ХЕРСОНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Вступна та резолютивна частини

Єдиний унікальний номер справи: 667/10115/14 Головуючий в І інстанції: Булах Є.М.
Номер провадження: 22-ц/819/271/21 Доповідач: Майданік В.В.

П О С Т А Н О В А
 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 

16 березня 2021 року Херсонський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого         Майданіка В.В.,
       суддів:         Кутурланової О.В., 
                         Орловської Н.В.
       секретар                 Давиденко І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1  на ухвалу Херсонського міського суду Херсонської області від 19 листопада 2020 року у справі за заявою Акціонерного товариства "Альфа-Банк" (стягувач – Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк", боржник –  ОСОБА_1 ) про заміну сторони виконавчого провадження у цивільній справі №667/10115/14 за позовом Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до ОСОБА_1 , діючого від свого імені та як правонаступник ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , про звернення стягнення на предмет іпотеки, за зустрічним позовом ОСОБА_1 , діючого від свого імені та як правонаступник ОСОБА_2 , до Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк", третя особа – приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу Волкодав Валентина Геронтіївна, про визнання недійсними кредитного договору, договорів іпотеки та поруки, 

П О С Т А Н О В И В :

       Апеляційну скаргу  ОСОБА_1  задовольнити частково.

       Ухвалу Херсонського міського суду Херсонської області від 19 листопада 2020 року скасувати й постановити нове судове рішення.

       Заяву Прокопець Юхима Романовича, діючого від імені Акціонерного товариства "Альфа-Банк" (стягувач – Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк", боржник –  ОСОБА_1 ) про заміну сторони виконавчого провадження у цивільній справі №667/10115/14 за позовом Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до ОСОБА_1 , діючого від свого імені та як правонаступник ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , про звернення стягнення на предмет іпотеки, за зустрічним позовом ОСОБА_1 , діючого від свого імені та як правонаступник ОСОБА_2 , до Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк", третя особа – приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу Волкодав Валентина Геронтіївна, про визнання недійсними кредитного договору, договорів іпотеки та поруки – задовольнити. 

Замінити сторону стягувача з Акціонерного товариства "Укрсоцбанк" на правонаступника Акціонерне товариство "Альфа-банк" у виконавчому листі №667/10115/14-ц, виданому 11.04.2019 року Херсонським міським судом Херсонської області про звернення стягнення в рахунок погашення кредитної заборгованості ОСОБА_1 , яка виникла станом на 13.11.2014 року в розмірі 543 774,12 дол. США, еквівалентних 8 440 664,88грн, в межах вартості успадкованого майна на нерухоме майно, яке згідно договору іпотеки від 01.12.2006 року та додаткових договорів від 01.02.2008 року та від 01.08.2008 року про внесення змін до договору іпотеки для задоволення вимог ПАТ "Укрсоцбанк" за кредитним договором від 01.12.2006 року та додаткових договорів від 01.02.2008 року, 01.08.2008 року та 27.04.2010 року, є предметом іпотеки: готель літ. "А" загальною площею 786,4 кв.м, господарчі будівлі літ. "Б", огорожа №1-4, басейн №5, мостіння (1), який на підставі рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 07.06.2007 року та ухвали цього ж суду від 20.06.2007 року належав на праві власності спадкодавцеві ОСОБА_2 , спадкоємцем якої є ОСОБА_1 та земельну ділянку розміром 0,0775 га, кадастровий №6510136600:07:006:0078, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд, розміщених за адресою: АДРЕСА_1 , яка згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯГ номер 501445, виданого Херсонською міською радою 16.11.2006 року належала на праві власності спадкодавцеві ОСОБА_2 , спадкоємцем якої є ОСОБА_1 , в межах вартості успадкованого майна шляхом продажу іпотекодержателем ПАТ "Укрсоцбанк" від свого імені будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваження від іпотекодавця, за правилами ст.38 Закону України "Про іпотеку", предмета іпотеки: готелю за початковою ціною, в сумі 554 329,46 дол. США, що еквівалентно 14 188 228,80 грн за курсом на 26.10.2016 року, але не менше за ціну, визначену суб`єктом оцінної діяльності на рівні, не нижчому на цей вид майна, станом на час виконання рішення суду та земельної ділянки за початковою ціною, погодженою сторонами у сумі 31 372 грн.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. 

Головуючий                                _ _ _ _ _ _ _ _ _ _                   В.В. Майданік
       
Судді:                                        _ _ _ _ _ _ _ _ _ _                  О.В. Кутурланова

                                       _ _ _ _ _ _ _ _ _ _         Н.В. Орловська