Ухвала
28 січня 2021 року
м. Київ
 
справа № 728/2049/19
провадження № 61-18854ск20
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Усика Г. І. (суддя-доповідач), Гулейкова І. Ю., Ступак О. В., вирішуючи питання про відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Чернігівського апеляційного суду від 18 листопада 2020 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, ОСОБА_2 , третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Ленагропрод», про визнання недійсним наказу, скасування записів про державну реєстрацію прав на земельну ділянку,
 
ВСТАНОВИВ:
 
Рішенням Бахмацького районного суду Чернігівської області від 22 липня 
2020 позов ОСОБА_1 задоволено частково.
 
Визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 27 листопада 2017 року № 25-17626/14-17-сг «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність».
 
Скасовано у Державному земельному кадастрі України державну реєстрацію 
та кадастровий номер 7420387500:08:000:0563 земельної ділянки площею 
2,0000 га, яка розташована на території Рубанської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області.
 
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис державного реєстратора Бахмацької районної державної адміністрації Чернігівської області від 08 грудня 2017 року № 2389884 про реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,0000 га кадастровий номер 7420387500:08:000:0563, розташовану на території Рубанської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області.
 
У задоволенні вимог про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис державного реєстратора Бахмацької районної державної адміністрації Чернігівської області від 18 червня 2018 року № 26719844 про реєстрацію права оренди терміном на 7 років земельної ділянки площею 2,0000 га кадастровий номер 7420387500:08:000:0563 за Фермерським господарством «Ланагропрод» відмовлено.
 
Додатковим рішенням Бахмацького районного суду Чернігівської області від 
18 серпня 2020 зобов`язано Управління державної казначейської служби України в Бахмацькому районі Чернігівської області повернути ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 3 073,60 грн. Стягнуто з Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області та ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 3 000,00 грн з кожного.
 
Постановою Чернігівського апеляційного суду від 18 листопада 2020 року апеляційні скарги ОСОБА_2 задоволено частково. 
 
Рішення Бахмацького районного суду Чернігівської області від 22 липня 
2020 року та додаткове рішення Бахмацького районного суду Чернігівської області від 18 серпня 2020 року скасовано та ухвалено нове судове рішення про відмову у задоволенні позову.
 
Компенсовано ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 4 610,40 грн за рахунок держави, у порядку встановленому Кабінетом Міністрів України.
 
У грудні 2020 року до Верховного Суду надійшла касаційна скарга ОСОБА_1 на постанову Чернігівського апеляційного суду від 18 листопада 2020 року, у якій заявник просив скасувати оскаржуване судове рішення апеляційного суду та залишити без змін рішення Бахмацького районного суду Чернігівської області від 22 липня 2020 року та додаткове рішення Бахмацького районного суду Чернігівської області від 18 серпня 2020 року.
 
Ухвалою Верховного Суду від 28 грудня 2020 року касаційну скаргу  ОСОБА_1 залишено без руху, надано заявнику строк до 18 січня 2021року для подання касаційної скарги у новій редакції відповідно до вимог частини другої статті 389 ЦПК України та пункту 5 частини другої статі 392 ЦПК України.
 
У січні 2021 до Верховного Суду надійшла касаційна скарга ОСОБА_1 на постанову Чернігівського апеляційного суду від 18 листопада 2020 року у новій редакції.
 
Як на підставу касаційного оскарження, у поданій на усунення недоліків касаційній скарзі, заявник посилається на пункти 1, 3, 4 частини другої статті 389 ЦПК України: 
1)     суд апеляційної інстанції застосував норми права без урахування висновків Великої Палати Верховного Суду: щодо юрисдикції спору, викладених у постановах від 20 березня 2019 року у справі 
№ 619/1680/17-ц, від 03 квітня 2019 року у справі № 621/2501/18, 
від 15 січня 2020 року у справі № 698//119/18 та від 12 травня 2020 року у справі № 357/1180/17; щодо фактичної заміни у правовідносинах користування земельними ділянками орендаря й переходу обов`язків землекористувача земельних ділянок до фермерського господарства з дня його державної реєстрації, викладених у постановах від 13 березня 2018 року у справі № 348/992/16-ц, від 20 червня 2018 року у справі 
№ 317/2520/15-ц, від 22 серпня 2018 року у справі № 606/2032/16-ц, 
від 31 жовтня 2018 року у справі № 677/1865/16-ц, від 21 листопада 
2018 року у справі № 272/1652/14-ц, від 12 грудня 2018 року у справі 
№ 704/29/17-ц (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України);
2)     відсутній висновок Верховного Суду щодо можливості зміни орендаря у договорі оренди земельної ділянки у подібних правовідносинах (пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України);
3)     порушення норм процесуального права, що унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, оскільки суд не дослідив зібрані у справі докази (пункт 1 частини третьої статті 411 ЦПК України).
 
Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
 
Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України. Наведені у ній доводи підлягають перевірці за матеріалами справи, а тому згідно частини сьомої статті 394 ЦПК України наявні підстави для відкриття касаційного провадження.
 
Касаційне провадження у цій справі відкривається на підставі пунктів 1, 3, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.
 
Керуючись статтями 389, 392, 394, 395 ЦПК України, 
 
УХВАЛИВ:
 
Відкрити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, ОСОБА_2 , третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Ленагропрод», про визнання недійсним наказу, скасування записів 
про державну реєстрацію прав на земельну ділянку, за касаційною скаргою 
ОСОБА_1 на постанову Чернігівського апеляційного суду 
від 18 листопада 2020 року.
 
Витребувати з Бахмацького районного суду Чернігівської області цивільну справу № 728/2049/19.
 
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 26 лютого 2021 року.
 
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:        	Г. І. Усик     І. Ю. Гулейков     О. В. Ступак