УХВАЛА

15 липня 2021 року 
м. Київ

Справа №  910/13609/20 

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Берднік І.С. - головуючого, Зуєва В.А., Міщенка І.С., 

розглянувши матеріали касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕМЕЙБІ ІННОВЕЙШН ТРЕЙДІНГ»
на постанову Північного апеляційного господарського суду від 07.07.2021 (у складі колегії суддів: Яковлєв М.Л. (головуючий), Куксов В.В., Шаптала Є.Ю.)
у справі № 910/13609/20

за позовом Приватного підприємства «ДАСКО»
до Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОЛІМЕР-ІНВЕСТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕМЕЙБІ ІННОВЕЙШН ТРЕЙДІНГ»
про визнання недійсним інвестиційного договору, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 07.07.2021 рішення Господарського суду міста Києва від 06.07.2021 у справі №910/13609/20 скасовано і ухвалено нове рішення, яким позов задоволено. Визнано недійсним з моменту укладення Інвестиційний договір від 17.03.2008 №17/03, укладений між Приватним підприємством «ДАСКО» (далі - ПП «ДАСКО») та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПОЛІМЕР-ІНВЕСТ».      Витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕМЕЙБІ ІННОВЕЙШН ТРЕЙДІНГ» (далі - ТОВ «ЕМЕЙБІ ІННОВЕЙШН ТРЕЙДІНГ») нерухоме майно - нежилі приміщення загальною площею 1   892,1 кв.м., розташовані за адресою: м. Київ, вул. Тепловозна, буд.18-Г, на користь ПП «ДАСКО». Визнано за ПП «ДАСКО» право власності на нерухоме майно - нежилі приміщення загальною площею 1   892,1 кв.м., розташовані за адресою: м. Київ, вул. Тепловозна, буд.18-Г.
08.07.2021 ТОВ «ЕМЕЙБІ ІННОВЕЙШН ТРЕЙДІНГ» подало безпосередньо до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Північного апеляційного господарського суду від 07.07.2021 у справі №910/13609/20.
Касаційну скаргу оформлено і подано з дотриманням вимог, установлених статтями 288, 290, 291 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК). 
За змістом пункту 5 частини 2 статті 290 ГПК у касаційній скарзі повинно бути зазначено підставу (підстави), на якій (яких) подається касаційна скарга з визначенням передбаченої (передбачених) статтею 287 цього Кодексу підстави (підстав).
Відповідно до частини 4 статті 294 ГПК в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження.
Зі змісту касаційної скарги ТОВ «ЕМЕЙБІ ІННОВЕЙШН ТРЕЙДІНГ» убачається, що підставою касаційного оскарження постанови у справі № 910/13609/20 скаржник вважає наявність випадку, передбаченого пунктом 1 частини 2 статті 287 ГПК.
Правом подати заперечення проти відкриття касаційного провадження у справі №910/13609/20 за касаційною скаргою ТОВ «ЕМЕЙБІ ІННОВЕЙШН ТРЕЙДІНГ» інші учасники справи не скористалися.
Із огляду на зміст касаційної скарги ТОВ «ЕМЕЙБІ ІННОВЕЙШН ТРЕЙДІНГ», ураховуючи положення статті 294 ГПК, Суд дійшов висновку про відкриття касаційного провадження у справі № 910/13609/20 з підстави, передбаченої пунктом 1 частини 2 статті 287 ГПК.
До касаційної скарги ТОВ «ЕМЕЙБІ ІННОВЕЙШН ТРЕЙДІНГ» додано клопотання про зупинення виконання (дії) оскарженого судового рішення у справі № 910/13609/20 до закінчення його перегляду в касаційному порядку. 
Обґрунтовуючи необхідність вжиття Судом відповідних заходів, ТОВ «ЕМЕЙБІ ІННОВЕЙШН ТРЕЙДІНГ» зазначає, що наявність постанови Північного апеляційного господарського суду від 07.07.2021 у справі № 910/13609/20 надає ПП «ДАСКО» можливість звернутися до реєстратора і скасувати в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності ТОВ «ЕМЕЙБІ ІННОВЕЙШН ТРЕЙДІНГ» на спірне майно, що призведе, як зазначає заявник, до порушення його прав як добросовісного набувача цього майна. Крім цього, ТОВ «ЕМЕЙБІ ІННОВЕЙШН ТРЕЙДІНГ» просить Суд звернути увагу, що основним видом господарської діяльності цього товариства є надання в оренду власного або орендованого майна, а тому скасування права власності на спірний об`єкт нерухомості завдасть ТОВ «ЕМЕЙБІ ІННОВЕЙШН ТРЕЙДІНГ» значних матеріальних збитків. На підтвердження зазначених доводів заявником надано копії договорів оренди спірного нерухомого майна (від 17.07.2020, від 29.07.2020).
За змістом абзацу 2 частини 4 статті 294 ГПК за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії, якщо зупинити його виконання неможливо.
Частиною 1 статті 332 ГПК визначено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.
Обговоривши доводи, викладені у клопотанні ТОВ «ЕМЕЙБІ ІННОВЕЙШН ТРЕЙДІНГ», з метою забезпечення збалансованості інтересів сторін Суд дійшов висновку про можливість задоволення цього клопотання, при цьому Судом береться до уваги, що передбаченим процесуальним законом правом подати заперечення проти заявленого клопотання інші учасники справи № 910/13609/20 не скористалися.
Керуючись статтями 234, 235, 287, 294, 301, 332 ГПК, Суд

УХВАЛИВ:
1. Відкрити касаційне провадження у справі № 910/13609/20 за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕМЕЙБІ ІННОВЕЙШН ТРЕЙДІНГ» на постанову Північного апеляційного господарського суду від 07.07.2021.
2. Призначити касаційну скаргу до розгляду у відкритому судовому засіданні               на 08 вересня 2021 року о  10:40 у приміщенні Касаційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Копиленка, 6, зал судових засідань № 202 (другий поверх).
3. Встановити строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу (із наданням доказів надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи) до 26 серпня 2021 року.
4. Явка представників учасників справи не є обов`язковою.
5. Зупинити виконання і дію постанови Північного апеляційного господарського суду від 07.07.2021 у справі № 910/13609/20 до закінчення її перегляду в касаційному порядку.
6. Витребувати матеріали справи № 910/13609/20 з Господарського суду міста Києва.
7. Копію цієї ухвали надіслати учасникам справи та Господарському суду міста Києва.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий  суддя                                                                              І. С. Берднік

Судді:                                                                                                       В. А. Зуєв

                                                                                                                 І. С. Міщенко