ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2021 року 
м. Харків

справа № 623/3502/20
провадження № 22-ц/818/42/21

Харківський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючого Кругової С.С.,
суддів Пилипчук Н.П., Тичкової О.Ю.

секретаря Кучер Ю.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ізюмської міської ради Харківської області, Виконавчого комітету Ізюмської міської ради в особі відділу державної реєстрації про визнання права власності на спадкове майно, 

за апеляційною скаргою Ізюмської міської ради Харківської області на рішення Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 19 листопада 2020 року, (суддя Винниченко П.П.),-

в с т а н о в и в :

У жовтні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до Ізюмського міськрайонного суду Харківської області з позовом до Ізюмської міської ради Харківської області, Виконавчого комітету Ізюмської міської ради в особі відділу державної реєстрації про визнання права власності на спадкове майно, в якому просив визнати за ним право власності на перебудовану існуючу житлову добудову “2-І, 1, 2” загальним розміром 4,64x5,28x1,50x4,15x3,09 м і реконструкцію існуючого сараю “В” розміром 3,7x6,0 метрів під гараж, що розташовані по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 , та зобов`язати Виконавчий комітет Ізюмської міської ради внести зміни до запису про право власності за номером 14362828 розділу реєстраційним номером 913464863000/ спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в частині зміни технічної характеристики квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме загальна площа квартири 73,7 кв.м., житлова 45,1 кв.м., гараж розміром 3,7x6,0 метрів.

Рішенням Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 19 листопада 2020 року позов ОСОБА_1 задоволено. Визнано за ОСОБА_1 право власності на перебудовану існуючу житлову добудову “2-І, 1,2” загальним розміром 4,64x5,28x1,50x4,15x3,09 м і реконструкцію існуючого сараю “В” розміром 3,7x6,0 метрів під гараж, що розташовані по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 , та зобов`язано Виконавчий комітет Ізюмської міської ради внести зміни до запису про право власності за номером 14362828 розділу реєстраційним номером 913464863000/ спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в частині зміни технічної характеристики квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме загальна площа квартири 73,7 кв.м., житлова 45,1 кв.м., гараж розміром 3,7x6,0 метрів.

Рішення суду першої інстанції мотивовано обгрунтованістю позовних вимог ОСОБА_1 . 

В апеляційній скарзі Ізюмська міська рада Харківської області просить скасувати вказане рішення та ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга мотивована тим, що оскаржуване рішення є незаконним та необґрунтованим, судом першої інстанції неповно з`ясовано обставини, які мають значення для справи, порушено норми матеріального і процесуального права, висновки суду не відповідають обставинам справи. Зазначає, що якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію нерухомого майна, державна реєстрація прав на таке майно проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку, крім випадків, передбачених статтею 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Предметом позову у справі № 623/3502/20 було визнання права власності на спадкове майно, а не зобов`язання Виконавчий комітет Ізюмської міської ради внести зміни до запису про право власності. Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зміна ідентифікаційних даних суб`єкта речового права, обтяження речового права та/або зміна характеристик об`єкта нерухомого майна не впливають на дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Зміни характеристик об`єкта нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці, вносяться під час проведення державної реєстрації права власності на такий об`єкт у результаті вчинення дій, спрямованих на набуття, зміну або припинення речових прав.

У відзиві на апеляційну скаргу ОСОБА_1 просить залишити апеляційну скаргу без задоволення, а рішення суду першої інстанції без змін. Відзив мотивований тим, що рішення суду першої інстанції ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права, апеляційна скарга не спростовує фактичних обставин, що були встановлені під час розгляду справи. Зазначає, щосуд визнав право власності на житлову добудову та гараж за ОСОБА_2 , який є спадкоємцем всіх прав та обов`язків спадкодавця, тому позивач має всі законні підстави на визнання за ним права власності на вказану добудову та гараж у порядку спадкування за заповітом після смерті матері.

Згідно зі ст. 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Заслухавши доповідь судді, обговоривши доводи апеляційної скарги та дослідивши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , про що зроблено відповідний актовий запис за № 965 Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту м. Ізюму Ізюмського міськрайонного управління юстиції у Харківській області.

ОСОБА_2 склала заповіт від 05 червня 2014 року, відповідно до якого все своє майно заповіла позивачу ОСОБА_1 .

ОСОБА_1 прийняв спадщину за померлою ОСОБА_2 , про що приватним нотаріусом Ізюмського міського нотаріального округу Харківської області Мацокіною Н.О. проведена реєстрація спадкової справи № 43/2015 28.05.2015.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, у тому числі у вигляді квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 
Інших спадкоємців за заповітом не має.

26 квітня 216 року приватним нотаріусом Ізюмського міського нотаріального округу Харківської області Мацокіною Н.О. видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом, що зареєстровано в реєстрі за № 626 від 26.04.2016, відповідно до якого посвідчено його право власності на вищезазначену квартиру. 

В свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 26.04.2016 № 626 зазначено характеристику успадкованої квартири, як такої, що складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 45,1 кв.м., загальною площею 60,6 кв.м. 

Рішенням Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 21.04.2008 у справі № 2-600/2008, що набрало чинності 03.05.2008 з урахуванням ухвали Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 10.01.2017 про виправлення помилки, визнано за ОСОБА_2 право власності на перебудовану існуючу житлову добудову “2-1, 1, 2” загальним розміром 4,64x5,28x1,50x4,15x3,09 м, і реконструкцію існуючого сараю “В” розміром 3,7x6,0 метрів під гараж, що розташовані по АДРЕСА_1 .

На звернення позивача щодо оформлення свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищенаведену квартиру з урахуванням зміненої площі приватний нотаріус Ізюмського міського нотаріального округу Харківської області Мацокіна Н.О., яка здійснює провадження по спадковій справі, надала відповідь від 18.05.2020 про відмову у зв`язку із тим, що добудова не є самостійним об`єктом нерухомого майна, а тому неможливо видати нове свідоцтво та неможливо внести зміни в раніше видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 26.04.2016, крім того право власності на змінену площу об`єкту нерухомості не зареєстроване в установленому законом порядку. Нотаріусом було рекомендовано звернутися до суду з питання визнання права власності на вказане майно в порядку спадкування.

Рішенням державного реєстратора на нерухоме майно Виконавчого комітету Ізюмської міської ради від 03.02.2020 відмовлено у внесенні зміни до запису про право власності із посиланням на те, що звернулась неналежна особа, а також відповідно до ст. 12 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” зміни характеристик об`єкта нерухомого майна вносяться під час проведення державної реєстрації права власності на такий об`єкт у результаті вчинення дій, спрямованих на набуття, зміну або припинення речових прав. 

Відповідно до частини першої статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частини п`ятої статті 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з частинами першою, третьою статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Тлумачення зазначених норм дає підстави для висновку, що законодавець розмежовує поняття «виникнення права на спадщину» та «виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини», і пов`язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права, зумовлює входження права на неї до складу спадщини і у випадку, коли спадкодавець не здійснив державну реєстрацію права на майно, що входить до складу спадщини.

Отже, оскільки за матір`ю позивача рішенням Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 21.04.2008 у справі № 2-600/2008 було визнано право власності на перебудовану існуючу житлову добудову “2-1, 1, 2” загальним розміром 4,64x5,28x1,50x4,15x3,09 м, і реконструкцію існуючого сараю “В” розміром 3,7x6,0 метрів під гараж, що розташовані по АДРЕСА_1 , судова колегія вважає, що суд першої інстанції правильно дійшов висновку про задоволення позову в цій частині. 

ОСОБА_2 є спадкоємцем всіх прав та обов`язків спадкодавця, тому має всі законні підстави на визнання за ним права власності на вказану добудову та гараж у порядку спадкування за заповітом після смерті матері.

Згідно зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

У зв`язку із набуттям позивачем права власності за рішенням суду, судова колегія погоджується з висновком суду про обов"язок виконкому внести зміни до запису про право власності за номером 14362828 розділу реєстраційним номером 913464863000/ спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в частині зміни технічної характеристики квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме загальна площа квартири 73,7 кв.м., житлова 45,1 кв.м., гараж розміром 3,7x6,0 метрів.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст.374, ч. 1 ст. 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право залишити судове рішення без змін, а скаргу без задоволення, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

З огляду на те, що рішення постановлене з додержанням норм матеріального і процесуального права підстав для задоволення апеляційної скарги – не має.

Керуючись ст. ст. 367, 368, 374, 375, 381, 382, 383, 384 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу Ізюмської міської ради Харківської області – залишити без задоволення.

Рішення Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 19 листопада 2020 року – залишити без змін.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття. Касаційна скарга може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту постанови безпосередньо до Верховного Суду в порядку ст.389 ЦПК України.

Головуючий                                                                                                         С.С. Кругова

Судді                                                                                                                Н.П. Пилипчук

                                                                                                                     О.Ю. Тичкова
повний текст постанови 
складено 4 червня 2021 року