Ухвала
 
14 червня 2021 року
м. Київ
 
справа № 700/301/20
провадження № 61-5407ск21
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Краснощокова Є. В. (суддя-доповідач), Дундар І. О., Тітова М. Ю., вирішуючи питання про відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 , поданою представником ОСОБА_2 , на рішення Лисянського районного суду Черкаської області від 04 листопада 2020 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 03 березня 2021 рокуу справі за позовом ОСОБА_3 до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Наше Зерно Плюс», Державного реєстратора виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаської області Цьопи Богдана Анатолійовича про визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, рішення державного реєстратора виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, визнання недійним договору оренди землі та зобов`язання Головного управління Держгеокадастру 
у Черкаській області видати наказ про затвердження проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки,
ВСТАНОВИВ:
01 квітня 2021 року представник ОСОБА_1 - ОСОБА_2 подав до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Лисянського районного суду Черкаської області від 04 листопада 2020 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 03 березня 2021 року.
Ухвалою Верховного Суду від 22 квітня 2021 року касаційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення недоліків. Недоліки касаційної скарги усунуто 
у строк, встановлений судом. 
Касаційна скарга подана в передбачений законом строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України. 
Наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені пунктом 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України для відкриття касаційного провадження (суд першої та апеляційної інстанції в оскаржених судових рішеннях порушив норми процесуального права та застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Великої Палати Верховного Суду від 17 жовтня 
2018 року у справі № 380/624/16-ц, від 28 листопада 2018 року у справі 
№ 826/5735/16, від 29 вересня 2020 року у справі № 688/2908/16-ц, у постановах Верховного Суду від 27 жовтня 2020 року у справі 3 686/24410/17, від 
11 листопада 2020 року у справі № 570/4524/17, від 11 листопада 2020 року 
у справі № 472/1282/17, від 04 вересня 2019 року у справі № 527/2036/18, від 
06 березня 2019 року у справі № 1640/2594/18, від 24 січня 2020 року у справі 
№ 316/979/18, від 30 серпня 2019 року у справі № 817/586/17, від 18 лютого 2021 року у справі № 570/2301/17).
Зважаючи на те, що доводи касаційної скарги викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у цій справі та витребувати матеріали справи.
Представник ОСОБА_1 - ОСОБА_2 просить зупинити виконання рішення Лисянського районного суду Черкаської області від 04 листопада 
2020 року та постанови Черкаського апеляційного суду від 03 березня 2021 року 
в частині скасування рішень про державну реєстрацію прав, визнання припиненими речових прав на земельну ділянку і стягнення судових витрат, 
а в іншій частині зупинити їх дію до закінчення касаційного провадження.
Клопотання мотивовано тим, що невжиття відповідних заходів по зупиненню дії та виконання оскаржених судових рішень може призвести до позбавлення 
ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Наше Зерно Плюс» набутих речових прав на спірну земельну ділянку та внесення відповідних змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зробить неможливим виконання рішення у разі задоволення Верховним Судом касаційної скарги, 
а спірну земельну ділянку може бути надано у власність чи користування третіх осіб. 
Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.
У частині першій статті 436 ЦПК України визначено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.
Верховний Суд виходить із того, що клопотання про зупинення виконання (дії) судового рішення має бути мотивованим, містити підстави для зупинення виконання (дії) судового рішення, підтверджені певними доказами. Вирішуючи питання про зупинення виконання (дії) судового рішення, суд касаційної інстанції враховує необхідність у цьому, зокрема у разі ймовірності утруднення повторного розгляду справи внаслідок можливого скасування судового рішення, забезпечення збалансованості інтересів сторін, запобігання порушенню прав осіб, які брали участь у справі, та які не брали такої участі, але рішенням суду вирішено питання про їх права, свободи чи обов`язки.
Аналіз касаційної скарги з врахуванням предмету спору, змісту оскаржених судових рішень, якими судові витрати зі скаржника не стягувались, доводів представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про необхідність зупинення дії та виконання оскаржених судових рішень, дає підстави для висновку про необхідність часткового задоволення клопотання.
Керуючись статтями 260, 389, 394, 395 ЦПК України Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у справі № 700/301/20.
Витребувати із Лисянського районного суду Черкаської області цивільну справу № 700/301/20 за позовом  ОСОБА_3 до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Наше Зерно Плюс», Державного реєстратора виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаської області Цьопи Богдана Анатолійовича про визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, рішення державного реєстратора виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, визнання недійним договору оренди землі та зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області видати наказ про затвердження проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки.  
Клопотання представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про зупинення виконання (дії) судових рішень задовольнити частково.
Зупинити дію рішення Лисянського районного суду Черкаської області від 
04 листопада 2020 року в частині задоволених позовних вимог ОСОБА_3 до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Наше Зерно Плюс», Державного реєстратора виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаської області Цьопи Богдана Анатолійовича про визнання незаконними та скасування наказів Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, рішень державного реєстратора виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, визнання недійним договору оренди землі та визнання припиненим права орендина земельну ділянку, до закінчення касаційного провадження.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 14 липня 2021 року. 
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді:                                                                                      Є. В. Краснощоков 
 
      І. О. Дундар
 
   М. Ю. Тітов