КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
                                                                                                            Справа 372/1169/20
                                                            Апеляційне провадження № 22-ц/824/5741/2021
 
П О С Т А Н О В А

 
Іменем      України
 
15 вересня 2021 року                                                                                    м. Київ
 
Київський апеляційний суд
у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
            головуючого судді                  Кашперської Т.Ц.,
            суддів                                       Фінагеєва В.О., Яворського М.А.,
            за участю секретаря                Мороз Н.В.,
 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Київського апеляційного суду справу за апеляційними скаргамиМіністерства юстиції України, Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза-Л» на рішення Обухівського районного суду Київської області від 26 січня 2021 року, а також за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза-Л» на додаткове рішення Обухівського районного суду Київської області від 05 лютого 2021 року, ухваленими у складі судді Висоцької Г.В. в м. Обухів у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Деремезна-Агро» до Міністерства юстиції України, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза-Л», треті особи Комунальне підприємство Кагарлицької районної ради «Реєстраційне агентство», Державний нотаріус Обухівської районної державної нотаріальної контори Плющ Наталія Василівна, Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ), ОСОБА_38 , ОСОБА_39 про визнання незаконним та скасування частини наказу та визнання недійсними договорів оренди землі,
заслухавши доповідь судді, перевіривши доводи апеляційної скарги, дослідивши матеріали справи, -
в с т а н о в и в :
 
В квітні 2020 року позивач ТОВ «Деремезна-Агро» звернувся до суду з двома позовами про визнання незаконним та скасування частини наказу та визнання недійсними договорів оренди землі.
Позови мотивував тим, що впродовж 2014 - 2015 років уклав договори оренди землі з відповідачами-фізичними особами на земельні ділянки, які знаходяться на території Обухівського району Київської області строком на 10 років, на підставі цих договорів державним реєстратором були винесені рішення та до Державного реєстру прав внесено запису на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро». 
07 квітня 2017 року та 17 травня 2017 року наказами Мін`юсту скасовано рішення державного реєстратора. 
10 квітня 2017 року та 17 травня 2017 року відповідно департаментом державної реєстрації скасовано в Державному реєстрі прав записи щодо речового права позивача на земельні ділянки, а 11 квітня 2017 року та 18 травня 2017 року відповідно державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено записи про інше речове право на відповідні земельні ділянки на підставі договорів оренди землі від 01 квітня 2017 року та від 18 травня 2017 року за відповідачем ТОВ «Роза-Л».
Вважав накази Міністерства юстиції України від 07 квітня 2017 року № 1184/5 та від 17 травня 2017 року № 1617/5 в частині скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень прийнятими незаконно, без належного об`єктивного з`ясування обставин і таким, що підлягають скасуванню, оскільки комісією не було дотримано вимог законодавства для встановлення дати порушених прав скаржників, порушено порядок розгляду скарг в частині встановлення факту дотримання скаржниками строку подання скарг; позивач не повідомлявся про час та місце розгляду скарг з дотриманням встановленого Порядком № 1128 строку, що позбавило його можливості бути присутнім на розгляді скарг, що є беззаперечною підставою для скасування наказу; оспорюваний наказ від 07 квітня 2017 року № 1184/5  підписаний заступником Міністра з питань виконавчої служби, тобто не уповноваженою на це посадовою особою; на момент прийняття рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень питання, щодо яких вирішено оспорюваними наказами, Міністерство юстиції України не мало відповідних повноважень на скасування цих рішень; оскаржуваною частиною наказів скасовано рішення державних реєстраторів про державну реєстрацію права оренди позивача на земельні ділянки, внаслідок чого в Державному реєстрі прав на нерухоме майно скасовано записи про інше речове право (право оренди) на земельні ділянки, зареєстроване за ТОВ «Деремезна-Агро», відтак відповідач оспорюванню частиною наказів втрутилося у здійснення орендарем повноважень щодо володіння та користування орендованою земельною ділянкою. 
Крім того, вважав, що укладені між відповідачами та ТОВ «Роза-Л» договори оренди землі на земельні ділянки, які знаходяться в оренді у іншого орендаря ТОВ «Деремезна-Агро», суперечать діючому законодавству, тому вони підлягають визнанню їх недійсними із застосуванням наслідків недійсності правочину.
На підставі вищевикладеного просив визнати незаконним та скасувати накази Міністерства юстиції України «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень» № 1184/5 від 07 квітня 2017 року та № 1617/5 від 17 травня 2017 року в частині скасування зазначених ним рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнати недійсними договори оренди землі від 01 квітня 2017 року та 18 травня 2017 року, укладені відповідачами-фізичними особами з ТОВ «Роза-Л», скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права та припинити право оренди ТОВ «Роза-Л» на земельні ділянки; покласти на відповідачів судові витрати.
 
Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 16 червня 2020 року зазначені позови об`єднано в одне провадження.
 
Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 26 січня 2021 рокупозов ТОВ «Деремезна-Агро» задоволено, визнано незаконним та скасовано наказ Міністерства юстиції України № 1184/5«Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень» від 07 квітня 2017 року, в частині скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 03 лютого 2015 року № 19044436, від 03 лютого 2015 року № 19058073 та від 02 лютого 2015 року № 19028268, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б., від 02 лютого 2015 року № 19035791, від 02 лютого 2015 року № 19022943, від 03 лютого 2015 року № 19065084 та від 03 лютого 2015 року № 19060375, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В., від 04 липня 2014 року № 14214002, від 03 липня 2014 року № 14196309, від 20 червня 2014 року № 13913193 та від 03 липня 2014 року № 14195070, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л., від 16 вересня 2015 року № 24456041, прийняте державним нотаріусом Обухівської районної державної нотаріальної контори Київської області Плющ Н.В., від 09 жовтня 2014 року № 16356593, від 09 жовтня 2014 року № 16353765, від 09 жовтня 2014 року № 16357502 та від 09 жовтня 2014 року № 16355635, прийняті державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Петриком Д.О., від 18 серпня 2014 року № 15219202, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Козловим Ю.В., скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно скасування державної реєстрації іншого речового права № 8588151 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року, № 8594050 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року, № 8583668 (спеціальний розділ) від 31 січня 2015 року, № 6221867 (спеціальний розділ) від 01 липня 2014 року, № 6213481 (спеціальний розділ) від 27 червня 2014 року, № 8577402 (спеціальний розділ) від 28 січня 2015 року, № 6074571 (спеціальний розділ) від 16 червня 2014 року, № 6212795 (спеціальний розділ) від 27 червня 2014 року, № 8580287 (спеціальний розділ) від 31 січня 2015 року, № 11187841 від 29 січня 2015 року, № 7272879 (спеціальний розділ) від 09 жовтня 2014 року, № 7271527 (спеціальний розділ) від 06 жовтня 2014 року, № 7273361 (спеціальний розділ) від 09 жовтня 2014 року, № 6714356 від 12 серпня 2014 року, № 7272380 (спеціальний розділ) від 09 жовтня 2014 року, № 8597402 (спеціальний розділ) від 28 січня 2015 року, № 8595108 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року.
Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:02:010:0009, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19949276 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:02:010:0009; визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:02:010:0010, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19945091 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:02:010:0010.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:02:008:0003, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19950118 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:02:008:0003.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:04:003:0003, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19948597 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:04:003:0003.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:04:007:0001, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19949959 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:04:007:0001.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:02:009:0014, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19947780 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:02:009:0014.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:04:003:0013, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19947456 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:04:003:0013.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:04:003:0014, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19948955 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:04:003:0014.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:04:005:0019, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19947993 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:04:005:0019.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223187200:02:001:0015, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19946612 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223187200:02:001:0015.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223187200:04:005:0010, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19945279 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223187200:04:005:0010.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223187200:04:005:0008, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19943551 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223187200:04:005:0008. Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223187200:04:005:0035, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19945039 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223187200:04:005:0035.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223187200:02:001:0014, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19946916 від 11 квітня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223187200:02:001:0014.
Визнано незаконним та скасовано наказ Міністерства юстиції України № 1617/5«Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень» від 17 травня 2017 року в частині скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 січня 2015 року № 18847783, від 26 січня 2015 року № 18860156, від 26 січня 2015 року № 18861398, від 26 січня 2015 року № 18858755, прийнятих державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б., від 10 серпня 2015 року № 23544848, від 10 серпня 2015 року № 23542533, прийнятих державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Хибою А.В., від 19 жовтня 2016 року № 31920504, від 25 травня 2016 року № 29739203, від 04 вересня 2015 року № 24160807, від 20 травня 2016 року № 29679830, прийнятих державним нотаріусом Обухівської районної державної нотаріальної контори Київської області Плющ Н.В., від 15 травня 2014 року № 13055451, від 17 липня 2014 року № 14497601, від 28 травня 2014 року № 13378664, від 07 липня 2014 року № 14246218, прийнятих державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л., від 27 січня 2015 року № 18891737, від 03 лютого 2015 року № 19063685, від 09 лютого 2015 року № 19188623, прийнятих державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В., від 21 грудня 2015 року № 27336900, прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Рибалко В.М., від 06 жовтня 2015 року № 25085053, прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Набок В.М., від 10 жовтня 2014 року № 16381433, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Петрик Д.О., та скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно скасування державної реєстрації іншого речового права № 8492165 від 24 січня 2015 року, № 10746614 від 07 серпня 2015 року, № 8498446 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року, № 8499113 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року, № 8497878 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року, № 16957217 від 24 січня 2015 року, № 10743378 від 07 серпня 2015 року, № 5657232 (спеціальний розділ) від 12 травня 2014 року, № 6360831 (спеціальний розділ) від 11 липня 2014 року, № 5816516 (спеціальний розділ) від 23 травня 2014 року, № 11044618 від 06 червня 2014 року, № 6238304 (спеціальний розділ) від 01 липня 2014 року, № 8513976 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року, № 14586770 від 17 січня 2015 року, № 8596748 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року, № 8657621 (спеціальний розділ) від 07 лютого 2015 року, № 12813686 (спеціальний розділ) від 21 грудня 2015 року, № 11501422 (спеціальний розділ) від 01 жовтня 2015 року, № 7285103 (спеціальний розділ) від 10 жовтня 2014 року, № 14647388 від 09 жовтня 2014 року.
Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:03:002:0008, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577537 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:03:002:0008.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року зі змінами від 13 грудня 2018 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:02:002:0004, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576772 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:002:0004.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:03:003:0022, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577714 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:03:003:0022.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:03:003:0021, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576728 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:03:003:0021.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:02:002:0015, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576926 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:002:0015.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:03:002:0009, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577143 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:03:002:0009.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223187200:04:003:0020, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20575658 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223187200:04:003:0020. Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:02:003:0019, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577633 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:003:0019.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:02:007:0009, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576286 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:007:0009.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:02:005:0049, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576859 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:005:0049.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:02:009:0006, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577472 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:02:009:0006.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:02:001:0014, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576396 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:02:001:0014.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:02:003:0001, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577748 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:003:0001.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:02:002:0008, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577416 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:002:0008.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223187200:02:002:0008, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20575852 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223187200:02:002:0008.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186000:02:003:0010, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577185 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186000:02:003:0010. Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186000:04:008:0040, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20575552 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186000:04:008:0040.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:04:004:0033, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20577256 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:04:004:0033.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223183000:02:005:0028, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576167 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:005:0028.Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, укладений з ТОВ «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3223186400:04:008:0001, скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20576545 від 18 травня 2017 року та припинено право оренди ТОВ «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:04:008:0001.
 
Додатковим рішенням Обухівського районного суду Київської області від 08 лютого 2021 року стягнуто з відповідачів - фізичних осіб на користь ТОВ «Деремезна-Агро» судові витрати, у вигляді судового збору розмірі 979,29 грн. з кожного, та витрати, які полягають у наданні правничої (правової) допомоги розмірі 2 423 грн. з кожного. Стягнуто з Міністерства юстиції України на користь ТОВ «Деремезна-Агро» сплачений судовий збір у розмірі 4204 грн., та витрати, які полягають у наданні правничої (правової) допомоги розмірі 2 423 грн.Стягнуто з ТОВ «РОЗА-Л» на користь ТОВ «Деремезна-Агро» сплачений судовий збір у розмірі 36 234 грн., та витрати, які полягають у наданні правничої (правової) допомоги розмірі 2 423 грн.
 
Відповідач ТОВ «Роза-Л»,  не погоджуючись із рішенням суду першої інстанції та додатковим рішенням, подав на кожне з них апеляційні скарги, в яких, посилаючись на незаконність рішення, неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи, невідповідність висновків, викладених в рішенні суду, обставинам справи, порушення норм матеріального та процесуального права, просив скасувати рішення Обухівського районного суду Київської області від 26 січня 2021 рокута додаткове рішення від 08 лютого 2021 року та ухвалити нове рішення, яким відмовити в позові.
Обґрунтовуючи апеляційну скаргу, наводив зміст Положення про Міністерство юстиції України, затверджене постановою Кабінету Міністрів України від 02 липня 2014 року № 228, Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868, Порядок розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації, територіальних органів Міністерства юстиції, затвердженого постановою Міністерства юстиції України від 25 грудня 2015 року № 1128, Положення про Комісію з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 12 січня 2016 року № 37/5.
Вказував, що як вбачається з матеріалів справи, позивачу листом направлено копію колективної скарги та зазначено, що повідомлення про дату, час та місце розгляду скарги Комісією з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації буде опубліковано у підрозділі «Засідання Комісії» розділу «Комісія з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації» рубрика «Послуги» на сайті Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України за посилання з офіційного сайту Мін`юсту, що спростовує висновки суду першої інстанції та доводи позивача стосовно неповідомлення його про дату, час та місце розгляду колективних скарг, за результатами розгляду яких прийнято оскаржувані накази.
Посилався на порушення, допущені державними реєстраторами, та вважав, що їх рішення з цих підстав правомірно скасовані наказами Мін`юсту, а отже суд першої інстанції дійшов помилкового висновку про неправомірність наказу № 1184/5 від 07 квітня 2017 року та наявність підстав для його скасування.
Наводив доводи щодо дотримання скаржниками строку 60 календарних днів, передбаченого законом для подання скарг до Мін`юсту.
Щодо доводів суду першої інстанції про наявність у відповідача повноважень щодо розгляду скарги на рішення, дію чи бездіяльність державних реєстраторів лише з 01 січня 2016 року, зазначав, що на момент звернення відповідачів з колективними скаргами Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вже передбачалось, що рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України та його територіальних органів протягом 60 календарних днів з дня прийняття рішення, що оскаржується, або з дня, коли особа дізналася чи могла дізнатися про порушення її прав відповідною дією чи бездіяльністю, при цьому дана можливість не обмежена виключно оскарженням рішень державних реєстраторів, які були прийняті після 01 січня 2016 року. Також, вказаний Закон та Порядок № 1128 не містять такої підстави для повернення скарги без розгляду або відмови у задоволенні скарги з підстав того, що заявником оскаржується рішення, дія або бездіяльність державного реєстратора, прийнята/вчинена до 01 січня 2016 року. Крім того, сам Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не містить обмежень щодо можливості оскарження рішення, дії або бездіяльності державного реєстратора виключно після 01 січня 2016 року.
Підсумовуючи вищевикладене, вважав, що Міністерство юстиції України під час прийняття оскаржуваного наказу діяло на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та Законами України, а позивачем не надано належних доказів на підтвердження правомірності заявлених позовних вимог, жодних доказів неправомірності прийнятого рішення позивачем також надано не було.
В частині оскарження додаткового рішення Обухівського районного суду Київської області від 05 лютого 2021 року зазначав, що таке рішення ухвалене з порушенням норм процесуального права, посилався на зміст ст. 141, 134, 137 ЦПК України, правові позиції Верховного Суду щодо документального підтвердження та доведення судових витрат, критерії, які застосовуються ЄСПЛ при визначенні розміру справедливої компенсації потерпілій стороні.
Зазначав, що в порушення вищезазначених вимог та принципу співмірності суд першої інстанції стягнув з відповідачів витрати на правничу допомогу в необґрунтованому та непідтвердженому належними доказами розмірі.
 
Відповідач Міністерство юстиції України, не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції в частині скасування наказів № 1184/5 від 07 квітня 2017 року та № 1617/5 від 17 травня 2017 року, також подав апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи, невідповідність висновків суду фактичним обставинам справи, просив скасувати рішення Обухівського районного суду Київської області від 26 січня 2021 року в частині скасування зазначених наказів та ухвалити нове рішення, яким відмовити в позові.
Обґрунтовуючи апеляційну скаргу, наводив зміст наказу Міністерства юстиції України від 12 січня 2016 року № 37/5 «Про діяльність Комісії з питань розгляду скарг у сфер державної реєстрації та Комісії з питань акредитації суб`єктів державної реєстрації та моніторингу відповідності таких суб`єктів вимогам акредитації», а також Порядку розгляду скарг у сфері державної реєстрації, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1128.
Зазначав, що Комісією поштовою кореспонденцією направлено листа з матеріалами скарги до позивача завчасно, при цьому було повідомлено про дату, час та місце розгляду скарги, надано відповідне роз`яснення з пошуку на сайті інформації для заінтересованої особи та, відповідно, повідомлено телефонограмою і шляхом розміщення на офіційному сайті, а також направлено електронною поштою до ТОВ «Деремезна-Агро» листа з інформацією про скаргу. Вказане підтверджується матеріалами справи, де до відзиву наданий пакет документів з матеріалами розгляду комісії.
Вказував, що позивач в позові не оскаржує та не заперечує факту направлення комісією листа-повідомлення від 03 квітня 2017 року про засідання комісії та його отримання, а лише вибірково надає лист від 14 квітня 2017 року про направлення Міністерством наказу № 1184/5 від 07 квітня 2017 року, також позивач не заперечує факту отримання на адресу електронної пошти відповідного повідомлення про засідання комісії, що вказує на обізнаність позивача про засідання комісії 07 квітня 2017 року.
Вважав, що таким чином на момент розгляду скарги по наказу № 1617/5 від 17 травня 2017 року ТОВ «Деремезна-Агро» вже була обізнана, так як за твердженнями позивача листа щодо розгляду скарги по наказу № 1184/5 від 07 квітня 2017 року отримано 14 квітня 2017 року, і зазначені накази взаємопов`язані суб`єктним складом (відповідачами). Враховуючи вищевикладене, комісією не було допущено порушень порядку розгляду скарг, а висновки суду є такими, що не відповідають обставинам справи.
Наводив порушення, допущених реєстраторами, рішення яких скасовано наказами.
Зазначав, що судом першої інстанції не викликано в судове засідання жодної фізичної особи - відповідача і не опитано з приводу обізнаності та розуміння укладання договору оренди з ТОВ «Деремезна-Агро» і відповідачами не надано жодного пояснення з цього питання. Твердження позивача про обізнаність чи необізнаність відповідачів не була предметом розгляду скарги, а предметом розгляду скарги були вчинені порушення при проведенні державної реєстрації. 
Вказував, що у позовній заяві відсутнє обґрунтування позовних вимог до відповідачів. 
Ухвалою Київського апеляційного суду від 22 квітня 2021 року відкрито апеляційне провадження та надано учасникам строк для подачі відзиву на апеляційні скарги.
            
Від позивача ТОВ «Деремезна-Агро» надійшов відзив на апеляційні скарги, в якому позивач просив апеляційні скарги залишити без задоволення, а рішення суду першої інстанції без змін, наводячи власні спростування доводів цих скарг.
 
Ухвалою Київського апеляційного суду від 12 травня 2021 року справу призначено до розгляду на 16 червня 2021 року, про час і місце розгляду справи учасники справи належно повідомлені судовими повістками-повідомленнями, направленими засобами поштового та електронного зв`язку.
 
15 червня 2021 року до суду надійшло клопотання представника ТОВ «Роза-Л» Клапчука Ф.П. про відкладення розгляду справи в зв`язку з його тимчасовою непрацездатністю (а. с. 219 т. 6), в зв`язку з чим розгляд справи було відкладено на 04 серпня 2021 року (а. с. 222 т. 6), про час і місце розгляду справи учасники справи належно повідомлені судовими повістками-повідомленнями, направленими засобами поштового та електронного зв`язку, а також шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайтісудовоївладиУкраїни.
 
В судовому засіданні 04 серпня 2021 року, проведеному за участі представника позивача ТОВ «Деремезна-Агро» Плаксія Р.В., представника відповідача Міністерства юстиції України Верницького Ю.С., представника відповідача ТОВ «Роза-Л» Клапчука Ф.П., оголошено перерву для ознайомлення з матеріалами справи після долучення доказів до 25 серпня 2021 року (а. с. 137 т. 7), про час і місце розгляду справи учасники справи належно повідомлені судовими повістками-повідомленнями, направленими засобами поштового та електронного зв`язку, а також шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайтісудовоївладиУкраїни.
 
09 серпня 2021 року від представника позивача ТОВ «Деремезна-Агро» Плаксія Р.В. надійшло клопотання про проведення судового засідання в режимі відеоконференції (а. с. 146 т. 7), яке задоволено ухвалою суду від 11 серпня 2021 року (а. с. 149 - 150 т. 7).
 
25 серпня 2021 року від позивача ТОВ «Деремезна-Агро» в особі директора Галабурди О.М. надійшло клопотання про відкладення розгляду справи в зв`язку з його тимчасовою непрацездатністю (а. с. 203 т. 7).
 
25 серпня 2021 року технічний зв`язок з представником позивача ТОВ «Деремезна-Агро» Плаксієм Р.В. не був установлений, в зв`язку з чим судове засідання в режимі відеоконференції не було проведено і фіксування судового засідання здійснювалося в звичайному режимі, про що секретарем судового засідання складено довідку (а. с. 206 т. 7).
В судовому засіданні 25 серпня 2021 року, проведеному за участі представника відповідача Міністерства юстиції України Довгань О.О., представника відповідача ТОВ «Роза-Л» Клапчука Ф.П., оголошено перерву в зв`язку з неявкою інших учасників процесу до 15 вересня 2021 року (а. с. 210 т. 7), про час і місце розгляду справи учасники справи належно повідомлені судовими повістками-повідомленнями, направленими засобами поштового та електронного зв`язку, а також шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.
 
В судове засідання 15 вересня 2021 року з`явився представник відповідача ТОВ «Роза-Л» Клапчук Ф.П., інші учасники справи не з`явилися, клопотань щодо відкладення справи до апеляційного суду не направили.
 
Представник відповідача ТОВ «Роза-Л» Клапчук Ф.П. заперечував проти розгляду справи у відсутності учасників справи, які не з?явилися в судове засідання.
 
Практика Європейського суду з прав людини визначає, що сторона, яка задіяна в ході судового розгляду справи, зобов`язана з розумним інтервалом часу сама цікавитися провадженням у її справі, добросовісно користуватися належними їй процесуальними правами та неухильно виконувати процесуальні обов`язки.
 
Відповідно до п. 6, 7 ч. 2 ст. 43 ЦПК України учасники справи зобов`язані виконувати процесуальні дії у встановлений законом або судом строк та виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом.
 
Пунктом 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод визначено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.
 
Частиною 1 ст. 44 ЦПК України передбачено, що учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається.
 
Відповідно до ч. 2 ст. 372 ЦПК України неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.
 
Враховуючи наведене, оскільки учасники справи належним чином обізнані про рух справи та повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, апеляційний суд прийшов до висновку про можливість розгляду справи у їх відсутності.
 
Апеляційним судом прийнято до уваги, що розгляд справи у відсутності інших учасників справи не порушує процесуальних прав відповідача ТОВ «Роза-Л», представник якого заперечував проти проведення судового засідання, та відхилено його заперечення з цих підстав.
 
Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, перевіривши законність і обґрунтованість судового рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційних скарг, апеляційний суд вважає, що апеляційні скарги не підлягають до задоволення з таких підстав.
 
Відповідно до вимог ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.
Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.
Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
 
Рішення суду першої інстанції відповідає вказаним вимогам закону.
 
Задовольняючи позов ТОВ «Деремезна-Агро» в частині оскарження наказів Міністерства юстиції України, суд першої інстанції виходив із того, що під час розгляду скарги відповідачем Міністерством юстиції України не дотримано вимог закону про належне повідомлення про час та місце розгляду скарги позивача, що ставить під сумнів безсторонність (неупередженість), повноту перевірки та обґрунтованість рішення, а інші доводи позивача щодо підстав скасування зазначених наказів відкинув як необґрунтовані.
В частині вимог про оскарження ТОВ «Деремезна-Агро» договорів оренди суд першої інстанції дійшов висновку, що відповідачами при укладенні нових договорів оренди спірних земельних ділянок, переданих в оренду позивачу за раніше укладеними договорами оренди, порушено їх зобов`язання щодо забезпечення реалізації прав попереднього орендаря на спірну земельну ділянку (прав позивача) та щодо неперешкоджання попередньому орендарю користуватися орендованими земельними ділянками в строк, встановлений договорами, що є підставою для визнання оспорюваних договорів недійсними та скасування державної реєстрації права оренди за ТОВ «Роза-Л».
 
Апеляційний суд погоджується із вказаними висновками суду першої інстанції, так як вони є обґрунтованими, відповідають обставинам справи і вимогам закону.
 
Із матеріалів справи апеляційний суд вбачає, що ТОВ «Деремезна-Агро» є сільськогосподарським підприємством, основним видом діяльності якого є вирощування зернових культур.
 
01 січня 2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_23 було укладено договір оренди землі № 60 на земельну ділянку площею 2,2799 га, яка знаходиться на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:02:010:0009, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення від 03 лютого 2015 року № 19044436 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8588151 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
07 квітня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 03 лютого 2015 року № 19044436, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. (п. 97). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126).
10 квітня 2017 року ОСОБА_40 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8588151 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року.
11 квітня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19949276 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:02:010:0009, на підставі договору оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року за ТОВ «Роза-Л».
01 січня 2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_41 було укладено договір оренди землі № 38 на земельну ділянку площею 2,067 га, яка знаходиться на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:02:001:0002, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення від 03 лютого 2015 року № 19058073 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8594050 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
07 квітня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 03 лютого 2015 року № 19058073, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. (п. 98). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126).
10 квітня 2017 року ОСОБА_40 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8594050 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року.
02 листопада 2018 року державним реєстратором Коваленко Л.О., Обухівська районна державна нотаріальна контора, на підставі свідоцтва про право на спадщину, замінено власника на ОСОБА_24 
01 січня 2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_25 було укладено договір оренди землі № 48 на земельну ділянку площею 2,5232 га, яка знаходиться на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:02:010:0010, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. було винесено рішення від 02 лютого 2015 року № 19035791 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8583668 (спеціальний розділ) від 31 січня 2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
07 квітня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 02 лютого 2015 року № 19035791, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. (п. 99). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126).
 
10 квітня 2017 року ОСОБА_40 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8583668 (спеціальний розділ) від 31 січня 2015 року.
11 квітня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Бартко Т.М. внесено запис про інше речове право № 19945091 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:02:010:0010, на підставі договору оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року за ТОВ «Роза-Л».
01 червня 2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_26 було укладено договір оренди землі № 15 на земельну ділянку площею 2,067 га, яка знаходиться на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:02:008:0003, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. було винесено рішення від 04 липня 2014 року № 14214002 та до Державного реєстру прав внесено запис № 6221867 (спеціальний розділ) від 01 липня 2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
07 квітня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 04 липня 2014 року № 14214002, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. (п. 100). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126).
10 квітня 2017 року ОСОБА_40 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 6221867 (спеціальний розділ) від 01 липня 2014 року.
11 квітня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Бартко Т.М. внесено запис про інше речове право № 19950118 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:02:008:0003, на підставі договору оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року за ТОВ «Роза-Л».
01 червня 2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_27 було укладено договір оренди землі № 17 на земельну ділянку площею 2,4971 га, яка знаходиться на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:04:003:0003, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. було винесено рішення від 03 липня 2014 року № 14196309 та до Державного реєстру прав внесено запис № 6213481 (спеціальний розділ) від 27 червня 2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
07 квітня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 03 липня 2014 року № 14196309, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. (п. 103). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126).
10 квітня 2017 року ОСОБА_40 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 6213481 (спеціальний розділ) від 27 червня 2014 року.
11 квітня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19948597 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:04:003:0003, на підставі договору оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року за ТОВ «Роза-Л».
01 січня 2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_28 було укладено договір оренди землі № 36 на земельну ділянку площею 0,5167 га, яка знаходиться на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:04:007:0001, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. було винесено рішення від 02 лютого 2015 року № 19022943 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8577402 (спеціальний розділ) від 28 січня 2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
07 квітня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 02 лютого 2015 року № 19022943, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. (п. 104). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126).
10 квітня 2017 року ОСОБА_40 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8577402 (спеціальний розділ) від 28 січня 2015 року.
11 квітня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19949959 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:04:007:0001, на підставі договору оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року за ТОВ «Роза-Л».
01 квітня 2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_29 було укладено договір оренди землі № 9 на земельну ділянку площею 1,0335 га, яка знаходиться на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:02:009:0014, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. було винесено рішення від 20 червня 2014 року № 13913193 та до Державного реєстру прав внесено запис № 6074571 (спеціальний розділ) від 16 червня 2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
07 квітня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 20 червня 2014 року № 13913193, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. (п. 105). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126).
10 квітня 2017 року ОСОБА_40 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 6074571 (спеціальний розділ) від 16 червня 2014 року.
11 квітня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19947780 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:02:009:0014, на підставі договору оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року за ТОВ «Роза-Л».
01 червня 2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_30 було укладено договір оренди землі № 14 на земельну ділянку площею 2,067 га, яка знаходиться на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:04:003:0013, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. було винесено рішення від 03 липня 2014 року № 14195070 та до Державного реєстру прав внесено запис № 6212795 (спеціальний розділ) від 27 червня 2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
07 квітня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 03 липня 2014 року № 14195070, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. (п. 107). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126).
10 квітня 2017 року ОСОБА_40 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 6212795 (спеціальний розділ) від 27 червня 2014 року.
11 квітня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19947456 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:04:003:0013, на підставі договору оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року за ТОВ «Роза-Л».
01 січня 2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_30 було укладено договір оренди землі № 43 на земельну ділянку площею 2,3086 га, яка знаходиться на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:04:003:0014, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення від 02 лютого 2015 року № 19028268 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8580287 (спеціальний розділ) від 31 січня 2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
07 квітня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 02 лютого 2015 року № 19028268, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. (п. 108). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126).
10 квітня 2017 року ОСОБА_40 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8580287 (спеціальний розділ) від 31 січня 2015 року.
11 квітня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19948955 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:04:003:0014, на підставі договору оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року за ТОВ «Роза-Л».
01 січня 2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_43 було укладено договір оренди землі № 56 на земельну ділянку площею 4,1339 га, яка знаходиться на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:04:005:0019, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення від 03 лютого 2015 року № 19058663 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8594334 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
16 вересня 2015 року державним реєстратором Плющ Н.В., Обухівська районна державна нотаріальна контора, за рішенням від 16 вересня 2015 року № 24456041 запис № 8594334 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 погашено з перенесенням до запису № 11187841.
16 вересня 2015 року державним реєстратором Плющ Н.В., Обухівська районна державна нотаріальна контора, на підставі свідоцтва про право на спадщину, замінено власника на ОСОБА_31 .
07 квітня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 16 вересня 2015 року № 24456041, прийняте державним нотаріусом Обухівської районної державної нотаріальної контори Київської області Плющ Н.В. (п. 109). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126).
10 квітня 2017 року ОСОБА_40 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 11187841 від 29 січня 2015 року.
11 квітня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19947993 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:04:005:0019, на підставі договору оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року за ТОВ «Роза-Л».
16 вересня 2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_32 було укладено договір оренди землі № 5 на земельну ділянку площею 2,38 га, яка знаходиться на території Семенівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223187200:02:001:0015, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Петриком Д.О. було винесено рішення від 09 жовтня 2014 року № 16356593 та до Державного реєстру прав внесено запис № 7272879 (спеціальний розділ) від 09 жовтня 2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
07 квітня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 09 жовтня 2014 року № 16356593, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Петриком Д.О. (п. 110). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126).
10 квітня 2017 року ОСОБА_40 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 7272879 (спеціальний розділ) від 09 жовтня 2014 року.
11 квітня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19946612 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223187200:02:001:0015, на підставі договору оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року за ТОВ «Роза-Л».
16 вересня 2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_33 було укладено договір оренди землі № 7 на земельну ділянку площею 2,0599 га, яка знаходиться на території Семенівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223187200:04:005:0010, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Петриком Д.О. було винесено рішення від 09 жовтня 2014 року № 16353765 та до Державного реєстру прав внесено запис № 7271527 (спеціальний розділ) від 06 жовтня 2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
07 квітня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 09 жовтня 2014 року № 16353765, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Петриком Д.О. (п. 111). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126).
10 квітня 2017 року ОСОБА_40 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 7271527 (спеціальний розділ) від 06 жовтня 2014 року.
11 квітня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19945279 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223187200:04:005:0010, на підставі договору оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року за ТОВ «Роза-Л».
16 вересня 2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_33 було укладено договір оренди землі № 8 на земельну ділянку площею 2,0601 га, яка знаходиться на території Семенівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223187200:04:005:0008, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Петриком Д.О. було винесено рішення від 09 жовтня 2014 року № 16357502 та до Державного реєстру прав внесено запис № 7273361 (спеціальний розділ) від 09 жовтня 2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
07 квітня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 09 жовтня 2014 року № 16357502, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Петриком Д.О. (п. 112). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126).
10 квітня 2017 року ОСОБА_40 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 7273361 (спеціальний розділ) від 09 жовтня 2014 року.
11 квітня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19943551 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223187200:04:005:0008, на підставі договору оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року за ТОВ «Роза-Л».
01 липня 2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_34 було укладено договір оренди землі № 1 на земельну ділянку площею 2,0601 га, яка знаходиться на території Семенівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223187200:04:005:0035, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Козловим Ю.В. було винесено рішення від 18 серпня 2014 року № 15219202 та до Державного реєстру прав внесено запис № 6714356 від 12 серпня 2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
07 квітня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 18 серпня 2014 року № 15219202, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Козловим Ю.В.  (п. 114 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126).
10 квітня 2017 року ОСОБА_40 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 6714356 від 12 серпня 2014 року.
11 квітня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19945039 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223187200:04:005:0035, на підставі договору оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року за ТОВ «Роза-Л».
16 вересня 2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_35 було укладено договір оренди землі № 9 на земельну ділянку площею 2,0401 га, яка знаходиться на території Семенівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223187200:05:003:0003, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Петриком Д.О. було винесено рішення від 09 жовтня 2014 року № 16355635 та до Державного реєстру прав внесено запис № 7272380 (спеціальний розділ) від 09 жовтня 2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
07 квітня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 09 жовтня 2014 року № 16355635, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Петриком Д.О. (п. 115). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126).
10 квітня 2017 року ОСОБА_40 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 7272380 (спеціальний розділ) від 09 жовтня 2014 року.
01 січня 2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_36 було укладено договір оренди землі № 17 на земельну ділянку площею 2,2894 га, яка знаходиться на території Семенівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223187200:02:001:0014, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. було винесено рішення від 03 лютого 2015 року № 19065084 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8597402 (спеціальний розділ) від 28 січня 2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 03 лютого 2015 року № 19065084, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. (п. 116). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126).
10 квітня 2017 року ОСОБА_40 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8597402 (спеціальний розділ) від 28 січня 2015 року.
11 квітня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19946916 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223187200:02:001:0014, на підставі договору оренди землі № б/н від 01 квітня 2017 року за ТОВ «Роза-Л».
01 січня 2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_37 було укладено договір оренди землі № 11 на земельну ділянку площею 2,0401 га, яка знаходиться на території Семенівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223187200:05:004:0026, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. було винесено рішення від 03 лютого 2015 року № 19060375 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8595108 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
07 квітня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 03 лютого 2015 року № 19060375, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. (п. 117). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126).
10 квітня 2017 року ОСОБА_40 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8595108 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року.
 
На а. с. 137 т. 4 знаходиться копія листа від 03 квітня 2017 року, адресованого ТОВ «Деремезна-Агро», згідно якого направляється копія колективної скарги ОСОБА_44 та інших на 38 арк., та роз`яснено, що повідомлення про дату, час та місце розгляду скарги Комісією з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації (буде опубліковано в підрозділі «Засідання Комісії» розділу «Комісія з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації» рубрики «Послуги» на сайді Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України (http://ddr.minjust.gov.ua/) за посиланням з офіційного сайту Мін?юсту (https://minjust.gov.ua).
 
В квітні 2017 року на адресу ТОВ «Деремезна-Агро`надійшло поштове відправлення від Міністерства юстиції України, додатком до якого є копія наказу від 07 квітня 2017 року № 1184/5 «Про скасування рішень про державну реєстрацію та їх обтяжень» (надалі - Наказ № 1184/5), відповідно до якого колективну скаргу ОСОБА_44 та інших  задоволено в повному обсязі, а саме вирішено, в тому числі скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; виконання наказу покласти на Департамент державної реєстрації та нотаріату; наказ видано на підставі висновку Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації від 07 квітня 2017 року, складеного за результатами розгляду колективної скарги від 30 березня 2017 року, зареєстрованої в Мін`юсті 31 березня 2017 року за № 9386-0-33-17 (а. с. 20 - 27 т. 1).
Дане поштове відправлення Міністерства юстиції України було направлене на адресу ТОВ «Деремезна-Агро» 14 квітня 2017 року (а. с. 28 т. 1).
 
За інформаційними довідками, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення ОСОБА_40 , Департамент державної реєстрації Міністерства юстиції України, № 34712035 від 10 квітня 2017 року, скасовано записи про інше речове право ТОВ «Деремезна-Агро», а саме: № 8588151 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року, № 8594050 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року, № 8583668 (спеціальний розділ) від 31 січня 2015 року, № 6221867 (спеціальний розділ) від 01 липня 2014 року, № 6213481 (спеціальний розділ) від 27 червня 2014 року, № 8577402 (спеціальний розділ) від 28 січня 2015 року, № 6074571 (спеціальний розділ) від 16 червня 2014 року, № 6212795 (спеціальний розділ) від 27 червня 2014 року, № 8580287 (спеціальний розділ) від 31 січня 2015 року, № 11187841 від 29 січня 2015 року, № 7272879 (спеціальний розділ) від 09 жовтня 2014 року, № 7271527 (спеціальний розділ) від 06 жовтня 2014 року, № 7273361 (спеціальний розділ) від 09 жовтня 2014 року, № 6714356 від 12 серпня 2014 року, № 7272380 (спеціальний розділ) від 09 жовтня 2014 року, № 8597402 (спеціальний розділ) від 28 січня 2015 року, № 8595108 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року.
 
Окрім цього, 01 липня 2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_1 було укладено договір оренди землі № 71 на земельну ділянку площею 2,1443 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:002:0008, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26 січня 2015 року № 18847783 та до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про інше речове право № 8492165 від 24 січня 2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
17 травня 2017 року наказом Міністерства юстиції України № 1617/5 скасовано рішення від 26 січня 2015 року № 18847783, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. (пп. 6 п. 2). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.3).
17 травня 2017 року спеціаліст Чекригін О.В. Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України рішенням 35221645 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8492165 від 24 січня 2015 року.
18 травня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором комунального підприємства Кагарлицької районної ради «Реєстраційне агентство» Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 20577537 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:03:002:0008, на підставі договору оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, за ТОВ «Роза-Л».
01 серпня 2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_4 , ОСОБА_45 було укладено договір оренди землі № 159 на земельну ділянку площею 2,0386 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:002:0004, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Хибою А.В. було винесено рішення від 10 серпня 2015 року № 23544848 та до Державного реєстру прав державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. внесено запис № 10746614 від 07 серпня 2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
17 травня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 10 серпня 2015 року № 23544848, прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Хибою А.В. (пп. 5 п. 2). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.3).
 
17 травня 2017 року департамент державної реєстрації рішенням 35221645 скасував в Державному реєстрі прав запис № 10746614 від 07 серпня 2015 року.
18 травня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 20576772 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:002:0004, на підставі договору оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, додаткової угоди № б/н від 13 грудня 2018 року та додаткової угоди № б/н від 13 грудня 2018 року, за ТОВ «Роза-Л».
07 грудня 2018 року державним реєстратором Погоріла Л.С., Друга київська державна нотаріальна контора, на підставі свідоцтва про право на спадщину, замінено власників на ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
01 січня 2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_46 було укладено договір оренди землі № 83 на земельну ділянку площею 2,1620 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:003:0022, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення від 26 січня 2015 року № 18860156 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8498446 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
24 лютого 2015 року державним реєстратором Клименко О.П., Обухівська районна державна нотаріальна контора, на підставі свідоцтва про право на спадщину, замінено власника на ОСОБА_5 .
01 лютого 2016 року додатковою угодою № б/н внесено зміни до договору оренди землі № 83 від 01 січня 2015 року в частині заміни орендодавця на ОСОБА_5 .
17 травня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 26 січня 2015 року № 18860156, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. (пп. 4 п. 2). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.3).
17 травня 2017 року департамент державної реєстрації рішенням 35221645 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8498446 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року.
18 травня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 20577714 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:03:003:0022, на підставі договору оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, за ТОВ «Роза-Л».
01 січня 2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_46 було укладено договір оренди землі № 82 на земельну ділянку площею 2,1355 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:003:0021, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення від 26 січня 2015 року № 18861398 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8499113 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
24 лютого 2015 року державним реєстратором Клименко О.П., Обухівська районна державна нотаріальна контора, на підставі свідоцтва про право на спадщину, замінено власника на ОСОБА_5 .
24 листопада 2016 року додатковою угодою № б/н внесено зміни до договору оренди землі № 82 від 01 січня 2015 року в частині заміни орендодавця на ОСОБА_5 .
17 травня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 26 січня 2015 року № 18861398, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. (пп. 3 п. 2). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.3).
17 травня 2017 року департамент державної реєстрації рішенням 35221645 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8499113 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року.
18 травня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 20576728 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:03:003:0021, на підставі договору оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, за ТОВ «Роза-Л».
01 січня 2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_6 було укладено договір оренди землі № 68 на земельну ділянку площею 2,0287 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:002:0015, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення від 26 січня 2015 року № 18858755 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8497878 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
17 травня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 26 січня 2015 року № 18858755, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б., описка в наказі « Заставенко А.В. », (пп. 2 п. 2). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.3).
17 травня 2017 року департамент державної реєстрації рішенням 35221645 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8497878 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року.
18 травня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 20576926 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:002:0015, на підставі договору оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, за ТОВ «Роза-Л».
01 квітня 2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_48 було укладено договір оренди землі № 43 на земельну ділянку площею 2,1441 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:03:002:0009, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення від 27 січня 2015 року № 18890941 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8513586 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
19 жовтня 2016 року державним реєстратором Плющ Н.В., Обухівська районна державна нотаріальна контора, за рішенням від 19 жовтня 2016 року № 31920504 запис № 8513586 (спеціальний розділ) погашено з перенесенням до запису № 16957217.
19 жовтня 2016 року державним реєстратором Плющ Н.В., Обухівська районна державна нотаріальна контора, на підставі свідоцтва про право на спадщину, замінено власника на ОСОБА_7 .
17 травня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 19 жовтня 2016 року № 31920504, прийняте державним нотаріусом Обухівської районної державної нотаріальної контори Київської області Плющ Н.В. (пп. 41 п. 2). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.3).
17 травня 2017 року департамент державної реєстрації рішенням 35221645 скасував в Державному реєстрі прав запис № 16957217 від 24 січня 2015 року.
18 травня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 20577143 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:03:002:0009, на підставі договору оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, за ТОВ «Роза-Л».
01 серпня 2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_49 було укладено договір оренди землі № 19 на земельну ділянку площею 1,0301 га (Ѕ земельної ділянки площею 2,0602 га), яка знаходиться на території Семенівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223187200:04:003:0020, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Хибою А.В. було винесено рішення від 10 серпня 2015 року № 23542533 та до Державного реєстру прав державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. внесено запис № 10743378 від 07 серпня 2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
17 травня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 10 серпня 2015 року № 23542533, прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Хибою А.В. (пп. 29 п. 2). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.3).
17 травня 2017 року департамент державної реєстрації рішенням 35221645 скасував в Державному реєстрі прав запис № 10743378 від 07 серпня 2015 року.
18 травня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 20575658 на земельну ділянку (Ѕ ділянки загальною площею 2,0602 га) з кадастровим номером 3223187200:04:003:0020, на підставі договору оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, за ТОВ «Роза-Л».
01 квітня 2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_50 було укладено договір оренди землі № 29 на земельну ділянку площею 2,0384 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:003:0019, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. було винесено рішення від 15 травня 2014 року № 13055451 та до Державного реєстру прав внесено запис № 5657232 (спеціальний розділ) від 12 травня 2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
17 травня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 15 травня 2014 року № 13055451, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. (пп. 48 п. 2). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.3).
17 травня 2017 року департамент державної реєстрації рішенням 35221645 скасував в Державному реєстрі прав запис № 5657232 (спеціальний розділ) від 12 травня 2014 року.
18 травня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 20577633 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:003:0019, на підставі договору оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року та додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки № б/н від 29 серпня 2018 року за ТОВ «Роза-Л».
23 серпня 2018 року державним реєстратором Клименко О.П., Обухівська районна державна нотаріальна контора, на підставі свідоцтва про право на спадщину, замінено власника на ОСОБА_9 .
01 липня 2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_10 було укладено договір оренди землі № 93 на земельну ділянку площею 2 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:007:0009, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. було винесено рішення від 17 липня 2014 року № 14497601 та до Державного реєстру прав внесено запис № 6360831 (спеціальний розділ) від 11 липня 2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
17 травня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 17 липня 2014 року № 14497601, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. (пп. 8 п. 2). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.3).
17 травня 2017 року департамент державної реєстрації рішенням 35221645 скасував в Державному реєстрі прав запис № 6360831 (спеціальний розділ) від 11 липня 2014 року.
18 травня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 20576286 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:007:0009, на підставі договору оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року за ТОВ «Роза-Л».
01 квітня 2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_11 було укладено договір оренди землі № 35 на земельну ділянку площею 4,1326 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:005:0049, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. було винесено рішення від 28 травня 2014 року № 13378664 та до Державного реєстру прав внесено запис № 5816516 (спеціальний розділ) від 23 травня 2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
17 травня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 28 травня 2014 року № 13378664, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. (пп. 11 п. 2). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.3).
17 травня 2017 року департамент державної реєстрації рішенням 35221645 скасував в Державному реєстрі прав запис № 5816516 (спеціальний розділ) від 23 травня 2014 року.
18 травня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 20576859 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:005:0049, на підставі договору оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року за ТОВ «Роза-Л».
01 квітня 2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_51 було укладено договір оренди землі № 3 на земельну ділянку площею 2,0669 га, яка знаходиться на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:02:009:0006, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. було винесено рішення від 12 червня 2014 року № 13734100 та до Державного реєстру прав внесено запис № 5988969 (спеціальний розділ) від 06 червня 2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
04 вересня 2015 року державним реєстратором Плющ Н.В., Обухівська районна державна нотаріальна контора, за рішенням від 04 вересня 2015 року № 24160807 запис № 5988969 (спеціальний розділ) погашено з перенесенням до запису № 11044618.
04 вересня 2015 року державним реєстратором Плющ Н.В., Обухівська районна державна нотаріальна контора, на підставі свідоцтва про право на спадщину, замінено власника на ОСОБА_12 .
01 лютого 2016 року додатковою угодою № б/н внесено зміни до договору оренди землі № 3 від 01 квітня 2014 року в частині заміни орендодавця на ОСОБА_12 .
17 травня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 04 вересня 2015 року № 24160807, прийняте державним нотаріусом Обухівської районної державної нотаріальної контори Київської області Плющ Н.В. (пп. 38 п. 2). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.3).
17 травня 2017 року департамент державної реєстрації рішенням 35221645 скасував в Державному реєстрі прав запис № 11044618 від 06 червня 2014 року та запис про право власності № 11043401 від 04 вересня 2015 року.
18 травня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про право власності № 20577456 на земельну ділянку 3223186400:02:009:0006, на підставі свідоцтва про право на спадщину, за ОСОБА_12 та внесено запис про інше речове право № 20577472, на підставі договору оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, за ТОВ «Роза-Л».
01 червня 2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_13 було укладено договір оренди землі № 12 на земельну ділянку площею 2,1022 га, яка знаходиться на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:02:001:0014, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. було винесено рішення від 07 липня 2014 року № 14246218 та до Державного реєстру прав внесено запис № 6238304 (спеціальний розділ) від 01 липня 2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
17 травня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 07 липня 2014 року № 14246218, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. (пп. 39 п. 2). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.3).
17 травня 2017 року департамент державної реєстрації рішенням 35221645 скасував в Державному реєстрі прав запис № 6238304 (спеціальний розділ) від 01 липня 2014 року.
18 травня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 20576396 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186400:02:001:0014, на підставі договору оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року за ТОВ «Роза-Л».
01 квітня 2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_52 було укладено договір оренди землі № 53 на земельну ділянку площею 2,2446 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:003:0001, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. було винесено рішення від 27 січня 2015 року № 18891737 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8513976 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
22 липня 2016 року державним реєстратором Клименко О.П., Обухівська районна державна нотаріальна контора, на підставі свідоцтва про право на спадщину, замінено власника на ОСОБА_14 та ОСОБА_17 .
17 травня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 27 січня 2015 року № 18891737, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. (пп. 1 п. 2). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.3).
17 травня 2017 року департамент державної реєстрації рішенням 35221645 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8513976 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року.
18 травня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 20577748 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:003:0001, на підставі договору оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року за ТОВ «Роза-Л».
01 січня 2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_53 було укладено договір оренди землі № 129 на земельну ділянку площею 2,0387 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:002:0008, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. було винесено рішення від 21 січня 2015 року № 18750580 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8444162 (спеціальний розділ) від 17 січня 2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
20 травня 2016 року державним реєстратором Плющ Н.В., Обухівська районна державна нотаріальна контора, (описка в наказі «реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В.») за рішенням від 20 травня 2016 року № 29679830 запис № 8444162 (спеціальний розділ) погашено з перенесенням до запису № 14586770.
20 травня 2016 року державним реєстратором Плющ Н.В., Обухівська районна державна нотаріальна контора, на підставі свідоцтва про право на спадщину, замінено власника на ОСОБА_15 .
17 травня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 20 травня 2016 року № 29679830, прийняте державним нотаріусом Обухівської районної державної нотаріальної контори Київської області Плющ Н.В. (пп. 10 п. 2). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.3).
17 травня 2017 року департамент державної реєстрації рішенням 35221645 скасував в Державному реєстрі прав запис № 14586770 від 17 січня 2015 року та запис про право власності № 14594676 від 20 травня 2016 року.
18 травня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про право власності № 20577406 на земельну ділянку 3223183000:02:002:0008, на підставі свідоцтва про право на спадщину, за ОСОБА_15 та внесено запис про інше речове право № 20577416, на підставі договору оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, за ТОВ «Роза-Л».
01 січня 2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_16 було укладено договір оренди землі № 15 на земельну ділянку площею 2,0899 га, яка знаходиться на території Семенівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223187200:02:002:0008, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. було винесено рішення від 03 лютого 2015 року № 19063685 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8596748 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
17 травня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 03 лютого 2015 року № 19063685, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. (пп. 28 п. 2). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.3).
17 травня 2017 року департамент державної реєстрації рішенням 35221645 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8596748 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року.
18 травня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 20575852 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223187200:02:002:0008, на підставі договору оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року за ТОВ «Роза-Л».
01 січня 2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_54 було укладено договір оренди землі № 39 на земельну ділянку площею 3,0197 га, яка знаходиться на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:02:003:0010, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. було винесено рішення від 09 лютого 2015 року № 19188623 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8657621 (спеціальний розділ) від 07 лютого 2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
09 лютого 2016 року державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Тимченко А.С., на підставі рішення суду, замінено власника на ОСОБА_18 .
17 травня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 09 лютого 2015 року № 19188623, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. (пп. 31 п. 2). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.3).
17 травня 2017 року департамент державної реєстрації рішенням 35221645 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8657621 (спеціальний розділ) від 07 травня 2015 року.
18 травня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 20577185 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186000:02:003:0010, на підставі договору оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року за ТОВ «Роза-Л».
01 листопада 2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_19 було укладено договір оренди землі № 87 на земельну ділянку площею 0,8947 га, яка знаходиться на території Маловільшанської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186000:04:008:0040, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Рибалко В.М. було винесено рішення від 21.12.2015 року № 27336900 та до Державного реєстру прав державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. внесено запис № 12813686 (спеціальний розділ) від 21 грудня 2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
17 травня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 21 грудня 2015 року № 27336900, прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Рибалко В.М. (пп. 46 п. 2). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.3).
17 травня 2017 року департамент державної реєстрації рішенням 35221645 скасував в Державному реєстрі прав запис № 12813686 (спеціальний розділ) від 21 грудня 2015 року.
18 травня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 20575552 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186000:04:008:0040, на підставі договору оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, за ТОВ «Роза-Л».
01 серпня 2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_20 було укладено договір оренди землі № 65 на земельну ділянку площею 1,378 га (2/3 земельної ділянки площею 2,0670 га), яка знаходиться на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:04:004:0033, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Набок В.М. було винесено рішення від 06 жовтня 2015 року № 25085053 та до Державного реєстру прав державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. внесено запис № 11501422 (спеціальний розділ) від 01 жовтня 2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
17 травня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 06 жовтня 2015 року № 25085053, прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Набок В.М. (пп. 40 п. 2). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.3).
17 травня 2017 року департамент державної реєстрації рішенням 35221645 скасував в Державному реєстрі прав запис № 11501422 (спеціальний розділ) від 01 жовтня 2015 року.
18 травня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 20577256 на земельну ділянку (2/3 ділянки загальною площею 2,0670 га) з кадастровим номером 3223186400:04:004:0033, на підставі договору оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, за ТОВ «Роза-Л».
16 вересня 2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_21 було укладено договір оренди землі № 106 на земельну ділянку площею 2,0648 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223183000:02:005:0028, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Петрик Д.О. було винесено рішення від 10 жовтня 2014 року № 16381433 та до Державного реєстру прав внесено запис № 7285103 (спеціальний розділ) від 10 жовтня 2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
17 травня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 10 жовтня 2014 року № 16381433, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Петрик Д.О. (пп. 12 п. 2). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.3).
17 травня 2017 року департамент державної реєстрації рішенням 35221645 скасував в Державному реєстрі прав запис № 7285103 (спеціальний розділ) від 10 жовтня 2014 року.
18 травня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 20576167 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223183000:02:005:0028, на підставі договору оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року за ТОВ «Роза-Л».
16 вересня 2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_55 було укладено договір оренди землі № 23 на земельну ділянку площею 2,0670 га, яка знаходиться на території Перегонівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186400:04:008:0001, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Петрик Д.О. було винесено рішення від 09 жовтня 2014 року № 16363520 та до Державного реєстру прав внесено запис № 7276392 (спеціальний розділ) від 09 жовтня 2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».
25 травня 2016 року державним реєстратором Плющ Н.В., Обухівська районна державна нотаріальна контора, за рішенням від 25 травня 2016 року № 29739203 запис № 7276392 (спеціальний розділ) погашено з перенесенням до запису № 14647388.
25 травня 2016 року державним реєстратором Плющ Н.В., Обухівська районна державна нотаріальна контора, на підставі свідоцтва про право на спадщину, замінено власника на ОСОБА_22 .
17 травня 2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 25 травня 2016 року № 29739203, прийняте державним нотаріусом Обухівської районної державної нотаріальної контори Київської області Плющ Н.В. (пп. 43 п. 2). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.3).
17 травня 2017 року департамент державної реєстрації рішенням 35221645 скасував в Державному реєстрі прав запис № 14647388 від 09 жовтня 2014 року та запис про право власності № 14649795 від 25 травня 2016 року.
18 травня 2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про право власності № 20576523 на земельну ділянку 3223186400:04:008:0001, на підставі свідоцтва про право на спадщину, за ОСОБА_22 та внесено запис про інше речове право № 20576545, на підставі договору оренди землі № б/н від 18 травня 2017 року, за ТОВ «Роза-Л».
 
В травні 2017 року на адресу ТОВ «Деремезна-Агро`надійшло поштове відправлення від Міністерства юстиції України від 18 травня 2017 року, додатком до якого є копія наказу 17 травня 2017 року № 1617/5 «Про скасування рішень про державну реєстрацію та їх обтяжень» (надалі - Наказ № 1617/5), відповідно до якого колективну скаргу ОСОБА_56 та інших задоволено в повному обсязі, а саме вирішено, в тому числі скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; виконання наказу покласти на Департамент державної реєстрації та нотаріату; наказ видано на підставі висновку Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації від 16 травня 2017 року, складеного за результатами розгляду колективної скарги від 27 квітня 2017 року, зареєстрованої в Мін`юсті 03 травня 2017 року за № КО-12440 (а. с. 72 - 75 т. 2).
Дане поштове відправлення Міністерства юстиції України було направлене на адресу ТОВ «Деремезна-Агро» 25 травня 2017 року (а. с. 76 т. 2).
 
За інформаційними довідками 17 травня 2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення ОСОБА_40 , Департамент державної реєстрації Міністерства юстиції України, м. Київ, № 35221645 від 17 травня 2017 року, скасовано записи про інше речове право ТОВ «Деремезна-Агро», а саме: № 8492165 від 24 січня 2015 року, № 10746614 від 07 серпня 2015 року, № 8498446 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року, № 8499113 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року, № 8497878 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року, № 16957217 від 24 січня 2015 року, № 10743378 від 07 серпня 2015 року, № 5657232 (спеціальний розділ) від 12 травня 2014 року, № 6360831 (спеціальний розділ) від 11 липня 2014 року, № 5816516 (спеціальний розділ) від 23 травня 2014 року, № 11044618 від 06 червня 2014 року, № 6238304 (спеціальний розділ) від 01 липня 2014 року, № 8513976 (спеціальний розділ) від 24 січня 2015 року, № 14586770 від 17 січня 2015 року, № 8596748 (спеціальний розділ) від 29 січня 2015 року, № 8657621 (спеціальний розділ) від 07 лютого 2015 року, № 12813686 (спеціальний розділ) від 21 грудня 2015 року, № 11501422 (спеціальний розділ) від 01 жовтня 2015 року, № 7285103 (спеціальний розділ) від 10 жовтня 2014 року, № 14647388 від 09 жовтня 2014 року.
 
На а. с. 11 - 13 т. 2 знаходиться копія договору про надання правничої (правової) допомоги 34/Ц від 26 лютого 2020 року, укладеного адвокатським бюро «Романа Плаксія» і ТОВ «Деремезна-Агро», згідно якого бюро зобов`язується надавати правничу (правову) допомогу, представляти права і законні інтереси клієнта в суді першої інстанції та здійснювати професійну адвокатську діяльність відповідно до Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» та умов цього Договору з усіма правами представника, які передбачені ЦПК України, у цивільній справі за позовом ТОВ «Деремезна-Агро» до Міністерства юстиції України, ТОВ «Роза-Л» та власників земельних ділянок про визнання незаконним та скасування частини наказу Міністерства юстиції України № 1184/5 від 07 квітня 2017 року та визнання недійсними договорів оренди землі; оригінал ордеру та копія свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю Плаксія Р.В.
На а. с. 114 - 116 т. 3 знаходиться копія договору про надання правничої (правової) допомоги 33/Ц від 26 лютого 2020 року, укладеного адвокатським бюро «Романа Плаксія» і ТОВ «Деремезна-Агро», згідно якого бюро зобов`язується надавати правничу (правову) допомогу, представляти права і законні інтереси клієнта в суді першої інстанції та здійснювати професійну адвокатську діяльність відповідно до Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» та умов цього Договору з усіма правами представника, які передбачені ЦПК України, у цивільній справі за позовом ТОВ «Деремезна-Агро» до Міністерства юстиції України, ТОВ «Роза-Л» та власників земельних ділянок про визнання незаконним та скасування частини наказу Міністерства юстиції України № 1617/15 від 17 травня 2017 року та визнання недійсними договорів оренди землі; оригінал ордеру та копія свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю Плаксія Р.В.
На а. с. 56 т. 5 знаходиться копія додатку № 1 до договору про надання правничої (правової) допомоги 33/Ц від 26 лютого 2020 року, укладеного адвокатським бюро «Романа Плаксія» і ТОВ «Деремезна-Агро», згідно якого адвокатське бюро приймає на себе обов`язки представляти права і законні інтереси клієнта на умовах, визначених договором про надання правничої (правової) допомоги № 33/Ц від 26 лютого 2020 року, сторони домовились про вартість надання окремих послуг, перелік яких зазначений у додатку.
На а. с. 57 - 58 т. 5 знаходяться копії розрахунку витрат на правничу (правову) допомогу на підставі договору № 33/Ц від 26 лютого 2020 року, а також акту про надання правничої (правової) допомоги, складених 01 липня 2020 року, з яких вбачається, що адвокатом надано послуги з правничої допомоги, на які він витратив 16 годин, вартість яких складає 48000 грн.
На а. с. 59 т. 5 знаходиться копія рахунку-фактури № 1-33/Ц від 26 лютого 2020 року за надання правової допомоги згідно договору № 33/Ц від 26 лютого 2020 року та додатку до нього на суму 25000 грн.
На а. с. 60 т. 5 знаходиться копія виписки за рахунком від 08 грудня 2020 року про оплату 25000 грн. ТОВ «Деремезна-Агро» на користь адвокатського бюро «Романа Плаксія» за надання правової допомоги згідно договору № 33/Ц від 26 лютого 2020 року.
На а. с. 61 т. 5 знаходиться копія рахунку-фактури № 2-33/Ц від 01 липня 2020 року за надання правової допомоги згідно договору № 33/Ц від 26 лютого 2020 року та додатку до нього на суму 23000 грн.
На а. с. 62 т. 5 знаходиться копія додатку № 3 до договору про надання правничої (правової) допомоги 34/Ц від 26 лютого 2020 року, укладеного адвокатським бюро «Романа Плаксія» і ТОВ «Деремезна-Агро», згідно якого адвокатське бюро приймає на себе обов`язки представляти права і законні інтереси клієнта на умовах, визначених договором про надання правничої (правової) допомоги № 34/Ц від 26 лютого 2020 року, сторони домовились про вартість надання окремих послуг, перелік яких зазначений у додатку.
На а. с. 63 - 64 т. 5 знаходяться копії розрахунку витрат на правничу (правову) допомогу на підставі договору № 34/Ц від 26 лютого 2020 року, а також акту про надання правничої (правової) допомоги, складених 01 липня 2020 року, з яких вбачається, що адвокатом надано послуги з правничої допомоги, на які він витратив 11 годин, вартість яких складає 33000 грн.
На а. с. 65 т. 5 знаходиться копія рахунку-фактури № 3-34/Ц від 01 липня 2020 року за надання правової допомоги згідно договору № 34/Ц від 26 лютого 2020 року та додатку до нього на суму 33000 грн.
На а. с. 67 т. 5 знаходиться копія виписки за рахунком від 18 грудня 2020 року про оплату 23000 грн. та 33000 грн. ТОВ «Деремезна-Агро» на користь адвокатського бюро «Романа Плаксія» за надання правової допомоги згідно договорів № 33/Ц та № 34/Ц від 26 лютого 2020 року.
На а. с. 68 - 69 т. 5 знаходяться копії розрахунку витрат на правничу (правову) допомогу на підставі договору № 34/Ц та № 33/Ц від 26 лютого 2020 року, а також акту про надання правничої (правової) допомоги, складених 08 грудня 2020 року, з яких вбачається, що адвокатом надано послуги з правничої допомоги, вартість яких складає 13500 грн.
На а. с. 70 т. 5 знаходиться копія рахунку-фактури № 33/Ц-34/Ц від 08 грудня 2020 року за надання правової допомоги згідно договору № 34/Ц та договору № 33/Ц від 26 лютого 2020 року та додатків до нього на суму 13500 грн.
 
Вказані обставини підтверджуються наявними у справі доказами.
 
Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
 
Згідно ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
 
Відповідно до ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
 
Відповідно до ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.
 
Відповідно до частини 2 статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією   та законами України.
 
У частинах 1 та 4 статті 11 ЦК України передбачено, що цивільні права і обов`язки виникають як із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, так і з інших дій, які за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.
 
Згідно з пунктом 10 частини 2 статті 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.
 
Частиною 1 статті 21 ЦК України передбачено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.
 
Аналіз наведених норм дає підстави для висновку, що в разі звернення з вимогами про визнання незаконним та скасування, зокрема, правового акта індивідуальної дії, виданого органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, встановленню та доведенню підлягають як обставини, що оскаржуваний акт суперечить актам цивільного законодавства (не відповідає законові), так і обставини, що цей акт порушує цивільні права або інтереси особи, яка звернулась із відповідними позовними вимогами, а метою захисту порушеного або оспорюваного права є відповідні наслідки у вигляді відновлення порушеного права або охоронюваного інтересу саме особи, яка звернулась за їх захистом.
 
Отже, підставами для визнання недійсним (незаконним) акта (рішення) є невідповідність його вимогам законодавства та/або визначеній законом компетенції органу, який видав цей акт, і водночас порушення у зв`язку з прийняттям відповідного акта прав та охоронюваних законом інтересів позивача у справі. Аналогічний правовий висновок викладено у постановах Верховного Суду від 05 грудня 2019 року у справі № 914/73/18, від 14 січня 2020 року у справі № 910/21404/17.
 
Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямовані на забезпечення визнання та захисту державою таких прав, врегульовані Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень».
 
Преамбулою Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»(тут і в подальшому норми матеріального права наведено в редакції, чинній станом на момент виникнення спірних правовідносин) передбачено, що цей Закон визначає правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації за цим Законом, та їх обтяжень і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою цих прав, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна.
 
Порядок оскарження рішень, дій або бездіяльності у сфері державної реєстрації прав передбачений ст. 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
 
Положеннями ч. 1 ст. 37 даного Законувстановлено, що рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду.
 
Відповідно до ч. 2 вказаної статті Міністерство юстиції України розглядає скарги: 1) на рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав (крім випадків, коли таке право набуто на підставі рішення суду, а також коли щодо нерухомого майна наявний судовий спір); 2) на рішення, дії або бездіяльність територіальних органів Міністерства юстиції України.
 
Згідно з ч. 3 ст. 37 Закону рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України та його територіальних органів протягом 60 календарних днів з дня прийняття рішення, що оскаржується, або з дня, коли особа дізналася чи могла дізнатися про порушення її прав відповідною дією чи бездіяльністю.
 
Процедура розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єкта державної реєстрації, територіального органу Міністерства юстиції України, що здійснюється Мін`юстом та його територіальними органами відповідно до Законів України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» визначена Порядком розгляду скарг у сфері державної реєстрації, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 № 1128 (надалі - Порядок № 1128).
 
Відповідно до п. 2 Порядку №1128 для забезпечення розгляду скарг суб`єктом розгляду скарги утворюються постійно діючі комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації, положення та склад яких затверджуються Мін`юстом або відповідним територіальним органом.
 
Під час розгляду скарги по суті обов`язково запрошується скаржник та/або його представник (за умови якщо ним зазначено про це у скарзі), суб`єкт оскарження та інші заінтересовані особи, зазначені у скарзі або встановлені відповідно до відомостей реєстрів. Неприбуття таких осіб, яким було належним чином повідомлено про розгляд скарги, а також неотримання такими особами повідомлень про час та місце розгляду скарги з причин, що не залежать від суб`єкта розгляду скарги, не перешкоджає її розгляду (п. 9 Порядку № 1128).
 
Відповідно до п. 10 Порядку № 1128 суб`єкт розгляду скарги своєчасно, але не пізніше, ніж за два дні до дня розгляду скарги по суті, повідомляє особам, запрошеним до розгляду скарги по суті, про час і місце розгляду скарги в один з таких способів: 1) телефонограмою (якщо номер телефону зазначено у скарзі); 2) шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Мінюсту; 3) засобами електронної пошти (якщо адресу електронної пошти зазначено у скарзі та/або інших документах, що додаються до скарги).
Копії скарги та доданих до неї документів надаються особам, запрошеним до розгляду скарги по суті (крім скаржника), не пізніше дня, що передує дню розгляду скарги по суті. Суб`єкт оскарження має право подавати письмові пояснення по суті скарги, які обов`язково приймаються комісією до розгляду.
 
Як було встановлено судом першої інстанції, і з цими висновками погоджується апеляційний суд, відповідачем Міністерством юстиції України не надано доказів повідомлення позивача про час і місце розгляду колективних скарг ОСОБА_44 та ОСОБА_56 , за результатами розгляду яких було прийнято оскаржувані накази, що свідчить про їх недотримання та як наслідок порушення прав позивача на участь в розгляді питання, що вирішувалось на засіданні комісії.
При цьому судом першої інстанції було зроблено обґрунтований висновок, що в даному конкретному випадку позивач не має об`єктивної можливості, крім особистих пояснень, довести відсутність належного повідомлення про час та місце розгляду скарги та надсилання скарг з додатками позивачеві, таким чином, спростувати твердження позивача за допомогою належних та допустимих доказів мав можливість лише безпосередньо представник відповідача Міністерства юстиції України, проте він цим правом не скористався.
 
Таким чином, наявними матеріалами справи підтверджено доводи позивача про те, що він не мав можливості з`явитися на засідання та скористатися правом на захист, надавши свої пояснення, оскільки відповідач не дотримався вимог Порядку № 1128 та належним чином не повідомив запрошених до розгляду скарги по суті, про час і місце розгляду скарги.
 
Апеляційний суд враховує правові висновки, викладені у постановах Верховного Суду від 18 квітня 2019 року у справі № 826/9791/17, від 26 квітня 2019 року у справі № 821/669/17, від 19 грудня 2017 року у справі № 826/2537/17, згідно з якими неприбуття належним чином повідомлених осіб не перешкоджає розгляду справи; якщо на засідання не прибула особа, яку належним чином не повідомили, то це перешкоджає розгляду скарги; ці обставини повинні з`ясовуватися до початку розгляду скарги секретарем комісії у порядку визначеному пунктом 3 розділу ІІІ Положення про Комісію з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 12 січня 2016 № 37/5. Встановлені процедурні порушення розгляду скарги нівелюють відповідні наслідки та обумовлюють наявність достатніх і необхідних правових підстав для визнання протиправним та скасування спірного наказу.
 
Апеляційний суд приймає до уваги, що у даній справі судом першої інстанції правильно зауважено про важливість дотримання і неухильного виконання процедури розгляду скарги, оскільки вона безпосередньо пов`язана із забезпеченням права суб`єкта, інтересів якого вона стосується, на захист, зокрема, надання відповідним суб`єктом відповідних пояснень з приводу правовідносин, що виникли, а тому, невиконання суб`єктом влади вимог законодавства в цій частині зводить нанівець законність всієї процедури розгляду скарги та, як наслідок, прийнятого за її результатами рішення.
 
Зважаючи на те, що відповідач не повідомив позивача, як зацікавлену особу про розгляд скарг третіх осіб, які його стосуються, чим порушив Порядок №1128 та позбавив позивача права на участь у розгляді скарги та можливості заперечити проти вимог скарг, суд першої інстанції дійшов правильного висновку про те, що вказана обставина є достатньою для визнання протиправними та скасування оспорюваних наказів.
 
Оцінюючи доводи апеляційної скарги Міністерства юстиції України, що позивачу направлявся поштовою кореспонденцією лист з матеріалами скарги до позивача завчасно, при цьому було повідомлено про дату, час та місце розгляду скарги, надано відповідне роз`яснення з пошуку на сайті інформації для заінтересованої особи та, відповідно, повідомлено телефонограмою і шляхом розміщення на офіційному сайті, а також направлено електронною поштою до ТОВ «Деремезна-Агро» листа з інформацією про скаргу, апеляційний суд враховує наступне.
 
Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.
 
Характеристиками доказів є їх належність, достовірність, допустимість та достатність. Так, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (ст. ст. 77 - 80 ЦПК України).
 
Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
 
За змістом частини шостої статті 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
 
Разом із тим, заперечуючи проти доводів позивача ТОВ «Деремезна-Агро» та зазначаючи про належне повідомлення його телефонограмою та електронною поштою, відповідачем Міністерством юстиції України не надано відповідних доказів складення телефонограм і відправлення електронної пошти, таким чином, його заперечення в цій частині зводяться до нічим не підтверджених пояснень і є припущеннями.
 
Також апеляційний суд приймає до уваги, що в матеріалах справи міститься копія тільки одного листа Міністерства юстиції України, датованого 03 квітня 2017 року, про направлення копії скарги із роз`ясненням про розміщення решти інформації на сайті відповідача.
 
При цьому докази фактичного направлення цього листа і завчасного вручення листа позивачу до дня засідання комісії 07 квітня 2017 року, як доказ дотримання п. 11 Порядку № 1128 та відповідно права позивача на подання письмових пояснень по суті скарги, відповідачем не надано, а докази направлення на його адресу копії колективної скарги ОСОБА_56 та інших осіб відповідачем не надано взагалі, відтак апеляційний суд вважає неспроможними і відхиляє доводи апеляційної скарги ТОВ «Роза-Л», що позивачу листом було направлено копію колективної скарги, що, на думку відповідача, має спростовувати висновки суду першої інстанції і доводи позивача стосовно неповідомлення його про дату, час і місце розгляду колективних скарг.
 
Апеляційний суд не може погодитись з доводами апеляційної скарги Міністерства юстиції України, що позивач в позові не оскаржує та не заперечує факту направлення комісією листа-повідомлення від 03 квітня 2017 року про засідання комісії та його отримання, оскільки такі доводи спростовуються змістом самих позовів ТОВ «Деремезна-Агро», в яких позивач зокрема зазначає, що комісія перед початком розгляду скарги відповідно до п. 11 Порядку № 1128 мала надати зацікавленій особі ТОВ «Деремезна-Агро» копію скарги та доданих до неї документів, реалізувати право ТОВ «Деремезна-Агро» на подання письмових пояснень щодо колективної скарги та в обов`язковому порядку прийняти пояснення ТОВ «Деремезна-Агро» до розгляду та розглянути такі пояснення, однак жодна з цих дій комісією вчинена не була, що призвело до порушення права ТОВ «Деремезна-Агро».
 
Доводи апеляційної скарги Міністерства юстиції України, що на момент розгляду скарги по наказу № 1617/5 від 17 травня 2017 року ТОВ «Деремезна-Агро» вже була обізнана про її наявність, так як за твердженнями позивача листа щодо розгляду скарги по наказу № 1184/5 від 07 квітня 2017 року ним отримано 14 квітня 2017 року і зазначені накази взаємопов`язані відповідачами як суб`єктним складом, є помилковим припущенням, яке відхиляється апеляційним судом.
 
Як вбачається із змісту наказів відповідача, в кожному наказі розглянуто окремо дві колективні скарги різних відповідачів, які між собою не пов`язані, а отже позивач, навіть отримавши копію наказу від 07 квітня 2017 року, не міг бути таким чином повідомленим як про наявність іншої скарги, так і про дату і час її розгляду, а також зазначеним чином не забезпечено його право на отримання копії цієї другої скарги.
 
Таким чином, доводи апеляційної скарги в цій частині зводяться до намагання відповідача перекласти власний тягар доказування на позивача всупереч принципу змагальності сторін цивільного судочинства.
 
При цьому суд першої інстанції надав належної оцінки доводам позивача в апеляційній скарзі щодо інших підстав для скасування наказів Міністерства юстиції України від 07 квітня 2017 року № 1184/5 та від 17 травня 2017 року № 1617/5, зокрема щодо порушення відповідачем вимог закону про перевірку дотримання строків звернення зі скаргою, відсутність у відповідача повноважень щодо розгляду скарг, а також щодо неналежного суб`єкта підписання оскаржуваних наказів,та не погодився з ними.
 
Позивачем рішення суду першої інстанції в мотивувальній частині з цих підстав не оскаржене.
 
Враховуючи наведене, оскільки судом не встановлювалось відповідних порушень з боку Міністерства юстиції України, апеляційний суд відхиляє як такі, що не спростовують висновків суду першої інстанції, доводи апеляційної скарги ТОВ «Роза-Л», що Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не містить обмежень щодо можливості оскарження рішення, дії або бездіяльності державного реєстратора; доводи апеляційної скарги Міністерства юстиції України щодо наявності у комісії повноважень на розгляд колективних скарг; а також доводи апеляційних скарг обох відповідачів в частині дотримання скаржниками 60-денного строку звернення зі скаргами до Міністерства юстиції України.
 
Апеляційний суд відхиляє доводи апеляційних скарг в частині протиправності рішень державних реєстраторів, які були скасовані наказами Міністерства юстиції України від 07 квітня 2017 року та від 17 травня 2017 року, оскільки предметом позову в цій справі є не законність чи незаконність рішень державних реєстраторів, а надання належної правової оцінки наказам Міністерства юстиції України, про скасування яких було заявлено вимоги позивачем, і дотримання відповідачем порядку розгляду скарг у сфері державної реєстрації, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1128.
 
Крім того, оцінюючи доводи апеляційної скарги Міністерства юстиції України, що судом першої інстанції не викликано на судове засідання жодної фізичної особи - відповідача і не з`ясовано обставин щодо їх обізнаності та розуміння укладення договору оренди з ТОВ «Деремезна-Агро», апеляційний суд враховує, що матеріали справи містять докази направлення судом судових повісток, більшість з яких повернута до суду з відміткою Укрпошти «за закінченням терміну зберігання», тобто з незалежних від суду причин, а також судом вживалися заходи щодо повідомлення відповідачів - фізичних осіб про дату, час і місце розгляду справи шляхом розміщення оголошень на сайті судової влади України, при цьому будь-ким з відповідачів - фізичних осіб рішення суду першої інстанції з цих підстав не оскаржене.
 
Також не можна погодитись з доводами Міністерства юстиції України в апеляційній скарзі про відсутність обґрунтувань позовних вимог до відповідачів, оскільки із змісту позову вбачається, що заявляючи вимоги про скасування наказів Міністерства юстиції України від 07 квітня 2017 року та від 17 травня 2017 року, позивач обґрунтовано пред`явив позов до державного органу, яким ці накази прийнято, а вимоги про визнання недійсними договорів оренди пред`явлено до їх сторін в особах нового орендаря ТОВ «Роза-Л» і фізичних осіб - власників земельних ділянок.
 
Крім того, задовольняючи позовні вимоги про визнання недійсним договорів оренди земельних ділянок, скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації іншого речового права та припинення права оренди ТОВ «Роза-Л» на спірні земельні ділянки, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку, з яким погоджується апеляційний суд, що діями власників земельних ділянок щодо передачі в оренду спірної землі новому орендарю без законного припинення права оренди з попереднім орендарем було порушено гарантії позивача, визначені ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод на правомірне очікування та законне сподівання на користування земельними ділянками в строк, встановлений договором оренди.
 
Доводами апеляційних скарг висновки суду першої інстанції в зазначеній частині не спростовані взагалі.
 
Таким чином, не знайшли свого підтвердження під час апеляційного перегляду доводи апеляційних скарг про неповне з`ясування судом обставин, що мають значення для справи, невідповідність висновків суду фактичним обставинам справи, порушення норм матеріального та процесуального права, а також що Міністерство юстиції України під час прийняття оскаржуваних наказів діяло на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та Законами України.
 
Апеляційний суд враховує, що рішенням Обухівського районного суду м. Києва від 16 квітня 2021 року в справі № 372/4270/20 за позовом фізичних осіб (в тому числі відповідачів у даній справі) до ТОВ «Деремезна-Агро» про розірвання договорів оренди земельних ділянок, копія якого надана представником відповідача ТОВ «Роза-Л» до апеляційного суду, позов задоволено, розірвано договори оренди землі, укладені позивачами-фізичними особами з ТОВ «Деремезна-Агро»; рішення набрало законної сили (а. с. 68 - 127 т. 7).
 
Разом із тим, відповідно до ч. 3 ст. 653 ЦК України якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов`язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.
 
Таким чином, станом на час ухвалення рішення Обухівського районного суду Київської області від 26 січня 2021 року зазначені договори були чинними і обставини, встановлені рішенням Обухівського районного суду м. Києва від 16 квітня 2021 року в справі № 372/4270/20, жодним чином не впливають на висновки суду першої інстанції у справі, що переглядається.
 
Відтак, відхиляються доводи представником відповідача ТОВ «Роза-Л» про відсутність порушеного або оспорюваного права позивача в зв`язку із розірванням договорів та про відмову в позові з цих підстав.
 
Оцінюючи доводи апеляційної скарги ТОВ «Роза-Л» в частині оскарження додаткового рішення Обухівського районного суду Київської області від 05 лютого 2021 року, яким вирішено питання про розподіл судових витрат, апеляційний суд виходить із наступного.
 
Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу;2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи;3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів;4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.
 
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами
 
Відповідно до ч. 2 ст. 137 ЦПК України для цілей розподілу судових витрат розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою.
 
Відповідно до ч. ч. 3, 4, 5 ст. 137 ЦПК України для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. 
Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи. 
У разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами.
 
 Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України  судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача;у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
 
Відповідно до ст. 246 ЦПК України якщо сторона з поважних причин не може подати докази, що підтверджують розмір понесених нею судових витрат до закінчення судових дебатів у справі, суд за заявою такої сторони, поданою до закінчення судових дебатів у справі, може вирішити питання про судові витрати після ухвалення рішення по суті позовних вимог. Для вирішення питання про судові витрати суд призначає судове засідання, яке проводиться не пізніше двадцяти днів з дня ухвалення рішення по суті позовних вимог. У випадку, визначеному частиною другою цієї статті, суд ухвалює додаткове рішення в порядку, передбаченому статтею 270 цього Кодексу.
 
Відповідно до ч. 8 ст. 141 ЦПК України розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву.У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду.
 
Склад та розмір витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правової допомоги (договір доручення, договір про надання юридичних послуг та таке ін.), документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних з наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження). Зазначені витрати мають бути документально підтверджені та доведені. Відсутність документального підтвердження витрат на правову допомогу, а також розрахунку таких витрат є підставою для відмови у задоволенні вимог про їх відшкодування.
 
Такий правовий висновок викладено в постанові Великої Палати Верховного Суду від 27 червня 2018 року у справі № 826/1216/16 (провадження № 11-562ас18) та в постановах Верховного Суду від 24 червня 2020 року у справі № 757/16448/17-ц (провадження № 61-48191св18), від 07 квітня 2021 року в справі № 545/3748/17 (провадження № 61-4228св20).
 
Відповідно до пунктів 4, 6, 9 статті 1 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» договір про надання правової допомоги - домовленість, за якою одна сторона (адвокат, адвокатське бюро, адвокатське об`єднання) зобов`язується здійснити захист, представництво або надати інші види правової допомоги другій стороні (клієнту) на умовах і в порядку, що визначені договором, а клієнт зобов`язується оплатити надання правової допомоги та фактичні витрати, необхідні для виконання договору. Інші види правової допомоги - види адвокатської діяльності з надання правової інформації, консультацій і роз`яснень з правових питань, правового супроводу діяльності клієнта, складення заяв, скарг, процесуальних та інших документів правового характеру, спрямованих на забезпечення реалізації прав, свобод і законних інтересів клієнта, недопущення їх порушень, а також на сприяння їх відновленню в разі порушення. Представництво - вид адвокатської діяльності, що полягає в забезпеченні реалізації прав і обов`язків клієнта в цивільному, господарському, адміністративному та конституційному судочинстві, в інших державних органах, перед фізичними та юридичними особами, прав і обов`язків потерпілого під час розгляду справ про адміністративні правопорушення, а також прав і обов`язків потерпілого, цивільного позивача, цивільного відповідача у кримінальному провадженні.
 
Згідно з пунктами 1, 2, 6 частини першої статті 19 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» видами адвокатської діяльності є: надання правової інформації, консультацій і роз`яснень з правових питань, правовий супровід діяльності юридичних і фізичних осіб, органів державної влади, органів місцевого самоврядування, держави; складення заяв, скарг, процесуальних та інших документів правового характеру; представництво інтересів фізичних і юридичних осіб у судах під час здійснення цивільного, господарського, адміністративного та конституційного судочинства, а також в інших державних органах, перед фізичними та юридичними особами.
 
Адвокатська діяльність здійснюється на підставі договору про надання правової допомоги (частина перша статті 26 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність»).
 
Частинами третьою, п`ятою статті 27 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» передбачено, що до договору про надання правової допомоги застосовуються загальні вимоги договірного права. Зміст договору про надання правової допомоги не може суперечити Конституції України та законам України, інтересам держави і суспільства, його моральним засадам, присязі адвоката України та правилам адвокатської етики.
 
Відповідно до статті 30 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» гонорар є формою винагороди адвоката за здійснення захисту, представництва та надання інших видів правової допомоги клієнту. Порядок обчислення гонорару (фіксований розмір, погодинна оплата), підстави для зміни розміру гонорару, порядок його сплати, умови повернення тощо визначаються в договорі про надання правової допомоги. При встановленні розміру гонорару враховуються складність справи, кваліфікація і досвід адвоката, фінансовий стан клієнта та інші істотні обставини. Гонорар має бути розумним та враховувати витрачений адвокатом час.
 
Згідно зі статтею 28 Правил адвокатської етики, затверджених Звітно-виборним з`їздом адвокатів України від 09 червня 2017 року гонорар є формою винагороди адвоката за здійснення захисту, представництва та надання інших видів професійної правничої (правової) допомоги клієнту.
 
Порядок обчислення гонорару (фіксований розмір, погодинна оплата тощо), підстави для зміни розміру гонорару, порядок його сплати, умови повернення тощо визначаються в договорі про надання правової допомоги.
 
Розмір гонорару визначається за погодженням адвоката з клієнтом. Адвокат має право у розумних межах визначати розмір гонорару, виходячи із власних міркувань. При встановленні розміру гонорару можуть враховуватися складність справи, кваліфікація, досвід і завантаженість адвоката та інші обставини. Погоджений адвокатом з клієнтом та/або особою, яка уклала договір в інтересах клієнта, розмір гонорару може бути змінений лише за взаємною домовленістю. В разі виникнення особливих по складності доручень клієнта або у випадку збільшення затрат часу і обсягу роботи адвоката на фактичне виконання доручення (підготовку до виконання) розмір гонорару може бути збільшено за взаємною домовленістю.
 
Непогодження клієнтом та/або особою, яка уклала договір в інтересах клієнта, розміру гонорару при наданні доручення адвокату або в ході його виконання є підставою для відмови адвоката від прийняття доручення клієнта або розірвання договору на вимогу адвоката.
 
Тож домовленості про сплату гонорару за надання правничої допомоги є такими, що склалися між адвокатом та клієнтом, в межах правовідносин яких слід розглядати питання щодо дійсності такого зобов`язання.
 
Велика Палата Верховного Суду вже вказувала на те, що при визначенні суми відшкодування суд має виходити з критерію реальності адвокатських витрат (встановлення їхньої дійсності та необхідності), а також критерію розумності їхнього розміру, виходячи з конкретних обставин справи та фінансового стану обох сторін (додаткова постанова Великої Палати Верховного Суду від 19 лютого 2020 року у справі № 755/9215/15-ц, провадження № 14-382цс19 та постанова Великої Палати Верховного Суду від 12 травня 2020 року у справі № 904/4507/18, провадження № 12-171гс19).
 
ЄСПЛ, присуджуючи судові витрати на підставі статті 41 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, застосовує аналогічний підхід та вказує, що заявник має право на компенсацію судових та інших витрат, якщо вони були фактичними і неминучими, а їхній розмір - обґрунтованим (див. mutatismutandis рішення ЄСПЛ у справі «East/WestAllianceLimited» проти України» від 23 січня 2014 року (East/WestAllianceLimited v. Ukraine, заява № 19336/04, § 268)).
 
Такий правовий висновок викладено в постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 13 січня 2021 року у справі № 596/2305/18-ц (провадження № 61-13608св20).
 
У постановах Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 03 лютого 2021 року у справі № 554/2586/16-ц (провадження № 61-21197св19), від 17 лютого 2021 року у справі № 753/1203/18 (провадження № 61-44217св18), від 03 березня 2021 року у справі № 640/18964/17 (провадження № 61-9690св20) звернуто увагу на те, що при обчисленні гонорару слід керуватися, зокрема умовами укладеного між замовником і адвокатом договору про надання правової допомоги (частина друга статті 137 ЦПК України, частина друга статті 30 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність»).
 
В даній справі суд першої інстанції, встановивши, що позивачем було укладено із адвокатським бюро договори про надання правничої допомоги, в яких сторони обумовили види послуг правової допомоги, їх вартість, порядок розрахунку, в подальшому склали розрахунки витрат на правничу (правову) допомогу на підставі договорів, а також акти про надання правничої (правової) допомоги, в яких наведено детальний опис наданих послуг з зазначенням часу і вартості і позивач оплатив їх, на підтвердження чого надано відповідні платіжні документи, суд першої інстанції прийшов до обґрунтованого висновку, з яким погоджується апеляційний суд, про розподіл судових витрат та покладення витрат на правничу допомогу, які входять до структури судових витрат, на відповідачів пропорційно до задоволених вимог.
 
Посилання в апеляційній скарзі на зміст ст.141, 134, 137 ЦПК України, правові позиції Верховного Суду щодо документального підтвердження та доведення судових витрат, критерії, які застосовуються ЄСПЛ при визначенні розміру справедливої компенсації потерпілій стороні без зазначення, в чому саме полягає порушення судом, на думку відповідача, кожної з цих норм та в чому полягає невідповідність висновків суду критеріям ЄСПЛ, висновків суду першої інстанції не спростовують та відхиляються апеляційним судом.
 
Апеляційний суд враховує, що представник відповідача ТОВ «Роза-Л» міг подати клопотання про зменшення розміру судових витрат, однак даною можливістю не скористався.
 
Апеляційний суд приймає до уваги, що відповідачем в апеляційній скарзі не зазначено, яку вартість судових витрат він вважає співмірною, та в чому полягає, на його думку, необґрунтованість заявлених витрат.
 
Враховуючи наведене, доводи апеляційної скарги ТОВ «Роза-Л» про порушення судом першої інстанції норм процесуального права при ухваленні додаткового рішення від 05 лютого 2021 року не знайшли свого підтвердження та відхиляються апеляційним судом.
 
Інші доводи апеляційних скарг не ґрунтуються на доказах та законі, зводяться до незгоди із рішенням суду першої інстанції та помилкових доводів позивача і не є підставою для скасування законного і обґрунтованого рішення суду першої інстанції.
 
Європейський суд з прав людини вказав, що пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги, між іншим, різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи (Проніна проти України, № 63566/00, § 23, ЄСПЛ, від 18 липня 2006 року).
Відповідно до ст. 375 ЦПК України, суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
 
За таких обставин апеляційний суд приходить до висновку, що рішення суду першої інстанції відповідає обставинам справи, ухвалене з дотриманням норм матеріального і процесуального права і не може бути скасоване з підстав, викладених в апеляційних скаргах.
 
Апеляційний суд приймає до уваги, що позивачем у відзиві на апеляційні скарги наведено розрахунок витрат на правничу допомогу, разом із тим, оскільки вимог про їх відшкодування не заявлялось, перерозподіл судових витрат відповідно до ст. 141 ЦПК України не здійснюється.
 
Керуючись ст. ст. 367, 374, 375, 381, 382 ЦПК України, суд, -
 
п о с т а н о в и в :
 
Апеляційні скарги Міністерства юстиції України, Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза-Л» на рішення Обухівського районного суду Київської області від 26 січня 2021 року, апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза-Л» на додаткове рішення Обухівського районного суду Київської області від 05 лютого 2021 рокузалишити без задоволення.
Рішення Обухівського районного суду Київської області від 26 січня 2021 рокута додаткове рішення Обухівського районного суду Київської області від 05 лютого 2021 рокузалишити без змін.
Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів.
 
Повний текст постанови складено 16 вересня 2021 року.

Головуючий:                                                                                      Кашперська Т.Ц.
 
Судді:                                                                                                  Фінагеєв В.О. 
 
                                                                                                                        Яворський М.А.