Справа № 942/305/20 
Провадження № 22-ц/810/70/21 

ЛУГАНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2021 року м. Сєвєродонецьк

Луганський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах: 
головуючого - Лозко Ю.П. 
суддів: Кострицького В.В., Назарової М.В.,
за участю секретаря судового засідання - Сінько А.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Луганського апеляційного суду в порядку спрощеного провадження
апеляційну скаргу ОСОБА_1 
на рішення Новопсковського районного суду Луганської області від 17 листопада 2020 року ухваленого судом у складі судді Чалого А.В.
у справі про поділ спільного майна подружжя,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_2 
відповідач - ОСОБА_1 

встановив:

У березні 2020 року позивачка звернулась до суду з вказаним вище позовом, який згодом уточнила та остаточно просила, здійснити поділ майна, що є об`єктами права спільної сумісної власності подружжя та визнати за нею право власності на 1/2 частину: 
- гаража НОМЕР_1 , загальною площею 58,7 кв.м. розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; 
- земельної ділянки, площею 0,01 га з кадастровим номером 4423355100:01:001:0860, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; 
- земельної ділянки площею 0,4805 га, з кадастровим номером 4423387000:09:001:0080, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рогівська сільська рада, Новопсковський район, Луганська область; 
- нежитлової будівлі магазину - офісу, загальною площею 538,7 кв.м., що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 4423355100:01:001:0435, площею 7446 кв.м., що розташовано за адресою: АДРЕСА_2 ; 
- земельної ділянки, площею 3,6863 га, з кадастровим номером 4423387000:09:004:0016, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рогівська сільська рада, Новопсковський район, Луганська область; 
- житлової квартири АДРЕСА_3 , загальною площею 68 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ; 
- нежитлової будівлі загальною площею 160,6 кв.м. зі складовими частинами: Адміністративна будівля, А-2, Склад, В, Гараж, Б та самочинно збудованими нежитловими об`єктами: нежитлова будівля №1 з приблизною загальною площею 450 кв.м., складеною з бетонного фундаменту, металевих конструкцій стіни, сендвіч панелей, кришу вкрито металопрофілем, та нежитлова будівля №2 з приблизною загальною площею 600 кв.м., складеною з бетонних блоків, цегли, залізобетонних плит перекриття (ПКЖ 3Х6), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ; 
- земельної ділянки, площею 7446 кв.м., з кадастровим номером 4423355100:01:001:0435, для комерційного використання, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ; 
- земельної ділянки, площею 1,0306 га, з кадастровим номером 4423355100:01:001:0148, для комерційного використання - для будівництва та обслуговування торгівельно-розважального комплексу, що розташована за адресою: АДРЕСА_5 ; 
- земельної ділянки площею 0,1357 га, з кадастровим номером 4423355100:03:001:0642, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_6 ; 
- дачного будинку, загальною площею 986,7 кв.м., що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 4423386600:06:001:0259, площею 0,1 га (присадибна ділянка), що розташовано за адресою: АДРЕСА_6 ; 
- нежитлової будівлі загальною площею 160,6 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ; 
- комплексу, загальною площею 444,0 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_7 ; а також визнати за нею право власності на 25% частки у статутному капіталі ТОВ «Схід-Агроінвест» та 5% частки у статутному капіталі ТОВ «Агрофірма «Схід-Агроресурс».
Позов мотивований тим, що сторони з 08 лютого 1974 року перебувають у зареєстрованому шлюбі, за час шлюбу ними придбано спірне нерухоме майно, яке є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя в рівних частках, і підлягає поділу між ними незалежно від розірвання шлюбу. 
На час звернення до суду з даним позовом, домовленості між сторонами щодо порядку поділу спірного майна не досягнуто.
Рішенням Новопсковського районного суду Луганської області від 17 листопада 2020 року позовні вимоги частково.
Здійснено поділ майна, що є об`єктами права спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , а саме: 
- гаражу НОМЕР_1 , загальною площею 58,7 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ; 
- земельної ділянки, площею 0,01 га з кадастровим номером 4423355100:01:001:0860, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; 
- земельної ділянки площею 0,4805 га, з кадастровим номером 4423387000:09:001:0080, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рогівська сільська рада, Новопсковський район, Луганська область; 
- нежитлової будівлі магазину - офісу, загальною площею 538,7 кв.м., що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 4423355100:01:001:0435, площею 7446 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_2 ; 
- земельної ділянки, площею 3,6863 га, з кадастровим номером 4423387000:09:004:0016, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рогівська сільська рада, Новопсковський район, Луганська область; 
- житлової квартири АДРЕСА_3 , загальною площею 68 кв.м., що розташованої за адресою: АДРЕСА_3 ; 
- нежитлової будівлі загальною площею 160,6 кв.м. зі складовими частинами адміністративна будівля літ.А-2, Склад літ. В, Гараж літ. Б., розташованої за адресою: АДРЕСА_2 ; 
- земельної ділянки, площею 7446 кв.м., з кадастровим номером 4423355100:01:001:0435, для комерційного використання, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ; 
- земельної ділянки, площею 1,0306 га, з кадастровим номером 4423355100:01:001:0148, для комерційного використання - для будівництва та обслуговування торгівельно-розважального комплексу, що розташована за адресою: АДРЕСА_5 ;
- земельної ділянки площею 0,1357 га, з кадастровим номером 4423355100:03:001:0642, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_6 ;
- дачного будинку, загальною площею 986,7кв.м., що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 4423386600:06:001:0259, площею 0,1 га (присадибна ділянка), що розташований за адресою: АДРЕСА_6 ; 
- нежитлової будівлі загальною площею 160,6 кв.м., що розташованої за адресою: АДРЕСА_2 ; 
- комплексу, загальною площею 444,0 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_7 .
Визнано за ОСОБА_2 право власності на Ѕ частину спільно набутої власності подружжя, а саме:
- Ѕ частину гаражу НОМЕР_1 , загальною площею 58,7 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ; 
- Ѕ частину земельної ділянки, площею 0,01 га з кадастровим номером 4423355100:01:001:0860, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; 
- Ѕ частину земельної ділянки площею 0,4805 га, з кадастровим номером 4423387000:09:001:0080, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рогівська сільська рада, Новопсковський район, Луганська область; 
- Ѕ частину нежитлової будівлі магазину - офісу, загальною площею 538,7кв.м., що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 4423355100:01:001:0435, площею 7446 кв.м., що розташовано за адресою: АДРЕСА_2 ; 
- Ѕ частину земельної ділянки, площею 3,6863 га, з кадастровим номером 4423387000:09:004:0016, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рогівська сільська рада, Новопсковський район, Луганська область; 
- Ѕ частину житлової квартири АДРЕСА_3 та складається літ. 1 - коридор площею 12,8кв.м., літ. 2 - жила площею 12,1кв.м., літ. 3 - туалет площею 1,2кв.м., літ. 4 - ванна площею 2,5кв.м., літ. 5 - жила площею 9,9кв.м., літ. 6 - вбудована шафа площею 0,6кв.м., літ. 7 - жила площею 18,1кв.м., літ. 8 - кухня площею 7,4кв.м., літ. 9 - комора площею 1,1кв.м., літ. 1 - балкон пр. пл. 0,9кв.м., ІІ - лоджія пр.пл.1,4кв.м.; 
- Ѕ частину нежитлової будівлі загальною площею 160,6 кв.м. зі складовими частинами адміністративна будівля літ.А-2, Склад літ. В, Гараж літ. Б. що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ; 
- Ѕ частину земельної ділянки, площею 7446 кв.м., з кадастровим номером 4423355100:01:001:0435, для комерційного використання, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ; 
- Ѕ частину земельної ділянки, площею 1,0306 га, з кадастровим номером 4423355100:01:001:0148, для комерційного використання - для будівництва та обслуговування торгівельно-розважального комплексу, що розташована за адресою: АДРЕСА_5 ;
- Ѕ частину земельної ділянки площею 0,1357 га, з кадастровим номером 4423355100:03:001:0642, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_6 ;
- Ѕ частину дачного будинку, загальною площею 986,7кв.м., житловою площею 310,4кв.м., складеного із цегли, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 4423386600:06:001:0259, площею 0,1 га (присадибна ділянка), що розташовано за адресою: АДРЕСА_6 ; 
- Ѕ частини нежитлової будівлі загальною площею 160,6 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ; 
- Ѕ частину комплексу, загальною площею 444,0 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_7 .
В іншій частині позовних вимог ОСОБА_2 відмовлено.
Вирішено питання стосовно судового збору.
Не погодившись з рішенням суду першої інстанції, відповідач ОСОБА_1 звернувся з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального і порушення норм процесуального права, невідповідність висновків суду обставинам справи, просить рішення суду в частині задоволених позовних вимог ОСОБА_2 скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмови в задоволенні позову в повному обсязі.
За доводами апеляційної скарги судом не враховано, що позивачкою не здійснено оцінку спірного майна; поза увагою суду залишилось те, що відповідач у порядку спадкування набув право власності на земельну ділянку площею 0,4805 га, з кадастровим номером 4423387000:09:001:0080, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельну ділянку площею 3,6863 га, з кадастровим номером 4423387000:09:004:0016, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані за адресою: Рогівська сільська рада, Новопсковський район, Луганська область, і в силу вимог п.2 ч.1 ст. 57 СК України є його особистою приватною власністю, тому не відносяться до спільного сумісного майна подружжя, і відповідно не підлягає це майно поділу з підстав наведених позивачкою у позові; за грошові кошти одержані лише відповідачем за договорами позики, останнім придбано спірне нерухоме майно, зокрема, гараж НОМЕР_1 , загальною площею 58,7 кв.м. розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка, площею 0,01 га з кадастровим номером 4423355100:01:001:0860, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;нежитлова будівля магазин - офіс, загальною площею 538,7 кв.м., що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 4423355100:01:001:0435, площею 7446 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_2 ; житлова квартира АДРЕСА_3 , загальною площею 68 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ; земельна ділянка, площею 7446 кв.м., з кадастровим номером 4423355100:01:001:0435, для комерційного використання, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ; земельна ділянка, площею 1,0306 га, з кадастровим номером 4423355100:01:001:0148, для комерційного використання - для будівництва та обслуговування торгівельно-розважального комплексу, що розташована за адресою: АДРЕСА_5 ;земельна ділянка площею 0,1357 га, з кадастровим номером 4423355100:03:001:0642, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_6 ;дачний будинок, загальною площею 986,7кв.м., що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 4423386600:06:001:0259, площею 0,1 га (присадибна ділянка), що розташований за адресою: АДРЕСА_6 ;комплекс, загальною площею 444,0 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_7 , але судом безпідставно відкинуто, що набуття права власності на вказані об`єкти нерухомості відбувалось в період часу з 2006 по 2018 роки та з урахуванням специфікації переважної більшості спірне майно придбалося не в інтересах сім`ї, а для комерційного використання, і без участі позивачки. 
Позивачка у відзиві заперечуючи проти доводів апеляційної скарги вказує, що дійсно під час шлюбу відповідач одержав у спадщину дві земельної ділянки, проте до складу спірного нерухомого майна, що підлягає поділу між нею та відповідачем як подружжям у позові не включені, а все інше спірне майно щодо якого судом ухвалене судове рішення є об`єктом права спільної сумісної власності, вартість якого в даному випадку вважає не має значення, оскільки нею заявлені вимоги лише про поділ спільного сумісного майна подружжя за принципом рівності часток та визнання за нею права власності на Ѕ частину спірної нерухомості, тому вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає, а рішення суду в оскаржуваній частині є законним та обґрунтованим.
Заслухавши суддю-доповідача, пояснення позивачки та її представника - адвоката Тарасова Д.С. за доводами апеляційної скарги, дослідивши матеріали справи, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах апеляційної скарги, обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає скаргу такою, що не підлягає задоволенню з таких підстав.
Суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.
Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці першому пункту 14 постанови Пленуму Верховного Суду України від 24 жовтня 2008 року №12 «Про судову практику розгляду цивільних справ в апеляційному порядку» та частини 1 статті 367 ЦПК України, суд апеляційної інстанції перевіряє справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.
У третьому абзаці пункту 15 названої постанови Пленуму зазначено, що у разі якщо апеляційна скарга подана на рішення щодо частини вирішених вимог, суд апеляційної інстанції відповідно до принципу диспозитивності не має права робити висновків щодо неоскарженої частини ні в мотивувальній, ні в резолютивній частині судового рішення, а в описовій частині повинен зазначити, в якій частині вимог судове рішення не оскаржується.
Предметом апеляційного перегляду справи є рішення суду в частині задоволених позовних вимог про поділ майна, що є об`єктами права спільної сумісної власності подружжята визнання за позивачкою права власності на Ѕ частини спільно набутого сторонами вище вказаного   спірного нерухомого майна. 
В іншій частині рішення суду першої інстанції не є предметом апеляційного перегляду.
Відповідно до ст.263 ЦПК України рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.
Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права і з дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосування норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Вказаним вимогам рішення суду в оскаржуваній частині відповідає.
Задовольняючи позовні вимоги у вказаній  частині, суд виходив з того, що  вище зазначене спірне нерухоме майно набуте сторонами за час перебування у шлюбі, а тому є об`єктом спільної сумісної власності подружжя, та дійшов висновку про наявність підстав для його поділу між сторонами, виходячи з правил рівності часток подружжя в спільному майні та визнання права власності за позивачкою по 1/2 частки цього майна. 
Колегія суддів погоджується з висновками суду першої інстанції, оскільки вони відповідають встановленим обставинам справи та нормам матеріального і процесуального права, а доводи апеляційної скарги цих правильних висновків суду не спростовують. 
За частиною 3 статті 368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.
Частиною 2 статті 372 ЦК України встановлено, що у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.
          
За загальним правилом статті 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини ( навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.
Дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу ( частина перша статті 69 СК України). У разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором ( частина перша статті 70 СК України). Майно, яке належить до особистої приватної власності дружини, чоловіка визначено у статті 57 цього Кодексу.
Виходячи з аналізу наведених вище норм законодавства, обов`язок довести ті обставини, що майно, придбане у шлюбі, є особистою власністю одного із подружжя, покладено на останнього.
Відповідно до п.п. 23-25 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» №11, від 21 грудня 2007 року, вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з`ясовувати джерело і час його придбання. Спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу (статті 60, 69 СК, ч. 3 ст. 368 ЦК), відповідно до частин 2, 3 ст. 325 ЦК можуть бути будь-які види майна, за винятком тих, які згідно із законом не можуть їм належати (виключені з цивільного обороту), незалежно від того, на ім`я кого з подружжя вони були придбані чи внесені грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором чи законом.
Спільною сумісною власністю подружжя, зокрема, можуть бути: квартири, жилі й садові будинки; земельні ділянки та насадження на них, продуктивна і робоча худоба, засоби виробництва, транспортні засоби; грошові кошти, акції та інші цінні папери, паєнакопичення в житлово-будівельному, дачно-будівельному, гаражно-будівельному кооперативі; грошові суми та майно, належні подружжю за іншими зобов`язальними правовідносинами, тощо.
До складу майна, що підлягає поділу включається загальне майно подружжя, наявне у нього на час розгляду справи, та те, що знаходиться у третіх осіб. При поділі майна враховуються також борги подружжя та правовідносини за зобов`язаннями, що виникли в інтересах сім`ї (ч. 4 ст. 65 СК).
Не належить до спільної сумісної власності майно одного з подружжя, набуте особою до шлюбу; набуте за час шлюбу на підставі договору дарування або в порядку спадкування; набуте за час шлюбу, але за кошти, які належали одному з подружжя особисто; речі індивідуального користування, в тому числі коштовності, навіть якщо вони були придбані за рахунок спільних коштів подружжя; кошти, одержані як відшкодування за втрату (пошкодження) речі, що належала особі, а також як відшкодування завданої їй моральної шкоди; страхові суми, одержані за обов`язковим або добровільним особистим страхуванням, якщо страхові внески сплачувалися за рахунок коштів, що були особистою власністю кожного з них. Що стосується премії, нагороди, одержаних за особисті заслуги, суд може визнати за другим з подружжя право на їх частку, якщо буде встановлено, що він своїми діями сприяв її одержанню.
Судом першої інстанції встановлені та підтверджуються матеріалами справи такі факти та обставини справи.
З 08 лютого 1974 року сторони перебувають у зареєстрованому шлюбі.
Згідно договорів безвідсоткового займу від 31 січня 2018 року, 03 лютого 2016 року, 05 лютого 2016 року, 08 лютого 2016 року, 12 лютого 2016 року, 15 лютого 2016 року, 27 травня 2015 року, 16 червня 2015 року, 18 червня 2015 року, 02 липня 2015 року, 10 липня 2015 року, 13 липня 2015 року, 17 липня 2015 року, 28 липня 2015 року, 04 серпня 2015 року, 12 серпня 2015 року, 20 серпня 2015 року, 25 серпня 2015 року, 26 серпня 2015 року, 27 серпня 2015 року, 01 вересня 2015 року, 09 вересня 2015 року, 14 вересня 2015 року, 16 вересня 2015 року ТОВ «Схід-Агроінвест» надавало відповідачу по справі ОСОБА_1 безвідсоткові займи у загальному розмірі 1 921 642,22 гривень.
Також, 11 жовтня 2016 року між ТОВ «Агрофірма «Схід - Агроресурс» та ОСОБА_1 був укладений договір безвідсоткового поворотного (відновлювального) займу №1, відповідно до якого ТОВ «Агрофірма «Схід-Агроресурс» (Позикодавець) зобов`язалось надати Позичальнику безвідсотковий поворотний (відновлювальний) займ шляхом відкриття лінії на суму 10 000 000,00 гривень. 
Згідно клієнтської виписки за договором SAMDN 02000015023409 ОСОБА_2 у період з 17 липня 2007 по 20 квітень 2012 року зараховано на поточний рахунок 76 390 доларів США. 
21 березня 2001 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 уклали договір безвідсоткового займу, відповідно до якого ОСОБА_2 передала у власність ОСОБА_1 гроші у сумі 300 000 гривень.
Вказані договори займу не є дрібними побутовими договорами, отже колегія суддів вважає правильним висновок суду, що ці договори є такими, що укладались за згодою дружини ОСОБА_2 та в інтересах сім`ї сторін.
Матеріали справи не містять доказів, що вказані грошові кошти були отримані в борг для здійснення підприємницької діяльності. 
За Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №195880534 від 10 січня 2020 року відповідач ОСОБА_1 є власником спірного нерухомого майна, а саме:
- гаража НОМЕР_1 , загальною площею 58,7 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченим 20.02.2018 приватним нотаріусом Новопсковського районного нотаріального округу Луганської області Потапенко О.В, номер запису про право власності 24916725 від 20 лютого 2018 року;
- земельної ділянки, площею 0,01 га з кадастровим номером 4423355100:01:001:0860, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , згідно договору купівлі-продажу, посвідченим 20 лютого 2018 року приватним нотаріусом Новопсковського районного нотаріального округу Луганської області Потапенко О.В., номер запису про право власності 24917667 від 20 лютого 2018 року;
- земельної ділянки площею 0,4805 га, з кадастровим номером 4423387000:09:001:0080, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рогівська сільська рада, Новопсковський район, Луганська область, згідно розпорядження Новопсковської районної держрайадміністрації Луганської області від 05 грудня 2016 року, номер запису про право власності 18756440 від 24 січня 2017 року;
- нежитлової будівлі магазину - офісу, загальною площею 538,7 кв.м., що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 4423355100:01:001:0435, площею 7446 кв.м., що розташовано за адресою: АДРЕСА_2 , згідно декларації про готовність об`єкта до експлуатації серії ЛГ 142161521880, виданого 31 травня 2016 року Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Луганській області, номер запису про право власності 14997277 від 13 червня 2016 року;
- земельної ділянки, площею 3,6863 га, з кадастровим номером 4423387000:09:004:0016, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Рогівська сільська рада, Новопсковський район, Луганська область, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК№; 094531, виданим 03 травня 2012 року Відділом Держкомзему у Новопсковському районі, номер запису про право власності 9565686 від 05 травня 2015 року;
- житлової квартири АДРЕСА_3 , згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 13 березня 2002 року приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Трач С.Ф., номер запису про право власності 4621956 від 10 лютого 2014 року;
- нежитлової будівлі загальною площею 160,6 кв.м. зі складовими частинами: Адміністративна будівля, А-2, Склад, В, Гараж, Б, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 14.12.2006 приватним нотаріусом Замарь О.О., номер запису про право власності 3316408 від 29 жовтня 2013 року; 
- земельної ділянки, площею 7446 кв.м., з кадастровим номером 4423355100:01:001:0435, для комерційного використання, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 867205 від 07 жовтня 2008 року, виданого відділом земельних ресурсів в Новопсковському районі, номер запису про право власності 2469093 від 06 вересня 2013 року; 
-   земельної ділянки, площею 1,0306 га, з кадастровим номером 4423355100:01:002:0148, для комерційного використання - для будівництва та обслуговування торгівельно-розважального комплексу, що розташована за адресою: АДРЕСА_5 , згідно державного акту на право на земельну ділянку серії ЯИ №133320 від 13 листопада 2009 року, виданого Відділом Держкомзему у Новопсковському районі, номер запису про право власності 2468707 від 06 вересня 2013 року; 
-    земельної ділянки площею 0,1357 га, з кадастровим номером 4423355100:03:001:0642, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_6 , відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯИ №896894 від 13.07.2010, виданим Відділом Держкомзему у Новопсковському районі, номер запису про право власності 2468154 від 06 вересня 2013 року;
-    дачного будинку, загальною площею 986,7 кв.м., що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 4423386600:06:001:0259, площею 0,1 га (присадибна ділянка), що розташовано за адресою: АДРЕСА_6 , згідно свідоцтва про право власності НОМЕР_2 від 19 липня 2013 року, виданого державним реєстратором Тарасенко Н.В., номер запису про право власності 1712207 від 17 липня 2013 року;
-  комплексу, загальною площею 444,0 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_7 , згідно договору купівлі-продажу ВЕМ №56181 від 29 грудня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Новопсковського нотаріального округу, дата державної реєстрації - 03 березня 2007 року.
Отже, спірне нерухоме майно сторонами набуто в період перебування у шлюбі, а той факт, що воно зареєстровано на одного з подружжя, не позбавляє іншого права на частку у такому майні. Конструкція норми статті 60 СК України свідчить про презумпцію спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу. Разом із тим, зазначена презумпція може бути спростована одним із подружжя. Тягар доказування обставин, необхідних для спростування презумпції, покладається на того з подружжя, який її спростовує.
Відповідачем ОСОБА_3 не спростовано презумпцію спільності права власності подружжя на спірне нерухоме майно, яке набуте сторонами в період шлюбу.
Доказів на підтвердження доводів апеляційної скарги про те, що спірне нерухоме майно, зокрема, земельна ділянка площею 0,4805 га, з кадастровим номером 4423387000:09:001:0080, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельна ділянка площею 3,6863 га, з кадастровим номером 4423387000:09:004:0016, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані за адресою: Рогівська сільська рада, Новопсковський район, Луганська область, в силу вимог п.2 ч.1 ст.57 СК України є особистою приватною власністю відповідача, тому не має бути віднесене до спільного сумісного майна подружжя, що підлягає поділу скаржником суду не надано.
Підсумовуючи наведене, колегія суддів вважає вірними висновки суду про задоволення позовних вимогу вказаній частині позову та поділ спільного сумісного майна подружжя з зазначених вище підстав.
Порушень судом норм процесуального права колегією суддів не встановлено.
Доказів які б спростували висновки суду скаржником не надано.
Доводи апеляційної скарги за своєю суттю є запереченнями проти позовних вимог ОСОБА_2 , які враховані та розглянуті судом першої інстанції, і зводяться до незгоди з висновками суду стосовно встановлених обставин справи, містять посилання на факти, що були предметом дослідження й оцінки суду, яким суд надав належну правову оцінку. 
Отже, доводи скарги не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права, яке призвело або могло призвести до неправильного вирішення справи.
У відповідності ст.375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
Враховуючи наведене, колегія суддів вважає за необхідне апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення суду в оскаржуваній частині без змін, оскільки доводи апеляційної скарги правильних висновків суду не спростовують.
Керуючись ст. 367, 374, 375 ЦПК України, апеляційний суд

постановив:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишити без задоволення.
Рішення Новопсковського районного суду Луганської області від 17 листопада 2020 року залишити без змін.
Постанова Луганського апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту.
Дата складення повної постанови - 30 квітня 2021 року.

Головуючий                                                                                             Ю.П. Лозко

Судді:                 В.В. Кострицький

                М.В. Назарова