У Х В А Л А        
17 травня 2021 року
м. Київ
справа № 357/8994/18
провадження № 61-6152ск21
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротуна В. М. (суддя-доповідач), Бурлакова С. Ю., 
Червинської М. Є.,
розглянув касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , на ухвалу Київського апеляційного суду 
від 18 березня 2021 року в справі за позовом приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Еліта-2010», державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Юлії Юріївни про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно та припинення права оренди,
ВСТАНОВИВ:
У липні 2018 року приватне орендне сільськогосподарське підприємство «Сидори» (далі - ПОСП «Сидори») звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Еліта-2010» (далі - ТОВ «Еліта-2010», державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Ю. Ю., у якому, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 13 березня 
2020 року, просило визнати недійсним договір оренди землі від 05 березня 
2018 року № 5, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Еліта-2010» щодо земельної ділянки, площею 2,838 га, з кадастровим номером 3220486000:04:011:0036; скасувати рішення державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради Мироненко Ю. Ю. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди, індексний номер 40138678 від 15 березня 2018 року 21:54:52 та припинити право оренди ТОВ «Еліта-2010» на земельну ділянку, площею 2,838 га, з кадастровим номером 3220486000:04:011:0036, яке виникло на підставі договору оренди землі 
від 05 березня 2018 року № 5, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Еліта-2010».
Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 12 жовтня 2020 року позовні вимоги ПОСП «Сидори» залишено без задоволення.
Не погоджуючись із указаним рішенням суду першої інстанції, ПОСП «Сидори» подало апеляційну скаргу на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 12 жовтня 2020 року.
20 січня 2021 року до Київського апеляційного суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі, яке мотивовано тим, що державна реєстрація права оренди ПОСП «Сидори» на земельну ділянку з кадастровим номером 3220486000:04:011:0036 була скасована наказом Міністерства юстиції України від 15 березня 2018 року № 728/5. Оскільки наказ є незаконним ПОСП «Сидори» звернулося до суду з позовом про скасування цього наказу Міністерства юстиції України. Наразі у провадженні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області перебуває цивільна справа № 357/3844/20 за позовом ПОСП «Сидори» про визнання незаконним та скасування наказу Міністерства юстиції України 
від 15 березня 2018 року № 728/5, яким, зокрема, було скасовано реєстрацію права оренди ПОСП «Сидори» на спірну земельну ділянку.
Ухвалою Київського апеляційного суду від 18 березня 2021 року зупинено апеляційне провадження у справі №357/8994/18 за позовом ПОСП «Сидори» до ОСОБА_1 , ТОВ «Еліта-2010», державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Ю. Ю. про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно та припинення права оренди - до набрання законної сили рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області у цивільній справі 
№ 357/3844/20.
14 квітня 2021 року до Верховного Суду подано касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , на ухвалу Київського апеляційного суду 
від 18 березня 2021 року.
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України (тут і далі у редакції, чинній на час подання касаційної скарги) провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. 
Підставою касаційного оскарження ухвали апеляційного суду представник заявника зазначає неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а тому Верховний Суд дійшов висновку про наявність підстав для відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 - 
ОСОБА_2 , на ухвалу Київського апеляційного суду від 18 березня 
2021 року.
Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга подана в передбачений законом строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.
Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у даній справі та витребувати матеріали справи.
Керуючись статтями 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у даній справі.
Витребувати із Білоцерківського міськрайонного суду Київської області 
цивільну справу № 357/8994/18 за позовом приватного орендного сільськогосподарського підприємства «Сидори» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Еліта-2010», державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Мироненко Юлії Юріївни про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно та припинення права оренди.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, 
який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали. 
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                     В. М. Коротун
С. Ю. Бурлаков
М. Є. Червинська