Ухвала
09 вересня 2021 року
м. Київ
справа № 675/1843/19
провадження № 61-14287ск21
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Хопти С. Ф., Шиповича В. В., 
розглянув касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» на рішення Ізяславського районного суду Хмельницької області від 26 квітня 2021 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 27 липня 2021 року у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди та скасування її державної реєстрації,
ВСТАНОВИВ:
У вересні 2019 року товариство з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» (далі - ТОВ «Фармгейт Україна») звернулось до суду з позовом 
до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в якому просило: визнати недійсною угоду від 19 травня 2017 року про розірвання договору оренди землі від 24 серпня 2016 року щодо земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 6822182600:04:017:0451, що знаходиться на території Клубівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області; скасувати державну реєстрацію угоди від 19 травня 2017 року про розірвання договору оренди землі від 24 серпня 2016 року щодо земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 6822182600:04:017:0451, що знаходиться на території Клубівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області, здійснену державним реєстратором Ізяславської районної державної реєстрації Хмельницької області, індексний номер рішення: 35354625.
Рішенням Ізяславського районного суду Хмельницької області від 26 квітня 2021 року у задоволенні позову ТОВ «Фармгейт Україна» відмовлено.
Додатковим рішенням Ізяславського районного суду Хмельницької області від 08 червня 2021 року заяву представника ОСОБА_1 - ОСОБА_3 про ухвалення додаткового рішення задоволено частково.
Ухвалено у цій справі додаткове рішення, яким стягнуто з ТОВ «Фармгейт Україна» на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 5 000 грн.
Постановою Хмельницького апеляційного суду від 27 липня 2021 року апеляційну скаргу ТОВ «Фармгейт Україна» задоволено частково.
Мотивувальну частину рішення Ізяславського районного суду Хмельницької області від 26 квітня 2021 року змінено з урахуванням мотивів, викладених 
у цій постанові.
В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін.
21 серпня 2021 року ТОВ «Фармгейт Україна» подало касаційну скаргу, в якій 
просить скасувати рішення Ізяславського районного суду Хмельницької області від 26 квітня 2021 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 27 липня 2021 року і передати справу на новий розгляд до суду першої інстанції.
Підставами касаційного оскарження вказаних судових рішень заявник зазначив неправильне застосування судами норм матеріального, 
вказавши, що суди застосували норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених 
у постанові Верховного Суду України від 13 березня 2017 року у справі 
№ 6-147цс17, постанові Великої Палати Верховного Суду від 27 червня 
2018 року у справі № 688/13907/13-ц та постанові Верховного Суду 
від 05 лютого 2020 року у справі № 643/1674/17 (пункт 1 частини другої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України), а також не дослідили належним чином зібрані у справі докази та встановили обставини, що мають суттєве значення на підставі недопустимих доказів (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
Частиною першою статті 394 ЦПК України визначено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга ТОВ «Фармгейт Україна» на рішення Ізяславського районного суду Хмельницької області від 26 квітня 2021 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 27 липня 2021 року подана 
у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням 
вимог статті 392 ЦПК України, зокрема касаційна скарга містить 
підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.
З урахуванням наведеного, касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у справі за позовом товариства 
з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди та скасування її державної реєстрації, за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» на рішення Ізяславського районного суду Хмельницької області від 26 квітня 2021 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 27 липня 2021 року. 
Витребувати із Ізяславського районного суду Хмельницької області вищезазначену цивільну справу № 675/1843/19.
Надіслати відповідачам копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, 
який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, 
у строк до 28 вересня 2021 року. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                                    Є. В. Синельников
 
       С. Ф. Хопта
 
       В. В. Шипович