Ухвала
 
29 квітня 2021 року
м. Київ
справа № 288/1034/19
провадження № 61-3386ск21
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Дундар І. О., Краснощокова Є. В., розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Попільнянського районного суду Житомирської області від 25 червня 2020 року та постанову Житомирського апеляційного суду від 28 січня 2021 року в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа - відділ у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, про визнання незаконним рішення ради, визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю, договору купівлі-продажу земельної ділянки та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,
встановив:
У липні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, у якому просив:
- визнати незаконним та скасувати рішення Попільнянської селищної ради одинадцятої сесії VII скликання № 355 від 14 листопада 2017 року «Про розмежування земельних ділянок за цільовим призначенням» в частині розмежування земельної ділянки загальною площею 0,56 га., яка знаходиться в селі Рудка Попільнянського району Житомирської області, що належить ОСОБА_3 , згідно державного акта на право приватної власності на землю за № 300 від 05 березня 2001 року: 1) площею 0,25 га, відповідно до цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 ; 2) площею 0,126 га, відповідно до цільового призначення для ведення особистого селянського господарства, за адресою: АДРЕСА_1 ; 3) площею 0,184 га за адресою: АДРЕСА_2 ;
- визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю за № 300 від 05 березня 2001 року, щодо земельної ділянки загальною площею 0,56 га, яка знаходиться в селі Рудка Попільнянського району Житомирської області та належить ОСОБА_3 ;
- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 10 січня 2018 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , щодо земельної ділянки площею 0,184 га, яка знаходиться в АДРЕСА_2 ;
- визнати недійсним та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, реєстраційний номер 1454615218247, за адресою АДРЕСА_2, цільове призначення - ведення особистого селянського господарства, зареєстрована 10 січня 2018 року, власник ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень, індексний номер: 39153792 від 10 січня 2018 року, державна реєстрація здійснена приватним нотаріусом Сташковою А. Г., підстава виникнення права власності - договір купівлі - продажу земельної ділянки;
- зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0,4098 га, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, шляхом звільнення земельної ділянки та приведення її у попередній стан, придатний для її використання за цільовим призначенням. 
Рішенням Попільнянського районного суду Житомирської області від 25 червня 2020 року, залишеним без змін постановою Житомирського апеляційного суду від 28 січня 2021 року, в задоволенні позову відмовлено.
27 лютого 2021 року засобами поштового зв`язку ОСОБА_1 надіслав до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Попільнянського районного суду Житомирської області від 25 червня 2020 року та постанову Житомирського апеляційного суду від 28 січня 2021 року у вищевказаній справі.
Ухвалою Верховного Суду від 19 березня 2021 року касаційну скаргу залишено без руху з наданням строку для усунення її недоліків.
На виконання вимог вищевказаної ухвали заявником надіслано до Верховного Суду уточнену касаційну скаргу.
Підставами касаційного оскарження рішень судів попередніх інстанцій заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:
- застосування норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постанові Верховного Суду від 01 березня 2018 року в справі № 910/2280/17 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України);
- судові рішення оскаржуються з підстав, передбачених частиною третьою статті 411 ЦПК України (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
Касаційна скарга подана у строк, передбачений законом, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України. Наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
ухвалив:
Відкрити касаційне провадження у вказаній справі.
Витребувати з Попільнянського районного суду Житомирської області цивільну справу № 288/1034/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа - відділ у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, про визнання незаконним рішення ради, визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю, договору купівлі-продажу земельної ділянки та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 25 червня 2021 року. 
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                                 М. Ю. Тітов
 
                                                                                                            І. О. Дундар
 
                                                                                                            Є. В. Краснощоков