Ухвала
17березня 2021 року
м. Київ
справа №570/3193/15
провадження №61-770ск21 
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Ткачука О. С. (суддя-доповідач), Калараша А. А., Петрова Є. В., 
розглянув касаційну скаргу  ОСОБА_1 на постанову Рівненського апеляційного суду від 24 грудня 2020 року у справі за позовом  ОСОБА_1 до Обарівської сільської ради Рівненського району Рівненської області, ОСОБА_2 , треті особи: приватне підприємство «Експерт-Рівне-Земля», Головне управління Держгеокадастру у Рівненській області, про визнання протиправним та скасування рішення,
ВСТАНОВИВ:
У серпні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Обарівської сільської ради та ОСОБА_2 , треті особи: приватне підприємство «Експерт-Рівне-Земля», Головне управління Держгеокадастру у Рівненській області, та просив скасувати рішення Обарівської сільської ради Рівненського району Рівненської області від 27 січня 2015 року № 739 «Про розгляд заяви».
Позов обґрунтовано тим, що на підставі договору купівлі-продажу 
від 24 жовтня 2008 року № 3296 позивач придбав приміщення банно-прального комбінату загальною площею 354 кв. м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки 
від 17 лютого 2011 року № 292 ОСОБА_1 придбав у Обарівської сільської ради земельну ділянку несільськогосподарського призначення загальною площею 0,28 га для реконструкції придбаного раніше банно-прального комбінату під виробниче приміщення. Право власності на земельну ділянку підтверджується Державним актом серії ЯК 3250810 від 06 жовтня 2011 року.
Рішенням Обарівської сільської ради від 27 січня 2015 року № 739 затверджено проект землеустрою щодо відведення ОСОБА_2 земельних ділянок площею 0,0509 га (кадастровий номер 5624687400:02:007:0954) та площею 0,3079 га (кадастровий номер 5624687400:02:007:0953) для ведення особистого селянського господарства (за рахунок земель запасу сільськогосподарського призначення (рілля) в 
с. Обарів; передано у власність ОСОБА_2 земельні ділянки площею 0,0509 га (кадастровий номер 5624687400:02:007:0954) та площею 0,3079 га (кадастровий номер 5624687400:02:007:0953) для ведення особистого селянського господарства (за рахунок земель запасу сільськогосподарського призначення (рілля) в с. Обарів. Оскільки, в кадастровій зйомці, що міститься в проекті землеустрою земельних ділянок, які були передані у власність ОСОБА_2 рішенням Обарівської сільської ради № 739 від 27 січня 2015 року не відображені належні позивачу водопровід, підземна кабельна лінія 0,4 кВ та споруда септика, не містить меж охоронних зон даних комунікацій позивач вважав, що даний проект землеустрою був виготовлений з порушенням положень земельного законодавства. В результаті прийняття оспорюваного рішення, Обарівською сільською радою затверджено проект землеустрою, який не відповідає положенням законів та порушує права позивача. Позивач втратив можливість обслуговувати водопровід та підземну кабельну лінію, які проходять через земельну ділянку ОСОБА_2 . Відсутність обмежень у вигляді охоронюваних зон навколо трубопроводу та підземної лінії електропередачі може призвести до їх пошкодження.
З урахуванням наведеного ОСОБА_1 вважав рішення Обарівської сільської ради №739 від 27 січня 2015 року протиправним та таким, що підлягає скасуванню.
Рішенням Рівненського районного суду Рівненської області від 15 липня 
2020 року позов ОСОБА_1 задоволено. Визнано протиправним та скасовано рішення Обарівської сільської ради Рівненського району Рівненської області від 27 січня 2015 року №739  «Про розгляд заяви». Вирішено питання розподілу судових витрат.
Постановою Рівненського апеляційного суду від 24 грудня 2020 року рішення Рівненського районного суду Рівненської області від 15 липня 2020 року скасовано. У задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено. Вирішено питання розподілу судових витрат.
У січні 2021 року ОСОБА_1 подав до Верховного Суду  касаційну скаргу на постанову Рівненського апеляційного суду від 24 грудня 2020 року, у якій просить скасувати судове рішення апеляційної інстанції та залишити в силі рішення суду першої інстанції, посилаючись на те, що суд в оскаржуваному рішенні застосував норми права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Верховного Суду (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Відповідно до частини третьої статті 3 Цивільного процесуального кодексу України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно 
до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду 
і вирішення справи.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга ОСОБА_1 на постанову Рівненського апеляційного суду від 24 грудня 2020 року подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 
1 частини другої статті 389 ЦПК України.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою  ОСОБА_1 на постанову Рівненського апеляційного суду від 24 грудня 
2020 року у справі за позовом  ОСОБА_1 до Обарівської сільської ради Рівненського району Рівненської області, ОСОБА_2 , треті особи: приватне підприємство «Експерт-Рівне-Земля», Головне управління Держгеокадастру у Рівненській області, про визнання протиправним та скасування рішення.
Витребувати із Рівненського районного суду Рівненської областіцивільну справу № 570/3193/15.
Надіслати іншим учасникам справи копії касаційних скарг та доданих 
до них документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційні скарги, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, 
у строк до 09 квітня 2021 року. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                         О. С. Ткачук
 
        А. А. Калараш
 
        Є. В. Петрова