Ухвала
 
02 липня 2021 року            
м. Київ
 
справа № 712/1852/19
провадження № 61-7546св21
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Краснощокова Є. В. (суддя-доповідач), Дундар І. О., Тітова М. Ю., розглянув клопотання ОСОБА_1 про зупинення виконання рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 25 жовтня 
2019 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 16 березня 2021 року у справі за позовом  ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа - Черкаська міська рада, про розподіл майна, виділ частки в натурі з майна, що є у спільній частковій власності, визнання права власності, припинення спільної часткової власності, 

ВСТАНОВИВ:
Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 25 жовтня 2019 року позов  ОСОБА_2 , ОСОБА_3 задоволено. 
Виділено ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в натурі, як окрему одиницю (1/1) окремий об`єкт нерухомості, частку спільного майна, яка становить 29/40 частин домоволодіння з припиненням ідеальних часток за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнано право власності за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на виділені 
в натурі 29/40 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: на приміщення 1-1 коридор; 1-2 кухня; 1-4 житлова кімната; 1-5 житлова кімната; 1-6 житлова кімната; 1-7 коридор; 2-3 житлова кімната, загальною площею 70.2 кв. м. та надвірні будівлі та споруди: сарай літ. «Б», розміром 3.0x4.25 м. площа 12.8 кв.м.; сарай літ. «б»; погріб «Г», під частиною будівлі (прибудова «а»); огорожа № 1; огорожа № 2.
Припинено спільну часткову власність позивачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .
Залишено в спільному користуванні між  ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5  водопровід № 4а та огорожу 
№ 3.
Стягнуто з  ОСОБА_2 , ОСОБА_3  на користь  ОСОБА_1 , 
ОСОБА_4 , ОСОБА_5  компенсацію в сумі 496 грн за 6/1000 частки, яка в натурі після поділу стала більша за ідеальну.
Виділено  ОСОБА_2 , ОСОБА_3  в користування земельну ділянку площею 354,5 кв.м., з врахуванням ділянки спільного користування 
(9.0 кв.м/2=4.5 кв. м.) - площею 359 кв.м.
Стягнуто солідарно з  ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь  ОСОБА_2 , ОСОБА_3  понесені судові витрати за оплату судового збору у сумі 1 536, 80 грн, правничої допомоги у сумі 6 000 грн та висновку експерта від 17 грудня 2018 року № 13/18 - БТ,ЗТ в сумі 7 056, 60 грн, 
а всього 14 593, 40 грн.
Постановою Черкаського апеляційного суду від 16 березня 2021 року апеляційні скарги ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 25 жовтня 2019 року задоволено частково.
Рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 25 жовтня 2019 року змінено в частині виділення 29/40 частин домоволодіння за адресою: 
АДРЕСА_1 , виділення в користування земельної ділянки та розподілу судових витрат.
Виділено ОСОБА_2 , ОСОБА_3 29/40 частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до другого варіанту розподілу домоволодіння згідно висновку експерта № 242/243/1395-1396/20-23 від 20 січня 2021 року, а саме: приміщення 1-1 коридор площею 6.2 кв. м; приміщення 1-2 кухню площею 9.4 кв. м; приміщення 1-4 житлова кімнату площею 8.2 кв. м; приміщення 1-5 житлову кімнату площею 14.6 кв. м; приміщення 1-6 житлову кімнату площею 8.1 кв. м; приміщення 1-7 коридор площею 11.3 кв. м; приміщення 2-3 житлову кімнату, площею 11.7 кв. м, загальною площею 69.5 кв. м, вартістю 264 144 грн.
З урахуванням надвірних будівель та споруд виділити: сарай літ. «Б», площею 12.8 кв. м; сарай літ. «б»; погріб «Г», ворота з хвірткою № 1; огорожа № 2, 1/2 водоколонки з водопроводом № 4; 1/2 огорожі № 3 вартістю 56 369 грн разом по домоволодінню 320 513 грн.
В спільному користуванні залишено: водоколонку з водопроводом № 4 та огорожу № 3.
Демонтаж дверного блоку, мурування між житловими кімнатами 2-2 та 2-3, влаштування дверного прорізу між житловою кімнатою 1-6 та житловою кімнатою 2-3 покладено на ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Реконструкцію системи опалення та електропостачання провести кожному власнику у належній йому частині житлового будинку.
Лінія розподілу горища житлового будинку проходить по лінії розподілу першого поверху.
Стягнуто з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 компенсацію в сумі 602 грн за частку в натурі, яка після поділу стала більша за ідеальну.
Виділено ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку, відповідно до другого варіанту встановлення порядку користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , згідно висновку експерта 
№ 242/243/1395-1396/20-23 від 20 січня 2021 року.
А саме: для можливості проходу до частини земельної ділянки на якій розташована водопровідна колонка та прокладені комунікації водопостачання кожного із співвласників виділити земельну ділянку спільного використання площею 68 кв. м на плані - синій колір), яка розташована в межах: від т. 8 до т. 9 - 1.78 м; від т. 9 до т. 10 - 8.53 м.; від т. 10 до т. 11 - 1.98 м.; від т. 11 до т. 12 - 22.52 м.; від т. 12 до т. 13 - 3.34 м.; від т. 13 до т. 14 - 1. 90 м.; від т. 14 до т. 15 - 4,25 м.; від т. 15 до т. 16 - 1.06 м.; від т. 16 до т. 17 - 3.19 м.; від т. 17 до т. 18 - 1.89 м.; від т. 18 до т. 19 - 3. 40 м.; від т. 19 до т. 20 - 4.62 м.; від т. 20 до т. 21 - 3.40 м.; від т. 21 до т. 22 - 3.21 м.; від т. 22 до т. 23 - 1.83 м.; від т. 23 до т. 25 - 1.00 м.; від т. 25 до т. 24 - 3.71 м.; від т. 24 до т. 8 - 5.54 м.
Виділено ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 357 кв. м (на плані - коричневий колір), (в тому числі земельна ділянка спільного використання 34 кв. м) яка розташована в межах:
ділянки № 1: від т. 1 до т. 2 - 5.12 м.; від т. 2 до т. 3 - 10.34 м.; від т. 3 до т. 4 - 0.75 м.; від т. 4 до т. 5 - 15.31 м.; від т. 5 до т. 6 - 5.32 м.; від т. 6 до т. 7 - 1.00 м.; від т. 7 до т. 8 - по лінії розподілу житлового будинку; від т. 8 до т. 9 - 1.78 м.; від т. 9 до т. 10 - 8.53 м.; від т. 10 до т. 11 - 1.98 м.; від т. 11 до т. 1 - 3.36 м.; Загальна площа земельної ділянки становить 190 кв. м.;
ділянка № 2: від т. 12 до т. 13 - 3.34 м.; від т. 13 до т. 14 - 1.90 м.; від т. 14 до т. 15 - 4.25 м.; від т. 15 до т. 16 - 1.06 м.; від т. 16 до т. 18 - по лінії розподілу сараїв; від т. 18 до т. 21 - по лінії розподілу сараїв; від т. 21 до т. 22 - 3.21 м.; від т. 22 до т. 23 - 1.83 м.; від т. 23 до т. 26- 2.80 м.; від т. 26 до т. 27 - 3.39 м.; від т. 27 до т. 28 - 5.66 м.; від т. 28 до т. 29 - 9.00 м.; від т. 29 до т. 30 - 15.77 м.; від т. 30 до т. 12 - 5.61 м.; Загальна площа земельної ділянки становить 132 кв. м.
Покладено роботи по облаштуванню хвіртки (воріт) для доступу до своїх частин земельної ділянки між точками 5 та 28 (промір даної лінії становить 5.88 м.) на ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .
Стягнуто судовий збір за подачу позовної заяви: із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 256, 13 грн; із ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 256, 13 грн; із ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 256, 13 грн.
Стягнуто витрати за надання правничої допомоги: із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1 000 грн; із ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1 000 грн; із ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1 000 грн.
В іншій частині рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 25 жовтня 2019 року залишено без змін.
Ухвалою Верховного Суду від 31 травня 2021 року відкрито касаційне провадження у справі № 712/1852/19 та витребувано справу із суду першої інстанції.
ОСОБА_1 подала заяву про зупинення виконання рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 25 жовтня 2019 року та постанови Черкаського апеляційного суду від 16 березня 2021 року до закінчення їх перегляду 
в касаційному порядку. Зазначає, що існує необхідність його зупинення з метою запобігання порушенню її прав. У разі скасування указаних судових рішень Верховним Судом, може бути неможливий поворот виконання рішень.
Частиною першою статті 436 ЦПК України передбачено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.
Враховуючи предмет спору, зміст оскаржених судових рішень, доводи 
ОСОБА_1 про необхідність зупинення виконання оскаржених судових рішень, Верховний Суд дійшов висновку про його задоволення.
Керуючись статтями 260, 436 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,
УХВАЛИВ:
Клопотання ОСОБА_1 про зупинення виконання рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 25 жовтня 2019 року та постанови Черкаського апеляційного суду від 16 березня 2021 року задовольнити.
Зупинити виконання рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 
25 жовтня 2019 року та постанови Черкаського апеляційного суду від 16 березня 2021 року у справі № 712/1852/19 до закінчення їх перегляду в касаційному порядку.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді:                                                                                      Є. В. Краснощоков 
 
       І. О. Дундар
 
   М. Ю. Тітов