Ухвала
27 травня 2021 року
м. Київ
справа № 687/808/19
провадження № 61-3932св21
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Сакари Н. Ю., Шиповича В. В.,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Чемеровецької селищної ради, ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг 2012», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Чемеровецька районна державна адміністрація, про визнання недійсним та скасування наказів про затвердження документації з землеустрою про передачу земельних ділянок в приватну, комунальну власність, скасування записів про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг 2012» на рішення Чемеровецького районного суду Хмельницької області, у складі судді Борсука В. О., від 27 січня 2020 року та постанову Хмельницького апеляційного суду, у складі колегії суддів: Янчук Т. О., Купельського А. В., Ярмолюка О. І., від 17 грудня 2020 року, 
ВСТАНОВИВ:
У червні 2019 року  ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Головного управління у Хмельницькій області (далі - ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області), Чемеровецької селищної ради, ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг 2012» (далі -     ТОВ «Агрохолдинг 2012»), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Чемеровецька районна державна адміністрація, про визнання недійсним та скасування наказів про затвердження документації з землеустрою про передачу земельних ділянок в приватну, комунальну власність, скасування записів про державну реєстрацію прав на нерухоме майно.
Рішенням Чемеровецького районного суду Хмельницької області 
від 27 січня 2020 року, залишеним без змін постановою Хмельницького апеляційного суду від 17 грудня 2020 року, позов ОСОБА_1 задоволено частково.
Визнано недійсним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-21142-СГ від 19 жовтня 
2017 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 1,0848 га, у власність ОСОБА_2 »
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно записи та інформацію, в тому числі запис про державну реєстрацію права власності № 23189807 
від 01 листопада 2017 року, що вчинені державним реєстратором комунального підприємства «Чемеровецьке бюро нерухомості» Хмельницької області Сулимою В. П., що стосуються проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер 6825288200:02:002:0126 за ОСОБА_2 .
Визнано недійсним та скасовано договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 6825288200:02:002:0126, укладений 18 січня 2017 року між орендодавцем ОСОБА_2 та орендатором ТОВ «Агрохолдинг 2012».
Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно інформацію про державну реєстрацію іншого речового права за № 23370841, вчинену 13 листопада 
2017 року державним реєстратором комунального підприємства «Чемеровецьке бюро нерухомості» Хмельницької області Сулимою В. П. 
на підставі договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6825288200:02:002:0126, укладеного 18 січня 2017 року між орендодавцем ОСОБА_2 та орендарем ТОВ «Агрохолдинг 2012», а також іншу інформацію та записи, що стосуються оренди даної земельної ділянки.
Визнано частково недійсним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22/6547-СГ від 26 вересня 
2018 року «Про передачу земельних ділянок державної власності 
у комунальну власність територіальній громаді селища Чемерівці в особі Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області», в частині передання земельної ділянки площею 0,91 га, кадастровий номер 6825288200:02:002:0147 у комунальну власність територіальній громаді селища Чемерівці в особі Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області.
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно усі записи та інформацію, в тому числі запис про державну реєстрацію права власності за № 30240921 
від 06 лютого 2019 року, що вчинені державним реєстратором Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області Лисюком О. В., що стосуються проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,91 га, кадастровий номер 6825288200:02:002:0147 за територіальною громадою селища Чемерівці 
в особі Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області.
09 березня 2021 року до Верховного Суду ТОВ «Агрохолдинг 2012» подало касаційну скаргу, в якій просить скасувати рішення Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 27 січня 2020 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 17 грудня 2020 року і направити справу на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.
Підставами касаційного оскарження вказаних судових рішень                            ТОВ «Агрохолдинг 2012» зазначило неправильне застосування судами норм матеріального і порушення норм процесуального права, вказавши, що суди в оскаржуваних судових рішеннях застосували норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 18 лютого 2018 року                     у справі № 511/2135/14-ц та від 02 вересня 2019 року                                                  у справі № 500/5291/13-ц (пункт 1 частини другої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України), а також не дослідили належним чином зібрані у справі докази, необґрунтовано відхиливши клопотання про витребування, дослідження або огляд доказів або інше клопотання (заяву) учасника справи щодо встановлення обставин, які мають значення для правильного вирішення справи і встановили обставини, що мають суттєве значення, на підставі недопустимих доказів (пункт 4 частини другої          статті 389 ЦПК України).
Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, а тому призначає справу до судового розгляду.
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Керуючись статтями 34, 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Чемеровецької селищної ради, ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг 2012», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Чемеровецька районна державна адміністрація, про визнання недійсним та скасування наказів про затвердження документації з землеустрою про передачу земельних ділянок в приватну, комунальну власність, скасування записів про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг 2012» на рішення Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 27 січня 2020 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 17 грудня 2020 року призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.
Інформацію про дату розгляду справи і персональний склад колегії суддів оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                                      Є. В. Синельников
 
        Н. Ю. Сакара 
 
        В. В. Шипович