Ухвала
20 травня 2021 року
м. Київ
справа № 640/9778/17
провадження № 61-7072ск21 
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Ткачука О. С. (суддя-доповідач), Калараша А. А., Петрова Є. В, 
розглянув касаційну скаргу  ОСОБА_1 , подану 
представником - ОСОБА_2 , на постанову Харківського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Остапенка Євгена Михайловича про визнання правочину недійсним,
ВСТАНОВИВ:
У червні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до 
ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Остапенка Є. М. та просив визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна від 23 грудня 2016 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Остапенком Є. М. недійсним (фіктивним) в частині купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,10 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та застосувати наслідки недійсності правочину у вигляді скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо переходу права власності на дану земельну ділянку від ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , прийняте приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Остапенком Є. М. 
Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 24 грудня 2020 року позов ОСОБА_1 задоволено. Визнано договір купівлі-продажу нерухомого майна від 23 грудня 2016 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Остапенко Є.М., укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , недійсним в частині купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,10 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Застосовано наслідки недійсності правочину у вигляді скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо переходу права власності на дану земельну ділянку від ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , прийняте приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Остапенко Є. М. Вирішено питання розподілу судових витрат.
Постановою Харківського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року рішення Київського районного суду м. Харкова від 24 грудня 2020 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким позов ОСОБА_1 залишено без задоволення.
У березні 2021 року до Верховного Суду представник ОСОБА_1 - 
ОСОБА_2 подав касаційну скаргу на постанову Харківського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року, у якій просить скасувати оскаржуване судове рішення та залишити в силі рішення суду першої інстанції.  Представник заявника посилається на те, що суди в оскаржуваних судових рішеннях застосували норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України). 
Відповідно до частини третьої статті 3 Цивільного процесуального кодексу України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно 
до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду 
і вирішення справи.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 на постанову Харківського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою  ОСОБА_1 , подану представником - ОСОБА_5 , на постанову Харківського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Остапенко Євген Михайлович про визнання правочину недійсним.
Витребувати із Київського районного суду м. Харковацивільну справу 
№ 640/9778/17.
Надіслати іншим учасникам справи копії касаційних скарг та доданих 
до них документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційні скарги, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, 
у строк до 20 червня 2021 року. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                         О. С. Ткачук
 
        А. А. Калараш
 
        Є. В. Петров