Ухвала                                      
28 серпня 2021 року
м. Київ
справа № 145/2191/18
провадження № 61-13947ск21
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Луспеника Д. Д.,
розглянув касаційну скаргу селянського фермерського господарства «Терра» на постанову Вінницького апеляційного суду від 20 липня 2021 року у справі за позовом селянського фермерського господарства «Терра» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , товариства 
з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Хлібороб», треті особи: Тиврівська районна державна адміністрація Вінницької області, Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області, про визнання недійсним договору оренди землі, визнання поновленим договору оренди землі,
ВСТАНОВИВ:
У грудні 2018 року селянське фермерське господарство «Терра» (далі - СФГ «Терра») звернулося до суду з вищевказаним позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Хлібороб» (далі - ТОВ «Агрофірма «Хлібороб»), в якому просило: визнати недійсним договір оренди, укладений між ОСОБА_3 та товариством 
з обмеженою відповідальністю «АГРО ІНВЕСТ Україна» (далі - ТОВ «АГРО ІНВЕСТ Україна»), на земельну ділянку кадастровий номер 0524585300:02:001:0021, що знаходиться на території Рахно-Полівської сільської ради Тиврівського району Вінницької області, загальною площею 3,5087 га, строком на 7 років, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису 23111128; визнати поновленим договір оренди землі, зареєстрований 02 липня 2008 року за №040785300132 у Тиврівському секторі реєстрації Вінницької регіональної філії «Центру ДЗК», загальною площею 3,5087 га, кадастровий номер 0524585300:02:001:0021, що знаходиться на території Рахно-Полівської сільської ради Тиврівського району Вінницької області, укладений між ОСОБА_3 та СФГ «Терра» 20 червня 2007 року, на умовах додаткової угоди від 10 жовтня 2011 року, укладеною ОСОБА_3 та СФГ «Терра».
Рішенням Тиврівського районного суду Вінницької області від 29 березня 2021 року позов задоволено.
Визнано недійсним договір оренди, укладений між ОСОБА_3 та ТОВ «АГРО ІНВЕСТ Україна», на земельну ділянку кадастровий номер 0524585300:02:001:0021, що знаходиться на території Рахно-Полівської сільської ради Тиврівського району Вінницької області, загальною площею 3,5087 га, строком на 7 років, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису 23111128.
Визнано поновленим договір оренди землі, зареєстрований 02 липня 
2008 року за №040785300132 у Тиврівському секторі реєстрації Вінницької регіональної філії «Центру ДЗК», загальною площею 3,5087 га, кадастровий номер 0524585300:02:001:0021, що знаходиться на території Рахно-Полівської сільської ради Тиврівського району Вінницької області, укладений між ОСОБА_3 та СФГ «Терра» 20 червня 2007 року, на умовах додаткової угоди від 10 жовтня 2011 року, укладеною ОСОБА_3 та СФГ «Терра».
 
Постановою Вінницького апеляційного суду від 20 липня 2021 року апеляційну скаргу ТОВ «Агрофірма «Хлібороб» задоволено, рішення Тиврівського районного суду Вінницької області від 29 березня 2021 року скасовано і ухвалено нове рішення.
У задоволенні позову СФГ «Терра» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ТОВ «Агрофірма «Хлібороб» про визнання недійсним договору оренди землі, визнання поновленим договору оренди землі - відмовлено.
Вирішено питання розподілу судових витрат.
 
17 серпня 2021 року СФГ «Терра» засобами поштового зв`язку звернулося до Верховного Суду із касаційною скаргою на постанову Вінницького апеляційного суду від 20 липня 2021 року (надійшла до суду 18 серпня 2021 року), в якій просить скасувати вказане судові рішення та залишити 
в силі рішення суду першої інстанції.
 
Згідно з протоколом автоматичного розподілу справи між суддями 
від 25 серпня 2021 року справу передано в провадження судді-доповідача Коломієць Г. В.
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження 
в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. 
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України. 
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставами касаційного оскарження постанови Вінницького апеляційного суду від 20 липня 2021 року представник заявника зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:
- суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права             у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду 
від 04 вересня 2018 року у справі № 915/1283/17, від 27 лютого 2018 року 
у справі № 925/1121/17, від 17 квітня 2019 року у справі № 916/675/15 та 
у постанові Великої Палати Верховного Суду від 12 березня 2019 року 
у справі № 911/3594/17 (провадження № 12-234гс18).
Касаційна скарга СФГ «Терра» подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395, ЦПК України, Верховний Суд 
у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження за позовом селянського фермерського господарства «Терра» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Хлібороб», треті особи: Тиврівська районна державна адміністрація Вінницької області, Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області, про визнання недійсним договору оренди землі, визнання поновленим договору оренди землі, за касаційною скаргою селянського фермерського господарства «Терра» на постанову Вінницького апеляційного суду від 20 липня 2021 року.
Витребувати з Тиврівського районного суду Вінницької областівищевказану цивільну справу (№ 145/2191/18).
Надіслати іншим учасникам справи копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який 
за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, 
у строк до 27 вересня 2021 року.
До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих 
до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                                     Г. В. Коломієць
 
       Б. І. Гулько
       
       Д. Д. Луспеник