Ухвала
 
10 червня 2021року
 
м. Київ
 
справа № 278/1089/20
 
провадження № 61-6266ск21
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Жданової В. С. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю.,                 Коротенка Є. В.,
 
розглянув клопотання Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області про зупинення виконання рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 21 грудня 2020 року та постанови Житомирського апеляційного суду від 05 квітня 2021 року у справі за позовом Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області до ОСОБА_1 про визнання договорів купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва та земельної ділянки недійсними; за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області, третя особа - Житомирська місцева прокуратура, про стягнення заборгованості за договорами купівлі-продажу, 
 
В С Т А Н О В И В :
 
У квітні 2020 року Оліївська сільська рада Житомирського району Житомирської області звернулась до суду з указаним позовом до                      ОСОБА_1 , в якому просила визнати недійсними договори купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва та земельної ділянки по АДРЕСА_1 від 19 грудня                     2019 року. 
 
У травні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з зустрічним позовом до Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області, третя особа - Житомирська місцева прокуратура, в якому просив стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за договорами купівлі-продажу від 19 грудня 2019 року в розмірі 16 395 485 грн. 
 
Рішенням Житомирського районного суду Житомирської області від 21 грудня 2020 року, залишеним без змін постановою Житомирського апеляційного суду від 05 квітня 2021 року, у задоволенні позову Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області відмовлено.
Зустрічний позов ОСОБА_1 задоволено.
Стягнено з Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області на користь ОСОБА_1 заборгованість за договором купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва від 19 грудня 2019 року та договором купівлі-продажу земельної ділянки від 19 грудня 2019 року у розмірі                           16 395 485 грн.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
 
У квітні 2021 року до Верховного Суду надійшла касаційна скарга Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області на рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 21 грудня 2020 року та постанову Житомирського апеляційного суду від 05 квітня 2021 року.
 
Ухвалою Верховного Суду від 22 квітня 2021 року відкрито касаційне провадження та витребувано із Житомирського районного суду Житомирської області цивільну справу № 278/1089/20.
 
У червні 2021 року на адресу Верховного Суду надійшло клопотання                  Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області про зупинення виконання рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 21 грудня 2020 року та постанови Житомирського апеляційного суду від 05 квітня 2021 року до закінчення касаційного провадження, в якому заявник посилається на те, що в разі виконання оскаржуваних судових рішень, які набрали законної сили, поворот їх виконання у випадку повного чи часткового скасування буде утрудненим та/або практично неможливим. 
 
Частиною першою статті 436 ЦПК України передбачено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку. 
 
Оскільки наведені у клопотанні доводи дають підстави для висновку про необхідність зупинення виконання рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 21 грудня 2020 року та постанови Житомирського апеляційного суду від 05 квітня 2021 року в частині задоволення зустрічного позову ОСОБА_1 , до закінчення касаційного провадження, клопотання слід задовольнити.
 
Керуючись статтею 436 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,
 
У Х В А Л И В :
 
Клопотання Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області про зупинення виконання рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 21 грудня 2020 року та постанови Житомирського апеляційного суду від 05 квітня 2021 року до закінчення касаційного провадження задовольнити.
 
Зупинити виконання рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 21 грудня 2020 року та постанови Житомирського апеляційного суду від 05 квітня 2021 року в частині задоволення позову ОСОБА_1 , до закінчення касаційного провадження. 
 
Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:	В. С. Жданова	
 	А. Ю. Зайцев	
 	Є. В. Коротенко