Ухвала
27 листопада 2020 року
м. Київ
справа № 741/496/18
провадження № 61-17144ск20
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Хопти С. Ф., Шиповича В. В., 
розглянув касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 на постанову Чернігівського апеляційного суду від 26 жовтня 2020 року у справі 
за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Деснянського районного відділу державної виконавчої служби міста Києва Головного територіального управління юстиції у місті Києві, державного підприємства «Сетам», ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний виконавець Носівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції 
у Чернігівській області Чуб Олександр Олегович, ОСОБА_5 , про визнання недійсними електронних торгів, свідоцтв про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та скасування державної реєстрації права власності,
ВСТАНОВИВ:
У квітні 2018 року ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулись до суду 
з позовом до Деснянського районного відділу державної виконавчої служби міста Києва Головного територіального управління юстиції у місті Києві 
(далі - Деснянський районний ВДВС м. Київ ГТУЮ у м. Києві), державного підприємства «Сетам» (далі - ДП «Сетам»), ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний виконавець Носівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області 
(далі - Носівський районний ВДВС ГТУЮ у Чернігівській області) 
Чуб О. О., Ілляшенко А. І.,в якому просили: визнати недійсними електронні торги від 20 грудня 2017 року, проведені ДП «Сетам» з реалізації нежитлової будівлі: магазин продовольчих товарів та кафе, площею 208,80 кв. м, розташованої на земельній ділянці площею 0,0374 га, кадастровий номер 7423886800:01:001:0083, що знаходяться по 
АДРЕСА_1 , протокол електронних торгів № 304700 по лоту № 252484 від 20 грудня 2017 року, 
акт про проведення електронних торгів від 21 лютого 2018 року державного виконавця Деснянського районного ВДВС м. Київ ГТУЮ у м. Києві 
Танащук О. М., затвердженого начальником Деснянського районного ВДВС м. Київ ГТУЮ у м. Києві Вишневським Ю. А.; визнати недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів № 344 від 16 березня 2018 року, видане державним нотаріусом Носівської районної державної нотаріальної контори Носівского районного нотаріального округу Чернігівської області Перев`язко Л. М., та скасувати державну реєстрацію права власності (номер запису про право власності 25308865) 
ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 7423886700:01:001:0083, площею 0,037 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 ; визнати недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна 
з прилюдних торгів № 343 від 16 березня 2018 року, видане державним нотаріусом Носівської районної державної нотаріальної контори Носівського районного нотаріального округу Чернігівської області Перев`язко Л. М., та скасувати державну реєстрацію права власності (номер запису про право власності 25308698) ОСОБА_1 на магазин продовольчих товарів та кафе, площею 208,80 кв. м, що знаходиться 
по АДРЕСА_1 .
Рішенням Носівського районного суду Чернігівської області від 21 січня 2020 року у задоволенні позову ОСОБА_3 , ОСОБА_4 відмовлено.
Постановою Чернігівського апеляційного суду від 26 жовтня 2020 року апеляційні скарги ОСОБА_3 , ОСОБА_4 задоволено.
Рішення Носівського районного суду Чернігівської області від 21 січня 
2020 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким позов ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Деснянського районного ВДВС м. Київ ГТУЮ у м. Києві, 
ДП «Сетам», ОСОБА_1 треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний виконавець Носівського районного ВДВС ГТУЮ у Чернігівській області Чуб О. О., ОСОБА_5 , про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та скасування державної реєстрації права власностізадоволено.
Визнано недійсними електронні торги, проведені ДП «Сетам» 20 грудня 
2017 року з реалізації нежитлової будівлі: магазину продовольчих товарів 
та кафе, площею 208,80 кв. м, розташованої на земельній ділянці площею 0,0374 га, кадастровий номер 7423886800:01:001:0083, що знаходяться 
по АДРЕСА_1 .
Визнано недійсним протокол № 304700 про проведення електронних торгів від 20 грудня 2017 року з реалізації майна нежитлової будівлі: магазину продовольчих товарів та кафе, площею 208,80 кв. м, розташованої 
на земельній ділянці площею 0,0374 га, кадастровий номер 7423886800:01:001:0083, що знаходяться по 
АДРЕСА_1 .
Визнано недійсним акт про проведення електронних торгів від 21 лютого 2018 року, складений старшим державним виконавцем Деснянського 
РВ ДВС м. Київ ГТУЮ у м. Києві Танащук О. М.
Визнано недійсним свідоцтво від 16 березня 2018 року, видане державним нотаріусом Носівської районної державної нотаріальної контори Носівського районного нотаріального округу Чернігівської області Перев`язко Л. М., реєстровий номер 343, про належність ОСОБА_1 на праві власності майна, що складається із: нежитлової будівлі, магазину продовольчих товарів та кафе, загальною площею 208,8 кв. м, 
що знаходиться по АДРЕСА_1 , та скасовано державну реєстрацію права власності (номер запису про право власності 25308698) ОСОБА_1 на вказане майно.
Визнано недійсним свідоцтво від 16 березня 2018 року, видане державним нотаріусом Носівської районної державної нотаріальної контори Носівського районного нотаріального округу Чернігівської області Перев`язко Л. М., реєстровий номер 344, про належність ОСОБА_1 на праві власності майна, що складається із: земельної ділянки площею 0,0374 га, кадастровий номер 7423886700:01:001:0083, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, розташованої по АДРЕСА_1 , та скасовано державну реєстрацію права власності (номер запису про право власності 25308865) ОСОБА_1 на вказане майно.
Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.
17 листопада 2020 року до Верховного Суду представник 
ОСОБА_1 - ОСОБА_2 подав касаційну скаргу, в якій просить скасувати постанову Чернігівського апеляційного суду від 26 жовтня 
2020 року і залишити в силі рішення суду першої інстанції.
Підставами касаційного оскарження вказаного судового рішення заявник зазначив неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального і порушення норм процесуального права, вказавши, що суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму 
права без урахування висновку щодо застосування норми права 
у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Верховного Суду 
(пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України), а також не дослідив належним чином зібрані у справі докази (пункт 4 частини другої 
статті 389 ЦПК України).
Відповідно до частини третьої статті 3 Цивільного процесуального кодексу України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно 
до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду 
і вирішення справи. 
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 
на постанову Чернігівського апеляційного суду від 26 жовтня 2020 року подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої 
статті 389 ЦПК України. 
З урахуванням наведеного, касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у справі за позовом  ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Деснянського районного відділу державної виконавчої служби міста Києва Головного територіального управління юстиції у місті Києві, державного підприємства «Сетам», ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний виконавець Носівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області Чуб Олександр Олегович, ОСОБА_5 , про визнання недійсними електронних торгів, свідоцтв про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів 
та скасування державної реєстрації права власності, за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 на постанову Чернігівського апеляційного суду від 26 жовтня 2020 року. 
Витребувати з Носівського районного суду Чернігівської області вищезазначену цивільну справу (№ 741/496/18).
Надіслати відповідним учасникам справи копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 17 грудня 2020 року. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                                    Є. В. Синельников
 
       С. Ф. Хопта
 
       В. В. Шипович