Ухвала                                                               
12 березня 2021 року
м. Київ
справа № 520/10188/17
провадження № 61-1748ск21
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Луспеника Д. Д. (суддя-доповідач), Гулька Б. І.,          Коломієць Г. В.,
розглянув касаційну скаргу Департаменту комунальної власності Одеської міської ради на постанову Одеського апеляційного суду від 10 листопада 2020 року у справі за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Одеська міська рада, про скасування запису про державну реєстрацію права власності, витребування майна із чужого незаконного володіння, усунення перешкод у здійсненні права користування майном шляхом виселення та визнання договору купівлі-продажу недійсним,
ВСТАНОВИВ:
У серпні 2017 року Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до суду із указаним вище позовом.
Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 11 червня 2018 року позов Департаменту комунальної власності Одеської міської ради задоволено частково. Скасовано запис № 8259906 від 23 листопада 
2013 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1 . Витребувано від ОСОБА_1 нежитлове приміщення першого поверху № НОМЕР_1, загальною площею 75,2 кв. м, за адресою: АДРЕСА_2 , на користь територіальної громади м. Одеси (Одеська міська рада) 
в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради. Усунуто перешкоди у користуванні територіальною громадою м. Одеси (Одеська міська рада) в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради шляхом виселення ОСОБА_1 з нежитлового приміщення першого поверху № НОМЕР_1, загальною площею 75,2 кв. м, за адресою: 
АДРЕСА_2 . У задоволенні позову в іншій частині відмовлено. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.
Постановою Одеського апеляційного суду від 10 листопада 2020 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково. Рішення Київського районного суду м. Одеси від 11 червня 2018 року скасовано в частині задоволення позовних вимог Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про витребування майна з чужого незаконного володіння, усунення перешкод у користуванні майном. Ухвалено в цій частині нове судове рішення. У задоволенні позовної заяви Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про витребування від ОСОБА_1 нежитлове приміщення першого поверху № НОМЕР_1, загальною площею 
75,2 кв. м, за адресою: АДРЕСА_2 , на користь територіальної громади м. Одеси (Одеська міська рада) в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради та усунення перешкод у користуванні територіальною громадою м. Одеси (Одеська міська рада) в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради шляхом виселення ОСОБА_1 з нежитлового приміщення першого поверху № НОМЕР_1, загальною площею 75,2 кв. м, за адресою: 
АДРЕСА_2 , відмовлено. В іншій частині судове рішення залишено без змін. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.
29 січня 2021 року Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою на постанову Одеського апеляційного суду від 10 листопада 2020 року (надійшла до суду 01 лютого 2021 року), в якій просить скасувати оскаржувану постанову суду апеляційної інстанції та залишити в силі рішення суду першої інстанції.
Ухвалою Верховного Суду від 12 лютого 2021 року поновлено Департаменту комунальної власності Одеської міської ради строк на касаційне оскарження постанови Одеського апеляційного суду від 10 листопада 
2020 року, касаційну скаргу Департаменту комунальної власності Одеської міської ради на постанову Одеського апеляційного суду від 10 листопада 2020 року залишено без руху з наданням строку для усунення її недоліків, 
а саме запропоновано заявнику сплатити судовий збір за подання касаційної скарги та надати суду докази, що підтверджують його сплату. Зазначено строк виконання ухвали, а також попереджено про наслідки її невиконання.
На виконання вимог зазначеної вище ухвали Верховного Суду Департамент комунальної власності Одеської міської ради надіслав докази, що підтверджують сплату судового збору за подання касаційної скарги.
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження                    в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України. 
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
На обґрунтування підстав касаційного оскарження постанови Одеського апеляційного суду від 10 листопада 2020 року Департамент комунальної власності Одеської міської ради посилається на те, що суд апеляційної інстанції застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених 
у постановах Верховного Суду України та Верховного Суду. Крім того, зазначає, що судом належним чином не досліджено зібрані у справі докази, а також встановлено обставини, що мають суттєве значення, на підставі недопустимих доказів (пункти 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
Касаційна скарга Департаменту комунальної власності Одеської міської ради подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.
Наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави для відкриття касаційного провадження.
Керуючись статтями 389, 392, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у справі за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Одеська міська рада, про скасування запису про державну реєстрацію права власності, витребування майна із чужого незаконного володіння, усунення перешкод у здійсненні права користування майном шляхом виселення та визнання договору купівлі-продажу недійсним, за касаційною скаргою Департаменту комунальної власності Одеської міської ради на постанову Одеського апеляційного суду від 10 листопада 2020 року.
Витребувати із Київського районного суду м. Одеси вищевказану цивільну справу (№ 520/10188/17).
Надіслати іншим учасникам справи копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 12 квітня 2021 року.
До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                                          Д. Д. Луспеник
                                                                                                                Б. І. Гулько
                                                                                                                Г. В. Коломієць