УХВАЛА

05 квітня 2021 року 
м. Київ

Справа №  910/9469/20 

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Кондратова І.Д. - головуючий, судді - Кібенко О.Р., Стратієнко Л.В.,

розглянувши касаційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зарічний 3-А"

на рішення Господарського суду міста Києва 
(суддя - Балац С.В.)
від 30.09.2020

та постанову Північного апеляційного господарського суду
(головуючий -Ткаченко Б.О., судді - Буравльов С.І., Майданевич А.Г.)
від 25.01.2021

у справі за позовом  ОСОБА_1 

до  Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зарічний 3-А"

про  визнання недійсними окремих пунктів статуту

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 30.09.2020,  залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 25.01.2021, позов задоволено частково. 

Визнано недійсними частини пунктів статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зарічний 3-А", затвердженого протоколом установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зарічний 3-А" від 19.03.2017 № 1, а саме: пункт 3.2.2. в частині слів "Загальні збори правочинні, якщо на них присутні 2/3 загальної кількості усіх співвласників"; пункт 3.2.5 в частині слів не менш як 100 (сто) співвласників"; пункт 3.2.8. в частині слів "Рішення Загальних зборів приймаються не менш як 4/5 голосів від загальної кількості співвласників"; пункт 7.1. в частині слів "та приймаються 4/5 голосів співвласників на Загальних зборах за умови, що на них присутні більше 2/3 співвласників". В іншій частині позовних вимог відмовлено повністю. Стягнуто з відповідача  на користь позивача витрати на правничу допомогу в сумі 2 000,00 грн та витрати по сплаті судового збору в сумі 2 102,00 грн.

12.03.2021 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зарічний 3-А" звернулося з касаційною скаргою, в якій просить поновити пропущений строк, скасувати судові рішення судів першої та апеляційної інстанцій та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог.

У касаційній скарзі відповідач заявив клопотання про поновлення строку на касаційне оскарження, обґрунтоване тим, що копію оскаржуваної постанови Північного апеляційного господарського суду від 25.01.2021 отримано поштою 22.02.2021, що підтверджується копією конверта і даними Укрпошти за номером поштового відправлення 0411633577005.

Перевіривши матеріали касаційної скарги і встановивши зазначені обставини, виходячи з положень частини 2 статті 288 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку, що зазначене клопотання слід задовольнити. 

Вивчивши матеріали касаційної скарги, Верховний Суд установив, що відсутні підстави для залишення касаційної скарги без руху, повернення касаційної скарги чи відмови у відкритті касаційного провадження, тому дійшов висновку про наявність підстав для відкриття касаційного провадження у цій справі.

На виконання вимог пункту 5 частини другої статті 290 Господарського процесуального кодексу України, обґрунтовуючи наявність підстави для касаційного оскарження згідно з приписами пункту 1 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України скаржник зазначає, що суди попередніх інстанцій неправильно застосували норми статей 15, 16 Цивільного кодексу України та частини 2 статті 20 Господарського кодексу України, без урахування висновків про застосування цих норм права, викладених у постановах Верховного Суду від 18.04.2018 у справі № 910/10308/17, від 25.11.2020 у справі № 925/1425/19.

Також скаржник посилається на наявність підстави для касаційного оскарження згідно з приписами пункту 3 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України зазначаючи, що суд апеляційної інстанції  помилково дійшов висновку щодо зв`язку між відсутністю поняття "правочинності" загальних зборів та частин 15, 16 статті 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", оскільки цей Закон не забороняє встановлювати вимоги щодо кворуму присутності співвласників багатоквартирного будинку під час проведення загальних зборів та не обмежує ОСББ у такому праві. 

Відповідно до частини 4 статті 294 Господарського процесуального кодексу України в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження.

З огляду на зміст касаційної скарги, суд дійшов висновку про відкриття касаційного провадження у справі № 910/9469/20 з підстав, передбачених пунктами 1, 3 частини 2 статті 287 цього Кодексу.

Керуючись нормами статей 234, 288, 290, 294, пунктів 1, 3 частини 2 статті 287, частини 3 статті 301 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд

У Х В А Л И В:

1.          Поновити  Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Зарічний 3-А" строк на касаційне оскарження рішення Господарського суду міста Києва від 30.09.2020 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 25.01.2021 у справі № 910/9469/20.

2.          Відкрити касаційне провадження у справі № 910/9469/20 за касаційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зарічний 3-А" на рішення Господарського суду міста Києва від 30.09.2020 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 25.01.2021.

3.          Призначити до розгляду касаційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зарічний 3-А" у справі № 910/9469/20  на 28 квітня 2021 року о  12:30  у відкритому судовому засіданні у приміщенні Касаційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. О. Копиленка, 6, в залі судових засідань № 328.

4.          Установити позивачу строк для подання відзиву на касаційну скаргу - до 22.04.2021. У разі закінчення 15 - денного строку з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі вже після встановленої судом дати, останнім днем строку для подання відзиву на касаційну скаргу є день, в який спливає 15 - денний строк. 

5.          Явка представників учасників справи не є обов`язковою.

6.          Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до частини 3 статті 196 Господарського процесуального кодексу України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

7.          Роз`яснити учасникам справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, зокрема, поза межами приміщення суду, з використанням власних технічних засобів відповідно до частини 4 статті 197 Господарського процесуального кодексу України та Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза приміщенням суду, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України 23.04.2020 № 196.

8.          Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: https://supreme.court.gov.ua/supreme/.

9.          Витребувати з Господарського суду міста Києва або Північного апеляційного господарського суду матеріали справи № 910/9469/20.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий                                                                             І. Кондратова

Судді                                                                                         О. Кібенко

                                                                                                 Л. Стратієнко