ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД      
вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116, (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua 

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"09" вересня 2021 р.           Справа№ 925/1404/20
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: 
головуючого:           Суліма  В.В.
суддів:            Коротун О.М. 
          Гаврилюка  О.М. 
 
при секретарі судового засідання : Шевченко Н.А. 
за участю представників сторін: 
від позивача 1: не прибув;
від позивача 2: не прибув;
від позивача 3: не прибув;
від відповідача: не прибув,
розглянувши апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хрещатик 200»
на рішення Господарського суду Черкаської області від 23.03.2021 року (повний текст складено 12.04.2021 року)
у справі № 925/1404/20 (суддя: Кучеренко О.І.)
за позовом: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 
до: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хрещатик 200» 
про: визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів                                                                                                    
                                                    ВСТАНОВИВ: 
           ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (далі - позивачі) звернулися до Господарського суду Черкаської області з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хрещатик 200» (далі - відповідач) про визнання недійсними та скасування рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хрещатик 200», які оформлені протоколом від 14.03.2020 року та прийнятих рішень з питань порядку денного,  відшкодувати витрати зі сплати судового збору на користь ОСОБА_1 у сумі 2102,00 грн.
          Позовні вимоги обґрунтовані тим, що загальні збори Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хрещатик 200» 14.03.2020 року проведені з порушенням норм законодавства України, Статуту, прав, законних інтересів позивачів та є такими, що не відбулись, а тому мають бути визнані недійсними, а рішення прийняті на цих зборах - скасованими.
          Рішенням Господарського суду Черкаської області від 23.03.2021  року позов задоволено повністю. Визнано недійсними рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хрещатик 200» яке оформлене протоколом загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хрещатик 200», що проведені 14.03.2020 року.  Стягнуто з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хрещатик 200» на користь ОСОБА_1   2102,00 грн судового збору.
          Не погодившись з прийнятим рішенням,  Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хрещатик 200» звернулось до суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Черкаської області від 23.03.2021  року у даній справі та ухвалити нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог відмовити повністю.
          Апеляційна скарга мотивована тим, що Господарський суд Черкаської області, визнав обставини встановленими, які є недоведеними і мають значення для справи, неправильно застосував норми матеріального права, зокрема , судом першої інстанції при винесенні оскаржуваного рішення не застосовано  положення Закону України «Про об єднання співвласників  багатоквартирного будинку».
          Крім того, скаржник вказав, що твердження суду першої інстанції  щодо порушення 14-денного строку про повідомлення співвласників (а саме позивачів, оскільки інші співвласники не були залучені до участі у спорі) також не відповідає обставинам справи та наявними у справах  доказам. 
          При цьому, скаржник вказав, що в матеріалах справи наявні докази щодо відправлення  28.02.2020 року на ім`я та адресу ОСОБА_1 рекомендованого листа  з повідомленням про вручення  про проведення загальних зборів. Проте вказаний лист не був отриманий адресатом та повернутий  відділенням поштового зв`язку за закінченням терміну зберігання. У вказаному конверті  містилося повідомлення про проведення загальних зборів, порядок денний т а ініціатор скликання , що спростовує висновок суду першої інстанції про відсутність вказаних умов. 
          Також скаржник, вказав, що у відповідності до абз. 15 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»  проводилося письмове опитування серед співвласників, які не голосували на загальних зборах, що спростовує твердження позивача про неможливість взяти участь у Загальних Зборах. 
          Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу № 925/1404/20 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Сулім В.В., судді: Майданевич А.Г., Коротун О.М.           
Північний апеляційний господарський суд відкрив апеляційне провадження за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хрещатик 200» на рішення Господарського суду Черкаської області від 23.03.2021 року   у справі № 925/1404/20 своєю ухвалою від 24.05.2021 року.
22.06.2021 року через відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів від представника позивача -1 до суду надійшов відзив на апеляційну скаргу, відповідно до якого позивач -1  просив суд апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення господарського суду без змін.          
Крім того, представник позивача - 1 у відзиві на апеляційну скаргу, зокрема зазначив, що оскільки позивачі не були належним чином повідомлені про проведення  щорічних загальних зборів  Об`єднання співвласників  багатоквартирного будинку «Хрещатик 200» та не були проінформовані про  результати голосування, у порядку визначеному законодавством України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»  і Статутом об`єднання, вони не змогли реалізувати свої права на участь в управлінні  Об`єднання співвласників  багатоквартирного будинку «Хрещатик 200».
Також, представник позивача - 1 наголосив на тому , що доводи відповідача  під час усього розгляду справи, у тому числі викладені у апеляційній скарзі, є надуманими, сумнівними та не відповідають нормам Закону України «Про об`єднання  співвласників  багатоквартирного будинку».
Витягом з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями  у зв`язку з перебуванням судді Коротун О.М у відпустці, на підставі службової записки було сформовано для розгляду апеляційної скарги у справі № 925/1404/20   нову колегію суддів у складі: головуючого судді: Суліма В.В., суддів: Майданевич А.Г., Гаврилюк О.М.
Північний апеляційний господарський суд прийняв апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Хрещатик 200" на рішення Господарського суду Черкаської області від 23.03.2021   у справі № 925/1404/20 до провадження у складі: головуючого судді - Сулім В.В., суддів: Майданевич А.Г., Гаврилюк О.М.  своєю ухвалою від 22.06.2021 року. 
Розгляд справи неодноразово відкладався на підставі ст. 216 Господарського процесуального кодексу України.
08.09.2021 року через відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів від позивачів 1-3 до суду надійшло клопотання  про проведення судового засідання без участі позивачів 1-3, яке було задоволено судом.
У зв`язку з перебуванням судді Майданевича А.Г., який входить до складу суду, у відпустці, відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.09.2021, для розгляду апеляційної скарги у даній справі визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя - Сулім В.В., судді: Гаврилюк О.М., Коротун О.М.
Північний апеляційний господарський суд прийняв справу №925/1404/20   до провадження за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Хрещатик 200" на рішення Господарського суду Черкаської області від 23.03.2021 року у справі №925/1404/20 у складі колегії суддів: головуючий суддя - Сулім В.В., судді: Гаврилюк О.М., Коротун О.М. своєю ухвалою від 09.09.2021 року.
09.09.2021 року через відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів від представника скаржника  до суду надійшло клопотання  про розгляд апеляційної скарги за відсутності апелянта та його представництва, яке було задоволено судом. 
Представники  сторін у судове засідання 09.09.2021  року не з`явилися. 
          Враховуючи вищевказані клопотання сторін та те, що явка представників сторін судом апеляційної інстанції обов`язковою не визнавалась, а участь в засіданні суду є правом, а не обов`язком сторони, зважаючи на обмежений ч. 1 ст. 273 Господарського процесуального кодексу України строк для перегляду рішення місцевого господарського суду, Північний апеляційний господарський суд дійшов висновку про необхідність здійснення перевірки рішення  Господарського суду Черкаської області  в апеляційному порядку за відсутності представників  сторін,  які були належним чином повідомлені про час та місце судового засідання. 
          Розглянувши апеляційну скаргу, перевіривши матеріали справи, Північний апеляційний господарський суд вважає, що рішення  Господарського суду  Черкаської області  від 23.03.2021 року підлягає залишенню без змін, апеляційна скарга Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хрещатик 200»  - без задоволення,  з наступних підстав. 
          Відповідно до ст. 269 Господарського процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. 
          Як вбачається з матеріалів справи та правильно встановлено судом першої інстанції, у 2006 році співвласниками будинку АДРЕСА_1 було створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Хрещатик 200", яка було зареєстровано, як юридична особа 10.03.2006 року, про свідчить виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. (а.с.56). Керівником Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Хрещатик 200" на час розгляду справи є ОСОБА_4 . 
          Відповідно до Протоколу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Хрещатик 200" від 19.03.2016 року зборами був затверджений Статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Хрещатик 200". 
          Згідно п. 1 розділу ІІІ Статуту органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія (ревізор) об`єднання. 
          Виконавчим органом об`єднання є правління, яке обирається і підзвітне загальним зборам (п. 12 розділу ІІІ Статуту).
          Відповідно до п. 17 Розділу ІІІ Статуту для здійснення контролю за фінансово-господарською діяльністю правління об`єднання на загальних зборах обирається з числа співвласників ревізійна комісія (ревізор) або приймається рішення про залучення аудитора. 
          Загальні збори скликаються і проводяться правлінням об`єднання або ініціативною групою з не менш трьох власників. Правління (ініціативна група)не менш як за 14 днів до дати проведення загальних зборів вручає кожному співвласнику під розписку або направляє рекомендованим листом на адресу квартири або нежитлового приміщення, що належить співвласнику у будинку, письмове повідомлення про проведення загальних зборів. У повідомленні про проведення загальних зборів зазначається з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного. Час і місце проведення зборів обираються зручним для більшості можливих учасників зборів (п. 5 розділу ІІІ Статуту).
          Відповідно до п. 11 Розділу ІІІ Статуту рішення загальних зборів оприлюднюються шляхом розміщення його тексту у місцях загального користування будинку. Співвласники мають право знайомитися з рішенням (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами та за власний рахунок робити з них виписка та копії. Рішення загальних зборів може бути оскаржене у судовому порядку. 
          Об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання (ст. 4 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку").
          Об`єднання є юридичною особою, що створюється відповідно до закону.
          Згідно ст. 7 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" статут об`єднання складається відповідно до типового статуту, який затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства. Окрім всього у статуті має бути визначено: статутні органи об`єднання, їхні повноваження та порядок формування; порядок скликання та проведення загальних зборів; періодичність проведення зборів; порядок голосування на зборах та прийняття рішень на них; перелік питань, для вирішення яких потрібна кваліфікована більшість голосів.
          Як вбачається з матеріалів справи, позивачі є співвласниками будинку АДРЕСА_1 , а саме:
-           ОСОБА_1 належить квартира НОМЕР_1 , згідно з реєстраційним посвідченням Черкаського обласного об`єднання бюро технічної інвентаризації за реєстровим №97 від 24.12.2002 року (а.с. 12); 
-           ОСОБА_2 - квартира НОМЕР_2 , згідно з договором купівлі-продажу від 05.08.1998, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Ященко В.М. за реєстровим №1508 року (а.с. 13); 
-           ОСОБА_3 належить квартира НОМЕР_3 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 09.08.2016 року (а.с. 14).
          Разом з цим, колегія суддів приймає до уваги, що згідно з рішенням загальних зборів 2019 року, ОСОБА_1 є членом ревізійної комісії у складі з 3-х співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Хрещатик 200".
          Відповідно до повідомленні про проведення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Хрещатик 200"(а.с.53-55), останнє  призначене на 14.03.2020 року об 13-00 год, місце проведення зборів - бібліотека ім.    Л.Українки за адресою АДРЕСА_1 . 
          Як правильно  встановлено судом першої інстанції та підтверджується матеріалами  справи,  повідомлення про проведення загальних зборів вручалися співвласникам будинку під розписку з 01.03.2020  року і до 12.03.2020 року. Позивачу ОСОБА_1 повідомлення про проведення зборів було направлене рекомендованим поштовим повідомленням, яке було досліджене судом у судовому засіданні, ОСОБА_3 вручено особисто, а за ОСОБА_2 повідомлення отримала її мама, що підтверджено відповідачем у судовому засіданні в  суді першої інстанції, що не заперечується скаржником.
          У зв`язку із введенням Кабінетом Міністрів України з 12.03.2020 року карантину та запровадженням обмежень на організацію масових заходів у закритих приміщеннях, правлінням Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Хрещатик 200" 13.03.2020 року були розміщені оголошення про перенесення місця проведення загальних зборів на дитячому майданчику у дворі будинку за адресою АДРЕСА_1 (а.с.15), що свідчить про порушення вимог законодавства та положень Статуту об`єднання.
          Вищевказане повідомлення було розміщене у ліфтових кабінах під`їздів будинку по АДРЕСА_1 , що не заперечується сторонами пор справі.  
           14.03.2020 року відбулися збори співвласників багатоквартирного будинку "Хрещатик 200", за результатами яких був складений Протокол №14/03 від 28.03.2020 року. 
          Відповідно до протоколу №14/03 від 28.03.2020 року  загальна кількість квартир багатоквартирного будинку НОМЕР_4 , площею 10965,74 кв.м, загальна кількість нежитлових приміщень - 17, площею 5015,60 кв.м. У зборах особисто або через представників прийняли участь 51 особа. У письмовому опитуванні - 112 осіб. 
          Порядок денний зборів вказаний такий: 
           1. Організаційні питання роботи загальних зборів6 обрання голови, секретаря. 
           2. Звір ревізійної комісії за 2019 рік. 
           3. Звіт голови правління за 2019 рік. 
           4. Обрання нового складу правління. 
           5. Обрання ревізійної комісії. 
           6. Затвердження кошторису на 2020 рік. 
           7. Затвердження нової редакції Статуту ОСББ, у зв`язку із приведенням до норм чинного законодавства України. 
           8. Доручення голові правління ОСББ здійснити державну реєстрацію нової редакції Статуту. 
           9. Енергомодернізація будинку шляхом проведення капітального ремонту огороджувальних конструкцій та їх утепленням. 
           10. Створення у ОСББ цільового фонду заходів з енергоефективності, затвердження його кошторису доходів та витрат. 
           1. Про визначення розміру та порядку сплати внесків співвласників до цільового фонду заходів з енергоефективності. 
           12. Надання доручень, у зв`язку прийнятими зборами рішеннями. 
           13. Участь у програмі підтримки ОСББ спів фінансування капітального ремонту огороджувальних конструкцій з їх утепленням спільно з Черкаською міською радою. 
           14. Інші питання. Капітальний ремонт ліфтів. Участь у програмі підтримки ОСББ для спів фінансування капітального ремонту ліфтів у будинку спільно з Черкаською міською радою. 
          Як вбачається з матеріалів справи у квітні-травні 2020 року позивачі отримали рахунки на сплату внеску та інших платежів за тарифом 4,50 грн, як і за попередні розрахункові періоди 2019 року.
          У червні (за травень) 2020 року позивачі отримали рахунки на сплату внеску та інших платежів за тарифом 5,50 грн витрати на управління будинком, в тому числі на утримання та 281,00 грн внески до цільового фонду заходів з енергоефективності.
          У зв`язку із даними обставинами,  різницею тарифів у виставлених рахунках, відсутності будь-яких офіційних повідомлень щодо прийнятих нових рішень на загальних зборах об`єднання співвласників "Хрещатик 200", ОСОБА_1 протягом липня-серпня 2020 року, тричі звертався до керівників об`єднання з вимогами щодо надання офіційної інформації про результати проведених загальних зборів та прийнятих рішень, що підтверджується запитами на отримання інформації (а.с. 18-23).
          Крім того, 21.07.2020 року співвласники Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Хрещатик 200": ОСОБА_3 (кв.НОМЕР_3), ОСОБА_5 (кв.НОМЕР_5), ОСОБА_6 (кв.НОМЕР_6), ОСОБА_7 (кв.НОМЕР_7), ОСОБА_8 (кв.НОМЕР_8), ОСОБА_9 (кв. НОМЕР_9), ОСОБА_10 (кв.НОМЕР_10), ОСОБА_11 (кв.НОМЕР_11), направили голові правління об`єднання ОСОБА_4 офіційний інформаційний запит щодо результатів проведених щорічних загальних зборів, рішень на них прийнятих та інших фінансових документів (а.с.24-26). 
          Відповіді за зверненнями співвласників відповідач не надав. 
          Згідно  ст.ст. 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
          Відповідно до ст.10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та типового статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, затвердженого наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства 27.08.2003 року №141, органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія (ревізор) об`єднання.
          Вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Загальні збори вправі приймати рішення з усіх питань діяльності об`єднання. Загальні збори скликаються не рідше одного разу на рік. До виключної компетенції загальних зборів належать визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. Рішення про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менш як дві третини загальної кількості усіх співвласників, а в разі якщо статутом не передбачено прийняття таких рішень, - більшістю голосів.
          У той же час, ч. 3 ст. 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" унормовано, що загальні збори скликаються і проводяться в порядку, передбаченому цим Законом для установчих зборів (ст. 6 Закону). Отже, порядок скликання та проведення загальних зборів повинен повністю відповідати порядку та механізму проведення установчих зборів з неухильним дотриманням.
          Згідно ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" скликання установчих зборів здійснюється ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень. Повідомлення про проведення установчих зборів направляється ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного. Час і місце проведення обираються зручними для більшості можливих учасників зборів.
          Загальні збори скликаються і проводяться в порядку, передбаченому цим Законом для установчих зборів, правлінням об`єднання або ініціативною групою з не менш як трьох співвласників. Повідомлення про проведення установчих зборів направляється в письмовій формі і вручається коленому співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного. Тобто, у Статуті чітко визначений спосіб та порядок повідомлення співвласників квартир про проведення установчих зборів.
          Відповідно до ч. 4 ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" містить імперативну норму про те, що повідомлення про скликання і проведення установчих зборів направляється в письмовій формі і вручається кожному власнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом).
          Дана норма вимагає повідомлення всіх без виключення співвласників та не передбачає можливості повідомлення про збори лише тієї кількості власників, якої буде достатньо для кворуму на зборах і прийняття рішень. 
          Так, колегія суддів не приймає як належне твердження скаржника, що у відповідності до абз. 15 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників  багатоквартирного будинку»  проводилося письмове опитування серед співвласників, які не голосували на загальних зборах, що спростовує твердження позивачів про неможливість взяти участь у Загальних Зборах, оскільки, повідомлення співвласників квартир в інший спосіб не відповідають вимогам  законодавства та є порушенням порядку та способу проведення установчих зборів. 
          Повідомлення про проведення загальних зборів  14.03.2020 року у дворі ОСББ "Хрещатик 200"  на дитячому майданчику не містить даних щодо того за чиєю ініціативою скликаються ці збори.
          Водночас, останнє  не містить даних щодо порядку денного цих зборів. 
          При цьому, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції,  що повідомлення про проведення загальних зборів вручалися співвласникам будинку під розписку з 01.03.2020 року і до 12.03.2020 року, тобто з порушенням 14-денного строку, який визначений у Статуті та Законі України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".
          Колегія суддів критично оцінює твердження скаржника, що судом першої інстанції при винесенні оскаржуваного рішення не застосовано  положення Закону України «Про об єднання співвласників  багатоквартирного будинку».
          Крім того, як правильно встановлено судом першої інстанції повідомлення про проведення загальних зборів не було вручено усім співвласникам (зокрема у матеріалах справи відсутні докази повідомлення позивачки, ОСОБА_2 ).
          Тобто, позивачі були позбавлені можливості бути присутніми у загальних зборах, можливості знайомитися зі звітами голови правління, письмовими звітами ревізійної комісії та актом перевірки фінансово-господарської діяльності ОСББ "Хрещатик 200" за 2019 рік (у тому числі погашення банківського кредиту та введення в експлуатацію ІТП (індивідуального теплового пункту), раціональним використанням сплачених додаткових коштів співвласниками на ІТП, формувати кошторис на 2020 рік, фінансовими звітами, з питань використання вільних та підвальних приміщень, оформлення земельної ділянки для прибудинкової території, одержувати інформацію про діяльність ОСББ "Хрещатик 200", членами якого є позивачі, оскільки вони не були повідомленні належним чином про дату та місце проведення загальних зборів.
          При цьому, колегія суддів не приймає як належне твердження скаржника  що твердження суду першої інстанції  про порушення 14-денного строку про повідомлення співвласників не відповідає обставинам справи та наявними у справах  доказам, як безпідставне та таке, що не підтверджено жодними належними та допустимими доказами в розумінні ст.ст. 73, 76-79, 86, 269 Господарського процесуального кодексу України. 
          Разом з цим, ОСОБА_1 , як член ревізійної комісії ОСББ "Хрещатик 200" був позбавлений права здійснювати управління через органи управління ОСББ "Хрещатик 200" (в тому числі контроль за фінансово-господарською діяльністю правління об`єднання), бути учасником та звітувати безпосередньо або за листками письмового опитування на загальних зборах ОСББ "Хрещатик 200".
          Відповідно до  п. 6 розділу ІІІ Статуту ОСББ у загальних зборах мають право брати участь усі співвласники. Інтереси співвласника, який особисто не бере участь в зборах, може представляти його представник, який у такому разі має право голосувати від імені такого співвласника.
          Співвласники мають право знайомитися з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами та робити з них копії. Зазвичай рішення загальних зборів зберігає глава правління, тому для отримання рішення для ознайомлення необхідно звернутися із запитом, що і було зроблено позивачами.
          Рішення загальних зборів оприлюднюється. Зокрема, згідно з положеннями Статуту об`єднання рішення загальних зборів оприлюднюються шляхом розміщення його тексту у місцях загального користування будинку. У передбачених статутом або рішенням загальних зборів випадках воно може бути надане співвласникам під розписку або направлене поштою (рекомендованим листом) Співвласники мають право знайомитися з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами та робити з них копії. Станом на день подання позовної заяви, рішення загальних зборів від 14.03.2020 року офіційно оприлюднено не було, не було будь-якого повідомлення за результати їх проведення тане надано відповіді на запити співвласників.
          Згідно ч. 1 ст. 98 Цивільного кодексу України загальні збори учасників товариства мають право приймати рішення з усіх питань діяльності товариства, у тому числі і з тих, що належать до компетенції інших органів товариства.
          Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку" встановлено, що об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.
          Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
          Права учасника (акціонера, члена) юридичної особи можуть бути визнані порушеними внаслідок недотримання вимог закону про скликання і проведення загальних зборів, якщо він не зміг взяти участь у загальних зборах, належним чином підготуватися до розгляду питань порядку денного, зареєструватися для участі у загальних зборах тощо.
          Так, неповідомлення учасника товариства про проведення загальних зборів в установленому статутом порядку є грубим порушенням його прав, що може бути підставою для визнання рішень загальних зборів господарського товариства недійсними. Неповідомлення учасника товариства про скликання й проведення загальних зборів є безумовним порушенням прав, передбачених у ст. 14 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку". Співвласник має право брати участь в управлінні об`єднанням у порядку, визначеному цим Законом і статутом об`єднання, знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки та інше.
          З огляду на викладене, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції щодо задоволення позовних вимог повністю. 
          Так, скаржник не надав суду мотивів та доказів, які б спростовували висновки суду першої інстанції викладені в оскаржуваному рішенні.  
          Разом з цим, колегія суддів приймає до уваги, що  мотиви апеляційної скарги фактично зводяться до мотивів викладених у відзиві на апеляційну скаргу, висновки по яким були зроблені судом першої інстанції у оскаржуваному рішенні.  
          Колегія суддів зазначає, що хоча п. 1 ст. 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не може розумітись як вимога детально відповідати на кожен довід сторін (рішення Суду у справі Трофимчук проти України no. 4241/03 від 28.10.2010 року).
          Згідно усталеної практики Європейського суду з прав людини, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча п.1 ст.6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення  (рішення від 09.12.1994 Європейського суду з прав людини у справі "Руїс Торіха проти Іспанії"). 
          Отже, зазначені в апеляційній скарзі доводи не знайшли свого підтвердження під час перегляду рішення судом апеляційної інстанції, апелянт не подав жодних належних та допустимих доказів на підтвердження власних доводів, які могли б бути прийняті та дослідженні судом апеляційної інстанції в розумінні ст.ст. 73, 76-79, 86, 269 Господарського процесуального кодексу України. А тому апеляційну скаргу слід залишити без задоволення, а рішення суду першої інстанції - без змін.   
          Судові витрати, згідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України покласти на апелянта.
          Керуючись ст. ст. 129, 269, 270, 275, 276 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд -                                                            
                                                            
                                                    ПОСТАНОВИВ:
          
           1. Апеляційну скаргу  Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хрещатик 200» на рішення Господарського суду Черкаської області від 23.03.2021 року у справі № 925/1404/20 залишити без задоволення.                    
          2. Рішення Господарського суду Черкаської області від 23.03.2021 року у справі №925/1404/20   залишити без змін.                    
          3. Судові витрати, понесені у зв`язку з переглядом справи у суді апеляційної інстанції, покласти на апелянта.                    
          4.     Матеріали справи №925/1404/20 повернути до Господарського суду Черкаської області.
                    
                    Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена до Верховного Суду у порядку та строк, передбачений ст.ст. 286-291 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя                                                            В.В. Сулім 

Судді                                                                                О.М. Коротун

                                                                                О.М. Гаврилюк

Дата складення повного тексту 14.09.2021 року.