г.Л., суддів: Обідіної О.І., Хіль Л.М., при секретарі судового засідання: Ряднині І.В., -
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за апеляційною скаргою  ОСОБА_1 на рішення Новосанжарського районного суду Полтавської області від 19 квітня 2021 року у справі за позовом Спільного підприємства «Полтавська газонафтова компанія», представника позивача, адвоката Коморного Сергія Вікторовича, до ОСОБА_1 , треті особи: Приватне акціонерне товариство «Національна акціонерна компанія «Надра України», Товариство з обмеженою відповідальністю «Чиста криниця» про встановлення земельного сервітуту, -

В С Т А Н О В И В :
У лютому 2021 року представник Спільного підприємства «Полтавська газонафтова компанія» - адвокат Коморний С.В. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , треті особи: ПрАТ «НАК «Надра України», ТОВ «Чиста криниця» про встановлення земельного сервітуту.
В обґрунтування позовних вимог зазначив, що Спільне підприємство «Полтавська газонафтова компанія» (надалі - СП ПГНК) є власником спеціального дозволу на користування надрами Руденківського родовища від 31.12.2004 року № 3660 із строком дії - 20 років, тобто до 31.12.2024 року, вид користування надрами - видобування, мета користування надрами - продовження видобування вуглеводнів. Для належного виконання умов спецдозволу на користування надрами Руденківського родовища та здійснення господарської діяльності із видобування вуглеводнів на даному родовищі, у 2020 році спеціалістами департаменту геології СП ПГНК виконано переінтерпретацію матеріалів геофізичного дослідження свердловин по ліквідаційному фонду свердловин Руденківського родовища, в результаті якої було виділено перспективні (продуктивні) газонасичені пласти в розрізі свердловини № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища, у зв`язку із чим, у СП ПГНК виникла виробнича необхідність у проведенні ремонтно-відновлювальних робіт на ліквідованій на даний час свердловині № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища з метою повторно випробовування перспективних відкладів та оцінки їх видобувних можливостей. Отримані дані дозволять СП ПГНК у подальшому проводити видобування вуглеводнів із даної свердловини. Вказав, що власником свердловини № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища є ПрАТ «НАК «Надра України». Для набуття права користування свердловиною з метою проведення на ній ремонтно-відновлювальних робіт та подальшого її обслуговування і експлуатації, СП ПГНК із власником укладено договір оренди індивідуально-визначеного майна від 13.01.2021 року, відповідно до умов якого за актом приймання-передачі від 13.01.2021 року вищезазначену свердловину ПрАТ «НАК «Надра України» передано СП ПГНК у користування на оплатній основі. Згідно Календарного плану робіт від 16.01.2021 року, з урахуванням технологічних особливостей, для проведення ремонтно-відновлювальних робіт свердловини № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища СП ПГНК у цілому необхідно 195 календарних днів. 
Зазначив, що на даний час СП ПГНК позбавлено будь-якої можливості отримати доступ до свердловини № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища через перешкоди, які чинить власник земельної ділянки, у межах якої вона розташована. Водночас, СП ПГНК не має можливості задовольнити потреби щодо доступу до такої свердловини за рахунок інших земельних ділянок. Фактично свердловина № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища знаходиться у межах земельної ділянки із кадастровим номером 5323481000:00:004:0134, власником якої є відповідач по справі ОСОБА_1 . Згідно витягу з Державного земельного кадастру від 20.01.2021 № НВ-5317485942021 земельна ділянка із кадастровим номером 5323481000:00:004:0134 має площу 1,5863 га, за категорією належить до земель сільськогосподарського призначення із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Технічною документацією із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право ОСОБА_1 на земельну ділянку для ведення ОСГ на території Драбинівської сільської ради визначено, що земельна ділянка із кадастровим номером 5323481000:00:004:0134 частково обмежена охоронною зоною газопроводу підводу до с. Драбинівка Новосанжарського району Полтавської області. Власник газопроводу AT «Полтавагаз» не заперечує проти влаштування СП ПГНК в охоронній зоні газопроводу тимчасового технологічного з`їзду з автомобільної дороги до свердловини. Інших обмежень у використанні земель на земельну ділянку із кадастровим номером 5323481000:00:004:0134 відповідача позивачем не встановлено.
Позивач вважає, що з урахуванням зазначених земельно-кадастрових даних земельної ділянки у даному випадку є можливим встановлення земельного сервітуту на частини земельної ділянки відповідача на користь СП ПГНК, як надрокористувача, для проведення ремонтно-відновлювальних робіт свердловини № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища та для подальшого її обслуговування і експлуатації (у разі успішного відновлення роботи свердловини).
Зазначив, що зв`язку із цим, СП ПГНК відповідачу було направлено лист від 27.01.2021 року із пропозиціями щодо укладення на строковій платній основі договору про встановлення земельного сервітуту на частину земельної ділянки із кадастровим номером 5323481000:00:004:0134 з зазначенням земельної ділянки, на якій встановлюється земельний сервітут, площі земельного сервітуту (частини земельної ділянки) та строку дії земельного сервітут, мети встановлення земельного сервітуту, розміру плати за встановлення земельного сервітуту, умов розрахунків та порядку внесення оплати. Запропоновані СП ПГНК відповідачеві розміри плати за частини вищезазначеної земельної ділянки розраховані, виходячи із 100% розміру середньої вартості 1 га ріллі по Полтавській області станом на 01.01.2021 року, - 30390 грн.
Відповідачем зазначений лист СП ПГНК отримано 31.01.2021 року, однак, у запропонований в листі строк, будь-якої відповіді з приводу врегулювання питання щодо встановлення земельного сервітуту на підставі договору не надано, зокрема, не надано згоди СП ПГНК на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту, а також на укладення договору про встановлення земельного сервітуту на запропонованих СП ПГНК умовах.
Вважає, що за таких обставин, вказані дії (бездіяльність) відповідача, як власника земельної ділянки, позбавляють СП ПГНК у законний спосіб встановити строковий платний земельний сервітут на частину земельної ділянки із кадастровим номером 5323481000:00:004:0134 для отримання доступу до свердловини № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища з метою виконання у ній зазначених вище робіт та її подальшого обслуговування і експлуатації (у разі успішного відновлення роботи свердловини), що є порушенням прав та законних інтересів СП ПГНК, як надрокористувача, передбачених ст. 24 Кодексу України «Про надра», ст. 20 Закону України «Про нафту і газ» та умовами спеціального дозволу на користування надрами Руденківського родовища від 31.12.2004 року № 3660, у зв`язку із чим, СП ПГНК вимушене звернутися до суду за захистом свої порушених прав та законних інтересів із вимогою про встановлення права земельного сервітуту, оскільки відповідно до ч.1 ст.100 Земельного кодексу України сервітут може бути встановлений рішенням суду.

Рішенням Новосанжарського районного суду Полтавської області від 19 квітня 2021 року позов Спільного підприємства «Полтавська газонафтова компанія», представника позивача, адвоката Коморного Сергія Вікторовича, до ОСОБА_1 , треті особи: Приватне акціонерне товариство «Національна акціонерна компанія «Надра України», Товариство з обмеженою відповідальністю «Чиста криниця» про встановлення земельного сервітуту – задоволено. 
Встановлено на користь Спільного підприємства «Полтавська газонафтова компанія» (код ЄДРПОУ 20041662) - власника спеціального дозволу на користування надрами Руденківського родовища від 31.12.2004 року № 3660, строковий платний земельний сервітут щодо земельної ділянки із кадастровим номером 5323481000:00:004:0134 площею 1,5863 га, власником якої є ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловині № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища та для подальшого обслуговування і експлуатації свердловини № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища (у разі успішного відновлення роботи свердловини) в межах згідно Додатків №№ 2, 3 висновку експертів комісійної земельно-технічної експертизи від 27.01.2021 року № 53/54 Полтавського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» відповідно.
Визначено істотні умови земельного сервітуту:
Земельна ділянка, на якій встановлюється земельний сервітут: земельна ділянка площею 1,5863 га із кадастровим номером 5323481000:00:004:0134 поза межами населених пунктів Драбинівської сільської ради Новосанжарського району.
Об`єкт сервітутного права (площа земельної ділянки, на яку поширюється земельний сервітут, строк дії земельного сервітуту, межі та конфігурація земельного сервітуту, вид сервітуту):
1) На період проведення Спільним підприємством «Полтавська газонафтова компанія» (код ЄДРПОУ 20041662) ремонтно-відновлювальних робіт на свердловині № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища:
Площа земельного сервітуту - 1,1188 га.
Строк дії земельного сервітуту - 195 календарних днів з дати набуття (державної реєстрації) права земельного сервітуту.
Межі та конфігурація земельного сервітуту: в межах відповідно Додатку № 2 висновку експертів комісійної земельно-технічної експертизи від 27.01.2021 року № 53/54 Полтавського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса», а саме: - від точ. А до точ. Б - на відстані 74,72 м; - від точ. Б до точ. В - на відстані 9,73 м; - від точ. В до точ. Г - на відстані 61,02 м; - від точ. Г до точ. Д - на відстані 11,64 м; - від точ. Д до точ. Е - на відстані 113,25 м; - від точ. Е до точ. Ф - на відстані 37,0 м; - від точ. Ф до точ. Х - на відстані 233,12 м; - від точ. Х до точ. Щ - на відстані 60,16 м; - від точ. Щ до точ. А - на відстані 21,65 м.
Вид сервітуту: право проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловині № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища, у тому числі із правом проходу персоналу, під`їзду транспортних засобів та спеціальної техніки, зняття та перенесення родючого шару ґрунту, формування відвалів, рекультивації земель, влаштування тимчасової під`їзної дороги та майданчика із збірних залізобетонних плит, розміщення установки для підземного ремонту свердловини, влаштування шахти колонної головки свердловини, спорудження факельного амбару, прокладання викидних ліній, прокладання трубопроводу для підключення свердловини.
2) На період подальшого обслуговування та експлуатації Спільним підприємством «Полтавська газонафтова компанія» (код ЄДРПОУ 20041662) свердловини № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища (у разі відновлення роботи свердловини):
Площа земельного сервітуту - 1,0405 га.
Строк дії земельного сервітуту - на строк до 31.12.2024 року, починаючи із 196 календарного дня з дати набуття (державної реєстрації) права земельного сервітуту.
Межі та конфігурація земельного сервітуту: в межах відповідно Додатку № 3 висновку експертів комісійної земельно-технічної експертизи від 27.01.2021 року № 53/54 Полтавського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса», а саме: - від точ. А до точ. Б - на відстані 74,72 м; - від точ. Б до точ. В - на відстані 9,73 м; - від точ. В до точ. Г - на відстані 61,02 м; - від точ. Г до точ. Д - на відстані 27,06 м; - від точ. Д. до точ. Ж - на відстані 38,26 м; - від точ. Ж до точ. К - на відстані 14,72 м; - від точ. К до точ. Е - на відстані 56,45 м; - від точ. Е до точ. Ф - на відстані 37,0 м; - від точ. Ф до точ. Л - на відстані 56,45 м; - від точ. Л до точ. М - на відстані 14,72 м; - від точ. М до точ. Н - на відстані 38,26 м; - від точ. Н до точ. П - на відстані 15,39 м; - від точ. П до точ. Х - на відстані 118,35 м; - від точ. Х до точ. Щ - на відстані 60,16м; - від точ. Щ до точ. А - на відстані 21,65м.
Вид сервітуту: право обслуговування та експлуатації свердловини № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища, у тому числі із правом проходу персоналу, під`їзду транспортних засобів та спеціальної техніки, розміщення установки для підземного ремонту свердловини, розміщення тимчасової під`їзної дороги та майданчика для обслуговування свердловини, розміщення факельного амбару.
Встановлено плату за користування сервітутом: - 18164,60 грн. (вісімнадцять тисяч сто шістдесят чотири гривні 60 коп.) за 1,1188 га за перші 195 календарних днів з дати набуття (державної реєстрації) права земельного сервітуту; - 31620,80 грн. (тридцять одна тисяча шістсот двадцять гривень 80 коп.) за 1,0405 га на рік, починаючи із 196 календарного дня з дати набуття (державної реєстрації) права земельного сервітуту і до закінчення терміну дії земельного сервітуту.
Встановлено порядок внесення оплати за встановлення земельного сервітуту:
Оплата за перші 195 днів користування земельною ділянкою з дати набуття (державної реєстрації) права земельного сервітуту вноситься одним платежем в строк 10 (десять) днів з дати державної реєстрації договору. Із 196 календарного дня з дати набуття (державної реєстрації) права земельного сервітуту і до закінчення терміну дії земельного сервітуту 31.12.2024 року плата вноситься частинами один раз на півроку - до 25 червня за перше півріччя та до 25 грудня за друге півріччя поточного року.
Стягнуто з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Спільного підприємства «Полтавська газонафтова компанія» (код ЄДРПОУ 20041662) судовий збір в розмірі 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн. 00 коп.

З вказаним рішенням суду не погодилася ОСОБА_1  та подала на нього апеляційну скаргу, в якій прохала скасувати рішення Новосанжарського районного суду Полтавської області від 19 квітня 2021 року та закрити провадження у справі.Апелянт вважає, що рішення суду першої інстанції є незаконним, необґрунтованим та таким, що прийняте з порушенням норм матеріального та процесуального права. 
Зокрема вказує, що встановлення земельного сервітуту позбавить її як власника земельної ділянки можливості використовувати її за цільовим призначенням. Посилається на те, що оскаржуваним судовим рішенням земельний сервітут встановлений на користь СП «Полтавська газонафтова компанія» - власника спеціального дозволу на користування надрами Руденківського родовища від 31.12.2004 року №3660, хоча власником самої свердловини №44 Новомиколаївського Руденківського родовища, що розміщене на її земельній ділянці є ПрАТ НАК «Надра України». СП «Полтавська газонафтова компанія» є лише орендарем індивідуально-визначеного майна на підставі наданого ними договору від 13.01.2021 року та акту приймання передачі, яким вищевказану свердловину ПрАТ НАК «Надра України» передано СП ПГНК у користування на платній основі. Посилається на те, що вона не бажає встановлення земельного сервітуту, та вважає це порушенням права приватної власності на земельну ділянку кадастровий номер 5323481000:00:004:0134.
Від представника позивача – адвоката Петрук С.В. надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому остання спростовуючи доводи, які викладені в апеляційній скарзі та підтримуючи рішення суду першої інстанції прохала апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення суду першої інстанції без змін.

Судове засідання в суді апеляційної інстанції проводилося в порядку спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи. На момент розгляду справи сторони та інші особи будучи належним чином повідомленими про час та місце слухання справи у судове засідання не з`явились.
Колегія суддів розглянувши клопотання відповідача про відкладення розгляду справи, не знаходить підстав для його задоволення, зважаючи на те, що причини зазначені останньою є не поважними, оскільки вони не містять необхідних даних, які б давали можливість надати їм належну оцінку та не підтвердженні будь-якими доказами. Дане клопотання також не містить заяв та відповідних мотивів щодо обов`язкової участі відповідача при розгляді справи. При цьому, колегією суддів, враховано той факт, що відповідачці забезпечено можливість скористатися своїми процесуальними права під час розгляду справи в апеляційній інстанції, остання інших процесуальних клопотань чи документів до суду не подавала. 

Заслухавши доповідь судді-доповідача, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів, приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає до задоволення з наступних підстав.
У відповідності з ч.1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. 
Згідно вимог ст. 367 ЦПК України передбачено, що суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї.
Відповідно п.1 ч.1 ст. 374 ЦПК України, суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право залишити судове рішення без змін, а скаргу без задоволення.
Згідно ч.1 ст. 375 ЦПК України, суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, що Спільне підприємство «Полтавська газонафтова компанія» є власником спеціального дозволу на користування надрами Руденківського родовища № 3660 від 31.12.2004 року із строком дії - 20 років, тобто до 31.12.2024 року, вид користування надрами - видобування, мета користування надрами - продовження видобування вуглеводнів. Державою в особі Державної служби геології та надр України у відповідності до зазначеного спеціального дозволу на користування надрами СП ПГНК надано право на видобування у межах Руденківського родовища вуглеводнів (нафти, газу, конденсату та інших вуглеводнів), тобто корисних копалин загальнодержавного значення, згідно постанови Кабінету Міністрів України від 12.12.1994 року № 827 (т. 1 а.с. 39, 40).
Додатками до спеціального дозволу на користування надрами Руденківського родовища № 3660 від 31.12.2004 року є Угода № 3660 про умови користування надрами з метою видобування корисних копалин (вуглеводні) від 29.07.2020 року разом із Програмою робіт з видобування вуглеводнів Руденківського родовища, яка укладена між Державною службою геології та надр України та СП ПГНК (т. 1 а.с. 41-52).
Підпунктами 5.3.6, 5.3.11 пункту 5.3. вищезазначеної Угоди передбачено, що при виконанні робіт відповідно умов цієї Угоди надрокористувач, тобто СП ПГНК, зобов`язаний проводити роботи у терміни та в межах, значених у Програмі робіт; використовувати надра відповідно до мети, для якої їх було надано.
Відповідно до п. 4 Програми робіт з видобування вуглеводнів Руденківського родовища, яка є додатком № 2 до Угоди, Державною службою геології та надр України надано право СП ПГНК на продовження видобування вуглеводнів строком до IV кварталу 2024 року.
Права та обов`язки користувача надр виникають з моменту отримання спеціального дозволу на користування надрами.
Таким чином, на даний час СП ПГНК, як користувач нафтогазоносних надр, володіє всіма правами, наданими законом, на видобування вуглеводнів на Руденківському родовищі, тобто на його промислову експлуатацію.
Для належного виконання умов спецдозволу на користування надрами Руденківського родовища та здійснення господарської діяльності із видобування вуглеводнів на даному родовищі, у 2020 році штатними спеціалістами департаменту геології СП ПГНК виконано переінтерпретацію матеріалів геофізичного дослідження свердловин (ГДС) по ліквідаційному фонду свердловин Руденківського родовища, в результаті якої в розрізі свердловини № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища було виділено перспективні (продуктивні) газонасичені пласти (т. 1 а.с. 71).
Відповідно до копії обґрунтування на відновлення ліквідованої розвідувальної свердловини № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища, у СП ПГНК виникла виробнича необхідність у проведенні ремонтно-відновлювальних робіт на ліквідованій на даний час свердловині № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища з метою повторно випробовування перспективних відкладів та оцінки їх видобувних можливостей. Отримані дані дозволять СП ПГНК у подальшому проводити видобування вуглеводнів із даної свердловини відповідно до умов спецдозволу на користування надрами Руденківського родовища (т. 1 а.с. 67-70).

Пунктом 60 розділу XIV Правил розробки нафтових і газових родовищ, затверджених наказом Міністерства екології та природних ресурсів України від 15.03.2017 року № 118, передбачено, що ліквідовані свердловини відновлюють за індивідуальними планами робіт, що складають користувач надрами і оператор (за наявності). Проведення цих робіт узгоджується з установою, яка склала проект (технологічну схему) промислової розробки родовища (покладу), та територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері промислової безпеки, охорони праці та здійснення державного гірничого нагляду.
На виконання вимог зазначених Правил СП ПГНК: розроблено план проведення робіт у свердловині № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища, який 16.01.2021 року погоджено із ГУ ДСНС України у Полтавській області (т.1 а.с. 72-74), отримано позитивні погодження на реліквідацію (відновлення) свердловин № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища від проектної організації - ТОВ «Нафтогазпроект» (т.1 а.с. 75-77) та управління Держпраці у Полтавській області, як органу державного контролю у сфері промислової безпеки, охорони праці та здійснення державного гірничого нагляду (т.1 а.с. 78).
З копії паспорту свердловини № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища від 24.04.2017 року вбачається, що власником свердловини є Приватне акціонерне товариство «Національна акціонерна компанія «Надра України» (т. 1 а.с. 53-58).

Згідно договору оренди індивідуально-визначеного майна та акту приймання-передачі від 13.01.2021 року свердловину № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища ПрАТ «НАК «Надра України» передано СП ПГНК у користування на оплатній основі для набуття права користування свердловиною з метою проведенні на ній ремонтно-відновлювальних робіт та подальшого її обслуговування і експлуатації (т. 1 а.с. 59-66).
Для проведення запланованих ремонтно-відновлювальних робіт спеціалістами СП ПГНК розроблено та погоджено календарний план «Проведення ремонтно-відновлювальних робіт свердловини № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища» від 16.01.2021 року, згідно якого для проведення ремонтно-відновлювальних робіт свердловини № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища СП ПГНК, з урахуванням технологічних особливостей, у цілому необхідно 195 календарних днів. Такий строк для проведення ремонтно-відновлювальних робіт свердловини обґрунтовано необхідністю проведення наступних робіт, зокрема: виконання проектних робіт (виготовлення проектної документації на облаштування свердловини, розроблення необхідної документації із землеустрою, погодження проектних документів тощо), оформлення доступу до земельної ділянки (виготовлення необхідної землевпорядної документації, внесення відомостей до ДЗК, реєстрація прав на землю, проведення ґрунтових обстежень тощо), виконання підготовчих робіт (рекультивація землі, формування відвалів, влаштування тимчасової під`їзної дороги та майданчика із збірних залізобетонних плит), мобілізація установки підземного ремонту свердловини TW 100 СА-А5, якою будуть фактично виконуватися роботи, проведення ремонтно-відновлювальних робіт свердловини, демобілізація установки підземного ремонту свердловини, підключення свердловини із спорудженням факельного амбару та проведенням інших робіт, а також зменшення майданчику для подальшого обслуговування і експлуатації свердловини (у разі успішного відновлення роботи свердловини) (т. 1 а.с. 79). У технічному паспорті № 115 установки підземного ремонту TW 100 СА-А5 міститься короткий опис принципу її роботи з зазначенням безпечної експлуатації (т. 1 а.с. 80-89).
На даний час СП ПГНК позбавлено будь-якої можливості отримати доступ до свердловини № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища через перешкоди, які чинить власник земельної ділянки, у межах якої вона розташована. Водночас, СП ПГНК не має можливості задовольнити потреби щодо доступу до такої свердловини за рахунок інших земельних ділянок.
З висновку експертів № 53/54 за результатами проведення комісійної земельно-технічної експертизи за зверненням СП ПГНК від 19.01.2021 року № 55-Ю, складеного 27.01.2021 року експертами Полтавського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса», свердловина № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища фактично знаходиться у межах земельної ділянки із кадастровим номером 5323481000:00:004:0134 (т. 1 а.с. 90-111).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру № НВ-5317485942021 від 20.01.2021 року земельна ділянка із кадастровим номером 5323481000:00:004:0134 площею 1,5863 га належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , за категорією належить до земель сільськогосподарського призначення із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (код 01.03) та перебуває в оренді у Товаристві з обмеженою відповідальністю «Чиста криниця» з 19.08.2015 року строком на 10 років (т. 1 а.с. 117-122).
Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (для ведення особистого селянського господарства) ОСОБА_1 на території Драбинівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, земельна ділянка із кадастровим номером 5323481000:00:004:0134 частково обмежена охоронною зоною газопроводу підводу до с. Драбинівка (т. 1 а.с. 123-145).
AT «Полтавагаз», як власник газопроводу, не заперечує проти влаштування СП ПГНК в охоронній зоні газопроводу тимчасового технологічного з`їзду з автомобільної дороги до свердловини № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища, що підтверджується листом AT «Полтавагаз» № 12/803/1964 від 22.01.2021 року (т. 1 а.с. 146).
Інших обмежень у використанні земель на земельну ділянку із кадастровим номером 5323481000:00:004:0134, належну відповідачу, судом не встановлено.
27.01.2021 року СП ПГНК на ім`я відповідача було направлено лист № 81-Ю із пропозиціями щодо укладення на строковій платній основі договору про встановлення земельного сервітуту на частину земельної ділянки із кадастровим номером 5323481000:00:004:0134 з наступними істотними умовами: 1) земельна ділянка, на якій встановлюється земельний сервітут - земельна ділянка площею 1,5863 га із кадастровим номером 5323481000:00:004:0134 поза межами населених пунктів Драбинівської сільської ради Новосанжарського району; 2) площа земельного сервіту (частини земельної ділянки) та строк дії земельного сервітуту: - для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловині № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища - площа земельного сервітуту 1,1188 га - строком на 195 календарних днів з дати набуття (державної реєстрації) права земельного сервітуту; - для подальшого обслуговування та експлуатації свердловини № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища (у разі успішного відновлення роботи свердловини) - площа земельного сервітуту 1,0405 га - на строк до 31.12.2024 року, починаючи з 196 календарного дня з дати набуття (державної реєстрації) права земельного сервітуту; 3) мета встановлення земельного сервітуту - для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловині № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища та подальшого її обслуговування і експлуатації (у разі успішного відновлення роботи свердловини); 4) розмір плати за встановлення земельного сервітуту, умови розрахунків: - 18164,60 грн. (вісімнадцять тисяч сто шістдесят чотири гривні 60 коп.) за 1,1188 га за перші 195 днів терміну дії договору - з дати набуття (державної реєстрації) права земельного сервітуту; - 31620,80 грн. (тридцять одна тисяча шістсот двадцять гривень 80 коп.) за 1,0405 га на рік починаючи зі 196 календарного дня з дати набуття (державної реєстрації) права земельного сервітуту і до закінчення терміну дії Договору; 5) порядок внесення оплати: - плата за перші 195 днів користування земельною ділянкою з дати набуття (державної реєстрації) права земельного сервітуту вноситься одним платежем в строк 10 (десять) днів з дати державної реєстрації договору. Із 196 календарного дня з дати набуття (державної реєстрації) права земельного сервітуту і до закінчення терміну дії Договору (31.12.2024 року) плата вноситься частинами один раз на півроку - до 25 червня за перше півріччя та до 25 грудня за друге півріччя поточного року. Усі оплати за договором виконуються з урахуванням утримання податку з доходів фізичних осіб та військового збору у розмірі, встановленому діючим законодавством України на момент здійснення платежу. Плата за встановлення земельного сервітуту та користування частиною земельної ділянки може вноситись в іншому порядку за домовленістю між сторонами.
До листа № 81-Ю від 27.01.2021 року додано два примірники підписаного зі сторони СП ПГНК проекту договору про встановлення земельного сервітуту разом із схемами встановлення земельного сервітуту на частину земельної ділянки площею 1,1188 га та 1,0405 га (т. 1 а.с. 147-157). 
Як вбачається із фотокопій відомостей про вручення із книги для запису рекомендованих поштових відправлень і повідомлень (ф. 8) відділення поштового зв`язку с. Драбинівка відповідачем ОСОБА_1 зазначений лист СП ПГНК отримано 31.01.2021 року (т. 1 а.с. 158-160). Однак, у запропонований у листі № 81-Ю від 27.01.2021 року строк, відповідачем не надано будь-якої відповіді з приводу врегулювання питання щодо встановлення земельного сервітуту на підставі договору, зокрема, відповідачем, як власником земельної ділянки, не надано згоди СП ПГНК на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту, згідно з ст.ст. 22, 551 Закону України «Про землеустрій», а також на укладення договору про встановлення земельного сервітуту на запропонованих СП ПГНК умовах.
З матеріалів справи вбачається, що позивач з метою укладення строкового земельного сервітуту звертався до власника земельної ділянки ОСОБА_1 . Тобто, позивач скористався досудовим способом захисту свого права та інтересу щодо встановлення відповідного виду земельного сервітуту.

Також, враховуючи, що належна відповідачу земельна ділянка із кадастровим номером 5323481000:00:004:0134 перебуває в оренді ТОВ «Чиста криниця», СП ПГНК на адресу товариства (орендаря земельної ділянки) було направлено лист № 82-Ю від 27.01.2021 року щодо врегулювання питань відшкодування збитків та втрат, завданих внаслідок користування земельною ділянкою для потреб нафтогазової галузі, який ТОВ «Чиста криниця» було отримано 01.02.2021 року, про що свідчать фотокопії відомостей із супровідних даних та відомостей про вручення книги для запису рекомендованих поштових відправлень і повідомлень (ф. 8) відділення поштового зв`язку с. Драбинівка (т. 1 а.с. 161-164). Однак, у запропонований у листі строк ТОВ «Чиста криниця» не повідомлено СП ПГНК про результати розгляду з приводу врегулювання питань із відшкодування збитків та втрат.
Задовольняючи позовні вимоги СП «Полтавська газонафтова компанія», суд першої інстанції виходив з того, що СП ПГНК, як надрокористувач, на даний час позбавлено будь-якої можливості у досудовому порядку у законний спосіб на підставі договору встановити право земельного сервітуту на частину земельної ділянки із кадастровим номером 5323481000:00:004:0134, власником якої є відповідач. Тому, з урахуванням зазначених земельно-кадастрових даних земельної ділянки та наведених положень закону, суд дійшов висновку, що у даному випадку є можливим встановлення земельного сервітуту на частині земельної ділянки відповідача на користь СП ПГНК, як надрокористувача, для проведення ремонтно-відновлювальних робіт свердловини № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища та для подальшого її обслуговування і експлуатації (у разі успішного відновлення роботи свердловини).
Разом з тим, місцевий суд зазначив, що задоволення потреб позивача щодо користування земельною ділянкою неможливо здійснити яким-небудь іншим способом, коли встановлення земельного сервітуту не веде до позбавлення відповідачки земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний сервітут, прав володіння, користування та розпорядження нею, запропоновані позивачем варіанти сервітуту передбачається встановити способом, найменш обтяжливим для відповідача, позов слід задовольнити та встановити на користь СП ПНГК строковий платний земельний сервітут щодо земельної ділянки із кадастровим номером 5323481000:00:004:0134 площею 1,5863 га, власником якої є ОСОБА_1 , для проведення ремонтно-відновлювальних робіт на свердловині № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища у виді права проходу персоналу, під`їзду транспортних засобів та спеціальної техніки, зняття та перенесення родючого шару ґрунту, формування відвалів, рекультивації земель, влаштування тимчасової під`їзної дороги та майданчика із збірних залізобетонних плит, розміщення установки для підземного ремонту свердловини, влаштування шахти колонної головки свердловини, спорудження факельного амбару, прокладання викидних ліній, прокладання трубопроводу для підключення свердловини, та для подальшого обслуговування і експлуатації свердловини № 44 Новомиколаївська Руденківського родовища (у разі успішного відновлення роботи свердловини) у виді права проходу персоналу, під`їзду транспортних засобів та спеціальної техніки, розміщення установки для підземного ремонту свердловини, розміщення тимчасової під`їзної дороги та майданчика для обслуговування свердловини, розміщення факельного амбару.
Розглядаючи спір, судова колегія вважає, що суд першої інстанції повно і всебічно дослідив і оцінив обставини по справі, надані сторонами докази, правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин.
Згідно зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Аналогічне положення міститься й у статті 321 ЦК України.
Статтею 98 ЗК України визначено, що право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).
Земельні ділянки, які знаходяться у власності чи користуванні громадян, не можуть бути рівноцінними. Вони відрізняються розмірами, місцезнаходженням, якістю ґрунтів, наявністю або відсутністю природних ресурсів, доступністю тощо. З метою недопущення перешкод у використанні земельної ділянки її власником чи користувачем, законодавством України введено право земельного сервітуту. Відповідно до ЗК України власник або користувач земельної ділянки має право вимагати встановлення земельного сервітуту для обслуговування своєї ділянки.
Право земельного сервітуту полягає в можливості обмеженого використання чужої суміжної (прилеглої) земельної ділянки (ділянок) в певних цілях.
Змістом сервітуту є обсяг прав і обов`язків його сторін щодо обмеженого користування чужою земельною ділянкою особою, на користь якої встановлено земельний сервітут (далі - сервітуарій). Зокрема, обсяг прав сервітуарія може включати можливість вчинення певних дій (прохід, проїзд, прокладення комунікацій тощо) або можливість вимагати від власника сусідньої ділянки утримуватися від певних дій (наприклад, не перешкоджати відводу води із сусідньої земельної ділянки). 
Право сервітуарія породжує і його обов`язки перед власником обслуговуючої земельної ділянки, які у свою чергу, теж визначають зміст сервітуту, зокрема: використовувати об`єкт сервітуту в межах, необхідних для задоволення визначених господарських потреб; вносити власнику обслуговуючої земельної ділянки адекватну плату за її використання; використовувати сервітут способом, найменш обтяжливим для власника обслуговуючої ділянки тощо.
Згідно із положеннями статей 91, 96 ЗК України власники земельних ділянок та землекористувачі зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів; дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов`язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.
Земельний сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду (стаття 100 ЗК України).
Відповідно до положень статті 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій особі, конкретно визначеній особі (особистий сервітут). Потреба встановлення сервітуту виникає у тих випадках, коли власник майна не може задовольнити свої потреби будь-яким іншим способом.
Згідно зі статтею 402 ЦК України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. У разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту.
Статтею 404 ЦК України визначено, що право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв`язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо. Особа має право вимагати від власника (володільця) сусідньої земельної ділянки, а в разі необхідності - від власника (володільця) іншої земельної ділянки надання земельного сервітуту.
Статтею 18 Закону України «Про нафту і газ» передбачено, що надання земельних ділянок у користування для потреб нафтогазової галузі здійснюється у порядку, встановленому земельним законодавством України. Земельні ділянки усіх форм власності та категорій надаються власникам спеціальних дозволів на користування нафтогазоносними надрами для будівництва, розміщення і експлуатації об`єктів нафтогазовидобування та облаштування родовища шляхом встановлення земельних сервітутів без зміни цільового призначення цих земельних ділянок, крім земель природно-заповідного фонду, оздоровчого призначення, рекреаційного призначення, історико-культурного призначення та водного фонду. Власникам землі та землекористувачам відшкодовуються збитки та втрати, завдані внаслідок користування земельними ділянками для потреб нафтогазової галузі. Фінансування робіт із землеустрою та державна реєстрація сервітуту здійснюються за рахунок коштів осіб, на користь яких встановлюється сервітут. Власник спеціального дозволу на користування нафтогазоносними надрами може виступати замовником робіт із землеустрою для встановлення сервітутів у межах визначеної спеціальним дозволом ділянки надр. Для встановлення земельного сервітуту власник спеціального дозволу на користування нафтогазоносними надрами письмово звертається до власника (користувача) земельної ділянки з пропозицією укласти договір про встановлення земельного сервітуту та додає до звернення проект такого договору із зазначенням, серед іншого, запропонованого розміру плати за встановлення земельного сервітуту та її індексації. Друга сторона розглядає звернення, підписує договір або надає письмову мотивовану відмову у його укладенні протягом 15 днів з дня отримання відповідного звернення. У разі недосягнення згоди щодо укладення договору про встановлення земельного сервітуту для потреб нафтогазової галузі спір про встановлення земельного сервітуту вирішується у судовому порядку з урахуванням вимог цієї статті. Рішення суду про встановлення земельного сервітуту є підставою для державної реєстрації права земельного сервітуту. У такому разі оплата за встановлення земельного сервітуту здійснюється шляхом перерахування грошових коштів на банківський рахунок власника (користувача) земельної ділянки або внесення грошових коштів на депозит нотаріуса в порядку, встановленому законом, за місцем розташування земельної ділянки. Дія сервітуту, встановленого відповідно до цієї статті, зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлено сервітут, до іншої особи, а також у разі зміни осіб, на користь яких встановлено сервітут. У таких випадках до раніше укладених договорів про встановлення сервітутів можуть вноситися відповідні зміни, якщо інше не передбачено договором.
Згідно з ст.ст. 20, 37 Закону України «Про нафту і газ» власник спеціального дозволу на користування нафтогазоносними надрами має право використовувати надану йому ділянку нафтогазоносних надр для здійснення виключно того виду діяльності, що зазначений у спеціальному дозволі на користування нафтогазоносними надрами. Під час здійснення промислової розробки родовищ нафти і газу користувачі нафтогазоносними надрами зобов`язані, зокрема, забезпечувати повне і своєчасне виконання умов спеціального дозволу на користування нафтогазоносними надрами та угоди про умови користування нафтогазоносними надрами.
Відповідно до ст. 24 Кодексу України про надра користувачі надр мають право здійснювати на наданій їм ділянці надр геологічне вивчення, комплексну розробку родовищ корисних копалин та інші роботи згідно з умовами спеціального дозволу; розпоряджатися видобутими корисними копалинами тощо.
У пункті 22-2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» роз`яснено, що види земельних сервітутів, які можуть бути встановлені рішенням суду, визначені статтею 99 ЗК України і цей перелік не є вичерпним. Встановлюючи земельний сервітут на певний строк чи без зазначення строку (постійний), суд має враховувати, що метою сервітуту є задоволення потреб власника або землекористувача земельної ділянки для ефективного її використання; умовою встановлення є неможливість задовольнити такі потреби в інший спосіб, і в рішенні суд має чітко визначити обсяг прав особи, що звертається відносно обмеженого користування чужим майном.
Отже, закон вимагає від позивача надання суду доказів того, що нормальне використання своєї власності неможливо без обтяження сервітутом чужої земельної ділянки. При цьому слід довести, що задоволення потреб позивача неможливо здійснити яким-небудь іншим способом.
Крім того, земельний сервітут здійснюється способом, найменш обтяжливим для власника земельної ділянки, щодо якої він встановлюється.
Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.   
Відповідно до вимог статті 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Так, з наданих матеріалів справи вбачається, що СП ПГНК, як надрокористувач, на даний час позбавлено будь-якої можливості у досудовому порядку у законний спосіб на підставі договору встановити право земельного сервітуту на частину земельної ділянки із кадастровим номером 5323481000:00:004:0134, власником якої є відповідач.
Водночас, судом встановлено, що технічна можливість встановлення земельного сервітуту на частини земельної ділянки відповідача, на умовах запропонованих СП ПНГК, підтверджується висновком комісійної земельно-технічної експертизи від 27.01.2021 року, зокрема, згідно додатків №№ 2, 3 висновку судовими експертами визначені варіанти встановлення земельного сервітуту на земельній ділянці відповідача, які відповідають іншим матеріалам справи та сумнівів у суду не викликають, та які, на думку суду, найбільш справедливо відповідають як інтересам СП ПГНК, з урахуванням технологічних особливостей виконання ремонтно-відновлювальних робіт на свердловині із подальшою її експлуатацією, так і інтересам відповідача, як власника земельної ділянки.
З урахуванням викладеного, колегія суддів вважає, що стороною відповідача не надано будь-яких доказів на підтвердження того, що позивач має можливість здійснювати обслуговування нерухомого майна у інший менш обтяжливий для нього спосіб, ніж запропонований експертами. 
Крім того, відмова відповідача на встановлення земельного сервітуту фактично позбавляє позивача можливості здійснювати діяльність дозвіл на яку вони отримали у передбаченому законом порядку, на не відповідає інтересам держави з питань енергетичної незалежності. Встановлення сервітуту не позбавляє відповідача права власності на земельну ділянку, а лише їх строково та частково обмежує, з врахуванням інтересів власника щодо відшкодування втрат та шкоди в разі її завдання. 
Таким чином доводи, які викладені в апеляційній скарзі, не можуть бути взяті до уваги судом апеляційної інстанції, оскільки вони фактично зводяться до переоцінки доказів та незгодою з висновками суду по їх оцінці. 
Відповідно до вимог ст.89 ЦПК України оцінка доказів є виключною компетенцією суду, переоцінка доказів діючим законодавством не передбачена.   
Крім цього, зазначене також узгоджується з практикою Європейського суду з прав людини, відповідно до якої пункт перший статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматися як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними, залежно від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги, між іншим, різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень.
Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи (рішення Європейського суду з прав людини у справі «Проніна проти України» від 18 липня 2006 року). 
Тому, вирішуючи даний спір, суд першої інстанції в достатньо повному обсязі встановив права і обов`язки сторін, обставини по справі, перевірив доводи і дав їм належну правову оцінку, ухвалив рішення, яке відповідає вимогам закону. Висновки суду обґрунтовані і підтверджені письмовими матеріалами справи та поясненнями учасників процесу.
Таким чином, судова колегія вважає, що доводи апеляційної скарги не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи, а тому задоволенню вони не підлягають.
Відповідно до статті 141 ЦПК України, а також згідно із пунктом 35 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» № 10 від 17 жовтня 2014 року із змінами зазначено, що вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд має враховувати положення статті 141 ЦПК України та керуватися тим, що судовий збір та інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Оскільки апеляційну скаргу залишено без задоволення, підстав для перерозподілу судових витрат за перегляд справи у апеляційному порядку не вбачається.
Керуючись ст. 367, 374, 375, 382 ЦПК України, Полтавський апеляційний суд, -

П О С Т А Н О В И В :
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 – залишити без задоволення.
Рішення Новосанжарського районного суду Полтавської області від 19 квітня 2021 року – залишити без змін.
Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів, шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Повний текст постанови виготовлено 07 липня 2021 року.

Головуючий суддя : __________________ Г.Л. Карпушин

Судді: _______________ О.І. Обідіна _______________ Л.М. Хіль