Ухвала
23 вересня 2021 року
м. Київ
справа № 522/14240/15-ц
провадження № 61-14305ск21
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Хопти С. Ф., Шиповича В. В., 
розглянув касаційну скаргу заступника керівника Одеської обласної прокуратури на постанову Одеського апеляційного суду від 07 липня 
2021 року у справі за позовом заступника прокурора Приморського району міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради 
до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання незаконними та скасування державних актів на право власності на земельну ділянку та витребування земельних ділянок,
ВСТАНОВИВ:
У липні 2015 року заступник прокурора Приморського району м. Одеси, діючи в інтересах держави в особі Одеської міської ради, звернувся 
до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції, в якому просив: визнати недійсним договір купівлі-продажу, посвідчений 23 жовтня 2007 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н. А. за № 19086, згідно із яким 
ОСОБА_1 продала, а ОСОБА_3 і ОСОБА_2 купили земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану на 
АДРЕСА_1 ; визнати незаконним та скасувати виданий 
25 грудня 2007 року ОСОБА_2 державний акт на право власності 
на земельну ділянку серії ЯД № 758190, а саме: земельну ділянку площею 0,0500 га, яка розташована на АДРЕСА_1 , зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Одеською регіональною філією державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» за №010750502263, кадастровий номер земельної ділянки: 5110137500:51:003:0354; визнати незаконним 
та скасувати виданий 25 грудня 2007 року ОСОБА_3 державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 758189, а саме земельну ділянку площею 0,0500 га, яка розташована на АДРЕСА_1 , зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Одеською регіональною філією державне підприємство «Центр Державного земельного кадастру» за № 010750502264, кадастровий номер земельної ділянки 5110137500:51:003:0355; витребувати вищевказані земельні ділянки 
з незаконного володіння ОСОБА_2 і ОСОБА_3 ; встановити порядок виконання рішення, відповідно до якого це судове рішення є підставою для внесення реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції записів щодо скасування права власності 
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на вищевказані земельні ділянки.
Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 24 листопада 
2015 року позов заступника прокурора Приморського району м. Одеси 
в інтересах держави в особі Одеської міської ради задоволено частково. 
Визнано незаконним та скасовано виданий 25 грудня 2007 року ОСОБА_2 державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 758190, а саме: земельну ділянку площею 0,0500 га, 
яка розташована на АДРЕСА_1 , зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Одеською регіональною філією державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» за № 010750502263, кадастровий номер земельної ділянки: 5110137500:51:003:0354. Визнано незаконним та скасовано виданий 25 грудня 2007 року ОСОБА_3 державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 758189, а саме: земельну ділянку площею 0,0500 га, яка розташована на АДРЕСА_1 , зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Одеською регіональною філією 
державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» 
за № 010750502264, кадастровий номер земельної ділянки: 5110137500:51:003:0355. Витребувано земельну ділянку площею 0,0500 га, яка розташована на АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки: 5110137500:51:003:0354, 
з незаконного володіння ОСОБА_2 на користь Одеської міської ради. Витребувано земельну ділянку площею 0,0500 га, яка розташована 
на АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки: 5110137500:51:003:0355, з незаконного володіння ОСОБА_3 на користь Одеської міської ради. Встановлено порядок виконання рішення, відповідно до якого це судове рішення є підставою 
для внесення Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції записів щодо скасування реєстрації права власності 
ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0500 га, яка розташована на АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки: 5110137500:51:003:0354, та права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0500 га, яка розташована на АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки: 5110137500:51:003:0355. У задоволенні іншої частини позову відмовлено. Вирішено питання щодо розподілу витрат по сплаті судового збору.
18 серпня 2021 року заступник керівника Одеської обласної прокуратури подав касаційну скаргу, в якій просить скасувати постанову Одеського апеляційного суду від 07 липня 2021 року і залишити в силі рішення суду першої інстанції.
Ухвалою Верховного Суду від 08 вересня 2021 року касаційну скаргу 
заступника керівника Одеської обласної прокуратури залишено без руху та надано строк для усунення недоліку касаційної скарги.
На виконання вимог вищевказаної ухвали Верховного Суду прокурором усунуто недолік касаційної скарги.
Підставами касаційного оскарження вказаних судових рішень прокурор зазначив неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права, посилаючись на те, що суд апеляційної інстанції застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду України від 03 лютого 2016 року у справі № 6-885цс15 та від 06 вересня 2017 року у справі № 6-1844цс16, постановах Великої Палати Верховного Суду від 18 квітня 2018 у справі № 2-825/10, від 15 травня 2018 у справі 
№ 372/2180/15-ц, від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16 
та постановах Верхового Суду від 25 липня 2018 року у справі 
№ 522/14240/15-ц, від 16 вересня 2020 у справі № 496/3658/16-ц, 
від 16 червня 2021 у справі № 686/280/17 (пункт 1 частини другої 
статті 389 Цивільного процесуального кодексу України), а також вказує, 
що суд не дослідив належним чином зібрані у справі докази (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
Посилання прокурора на неврахування судом апеляційної інстанції висновків, які містяться в ухвалі Верховного Суду від 14 вересня 2020 року 
у справі № 2-5644/11, не є визначеною частиною другою статті 389 ЦПК України підставою касаційного оскарження судових рішень.
Частиною першою статті 394 ЦПК України визначено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга заступника керівника Одеської обласної прокуратури 
на постанову Одеського апеляційного суду від 07 липня 2021 року подана 
у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої 
статті 389 ЦПК України.
З урахуванням наведеного, касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у справі за позовом заступника прокурора Приморського району міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання незаконними та скасування державних актів на право власності на земельну ділянку та витребування земельних ділянок, за касаційною скаргою заступника керівника Одеської обласної прокуратури на постанову Одеського апеляційного суду від 07 липня 2021 року. 
Витребувати із Приморського районного суду м. Одеси вищезазначену цивільну справу № 522/14240/15-ц.
Надіслати відповідним учасникам справи копію касаційної скарги 
та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив 
на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 11 жовтня 2021 року. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                                    Є. В. Синельников
 
       С. Ф. Хопта
 
       В. В. Шипович