Ухвала
05 квітня 2021 року
м. Київ
справа № 663/3284/19
провадження № 61-961ск21 
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Ткачука О. С. (суддя-доповідач), Калараша А. А., Петрова Є. В, 
розглянув касаційну скаргу акціонерного товариства «Альфа Банк» на рішення Скадовського районного суду Херсонської області від 18 серпня 
2020 року та постанову Херсонського апеляційного суду від 17 грудня 
2020 року у справі за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора відділу економічного розвитку, інвестиційної діяльності та туризму Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області - Бабича Владислава Володимировича, акціонерного товариства «Альфа-Банк» про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності,
ВСТАНОВИВ:
У жовтні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до державного реєстратора відділу економічного розвитку, інвестиційної діяльності та туризму Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області - Бабича В. В, акціонерного товариства «Укрсоцбанк» (далі АТ «Укрсоцбанк») правонаступником якого є акціонерне товариство «Альфа-Банк» (далі - 
АТ «Альфа-Банк») та просив визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора відділу економічного розвитку, інвестиційної діяльності та туризму Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області Бабича В. В., індексний номер: 47814107 від 17 липня 2019 року, яким внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 32425839 про державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 за 
АТ «Укрсоцбанк»; скасувати запис державного реєстратора відділу економічного розвитку, інвестиційної діяльності та туризму Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області Бабича В. В. 
№ 32425839 про право власності на вказаний житловий будинок за 
АТ «Укрсоцбанк».
Рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 18 серпня 2020 року позов ОСОБА_1 задоволено. Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора відділу економічного розвитку, інвестиційної діяльності та туризму Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області Бабича В. В., індексний номер: 47814107 від 17 липня 2019 року, яким внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 32425839 про державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , за 
АТ «Укрсоцбанк» правонаступником якого є АТ «Альфа-Банк». Скасовано запис державного реєстратора відділу економічного розвитку, інвестиційної діяльності та туризму Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області Бабича В. В., № 32425839 про право власності на житловий будинок за адресою: 
АДРЕСА_1 , за АТ «Укрсоцбанк» правонаступником якого є АТ «Альфа-Банк». Вирішено питання розподілу судових витрат.
Постановою Херсонського апеляційного суду від 17 грудня 2020 року рішення Скадовського районного суду Херсонської області від 18 серпня 2020 року скасовано в частині скасування запису державного реєстратора відділу економічного розвитку, інвестиційної діяльності та туризму Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області Бабича В. В., 
№ 32425839 про право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , за 
АТ «Укрсоцбанк» правонаступником якого є АТ «Альфа-Банк», та ухвалено у цій частині нове судове рішення про відмову в задоволенні цієї вимоги. У решті рішення суду першої інстанції залишено без змін. Вирішено питання розподілу судових витрат.
У січні 2021 року до Верховного Суду АТ «Альфа-Банк» подало касаційну скаргу на рішення Скадовського районного суду Херсонської області 
від 18 серпня 2020 року та постанову Херсонського апеляційного суду 
від 17 грудня 2020 року, у якій просить скасувати оскаржувані судові рішеннята ухвалити нове рішення про відому ОСОБА_1 у задоволенні його позову. Заявник посилається на те, що суди в оскаржуваних судових рішеннях застосували норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Ухвалою Верховного Суду від 08 лютого 2021 року вказану касаційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення недоліків касаційної скарги.
На виконання вимог вищевказаної ухвали Верховного Суду заявником усунуто недоліки касаційної скарги.
Відповідно до частини третьої статті 3 Цивільного процесуального кодексу України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно 
до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду 
і вирішення справи.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга АТ «Альфа Банк» на рішення Скадовського районного суду віл 18 серпня 2020 року та постанову Херсонського апеляційного суду 
від 17 грудня 2020 року подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою акціонерного товариства «Альфа Банк» на рішення Скадовського районного суду Херсонської області від 18 серпня 2020 року та постанову Херсонського апеляційного суду від 17 грудня 2020 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора Відділу економічного розвитку, інвестиційної діяльності та туризму Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області - Бабича Владислава Володимировича, акціонерного товариства «Альфа-Банк» про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності.
Витребувати із Скадовського районного суду Херсонської області цивільну справу № 663/3284/19.
Надіслати іншим учасникам справи копії касаційних скарг та доданих 
до них документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційні скарги, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, 
у строк до 01 травня 2021 року. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                         О. С. Ткачук
 
        А. А. Калараш
 
        Є. В. Петров