Ухвала
 
25 травня 2021 року
м. Київ
 
справа № 233/2107/20
провадження № 61-4078св21
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Крата В. І. (суддя-доповідач), Антоненко Н. О., Русинчука М. М.,
 
учасники справи:
позивач - приватне акціонерне товариство «АПК-Інвест»,
відповідачі:  ОСОБА_1 , фермерське господарство «Ф. Г. Щедрий лан»,
третя особа -  ОСОБА_2 ,
 
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 , яка підписана представником ОСОБА_3 , на рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 16 грудня 2020 року у складі судді: Малінова О. С., та постанову Донецького апеляційного суду від 10 березня 2021 року у складі колегії суддів: Никифоряка Л. П., Гапонова А. В., Новікової Г. В.,
 
ІСТОРІЯ СПРАВИ
Короткий зміст позовних вимог
 
У травні 2020 року ПАТ «АПК-Інвест» звернулося з позовом до ОСОБА_1 , фермерського господарства «Ф. Г. Щедрий лан», третя особа - ОСОБА_2 , про визнання права оренди, визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації права.
 
Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанції
 
Рішенням Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 16 грудня 2020 року, залишеним без змін постановою Донецького апеляційного суду від 10 березня 2021 року, позовні вимоги ПАТ «АПК-Інвест» задоволено.
 
Визнано право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1422483900:42:000:0004, площею 4,4298 га за орендарем - ПАТ «АПК-Інвест» на підставі договору оренди земельної частки (паю) від 01 квітня 2013 року, укладеного між ОСОБА_4 та ПАТ «АПК-Інвест», зареєстрованого 01 серпня 2013 року у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Миколайпільської селищної ради за № 1116.
 
Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки кадастровий №1422483900:42:000:0004, площею 4,4298 га, укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Ф. Г. Щедрий лан», право оренди за яким зареєстровано 22 грудня 2018 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Костянтинівською районною Державною адміністрацією Донецької області.
 
Скасовано запис № 29676392 про державну реєстрацію права оренди за Фермерським господарством «Ф. Г. Щедрий лан», яке виникло на підставі договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Ф. Г. Щедрий лан» та було зареєстровано 22 грудня 2018 року Костянтинівською районною державною адміністрацією Донецької області.
 
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
 
Аргументи учасників справи
 
У березні 2021 року ОСОБА_1 , яка підписана представником ОСОБА_3 подала касаційну скаргу, в якій просила:
скасувати оскаржені судові рішення в частині визнання права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1422483900:42:000:0004, площею 4,4298 га за орендарем - ПАТ «АПК-Інвест» на підставі договору оренди земельної частки (паю) від 01 квітня 2013 року, укладеного між ОСОБА_4 та ПАТ «АПК-Інвест», зареєстрованого 01 серпня 2013 року у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Миколайпільської селищної ради за № 1116;
ухвалити нове рішення яким в частині задоволення позову ПАТ «АПК-Інвест» про визнання права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1422483900:42:000:0004, площею 4,4298 га за орендарем - ПАТ «АПК-Інвест» на підставі договору оренди земельної частки (паю) від 01 квітня 2013 року, укладеного між ОСОБА_4 та ПАТ «АПК-Інвест», зареєстрованого 01 серпня 2013 року у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Миколайпільської селищної ради за № 1116  відмовити в повному обсязі; 
вирішити питання про розподіл судових витрат.
 
Рух справи
 
Ухвалою Верховного Суду від 29 березня 2021 року відкрито касаційне провадження у справі та роз`яснено учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 19 квітня 2021 року.
 
В ухвалі Верховного Суду від 29 березня 2021 року зазначено наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України для відкриття касаційного провадження: суд апеляційної інстанції в оскарженій постанові застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Верховного Суду: від 04 грудня 2018 року у справі № 32/563; від 09 червня 2020 року у справі № 912/1860/19; від 01 вересня 2020 року у справі № 233/3676/19; від 04 листопада 2020 року у справі № 917/1934/19; від 18 листопада 2020 року у справі № 233/2636/19; від 22 вересня 2020 року у справі № 127/18934/18;  від 19 березня 2018 року у справі № 924/468/14; від 08 квітня 2020 року у справі № 233/2070/19; від 09 квітня 2020 року у справі № 233/1557/19; від 01 вересня 2020 року у справі № 233/3676/19. 
 
27 квітня 2021 року ПАТ «АПК-Інвест» подало відзив на касаційну скаргу. У відзиві міститься клопотання про продовження строку на подання відзиву. Клопотання мотивоване тим, що ухвала Верховного Суду від 29 березня 2021 року про відкриття касаційного провадження разом із копією касаційної скарги були отримані 22 квітня 2021 року про що свідчить штемпель ПАТ «АПК-Інвест» з відміткою про дату отримання. Тому позивач фізично не міг до 19 квітня 2021 року подати відзив на касаційну скаргу.
 
Відповідно до частини другої статті 127 ЦПК України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду. Аналіз клопотання свідчить, що строк на подання відзиву пропущений з поважних причин, а тому суд продовжує його.
 
Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України. Тому колегія суддів, з урахуванням категорії та складності справи, призначає справу до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.
 
Керуючись статтями 33, 34, 127, 260, 400, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду, 
 
УХВАЛИВ:
 
Клопотання приватного акціонерного товариства «АПК-Інвест» про продовження строку на подання відзиву на касаційну скаргу  ОСОБА_1 задовольнити.
 
Продовжити приватному акціонерному товариству «АПК-Інвест» строк на подання відзиву на касаційну скаргу ОСОБА_1 .
 
Справу № 233/2107/20 призначити до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.
 
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді:                                                                                              В. І. Крат
 
Н. О. Антоненко
 
М. М. Русинчук