Ухвала
19 квітня 2021 року
м. Київ
справа № 687/808/19
провадження № 61-3932ск21
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Сакари Н. Ю., Шиповича В. В., 
розглянув касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг 2012» на рішення Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 27 січня 2020 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 17 грудня 2020 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Чемеровецької селищної ради, ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг 2012», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Чемеровецька районна державна адміністрація, про визнання недійсним та скасування наказів про затвердження документації з землеустрою про передачу земельних ділянок в приватну, комунальну власність, скасування записів про державну реєстрацію прав на нерухоме майно,
ВСТАНОВИВ:
У червні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду 
з позовом до Головного управління у Хмельницькій області 
(далі - ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області), Чемеровецької селищної ради, ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг 2012» (далі - ТОВ «Агрохолдинг 2012»), третя особа, 
яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Чемеровецька районна державна адміністрація, в якому просив: визнати недійсним 
та скасувати наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області 
№ 22-21142-СГ від 19 жовтня 2017 року «Про затвердження документації 
із землеустрою та надання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 1,0848 га, у власність ОСОБА_2 »; скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно записи та інформацію, в тому числі запис про державну реєстрацію права власності № 23189807 
від 01 листопада 2017 року, що вчинені державним реєстратором комунального підприємства «Чемеровецьке бюро нерухомості» Хмельницької області Сулимою В. П., що стосуються проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий 
номер 6825288200:02:002:0126 за ОСОБА_2 ; визнати недійсним та скасувати договір оренди земельної ділянки кадастровий номер 6825288200:02:002:0126, укладений 18 січня 2017 року між орендодавцем ОСОБА_2 та орендатором ТОВ «Агрохолдинг 2012»; скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, інформацію про державну реєстрацію іншого речового права за № 23370841, вчинену 13 листопада 2017 року державним реєстратором комунального підприємства «Чемеровецьке бюро нерухомості» Хмельницької області Сулимою В. П. на підставі договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером 6825288200:02:002:0126, укладеного 18 січня 2017 року між орендодавцем ОСОБА_2 та орендарем ТОВ «Агрохолдинг 2012», а також іншу інформацію та записи, що стосуються оренди даної земельної ділянки; визнати недійсним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22/6547-СГ від 26 вересня 2018 року «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність територіальній громаді селища Чемерівці в особі Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області», в частині передання земельної ділянки площею 0,91 га, кадастровий номер 6825288200:02:002:0147 у комунальну власність територіальній громаді селища Чемерівці в особі Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області; скасувати 
в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно усі записи та інформацію, в тому числі 
запис про державну реєстрацію права власності за № 30240921 
від 06 лютого 2019 року, що вчинені державним реєстратором Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області Лисюком О. В., що стосуються проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,91 га, кадастровий номер 6825288200:02:002:0147 за територіальною громадою селища Чемерівці 
в особі Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області.
Рішенням Чемеровецького районного суду Хмельницької області 
від 27 січня 2020 року, залишеним без змін постановою Хмельницького апеляційного суду від 17 грудня 2020 року, позов ОСОБА_1 задоволено частково.
Визнано недійсним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-21142-СГ від 19 жовтня 
2017 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 1,0848 га, у власність ОСОБА_2 »
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно записи та інформацію, в тому числі запис про державну реєстрацію права власності № 23189807 
від 01 листопада 2017 року, що вчинені державним реєстратором комунального підприємства «Чемеровецьке бюро нерухомості» Хмельницької області Сулимою В. П., що стосуються проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер 6825288200:02:002:0126 за ОСОБА_2 .
Визнано недійсним та скасовано договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 6825288200:02:002:0126, укладений 18 січня 2017 року між орендодавцем ОСОБА_2 та орендатором ТОВ «Агрохолдинг 2012».
Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно інформацію про державну реєстрацію іншого речового права за № 23370841, вчинену 13 листопада 
2017 року державним реєстратором комунального підприємства «Чемеровецьке бюро нерухомості» Хмельницької області Сулимою В. П. 
на підставі договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6825288200:02:002:0126, укладеного 18 січня 2017 року між орендодавцем ОСОБА_2 та орендарем ТОВ «Агрохолдинг 2012», а також іншу інформацію та записи, що стосуються оренди даної земельної ділянки.
Визнано частково недійсним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22/6547-СГ від 26 вересня 
2018 року «Про передачу земельних ділянок державної власності 
у комунальну власність територіальній громаді селища Чемерівці в особі Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області», в частині передання земельної ділянки площею 0,91 га, кадастровий номер 6825288200:02:002:0147 у комунальну власність територіальній громаді селища Чемерівці в особі Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області.
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно усі записи та інформацію, в тому числі запис про державну реєстрацію права власності за № 30240921 
від 06 лютого 2019 року, що вчинені державним реєстратором Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області Лисюком О. В., що стосуються проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,91 га, кадастровий номер 6825288200:02:002:0147 за територіальною громадою селища Чемерівці 
в особі Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області.
09 березня 2021 року до Верховного Суду ТОВ «Агрохолдинг 2012» подало касаційну скаргу, в якій просить скасувати рішення Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 27 січня 2020 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 17 грудня 2020 року і направити справу на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.
Ухвалою Верховного Суду від 19 березня 2021 року касаційну скаргу 
ТОВ «Агрохолдинг 2012» залишено без руху та надано строк для усунення недоліку касаційної скарги.
На виконання вимог вищевказаної ухвали Верховного Суду заявником усунуто недолік касаційної скарги.
Підставами касаційного оскарження вказаних судових рішень 
ТОВ «Агрохолдинг 2012» зазначило неправильне застосування судами норм матеріального і порушення норм процесуального права, вказавши, 
що суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновків щодо застосування норм права 
у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду 
від 18 лютого 2018 року у справі № 511/2135/14-ц та від 02 вересня 
2019 року у справі № 500/5291/13-ц (пункт 1 частини другої 
статті 389 Цивільного процесуального кодексу України), а також не дослідив належним чином зібрані у справі докази, необґрунтовано відхилив клопотання про витребування, дослідження або огляд доказів або інше клопотання (заяву) учасника справи щодо встановлення обставин, 
які мають значення для правильного вирішення справи і встановив обставини, що мають суттєве значення, на підставі недопустимих доказів (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
У касаційній скарзі ТОВ «Агрохолдинг 2012» просить поновити строк 
на касаційне оскарження судових рішень, посилаючись на те, що повний текст постанови суду апеляційної інстанції отримано 01 лютого 2021 року, що підтверджується копією конверта Чемеровецького районного суду Хмельницької області.
Оскільки причина пропуску процесуального строку є поважною, 
строк на касаційне оскарження на підставі частини другої 
статті 390 ЦПК України підлягає поновленню.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга ТОВ «Агрохолдинг 2012» на рішення Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 27 січня 2020 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 17 грудня 2020 року подана 
з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України. 
З урахуванням наведеного, касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Клопотання товариства з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг 2012» про поновлення строку на касаційне оскарження рішення Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 27 січня 2020 року та постанови Хмельницького апеляційного суду від 17 грудня 2020 року задовольнити.
Поновити товариству з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг 2012» строк на касаційне оскарження рішення Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 27 січня 2020 року та постанови Хмельницького апеляційного суду від 17 грудня 2020 року.
Відкрити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Чемеровецької селищної ради, ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг 2012», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Чемеровецька районна державна адміністрація, про визнання недійсним та скасування наказів про затвердження документації з землеустрою про передачу земельних ділянок в приватну, комунальну власність, скасування записів про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг 2012» на рішення Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 27 січня 
2020 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 17 грудня 
2020 року.
Витребувати з Чемеровецького районного суду Хмельницької області вищезазначену цивільну справу (№ 687/808/19).
Надіслати відповідним учасникам справи копію касаційної скарги 
та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив 
на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 05 травня 2021 року. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                                    Є. В. Синельников
 
       Н. Ю. Сакара
 
       В. В. Шипович