Ухвала                                      
05 липня 2021 року
м. Київ
справа № 243/12645/19
провадження № 61-10758ск21
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Луспеника Д. Д.,
розглянув касаційну скаргу  ОСОБА_1 на рішення Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 03 березня 
2021 року та постанову Донецького апеляційного суду від 25 травня 
2021 року у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «КЗТС Машинінг» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третя особа - Краматорська міська рада, про визнання договору оренди землі недійсним та скасування його реєстрації,
ВСТАНОВИВ:
У жовтні 2019 року товариство з обмеженою відповідальністю «КЗТС Машинінг» (далі - ТОВ «КЗТС Машинінг») звернулося до суду 
з вищевказаним позовом до  ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , в якому просило: визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 21 лютого 2018 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,7234 га, кадастровий номер: 1424288200:02:000:0231, яка розташована на території Сергіївської сільської ради Слов`янського району Донецької області, право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 25053207 від 23 лютого 2018 року; скасувати запис № 25053207 
від 23 лютого 2018 року про державну реєстрацію права оренди, яке виникло на підставі договору оренди земельної ділянки від 21 лютого 
2018 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,7234 га, кадастровий номер: 1424288200:02:000:0231, яка розташована на території Сергіївської сільської ради Слов`янського району Донецької області; визнати недійсним договір суборенди земельної ділянки від 26 березня 2018 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,7234 га, кадастровий номер: 1424288200:02:000:0231, яка розташована на території Сергіївської сільської ради Слов`янського району Донецької області, право суборенди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 25464924 від 26 березня 2018 року; скасувати запис 
№ 25464924 від 26 березня 2018 року про державну реєстрацію права суборенди, яке виникло на підставі договору суборенди земельної ділянки від 26 березня 2018 року, укладеного між ОСОБА_3 та 
ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,7234 га, кадастровий номер: 1424288200:02:000:0231, яка розташована на території Сергіївської сільської ради Слов`янського району Донецької області.
Рішенням Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 03 березня 2021 року, залишеним без змін постановою Донецького апеляційного суду від 25 травня 2021 року, позовні вимоги ТОВ «КЗТС Машинінг» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третя особа - Краматорська міська рада, про визнання договору оренди землі недійсним та скасування його державної реєстрації - задоволено.
Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки від 21 лютого 
2018 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,7234 га, кадастровий номер: 1424288200:02:000:0231, яка розташована на території Сергіївської сільської ради Слов`янського району Донецької області, право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за 
№ 25053207 від 23 лютого 2018 року.
Скасовано запис № 25053207 від 23 лютого 2018 року про державну реєстрацію права оренди, яке виникло на підставі договору оренди земельної ділянки від 21 лютого 2018 року, укладеного між 
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,7234 га, кадастровий номер: 1424288200:02:000:0231, яка розташована на території Сергіївської сільської ради Слов`янського району Донецької області.
Визнано недійсним договір суборенди земельної ділянки від 26 березня 2018 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,7234 га, кадастровий номер: 1424288200:02:000:0231, яка розташована на території Сергіївської сільської ради Слов`янського району Донецької області, право суборенди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за 
№ 25464924 від 26 березня 2018 року.
Скасовано запис № 25464924 від 26 березня 2018 року про державну реєстрацію права суборенди, яке виникло на підставі Договору суборенди земельної ділянки від 26 березня 2018 року, укладеного між 
ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,7234 га, кадастровий номер: 1424288200:02:000:0231, яка розташована на території Сергіївської сільської ради Слов`янського району Донецької області.
Вирішено питання розподілу судових витрат.
 
24 червня 2021 року ОСОБА_1 засобами поштового зв`язку звернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою на рішення Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 03 березня 
2021 року та постанову Донецького апеляційного суду від 25 травня 
2021 року (надійшла до суду 29 червня 2021 року), в якій просить скасувати вказані судові рішення та ухвалити нове про відмову у задоволенні позовних вимог в повному обсязі.
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження 
в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. 
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України. 
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставами касаційного оскарження рішення Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 03 березня 2021 року та постанову Донецького апеляційного суду від 25 травня 2021 року заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:
- суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права             у подібних правовідносинах, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 15 січня 2020 року у справі № 322/1178/17 (провадження № 14-338цс19).
Касаційна скарга ОСОБА_1 подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
У касаційній скарзі ОСОБА_1 заявила клопотання про звільнення її від сплати судового збору у зв`язку з тим, що розмір судового збору перевищує п`ять відсотків розміру її річного доходу. 
На підтвердження заяви ОСОБА_1 надала копію посвідчення багатодітної родини, постанови про відкриття виконавчого провадження 
ВП № 42750357, ВП № 42749943, розрахунок заборгованості, відомості 
з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків, медичні довідки. 
Згідно пункту 1 частини першої статті 8 Закону України «Про судовий збір» враховуючи майновий стан сторони, суд може своєю ухвалою за її клопотанням відстрочити або розстрочити сплату судового збору на певний строк, але не довше ніж до ухвалення судового рішення у справі за умови, що розмір судового збору перевищує 5 відсотків розміру річного доходу позивача - фізичної особи за попередній календарний рік.
Відповідно до частини другої статті 8 Закону України «Про судовий збір» суд може зменшити розмір судового збору або звільнити від його сплати на підставі, зазначеній у частині першій цієї статті.
Враховуючи вищевикладене клопотання про звільнення від сплати судового збору підлягає задоволенню. 
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395, ЦПК України, Верховний Суд 
у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Клопотання ОСОБА_1 про звільнення від сплати судового збору задовольнити. Звільнити ОСОБА_1 від сплати судового збору за подачу касаційної скарги.
Відкрити касаційне провадження за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «КЗТС Машинінг» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третя особа - Краматорська міська рада, про визнання договору оренди землі недійсним та скасування його реєстрації, за касаційною скаргою  ОСОБА_1 на рішення Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 03 березня 2021 року та постанову Донецького апеляційного суду від 25 травня 2021 року.
Витребувати з Слов`янського міськрайонного суду Донецької області вищевказану цивільну справу (№ 243/12645/19).
Надіслати іншим учасникам справи копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який 
за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, 
у строк до 04 серпня 2021 року.
До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих 
до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                                     Г. В. Коломієць
 
       Б. І. Гулько
       
       Д. Д. Луспеник