Ухвала
15 квітня 2021 року
м. Київ
справа № 700/297/20
провадження № 61-3502ск21 
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Ткачука О. С. (суддя-доповідач), Калараша А. А., Петрова Є. В, 
розглянув касаційну скаргу  ОСОБА_1 , подану представником - ОСОБА_2 , на рішення Лисянського районного суду Черкаської області від 08 грудня 2020 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 09 лютого 2021 року у справі за позовом ОСОБА_3 до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Наше Зерно Плюс», Державного реєстратора виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаської області Цьопи Богдана Анатолійовича, про визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру, рішення державного реєстратора, визнання недійним договору оренди землі та зобов`язання Головного управління Держгеокадастру видати наказ про затвердження проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки,
ВСТАНОВИВ:
У квітні 2020 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Наше Зерно Плюс» (далі - ТОВ «Наше Зерно Плюс»), Державного реєстратора виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаської області Цьопи Б. А. та просила:
визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 02 січня 2020 року 
№ 23-51/14-20-СГ «Про відмову у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки»;
визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 28 грудня 2019 року 
№ 23-6697/14-19-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність із зміною цільового призначення»;
визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаського району 
Цьопи Б.А. від 15 січня 2020 року про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 7122887600:03:001:0355 за ОСОБА_1 та визнати припиненим право власності ОСОБА_1 на цю земельну ділянку;
визнати недійсним договір оренди землі, укладений 20 січня 2020 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Наше Зерно Плюс» щодо вказаної спірної земельної ділянки;
визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаського району 
Цьопи Б. А. від 23 січня 2020 року про державну реєстрацію права оренди на спірну земельну ділянку за ТОВ «Наше Зерно Плюс» та визнати припиненим вказане право оренди;
зобов`язати Головне управління Держгеокадастру в Черкаській області видати наказ про затвердження ОСОБА_3 проекту землеустрою щодо відведення у власність спірної земельної ділянки та надання цієї земельної ділянки у власність.
Рішенням Лисянського районного суду Черкаської області від 08 грудня 
2020 року, залишеним без змін постановою Черкаського апеляційного суду від 09 лютого 2021 року, позовні вимоги ОСОБА_3 задоволено частково.  Визнано незаконним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 02 січня 2020 року 
№ 23-51/14-20-СГ «Про відмову у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки».
Визнано незаконним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 28 грудня 2019 року 
№ 23-6697/14-19-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність із зміною цільового призначення».
Визнано незаконним та скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаського району 
Цьопи Б. А., від 15 січня 2020 року, про державну реєстрацію права власності на спірну земельну ділянку за ОСОБА_1 та припинено всі права та їх обтяження ОСОБА_1 на земельну ділянку під кадастровим 
№ 7122887600:03:001:0355.
Визнано недійсним договір оренди землі, укладений 20 січня 2020 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Наше Зерно Плюс» щодо спірної земельної ділянки.
Визнано незаконним та скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаського району 
Цьопи Б. А. від 23 січня 2020 року, про державну реєстрацію права оренди на спірну земельну ділянку за ТОВ «Наше Зерно Плюс» та визнано припиненим право оренди ТОВ на цю земельну ділянку. 
В задоволенні решти позовних вимог відмовлено. Вирішено питання розподілу судових витрат.
У березні 2021 року до Верховного Суду через засоби поштового зв`язку 
представник ОСОБА_1 - ОСОБА_2 подав касаційну скаргу на рішення Лисянського районного суду Черкаської області від 08 грудня 
2020 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 09 лютого 
2021 року, у якій просить скасувати оскаржувані судові рішення та ухвалити нове рішення, яким відмовити ОСОБА_3 у задоволенні позову. Представник заявника посилається на те, що суди в оскаржуваних судових рішеннях застосували норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України). 
Ухвалою Верховного Суду від 23 березня 2021 року вказану касаційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення недоліків касаційної скарги.
На виконання вимог вищевказаної ухвали Верховного Суду заявником усунуто недоліки касаційної скарги.
Відповідно до частини третьої статті 3 Цивільного процесуального кодексу України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно 
до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду 
і вирішення справи.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга ОСОБА_1 , подана представником - ОСОБА_2, на рішення Лисянського районного суду Черкаської області від 08 грудня 2020 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 09 лютого 
2021 року подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
Представником заявникаподано клопотання про зупинення виконання рішення Лисянського районного суду Черкаської області від 08 грудня 
2020 року та постанови Черкаського апеляційного суду від 09 лютого 
2021 року.
Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії (якщо рішення не передбачає примусового виконання).
Частиною першою статті 436 ЦПК України передбачено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.
Вирішуючи питання про зупинення дії чи виконання судового рішення, суд касаційної інстанції враховує необхідність у цьому, зокрема, ймовірність утруднення повторного розгляду справи внаслідок можливого скасування судового рішення, забезпечення збалансованості інтересів сторін, запобігання порушенню прав осіб, які брали участь у справі, та які не брали такої участі, але рішенням суду вирішено питання про їх права, свободи чи обов`язки.
У задоволенні вказаного клопотання слід відмовити, оскільки обґрунтованих підстав, за яких суд касаційної інстанції може зупинити виконання оскаржуваних судових рішень заявник не навів, а тому суд не вбачає необхідності у зупиненні виконання рішення Лисянського районного суду Черкаської області від 08 грудня 2020 року та постанови Черкаського апеляційного суду від 09 лютого 2021 року. 
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою  ОСОБА_1 , поданою представником - ОСОБА_2 , на рішення Лисянського районного суду Черкаської області 
від 08 грудня 2020 року та постанову Черкаського апеляційного суду 
від 09 лютого 2021 року у справі за позовом ОСОБА_3 до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Наше Зерно Плюс», Державного реєстратора виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаської області Цьопи Богдана Анатолійовича, про визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру, рішення державного реєстратора, визнання недійним договору оренди землі та зобов`язання Головного управління Держгеокадастру видати наказ про затвердження проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки.
Витребувати із Лисянського районного суду Черкаської області цивільну справу № 700/297/20.
У задоволенні клопотання представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , про зупинення виконання рішення Лисянського районного суду Черкаської області від 08 грудня 2020 року та постанови Черкаського апеляційного суду від 09 лютого 2021 року відмовити.
Надіслати іншим учасникам справи копії касаційних скарг та доданих 
до них документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційні скарги, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, 
у строк до 15 травня 2021 року. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                         О. С. Ткачук
 
        А. А. Калараш
 
        Є. В. Петров