Ухвала                                      
02 лютого 2021 року
м. Київ
справа № 725/1058/20
провадження № 61-1477ск21
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Луспеника Д. Д.,
розглянув касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» на рішення Першотравневого районного суду 
м. Чернівців від 16 вересня 2020 року та постанову Чернівецького апеляційного суду від 16 грудня 2020 року у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», третя особа: приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Козлова Наталія Володимирівна, про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, відновлення становища, яке існувало до порушення права,
ВСТАНОВИВ:
У лютому 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду із вищевказаним позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» (далі - ТОВ «Кредитні ініціативи»), у якому просила визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Чернівецького нотаріального округу Козлової Н. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 50907048 від 31 січня 2020 року на нерухоме майно: житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , за яким внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно запис про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 780107873101 (номер запису про право власності 35275131) за ТОВ «Кредитні ініціативи» та земельну ділянку площею 0,0660 га (кадастровий номер: 7310136600:07:002:0060), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно запис про реєстрацію права власності № 35275131 про реєстрацію за ТОВ «Кредитні ініціативи» права власності на нерухоме майно: будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0660 га (кадастровий номер 7310136600:07:002:0060), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та поновити запис про право власності на нерухоме майно: житловий будинок АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 780107873101) та земельну ділянку площею 0,0660 га (кадастровий номер 7310136600:07:002:0060), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 . 
 
Рішенням Першотравневого районного суду м. Чернівців від 16 вересня 
2020 року позов задоволено.
Визнано протиправним та скасовано рішення приватного нотаріуса Чернівецького нотаріального округу Козлової Н. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 50907048 від 31 січня 
2020 року на нерухоме майно: житловий будинок, загальною площею 
85,1 кв. м., житловою площею 38,5 кв. м., що розташований у АДРЕСА_1 , за яким внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно запис про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 780107873101 (номер запису про право власності 35275131) за ТОВ «Кредитні ініціативи» та земельну ділянку площею 
0,0660 га (кадастровий номер: 7310136600:07:002:0060), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно запис про реєстрацію права власності № 35275131 про реєстрацію за ТОВ «Кредитні ініціативи» права власності на нерухоме майно: будинок 
АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0660 га (кадастровий номер 7310136600:07:002:0060), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та поновити запис про право власності на нерухоме майно: житловий будинок 
АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 780107873101) та земельну ділянку площею 0,0660 га (кадастровий номер 7310136600:07:002:0060), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 . 
Вирішено питання розподілу судових витрат.
 
Постановою Чернівецького апеляційного суду від 16 грудня 2020 року апеляційну скаргу ТОВ «Кредитні ініціативи» задоволено частково, рішення Першотравневого районного суду м. Чернівці від 16 вересня 2020 року 
у частині задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Чернівецького нотаріального округу Козлової Н. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно запису щодо земельної ділянки, площею 0,0660 га (кадастровий номер: 7310136600:07:002:0060), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , скасовано.
У задоволенні позову в цій частині відмовлено.
У решті рішення залишено без змін.
Вирішено питання розподілу судових витрат.
25 січня 2021 року ТОВ «Кредитні ініціативи» засобами поштового зв`язку звернулося до Верховного Суду із касаційною скаргою на рішення Першотравневого районного суду м. Чернівців від 16 вересня 2020 року та постанову Чернівецького апеляційного суду від 16 грудня 2020 року (надійшла до суду 28 січня 2021 року), в якій просить скасувати вказані судові рішення та ухвалити нове про відмову у задоволенні позовних вимог.
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження 
в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. 
Відповідно до частини першої, другої та третьої статті 390 ЦПК України касаційна скарга на судове рішення подається протягом тридцяти днів                 з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження, якщо касаційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому такого судового рішення.
Строк на касаційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині третій статті 394 цього Кодексу.
У касаційній скарзі заявник просить поновити строк на касаційне оскарження, посилаючись на те, що повний текст постанови Чернівецького апеляційного суду від 16 грудня 2020 року вони не отримали, а з повним текстом постанови ознайомились в Єдиному державному реєстрі судових рішень 24 грудня 2020 року, що підтверджено належними доказами.
За таких підстав строк на касаційне оскарження підлягає поновленню.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України. 
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставами касаційного оскарження рішення Першотравневого районного суду м. Чернівців від 16 вересня 2020 року та постанови Чернівецького апеляційного суду від 16 грудня 2020 року заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:
- суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права             у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 306/2053/16-ц (провадження № 14-22цс19), від 31 жовтня 2018 року у справі № 369/382/17 (провадження № 14-389цс18);
- відсутній висновок Верховного Суду щодо застосування абзацу 3 частини третьої статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та щодо застосування пункту 3 статті 37 Закону України «Про іпотеку» (пункт 3 частини 2 статті 389 ЦПК України).
Касаційна скарга ТОВ «Кредитні ініціативи»  подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 3 частини другої статті 389 ЦПК України.
У касаційній скарзі ТОВ «Кредитні ініціативи» заявило клопотання про зупинення виконання рішення Першотравневого районного суду 
м. Чернівців від 16 вересня 2020 року та постанови Чернівецького апеляційного суду від 16 грудня 2020 року до закінчення касаційного провадження.
 
Клопотання обґрунтовано тим, що відновлення запису про право власності за позивачем може мати наслідком відчуження без згоди іпотекодержателя такого майна, а відтак і втрату предмету іпотеки, що може призвести до значних збитків.
 
Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.
 
Клопотання про зупинення виконання судового рішення має бути мотивованим, містити достатні та обґрунтовані підстави для зупинення виконання судового рішення, підтверджені певними доказами.
 
Оскільки у клопотанні не наведено обґрунтованих підстав, які б були підтверджені доказами та за яких суд касаційної інстанції може зупинити виконання оскаржуваного судового рішення, тому у задоволенні клопотання слід відмовити.
 
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395, ЦПК України, Верховний Суд 
у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Клопотання представника товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» про поновлення строку касаційного оскарження задовольнити. Поновити товариству з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» строк для подачі касаційної скарги.
Відкрити касаційне провадження у справіза позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», третя особа: приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Козлова Наталія Володимирівна, про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, відновлення становища, яке існувало до порушення права, за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» на рішення Першотравневого районного суду м. Чернівців від 16 вересня 2020 року та постанову Чернівецького апеляційного суду від 16 грудня 2020 року.
Витребувати з Першотравневого районного суду м. Чернівців вищевказану цивільну справу (№ 725/1058/20).
У задоволенні клопотання товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» про зупинення виконання рішення Першотравневого районного суду м. Чернівців від 16 вересня 2020 року та постанови Чернівецького апеляційного суду від 16 грудня 2020 року, відмовити.
Надіслати іншим учасникам справи копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який 
за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, 
у строк до 04 березня 2021 року.
До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих 
до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                                    Г. В. Коломієць
 
       Б. І. Гулько
 
       Д. Д. Луспеник