Ухвала
 
24 червня 2021 року
м. Київ
 
справа № 693/420/17
 
провадження № 61-9745св19
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Червинської М. Є., 
суддів: Бурлакова С. Ю., Жданової В. С., Зайцева А. Ю., Коротуна В. М. (суддя-доповідач),
 
учасники справи:
позивач - товариство з обмеженою відповідальністю «ВІГ - Жашківський цукровий завод»,
відповідач - ОСОБА_1 ,
треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «ЛВС 2012», приватний нотаріус  Жашківського нотаріального округу Шелудько Валентина Петрівна, ОСОБА_2 ,
 
розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу  ОСОБА_1 на заочне рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 14 листопада 2018 року у складі судді Шимчика Р. В. та постанову апеляційного суду Черкаської області від 16 травня 2019 у складі колегії суддів: Бондаренка С. І., Вініченка Б. Б., Новікова О. М.,
 
ВСТАНОВИВ:
 
У травні 2017 року товариство з обмеженою відповідальністю «ВІГ-Жашківський цукровий завод» (далі - ТОВ «ВІГ-Жашківський цукровий завод») звернулося до суду із позовом до ОСОБА_1 про витребування майна з чужого незаконного володіння.
 
Позов мотивовано тим, що постановою Господарського суду Черкаської області від 18 квітня 2014 року ТОВ «ВІГ - Жашківський цукровий завод» визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.
 
Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 26 вересня 2016 року задоволено позов ПАТ «Державний експортно-імпортний банк» та визнано недійсними результати аукціону з продажу майнового комплексу ТОВ «ВІГ - Жашківський цукровий завод» по лоту № 1, проведеного товарною біржею «Перша Універсальна Біржа «Україна» 06 жовтня 2015 року о 9 год. 00 хв. у 
АДРЕСА_1 ; визнано недійсним договір купівлі-продажу від 06 жовтня 2015 року, укладений між ТОВ «ВІГ- Жашківський цукровий завод» та ТОВ «ЛВС-2012».
 
Постановою Київського апеляційного суду від 16 листопада 2016 року та постановою Вищого господарського суду України від 25 січня 2017 року вказана ухвала залишена без змін.
 
З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що об`єкти, які були реалізовані за недійсним договором купівлі-продажу від 06 жовтня 2015 року, зареєстровані за різними реєстраційними номерами об`єкта нерухомого майна: комплекс за адресою: АДРЕСА_2 .
 
Згідно договору купівлі-продажу від 06 жовтня 2015 року та акту про передання права власності на нерухоме майно від 06 жовтня 2015 року весь комплекс будівель загальною площею 32568,3 кв.м, розташований по АДРЕСА_3 , було реалізовано за 
2 333 201,58 грн.
 
ОСОБА_1 придбав 51/1000 частину комплексу, розташованого за вказаною адресою у ТОВ «ЛВС-2012».
 
Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 26 вересня 2016 року по справі № 04/5026/803/2012 визнано недійсним договір, на підставі якого набуто право власності ТОВ «ЛВС-2012».
 
ПАТ «Укрексімбанк» звернулося до господарського суду Черкаської області з позовом про визнання недійсними результатів аукціону та договору.
 
Ухвалою Господарського суду Черкаської області 17 грудня 2015 року до участі у справі про визнання недійсними результатів аукціону та договору залучено в якості третьої особи ТОВ «ЛВС-2012», тобто ТОВ «ЛВС-2012» знало про наявне судове провадження та його подальші результати.
 
Крім того, ухвалою господарського суду Черкаської області від 22 березня 
2016 року задоволено позов ПАТ «Державний експортно-імпортний банк» та визнано недійсними результати аукціону з продажу майнового комплексу ТОВ «ВІГ - Жашківський цукровий завод» по лоту № 1, проведеного товарною біржею «Перша Універсальна Біржа «Україна» 06 жовтня 2015 року о 9 год. 00 хв. у 
АДРЕСА_1 ; визнано недійсним договір купівлі-продажу від 06 жовтня 2015 року, укладений між ТОВ «ВІГ- Жашківський цукровий завод» та ТОВ «ЛВС-2012».
 
В подальшому вказана ухвала була скасована постановою Вищого господарського суду України від 06 липня 2016 року.
 
Разом з тим, в період з 22 березня 2016 року по 05 липня 2016 року ухвала господарського суду Черкаської області від 22 березня 2016 року була чинною.
 
Таким чином, ТОВ «ЛВС-2012», у зв`язку з визнанням недійсним правовстановлюючого документу не мало право відчужувати майно, оскільки не було його власником.
 
На підставі викладеного, враховуючи в подальшому уточнені позовні вимоги, позивач просив витребувати у ОСОБА_1 51/1000 частину комплексу за адресою: АДРЕСА_3 , до складу якої входять:
 
нежитлова будівля (лабораторія сировинного відділу), Г Площа: загальна площа 216,7 кв.м; нежитлова будівля (гараж АТЦ) Д загальною площею 1002,3 кв.м; нежитлова будівля (вагова №1 з навісами) З загальною площею 43,7 кв.м; нежитлова будівля (вагова №2 з навісами) З1 загальною площею 44,4 кв.м; нежитлова будівля (вагова №3 з навісами) З2 загальною площею 43,6 кв.м; нежитлова будівля (вагова №4 з навісами) загальною площею 44,4 кв.м; нежитлова будівля (диспечерська з навісами) І загальною площею 77,7 кв.м; нежитлова будівля (будівля АЗС) К загальною площею 14,5 кв.м; нежитлова будівля (склад з спорудою для визначення кількості буряка) Л1 загальною площею 32,8 кв.м; нежитлова будівля (трансформаторна №8) О2 загальною площею 14,8 кв.м; нежитлова будівля (ангар-склад) Р загальною площею 
329,3 кв.м; нежитлова будівля (кладова МТС) И загальною площею 4,5 кв.м; нежитлова будівля (сторожка АЗС) К1 загальною площею 7,3 кв.м; нежитлова будівля (склад) Л13 загальною площею 50,5 кв.м; нежитлова будівля (зварювальний цех) М4 загальною площею 54,4 кв.м; нежитлова будівля (столярний цех) М5 загальною площею 38,5 кв.м; нежитлова будівля (трансформаторна №10) загальною площею 22,3 кв.м; нежитлова будівля (депо) Ю загальною площею 71,6 кв.м; нежитлова будівля (депо з прибудовою) Ю1 загальною площею 175,7 кв.м; гуртожиток з підвалом Я загальною площею 1055,4 кв.м; нежитлова будівля (ЗРУ-6кв трансформаторна №1) С; паточний чан ХХХІV; криниця ХХХVІІ; криниця ХХХVІІІ; резервуар ХХХІХ; естакада ХХХХІ; естакада ХХХХІІ; залізнична гілка ХХХХІV; огорожа №1,3; ворота № 11,12,13,14 ; вбиральня У5; навіс Ш; паточний чан ХХХV. 
 
Також позивач просив скасувати у реєстрі прав власності на нерухоме майно ОСОБА_1 51/1000 комплексу будівель, рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень , індексний номер 32939538 від 15 грудня 
2016 року, які розташовані за адресою: 
АДРЕСА_3 та стягнути з відповідача суму сплаченого судового збору та інші витрати, пов`язані з розглядом справи.
 
Ухвалою Жашківського районного суду Черкаської області від 16 січня 2018 року залучено у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 
 
08 грудня 2017 року судом ухвалено залучити у якості третіх осіб ТОВ «ЛВС-2012» та приватного нотаріуса Жашківського районного нотаріального округу Шелудько В. П.
 
Заочним рішенням Жашківського районного суду Черкаської області від 
14 листопада 2018 року позовні вимоги задоволено.
 
Витребувано у ОСОБА_1 нерухоме майно, придбане на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 14 грудня 2016 року, до складу якого входять: нежитлова будівля (гараж АТЦ) під літерою Д загальною площею 1002,3 кв.м; нежитлова будівля (диспетчерська з навісами) під літерою И загальною площею 77,7 кв.м; нежитлова будівля (кладова МТС) під літерою И загальною площею 4,5 кв.м; нежитлова будівля (зварювальний цех) під літерою М4 загальною площею 54,4 кв.м; нежитлова будівля (столярний цех) під літерою М5 загальною площею 38,5 кв.м; нежитлова будівля (склад) під літерою Л13 загальною площею 50,5 кв.м; навіс під літерою Ш; вбиральню під літерою У5; криниця ХХХVІІ; криниця ХХХVІІІ; ворота №11,12,13,14; нежитлова будівля (лабораторія сировинного відділу) під літерою Г загальною площею 216,7 кв.м; нежитлова будівля (склад з спорудою для визначення кількості буряків) під літерою Л1 загальною площею 32,8 кв.м; нежитлова будівля (ЗРУ-6кв Трансформаторна №1) під літерою С загальною площею 50,3 кв.м, що становить 51/1000 частини із будівель комплексу, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , на користь ТОВ «ВІГ - Жашківський цукровий завод».
 
Скасовано у реєстрі прав власності на нерухоме майно ОСОБА_1 запис про реєстрацію прав власності на 51/1000 комплексу будівель, рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 329395389 від 15 грудня 2016 року, який розташований за адресою: АДРЕСА_3 .
 
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ТОВ «ВІГ - Жашківський цукровий завод» суму сплаченого судового збору в розмірі 1 762,00 грн.
 
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ТОВ «ВІГ - Жашківський цукровий завод» суму судових витрат за правничу допомогу в розмірі 5 000,00 грн.
 
Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з того, що договір купівлі-продажу спірного майна від 06 жовтня 2015 року визнано судом недійсним, а тому підстава, на якій воно набуте, згодом відпала, в зв`язку з чим майно, яке вибуло з володіння власника на підставі аукціону щодо цього майна, але в подальшому скасованого, слід вважати таким, що вибуло з володіння власника поза його волею.
 
Постановою апеляційного суду Черкаської області від 16 травня 2019 року апеляційну скаргу приватного нотаріуса Жашківського районного нотаріального округу Шелудько В. П. залишено без задоволення.
 
Заочне рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 
14 листопада 2018 року залишено без змін.
 
Апеляційний суд погодився з висновком суду першої інстанції.
 
У червні 2019 року ОСОБА_1 через засоби поштового зв?язку подав до Верховного Суду касаційну скаргу, у якій просить скасувати заочне рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 14 листопада 2018 року та постанову апеляційного суду Черкаської області від 16 травня 2019 року та залишити позовні вимоги без задоволення, мотивуючи свої вимоги неправильним застосуванням судами норм матеріального та порушенням норм процесуального права.
 
Ухвалою Верховного Суду від 27 червня 2019 року відкрито касаційне провадження у даній справі та витребувано матеріали цивільної справи з Жашківського районного суду Черкаської області.
 
10 вересня 2020 року матеріали цивільної справи надійшли до Верховного Суду.
 
Ухвалою Верховного Суду від 09 червня 2021 року справу призначено до судового розгляду.
 
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
 
Згідно з пунктом 10 частини першої статті 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.
 
Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 16 грудня 2020 року передано на розгляд Великої Палати Верховного Суду справу № 461/12525/15-ц за позовом Львівської міської ради до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Першої Львівської державної нотаріальної контори про визнання спадщини відумерлою, визнання свідоцтва про право на спадщину і договору купівлі-продажу квартири недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію, витребування майна з чужого незаконного володіння, за касаційною скаргою ОСОБА_4 на постанову Львівського апеляційного суду від 06 березня 2020 року.
 
Підставою для передачі справи на розгляд Великої Палати Верховного Суду колегія суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду, зазначила необхідність відступлення від висновку Верховного Суду України про те, що майно, яке вибуло з володіння власника на підставі судового рішення, ухваленого щодо цього майна, але надалі скасованого, вважається таким, що вибуло з володіння власника поза його волею (постанови від 24 червня 
2015 року у справі № 6-251цс15, від 21 грудня 2016 року у справі № 6-2233цс16, від 18 січня 2017 року у справі № 6-2776цс16), з огляду на положення статті 41 Конституції України, статті 321 ЦК України, статті 1 Першого протоколу до Конвенції та висновки, викладені у постановах Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 521/8368/15-ц (провадження № 61-17779св18) та від 
18 березня 2020 року у справі 199/7375/16-ц (провадження № 61-35744св18), які зводяться до того, що конструкція, за якої добросовісний набувач втрачає майно і сам змушений шукати способи компенсації своїх втрат, є неприйнятною та покладає на добросовісного набувача індивідуальний та надмірний тягар, а задоволення віндикаційного позову і витребування спірної нерухомості у добросовісного набувача призведе до порушення статті 1 Першого протоколу до Конвенції.
 
Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 02 березня 2021 року у справі 
№ 461/12525/15-ц (провадження № 14-190цс20) справу прийнято до розгляду.
 
Згідно з пунктом 14 частини першої статті 253 ЦК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 10 частини першої статті 252 цього Кодексу, до закінчення перегляду справи в касаційному порядку.
 
З огляду на викладене, колегія суддів вважає за необхідне зупинити касаційне провадження у цій справі до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду в касаційному порядку справи № 461/12525/15-ц (провадження 
№ 61-190цс20).
 
Керуючись пунктом 10 частини першої статті 252, пунктом 14 частини першої статті 253, статтями 260, 415 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
 
УХВАЛИВ:
 
Зупинити касаційне провадження у справі № 693/420/17 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ВІГ-Жашківський цукровий завод» до ОСОБА_1 , треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «ЛВС 2012», ОСОБА_2 , приватний нотаріус Жашківського нотаріального округу Шелудько Валентина Петрівна, про витребування майна з чужого незаконного володіння, за касаційною скаргою ОСОБА_1 на заочне рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 14 листопада 2018 року та постанову апеляційного суду Черкаської області від 16 травня 2019 року до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду у касаційному порядку справи 
№ 461/12525/15-ц (провадження № 14-190цс20) за позовом Львівської міської ради до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Першої Львівської державної нотаріальної контори про визнання спадщини відумерлою, визнання свідоцтва про право на спадщину і договору купівлі-продажу квартири недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію, витребування майна з чужого незаконного володіння, за касаційною скаргою ОСОБА_4 на постанову Львівського апеляційного суду від 06 березня 
2020 року.
 
Ухвала суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її прийняття і оскарженню не підлягає.
 
Головуючий	М. Є. Червинська    	
Судді: 	С. Ю. Бурлаков    	
 	В. С. Жданова    	
 	А. Ю. Зайцев    	
 	В. М. Коротун