Єдиний унікальний номер 240/842/18 
Номер провадження 22-ц/804/82/21        

П О С Т А Н О В А
І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И
(вступна та резолютивна частини)

14 січня 2021 року
Донецький апеляційний суд у складі:
головуючого-судді Азевича В.Б.,
суддів: Кішкіної І.В., Никифоряка Л.П., 
за участю секретаря Кіпрік Х.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Бахмут Донецької області справу № 240/842/18 в режимі відеоконференції за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розподіл нежитлового приміщення в натурі, за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє ОСОБА_4 , на рішення Олександрівського районного суду Донецької області від 17 серпня 2020 року (суддя Щербак Ю.В., рішення ухвалено в приміщенні суду в с.м.т. Олександрівка Донецької області, текст повного судового рішення складено 21 серпня 2020 року),- 
Керуючись статтями 374, 376, 382-384 ЦПК України, Донецький апеляційний суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє ОСОБА_4 , задовольнити.
Рішення Олександрівського районного суду Донецької області від 17 серпня 2020 року скасувати та ухвалити нове судове рішення.
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити.
В порядку поділу спільної часткової власності провести розподіл вбудованого нежитлового приміщення загальною площею 91,5 кв. м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до варіанту № 1, запропонованому згідно з висновком експерта № 2485/2486 від 06 серпня 2019 року, та виділити в натурі на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , 2/3 частки приміщення загальною площею 61 кв.м, по 1/2 частці з 2/3, кожній, а саме: торгівельний зал, площею 20,8 кв.м (номер експлікації -1); кабінет завідуючого, площею 8,5 кв.м (н.е. 2); коридор, площею 3,9 кв. м (н.е.3); матеріальну (склад), площею 10 кв.м (н.е.7); матеріальну (склад), площею 6,0 кв.м (н.е.9); матеріальну (склад), площею 4,9 кв.м (н.е.10); санвузол, площею 3,3 кв.м (н.е. 11); частину коридору, площею 3,6 кв.м (н.е.4). ОСОБА_3 виділити в натурі на праві власності 1/3 частку приміщення загальною площею 30,5 кв.м, а саме: матеріальну (склад), площею 15,1 кв.м (н.е.8); кімнату відпочинку (кабінет), площею 10,1 кв.м (н.е.6); комору, площею 1,8 кв.м (н.е.5); частину коридору, площею 3,5 кв.м (н.е.4).
Зобов`язати ОСОБА_1 і ОСОБА_2 розділити приміщення №4 перегородкою (згідно з додатком №1 висновків експерта судової будівельно-технічної експертизи № 2485/2486 від 6 серпня 2019 року).
Зобов`язати ОСОБА_3 зробити дверний отвір із приміщення №6 назовні (згідно з додатком №1 висновків експерта судової будівельно-технічної експертизи № 2485/2486 від 6 серпня 2019 року). 
Зобов`язати ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та ОСОБА_3 розділи всі інженерні комунікації, та/або особові рахунки, при узгоджені з відповідними установами на підставі спеціальних дозвільних документів, які надаються уповноваженими органами державної влади та сплатити вартість переобладнання інженерних комунікацій пропорційно до виділеної за рішенням суду частки, а саме: відповідно 2/3 необхідних витрат на переобладнання - ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та 1/3 необхідних витрат на переобладнання - ОСОБА_3 , нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . 
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на нежитлове приміщення загальною площею 91,5 кв. м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 витрати по сплаті судового збору у зв`язку з розглядом справи у суді першої інстанції, переглядом справи у суді апеляційної інстанції та витрати на проведення судової експертизи по 4 495,00 (чотири тисячі чотириста дев`яносто п`ять) гривень кожному.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Верховного Суду.

Головуючий:        В.Б. Азевич

Судді:         І.В. Кішкіна

         Л.П. Никифоряк