Ухвала
20вересня 2021 року
м. Київ
справа № 357/14242/19
провадження № 61-13919ск21 
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Хопти С. Ф. (суддя-доповідач), Синельникова Є. В., Шиповича В. В., 
розглянув касаційну скаргу представника товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» - Тетері Світлани Ігорівни на додаткову постанову Київського апеляційного суду від 29 липня 2021 року у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод», державного реєстратора комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» Євка Володимира Володимировича про визнання недійсним договору про надання права користування земельними ділянками (емфітевзис) та скасування записів про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно,
ВСТАНОВИВ:
У грудні 2019 року товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» (далі - ТОВ Агрофірма «Матюші») звернулося до суду із позовними заявами до ОСОБА_6 , правонаступником якого є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод» (далі - 
ТДВ «Шамраївський цукровий завод»), державного реєстратора комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» (далі - 
КП «Агенція адміністративних послуг») Євко В. В про визнання недійсними договорів про надання права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) та скасування державної реєстрації права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзису).
Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області 
від 20 січня 2021 року позов ТОВ Агрофірма «Матюші» задоволено повністю. 
Визнано недійсним договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) № б/н від 05 січня 2019 року, укладений між ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та ТДВ «Шамраївський цукровий завод» (ідентифікаційний код 13737989) щодо земельної ділянки площею 2,15 га з кадастровим номером 3220483500:01:010:0023, яка розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.
Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) ТДВ «Шамраївський цукровий завод» (ідентифікаційний код 13737989) щодо земельної ділянки площею 2,15 га з кадастровим номером 3220483500:01:010:0023, яка розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1502352632204), номер запису про інше речове право: 30585978, дата, час державної реєстрації: 04.03.2019 15:30:11, і припинено право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) 
ТДВ «Шамраївський цукровий завод» (ідентифікаційний код 13737989) щодо земельної ділянки площею 2,15 га з кадастровим номером 3220483500: 01:010:0023, яка розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.
Визнано недійсним договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) № б/н від 05 січня 2019 року, укладений між ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) та ТДВ «Шамраївський цукровий завод» (ідентифікаційний код 13737989) щодо земельної ділянки площею 2,1151 га з кадастровим номером 3220483500:03:003:0030, яка розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.
Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) ТДВ «Шамраївський цукровий завод» (ідентифікаційний код 13737989) щодо земельної ділянки площею 2,1151 га з кадастровим номером 3220483500:03:003:0030, яка розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1457388532204), номер запису про інше речове право: 30588347, дата, час державної реєстрації: 04.03.2019 16:55:35, і припинено право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) 
ТДВ «Шамраївський цукровий завод» (ідентифікаційний код 13737989) щодо земельної ділянки площею 2,1151 га з кадастровим номером 3220483500:03:003:0030, яка розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.
Визнано недійсним договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) № б/н від 05 січня 2019 року, укладений між ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ) та ТДВ «Шамраївський цукровий завод» (ідентифікаційний код 13737989) щодо земельної ділянки площею 2,1401 га з кадастровим номером 3220483500:01:008:0017, яка розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.
Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) ТДВ «Шамраївський цукровий завод» (ідентифікаційний код 13737989) щодо земельної ділянки площею 2,1401 га з кадастровим номером 3220483500:01:008:0017, яка розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1500354532204), номер запису про інше речове право: 30605720, дата, час державної реєстрації: 05.03.2019 12:02:53, і припинено право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) 
ТДВ «Шамраївський цукровий завод» (ідентифікаційний код 13737989) щодо земельної ділянки площею 2,1401 га з кадастровим номером 3220483500:01:008:0017, яка розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.
Визнано недійсним договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) № б/н від 05 січня 2019 року, укладений між ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ) та ТДВ «Шамраївський цукровий завод» (ідентифікаційний код 13737989) щодо земельної ділянки площею 6,3308 га з кадастровим номером 3220483500:01:001:0009, яка розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.
Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) ТДВ «Шамраївський цукровий завод» (ідентифікаційний код 13737989) щодо земельної ділянки площею 6,3308 га з кадастровим номером 3220483500:01:001:0009, яка розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1493784532204), номер запису про інше речове право: 30586375, дата, час державної реєстрації: 04.03.2019 15:37:52, і припинити право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) 
ТДВ «Шамраївський цукровий завод» (ідентифікаційний код 13737989) щодо земельної ділянки площею 6,3308 га з кадастровим номером 3220483500:01:001:0009, яка розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.
Визнано недійсним договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) № б/н від 05 січня 2019 року, укладений між ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 ) та ТДВ «Шамраївський цукровий завод» (ідентифікаційний код 13737989) щодо земельної ділянки площею 1,0286 га з кадастровим номером 3220483500:03:006:0021, яка розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.
Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) ТДВ «Шамраївський цукровий завод» (ідентифікаційний код 13737989) щодо земельної ділянки площею 1,0286 га з кадастровим номером 3220483500:03:006:0021, яка розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 531395532204), номер запису про інше речове право: 30600079, дата, час державної реєстрації: 05.03.2019 12:47:02, і припинено право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) 
ТДВ «Шамраївський цукровий завод» (ідентифікаційний код 13737989) щодо земельної ділянки площею 1,0286 га з кадастровим номером 3220483500:03:006:0021, яка розташована у межах Матюшівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.
Вирішено питання розподілу судових витрат.
Постановою Київського апеляційного суду від 08 липня 2021 року апеляційну скаргу державного реєстратора КП «Агенція адміністративних послуг» 
Євка В. В. залишено без задоволення.
Рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області 
від 20 січня 2021 року залишено без змін.
Додатковою постановою Київського апеляційного суду від 29 липня 
2021 року заяву ТОВ «Агрофірма «Матюші» про ухвалення додаткового судового рішення задоволено частково.
Стягнуто із державного реєстратора КП «Агенція адміністративних послуг» Євка В. В. на користь ТОВ «Агрофірма «Матюші» в рахунок компенсації понесених судових витрат на правову допомогу 5 000 грн.
У серпні 2021 року до Верховного Суду надійшла касаційна скарга 
представника ТОВ Агрофірма «Матюші» - Тетері С. І. на додаткову постанову Київського апеляційного суду від 29 липня 2021 року, в якій просить скасувати оскаржуване судове рішення та ухвалити нове судове рішення про задоволення заяви щодо стягнення з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ТДВ «Шамраївський цукровий завод» та державного реєстратора КП «Агенція адміністративних послуг» Євка В. В. витрат на правову допомогу у розмірі 20 094 грн 66 коп.
Підставою касаційного оскарження вказаного судового рішення представник заявника зазначає неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права, порушення норм процесуального права, вказує, що суд в оскаржуваному судовому рішенні застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 13 травня 2021 року у справі № 903/277/20, від 13 травня 2019 року у справі № 904/63/18, від 26 червня 2019 року у справі № 904/66/18, 
від 10 лютого 2020 року у справі № 903/85/19, від 09 квітня 2019 року у справі № 826/2689/15, від 21 січня 2021 року у справі № 580/3073/20, 28 квітня 
2021 року у справі № 640/3098/20, від 06 квітня 2021 року у справі 
№ 922/2056/20, від 20 листопада 2020 року у справі № 910/13071/19, 
від 27 червня 2018 року у справі № 826/1216/16, від 05 серпня 2021 року у справі № 466/2226/15-ц, від 26 травня 2021 року у справі № 364/1159/19, 
від 26 травня 2021 року у справі № 757/895/20, від 28 квітня 2021 року у справі № 390/1133/19, від 27 квітня 2021 року у справі № 154/704/20, від 14 квітня 2021 року у справі № 757/60277/18-ц, від 14 квітня 2021 року у справі 
№ 645/9227/15-ц, від 24 березня 2021 року у справі № 308/1020/16-ц, 
від 19 лютого 2020 року у справі № 755/9215/15-ц, від 12 травня 2020 року у справі № 904/4507/18, від 13 січня 2021 року у справі № 596/2305/18-ц, 
від 27 квітня 2021 року у справі №154/704/20, від 20 лютого 2019 року у справі № 592/4428/16-ц, від 11 березня 2021 року у справі № 283/2791/19, 
від 21 квітня 2021 року у справі № 705/2550/16-ц, від 02 червня 2021 року у справі № 591/6892/18 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга представника ТОВ Агрофірма «Матюші» - Тетері С. І. на додаткову постанову Київського апеляційного суду від 29 липня 2021 року подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у справі за позовом  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , 

товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод», державного реєстратора комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» Євка Володимира Володимировича про визнання недійсним договору про надання права користування земельними ділянками (емфітевзис) та скасування записів про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, за касаційною скаргою представника товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» - Тетері Світлани Ігорівни на додаткову постанову Київського апеляційного суду від 29 липня 2021 року.
Надіслати іншим учасникам справи копію касаційної скарги та доданих 
до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, 
у строк до 11 жовтня 2021 року. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                                    С. Ф. Хопта
 
       Є. В. Синельников
 
       В. В. Шипович