УХВАЛА        
 
22 квітня 2021 року
 
м. Київ
 
справа № 278/1089/20
 
провадження № 61-6266ск21
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Жданової В. С. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю.,                 Коротенка Є. В.,
 
розглянув касаційну скаргу Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області на рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 21 грудня 2020 року та постанову Житомирського апеляційного суду від 05 квітня 2021 року у справі за позовом Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області до ОСОБА_1 про визнання договорів купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва та земельної ділянки недійсними; за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області, третя особа - Житомирська місцева прокуратура, про стягнення заборгованості за договорами купівлі-продажу,
 
ВСТАНОВИВ :
 
У квітні 2020 року Оліївська сільська рада Житомирського району Житомирської області звернулась до суду з указаним позовом до ОСОБА_1 , в якому просила визнати недійсними договори купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва та земельної ділянки по АДРЕСА_1 від 19 грудня 2019 року. 
 
У травні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з зустрічним позовом до Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області, третя особа - Житомирська місцева прокуратура,в якому просив стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за договорами купівлі-продажу від 19 грудня 2019 року в розмірі       16 395 485 грн. 
 
Рішенням Житомирського районного суду Житомирської області від              21 грудня 2020 року, залишеним без змін постановою Житомирського апеляційного суду від 05 квітня 2021 року, у задоволенні позову Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області відмовлено.
Зустрічний позов ОСОБА_1 задоволено.
Стягнено з Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області на користь ОСОБА_1 заборгованість за договором купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва від                  19 грудня 2019 року та договором купівлі-продажу земельної ділянки від 19 грудня 2019 року у розмірі 16 395 485 грн.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
 
У квітні 2021 року до Верховного Суду надійшла касаційна скарга Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області на рішення Житомирського районного суду Житомирської області від              21 грудня 2020 року та постанову Житомирського апеляційного суду від 05 квітня 2021 року, в якій заявник просить скасувати оскаржувані судові рішення та направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.
 
Підставами касаційного оскарження вказаних судових рішень заявник зазначає, що:
-          місцевий суд розглянув у порядку спрощеного позовного провадження справу, що підлягала розгляду за правилами загального позовного провадження (пункт 4 частини другої статті 389, пункт 2 частини третьої статті 411 ЦПК України);
-          апеляційний суд необґрунтовано відхилив клопотання про витребування, дослідження або огляд доказів або інше клопотання (заяву) учасника справи щодо встановлення обставин, які мають значення для правильного вирішення справи (пункт 4 частини другої статті 389, пункт 3 частини третьої статті 411 ЦПК України).
 
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. 
 
Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
 
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
 
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.
 
Касаційна скарга подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом             4 частини другої статті 389 ЦПК України. 
 
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
 
Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
                                                        
УХВАЛИВ :
 
Відкрити касаційне провадження у даній справі.
 
Витребувати з Житомирського районного суду Житомирської області справу № 278/1089/20 за позовом Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області до ОСОБА_1 про визнання договорів купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва та земельної ділянки недійсними; за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області, третя особа - Житомирська місцева прокуратура, про стягнення заборгованості за договорами купівлі-продажу.
 
Надіслати учасникам справи копію касаційної скарги та додані до неї                      документи, роз`яснити їх право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали.
 
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:	В. С. Жданова	
 	А. Ю. Зайцев	
 	Є. В. Коротенко