УХВАЛА                                             
                                                                                                    
19 травня 2021 року
м. Київ
 
справа № 322/287/18
провадження № 61-6042св19
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду Антоненко Н. О. (суддя-доповідач), Крата В. І.,  Русинчука М. М.,  
 
учасники справи:
позивач - товариство з обмеженою відповідальністю «Софіївка»,
відповідачі: ОСОБА_1 , фізична особа-підприємець ОСОБА_2 , 
розглянувши в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Софіївка»на постанову Запорізького апеляційного суду від 14 лютого 2019 року в складі колегії суддів Гончар М. С., Кочеткової І. В., Маловічко С. В.,
ВСТАНОВИВ : 
У квітні 2018 року ТОВ «Софіївка» звернулося з позовом до ОСОБА_1 , ФОП  ОСОБА_2 та з урахуванням уточненої позовної заяви просило:
- визнати договір оренди земельної ділянки, укладений 02 серпня 2007 року між ТОВ «Софіївка» та ОСОБА_1 , поновленим на той самий строк і на тих самих умовах;
- визнати договір оренди землі, укладений 01 листопада 2017 року між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 недійсним;
- зобов`язати ОСОБА_1 укласти з ТОВ «Софіївка» додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 02 серпня 2007 року про його поновлення на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.
 
Рішенням Новомиколаївського районного суду Запорізької області від 18 жовтня 2018 року позов задоволено: 
- визнано договір оренди землі від 01 листопада 2017 року, укладений між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 , зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29 листопада 2017 року, недійсним;
- визнано укладений 02 серпня 2007 року між ТОВ «Софіївка» та ОСОБА_1 договір оренди земельної ділянки площею 6,36 гектарів кадастровий номер 2323685900:12:014:0008, розташованої на території Софіївської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором;
- зобов`язано ОСОБА_1 укласти з ТОВ «Софіївка» додаткову угоду до вказаного договору оренди землі про його поновлення на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором;
- вирішено питання розподілу судових витрат.
 
Постановою Запорізького апеляційного суду від 14 лютого 2019 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково: рішення Новомиколаївського районного суду Запорізької області від 18 жовтня 2018 року в частині задоволення позовних вимог про визнання договору оренди земельної ділянки від 02 серпня 2007 року поновленим та зобов`язання укласти додаткову угоду скасовано, ухвалено в цій частині нове рішення про відмову в задоволенні позову; рішення Новомиколаївського районного суду Запорізької області від 18 жовтня 2018 року в частині задоволення позовних вимог про визнання договору оренди земельної ділянки від 01 листопада 2017 року недійсним залишено без змін; змінено розподіл судових витрат.
 
18 березня 2019 року ТОВ «Софіївка» подало до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Запорізького апеляційного суду від 14 лютого 2019 року. 
 
Касаційна скарга подана до набрання чинності Закону України № 460-ІХ від 15 січня 2020 року «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ», тому відповідно до пункту 2 прикінцевих та перехідних положень вищезазначеного закону розглядається у порядку, що діяв до набрання чинності цим законом.
 
Ухвалою Верховного Суду від 05 квітня 2019 року відкрито касаційне провадження у цій справі. 
 
Відповідно до частини другої статті 389ЦПК України (тут і далі - в редакції, чинній до 08 лютого 2020 року) підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судами норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.
 
Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів другої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки правильності застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права.
 
Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду, 
 
УХВАЛИВ :
 
Справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Софіївка» до ОСОБА_1 , фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі пролонгованим, зобов`язання укласти додаткову угоду, визнання договору оренди землі з іншою особою недійсним з урахуванням її категорії та складності призначити до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів. 
 
Ухвала набираєзаконної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                                                Н. О. Антоненко
 
                                                                                                                       В. І. Крат
 
                                                                                                                            М. М. Русинчук